2024毛坯房销售合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024毛坯房销售合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.2土地使用权3.3相关证照4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收期限6.房屋维修责任6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用7.附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施7.3配套设施移交8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4地址：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4地址：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在小区：________2.1.2所在楼栋：________2.1.3所在单元：________2.1.4房屋门牌号：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1用途：________2.4.2是否为唯一住房：________3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权证号：________3.1.2房屋所有权人：________3.2土地使用权3.2.1土地使用权证号：________3.2.2土地使用权人：________3.3相关证照3.3.1房屋所有权证3.3.2土地使用权证3.3.3其他相关证照4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1总价：________元4.1.2付款方式：________4.2支付方式4.2.1首付款：________元，支付时间：________4.2.2尾款：________元，支付时间：________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：________4.3.2尾款支付时间：________4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款利率：________4.4.2逾期付款违约金：________5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：________5.2验收标准5.2.1房屋质量标准：________5.2.2配套设施标准：________5.3验收流程5.3.1验收人员：________5.3.2验收程序：________5.4验收期限5.4.1验收期限：________6.房屋维修责任6.1维修范围6.1.1房屋主体结构：________6.1.2房屋配套设施：________6.2维修责任6.2.1维修责任：________6.2.2维修期限：________6.3维修费用6.3.1维修费用承担：________6.3.2维修费用支付方式：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付房款8.1.2卖方未按时交付房屋8.1.3卖方提供虚假房屋信息8.1.4买方擅自改变房屋结构8.1.5买方逾期或不按约定支付物业费、水电费等费用8.2违约责任8.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总价款的________%8.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金金额为合同总价款的________%8.2.3因卖方原因导致房屋无法交付，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金及赔偿损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总价款的________%8.3.2违约赔偿方式：________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决，提交________仲裁委员会仲裁9.1.3争议无法仲裁，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：________9.2.2争议解决机构地址：________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2争议解决费用支付方式：________10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首付款10.1.3房屋产权过户手续办理完毕10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2不可抗力导致合同无法履行10.2.3违约行为导致合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1双方书面通知对方10.3.2约定解除合同后的善后处理11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋产权证复印件11.1.3土地使用权证复印件11.1.4相关税费缴纳凭证11.1.5其他相关文件11.2附件内容11.2.1房屋买卖合同附件内容详见附件清单11.2.2其他附件内容详见附件清单12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.3合同份数12.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：________13.2合同生效日期：________14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋产权证复印件14.1.3土地使用权证复印件14.1.4相关税费缴纳凭证14.1.5其他相关文件14.2附件内容14.2.1房屋买卖合同附件内容详见附件清单14.2.2其他附件内容详见附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、法律代理等服务的个人或机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，其责任限额为________元。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同执行过程中。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》。15.3.3《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额等。16.第三方权利16.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业咨询、评估、中介等服务。16.2第三方有权根据《第三方服务协议》收取服务费用。16.3第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对房屋买卖合同的执行进行监督。17.第三方义务17.1第三方应遵守相关法律法规，确保服务的合法性。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方应按照《第三方服务协议》约定，履行各项服务义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。18.2第三方不得代表甲乙双方进行任何法律行为。18.3第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应征得甲乙双方同意。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。19.2第三方介入期间，如发生违约行为，甲乙双方应根据本合同及《第三方服务协议》追究相关责任。19.3第三方介入期间，如需变更本合同条款，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.第三方责任限额的明确20.1第三方责任限额是指第三方在执行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担的最高赔偿金额。20.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。21.2协商无果的，可提交《第三方服务协议》约定的争议解决机构处理。21.3争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、合同价款、交付及验收、维修责任、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。说明：本合同是双方签订的房屋买卖的正式文件，应详细列明所有交易条款。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或相关部门的公章。说明：用于证明房屋所有权归属，确保卖方有权出售该房屋。3.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖产权单位或相关部门的公章。说明：用于证明卖方对土地的使用权，确保房屋买卖合法有效。4.相关税费缴纳凭证要求：提供购房税费缴纳的凭证，如契税、印花税等。说明：证明买方已按规定缴纳相关税费，保障交易合法性。5.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如房屋质量检测报告、房屋交易手续费缴纳凭证等。说明：根据交易需要，可能需要提供其他相关文件以支持合同的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的________%。1.2卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的________%。1.3卖方提供虚假房屋信息责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。