2024版商业街商铺租赁合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业街商铺租赁合同范文本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.商铺及租赁期限2.1商铺位置、面积与范围2.2租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.租赁用途4.1承租方经营范围4.2禁止使用的规定5.维护与维修5.1出租方的维修责任5.2承租方的维护责任6.保险6.1承租方保险责任6.2保险权益转移7.转租与分租7.1转租条件7.2分租禁止8.合同终止与解除8.1提前解除合同的条件8.2合同终止后的事宜9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解10.3法律途径11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1商铺装修12.2商铺转让13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系电话：____________第二条商铺及租赁期限2.1商铺位置、面积与范围2.1.1商铺位置：____________2.1.2商铺面积：____________平方米2.1.3商铺范围：____________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：____________2.2.2租赁结束日期：____________2.2.3租赁期限共计：____________个月第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：____________元3.1.2租金总额：____________元3.2租金支付时间3.2.1租金支付周期：每月一次3.2.2租金支付日期：每月的________日3.3租金支付方式3.3.1支付方式：____________（现金、转账等）3.3.2支付账户信息：____________第四条租赁用途4.1承租方经营范围4.1.1经营范围：____________4.1.2禁止经营范围：____________4.2禁止使用的规定4.2.1禁止使用商铺进行：____________4.2.2违反规定使用的处理方式：____________第五条维护与维修5.1出租方的维修责任5.1.1出租方负责维修的设施：____________5.1.2维修请求的处理时间：____________个工作日内5.2承租方的维护责任5.2.1承租方负责维护的设施：____________5.2.2维护费用承担方式：____________第六条保险6.1承租方保险责任6.1.1承租方必须购买的保险：____________6.1.2保险费用承担：____________6.2保险权益转移6.2.1保险权益转移的条件：____________6.2.2保险权益转移的程序：____________第七条转租与分租7.1转租条件7.1.1承租方转租的条件：____________7.1.2转租通知期限：____________7.2分租禁止7.2.1禁止分租的条款：____________7.2.2分租违规的处理方式：____________第八条合同终止与解除8.1提前解除合同的条件8.1.1出租方提前解除合同的条件：____________8.1.2承租方提前解除合同的条件：____________8.2合同终止后的事宜8.2.1合同终止后的通知期限：____________8.2.2合同终止后的财务处理：____________第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方违约行为：____________9.1.2违约责任承担：____________9.2承租方违约9.2.1承租方违约行为：____________9.2.2违约责任承担：____________第十条争议解决10.1协商解决10.1.1协商解决的期限：____________10.1.2协商解决的结果：____________10.2调解10.2.1调解机构：____________10.2.2调解结果：____________10.3法律途径10.3.1诉讼法院：____________10.3.2诉讼费用承担：____________第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.1.1合同适用的法律：____________11.1.2法律适用争议解决：____________11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式：____________（协商、调解、诉讼等）11.2.2选择争议解决方式的期限：____________第十二条其他约定12.1商铺装修12.1.1装修申请程序：____________12.1.2装修期限：____________12.2商铺转让12.2.1商铺转让的条件：____________12.2.2商铺转让的程序：____________第十三条附件13.1商铺平面图13.1.1平面图的提供方式：____________13.1.2平面图的份数：____________13.2租赁合同补充协议13.2.1补充协议的内容：____________13.2.2补充协议的签署日期：____________第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1签字盖章的日期：____________14.1.2签字盖章的人员：____________14.2承租方签字盖章14.2.1签字盖章的日期：____________14.2.2签字盖章的人员：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图1.1商铺平面图的提供方式：电子版和纸质版1.2商铺平面图的份数：共提供三份，双方各执一份，另一份存档附件二：租赁合同补充协议2.1补充协议的内容：包括但不限于商铺装修规定、商铺转让条款等2.2补充协议的签署日期：合同签署后一个月内说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按时交付商铺或商铺不符合约定条件2.出租方未能履行维修责任或未能及时修复损坏设施3.承租方未能按时支付租金或未能按照约定用途使用商铺4.承租方未经允许转租或分租商铺5.承租方未能按时履行商铺装修或未能获得出租方认可的装修方案违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除示例说明：如承租方未能按时支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果承租方未经允许转租商铺，出租方可以要求承租方立即终止转租行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁商铺并有权使用的一方3.租赁期限：