1.4买方擅自改变房屋结构责任认定：买方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿卖方损失。1.5买方逾期或不按约定支付物业费、水电费等费用责任认定：买方应支付逾期费用及违约金，违约金金额为应付款项的________%。2.违约责任示例说明：2.1买方逾期支付首付款违约行为：买方未在约定时间内支付首付款。责任认定：买方应支付首付款逾期违约金，违约金金额为首付款的________%。示例：合同约定首付款为10万元，买方逾期支付10天，则应支付违约金1000元。2.2卖方未按时交付房屋违约行为：卖方未在约定时间内交付房屋。责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的________%。示例：合同约定交付时间为2024年1月1日，卖方实际交付时间为2024年2月1日，则应支付违约金________元。全文完。2024毛坯房销售合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.销售价格及付款方式3.1房屋销售价格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4付款节点及款项4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序及责任6.产权转移及登记6.1产权转移方式6.2产权登记手续及费用6.3产权登记完成时间7.交付前及交付后的责任7.1交付前责任7.2交付后责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方联系电话：________________1.1.4甲方通讯地址：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方联系电话：________________1.2.4乙方通讯地址：_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.销售价格及付款方式3.1房屋销售价格：____________________元3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2余款：____________________元，分____期支付，具体付款时间及金额见附表。3.3首付款比例：____________________%3.4付款节点及款项：3.4.1首付款支付节点：合同签订之日起____个工作日内。3.4.2余款支付节点：见附表。4.合同签订及生效4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效条件：双方签字盖章后，经双方确认无误，合同即生效。4.3合同生效日期：____________________5.交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全、符合设计要求。5.2.2房屋装修质量符合约定标准。5.2.3房屋设备、设施齐全，功能正常。5.3验收程序及责任：5.3.1乙方在房屋交付前，应通知甲方进行验收。5.3.2验收时，双方应共同参与，对房屋及配套设施进行验收。5.3.3若验收中发现问题，双方应在验收报告上注明，并由甲方负责修复。6.产权转移及登记6.1产权转移方式：____________________6.2产权登记手续及费用：6.2.1甲方负责办理房屋产权转移手续。6.2.2产权登记费用由甲方承担。6.3产权登记完成时间：____________________7.交付前及交付后的责任7.1交付前责任：7.1.1甲方应确保房屋在交付前符合合同约定条件。7.1.2甲方应负责房屋交付前的维修保养工作。7.2交付后责任：7.2.1乙方在房屋交付后，应负责房屋的日常维护保养。7.2.2乙方在房屋使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的____%作为违约金。8.1.2若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付____%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付____%的滞纳金。8.2.2若乙方未能按约定完成房屋验收，且甲方已按约定交付房屋，乙方应立即完成验收，否则视为验收合格。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并要求对方在____日内确认解除。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、付款计划表、房屋验收报告等。11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明材料。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.3合同解除12.3.1合同解除条件如第10条所述。12.4合同终止12.4.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人：13.3.1甲方代表（签字）：____________________13.3.2乙方代表（签字）：____________________14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件14.2付款计划表14.3房屋验收报告14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入原因1.1本合同所指第三方，是指为了实现本合同的签订、履行或解除，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的原因包括但不限于：中介服务、法律咨询、评估鉴定、技术支持等。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同标的金额的____%。2.2第三方责任限额的具体计算方式如下：2.2.1第三方责任限额=本合同标的金额×第三方责任限额比例。2.2.2第三方责任限额比例由甲乙双方在合同中约定。3.第三方权利义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的事务，不涉及甲乙双方的权利义务关系。4.2甲乙双方应各自承担合同约定的权利义务，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。4.3第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的原因导致其损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利义务、责任限额等事项达成一致意见。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于：5.2.1第三方的选定及通知；5.2.2第三方的职责范围；5.2.3第三方的服务费用及支付方式；5.2.4第三方的责任限额；5.2.5第三方的权利义务及违约责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方的权利义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方均同意解除合同，应签署书面解除协议。8.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方的权利义务。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件如第8条所述。9.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件附件说明：详细列明房屋的具体信息，包括房屋坐落位置、面积、结构、用途等。2.付款计划表附件说明：列明房屋总价、首付款、分期付款的具体金额、付款节点、付款方式等。3.房屋验收报告附件说明：详细记录房屋验收的情况，包括房屋结构安全、装修质量、设备设施状况等。4.第三方介入协议附件说明：明确第三方的介入原因、职责、权利义务、责任限额等。5.合同变更协议附件说明：记录合同变更的具体内容，包括变更原因、变更条款等。6.争议解决协议附件说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。7.合同解除协议附件说明：记录合同解除的原因、程序、双方责任等。8.房屋产权转移登记证明附件说明：证明房屋产权已转移至乙方。9.其他相关文件附件说明：包括但不限于发票、收据、通知函等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每延迟一日，向乙方支付房屋总价的____%作为违约金。违约行为：提供的房屋不符合合同约定。责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：每延迟一日，向甲方支付____%的滞纳金。违约行为：未能按约定完成房屋验收。责任认定：立即完成验收，否则视为验收合格。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：根据合同约定，承担相应的责任限额。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，若房屋总价为100万元，甲方延迟交付10天，则甲方应向乙方支付100万元的10%，即10万元的违约金。全文完。2024毛坯房销售合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.销售价格及付款方式3.1房屋销售价格3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4尾款支付方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用说明5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移5.2房屋产权登记5.3登记费用及承担方6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜的处理12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间13.合同附件13.1房屋产权证明13.2支付凭证13.3其他相关文件14.合同附件14.1付款计划表14.2房屋验收报告14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人法定代表人：1.1.3出卖人住所地：1.1.4出卖人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人法定代表人：1.2.3买受人住所地：1.2.4买受人联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区路号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.销售价格及付款方式3.1房屋销售价格：人民币150万元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币30万元整3.2.2中期付款：房屋交付前支付人民币60万元整3.2.3尾款：房屋交付后支付剩余人民币60万元整3.3首付款比例：首付款为房屋总价的20%3.4尾款支付方式：银行转账4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：2024年12月31日前4.2房屋交付条件：4.2.1房屋主体结构及装修工程全部完成4.2.2房屋已取得合法产权证4.2.3房屋满足入住条件4.3房屋使用说明：4.3.1买受人有权对房屋进行合理使用4.3.2买受人应遵守房屋所在地的物业管理规定5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移：出卖人应将房屋产权转移给买受人5.2房屋产权登记：5.2.1买受人应在房屋交付后1个月内办理房屋产权登记手续5.2.2登记费用由买受人承担5.3登记费用及承担方：登记费用人民币5000元，由买受人承担6.房屋质量保证6.1房屋质量标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准6.2质量保证期限：自房屋交付之日起2年6.3质量问题处理：6.3.1在质量保证期内，如出现质量问题，买受人应立即通知出卖人6.3.2出卖人应在接到通知后3个工作日内进行维修6.3.3维修费用由责任方承担8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：省市区人民法院8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正的9.1.2因不可抗力致使合同无法继续履行的9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2买受人已支付的款项，出卖人应如数退还9.3.3双方应就合同解除后的剩余事宜进行妥善处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章后，合同即生效10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的履行期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2双方应就合同终止后的剩余事宜进行妥善处理11.其他约定事项11.1合同附件：11.1.1本合同附件一为房屋产权证明11.1.2本合同附件二为付款计划表11.1.3本合同附件三为房屋验收报告11.2合同未尽事宜的处理：11.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.2.2任何补充协议或附件与本合同具有同等法律效力12.合同签署及生效12.1合同签署时间：2024年X月X日12.2合同生效时间：自双方签字或盖章之日起生效13.合同附件13.1房屋产权证明13.2支付凭证13.3其他相关文件14.合同附件14.1付款计划表14.2房屋验收报告14.3合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同的履行，确保合同条款的准确执行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿总额不超过合同总价的5%。2.2责任限额的承担：第三方责任限额的承担由第三方自行承担，甲乙双方不对第三方的责任进行追偿。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并应书面通知对方。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、权利义务、责任承担等与第三方达成一致，并由三方签署协议。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定和三方协议，对甲乙双方进行监督和指导。4.1.2第三方有权在必要时提出建议或解决方案。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其介入行为合法合规。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应按照约定履行职责，确保合同履行顺利进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应支付第三方相应的服务费用。5.1.2第三方对甲方的权利和义务仅限于本合同约定和三方协议，不涉及本合同以外的其他权利和义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应支付第三方相应的服务费用。5.2.2第三方对乙方的权利和义务仅限于本合同约定和三方协议，不涉及本合同以外的其他权利和义务。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于本合同约定和三方协议，不涉及本合同以外的其他权利和义务。5.3.2第三方应确保其介入行为不影响甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕6.1.2甲乙双方同意终止第三方介入6.1.3第三方无法继续履行职责6.2第三方介入的终止程序：6.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入6.2.2第三方应在接到通知后立即停止介入行为7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。7.2第三方介入的费用在合同履行过程中按月结算，并在合同约定的付款期限内支付。8.争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件，确保房屋产权清晰无争议。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效和履行的重要依据。2.付款计划表详细要求：列明各期付款金额、付款时间、付款方式等信息，确保付款流程清晰明确。说明：此附件用于明确付款细节，防止双方在付款环节出现争议。3.房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，详细记录房屋验收结果，包括房屋质量、装修情况等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，是判断房屋是否符合交付条件的重要依据。4.合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜或特殊情况进行补充，确保合同内容完整、准确。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的全面性和可操作性。5.支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明付款已实际发生。说明：此附件用于证明付款行为的真实性，是合同履行的重要凭证。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、通知函等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的相关事项，为解决争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的1%，最高不超过10万元。示例：出卖人未能在合同约定的时间交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的1%，最高不超过5万元。示例：买受人未按合同约定支付购房款，出卖人有权要求买受人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总价款的1%，最高不超过5万元。示例：第三方未按约定进行房屋验收，导致房屋无法按时交付，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方应尽力减少损失，并互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房屋交付延迟，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024毛坯房销售合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.房屋基本状况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属状况3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2价格构成及调整3.3支付方式及时间4.首付款及尾款支付4.1首付款金额及支付时间4.2尾款支付条件及时间5.房屋交付5.1交付时间及条件5.2交付方式及手续5.3验收标准及程序6.履约保证金6.1保证金金额及用途6.2保证金退还条件及程序7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2诉讼管辖9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.房屋产权转移10.1产权转移时间及手续10.2产权登记费用及责任11.其他约定事项11.1房屋配套设施及使用11.2履约保证金利息11.3合同附件及补充12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件及程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。1.2适用法律及法规本合同自签订之日起，适用中华人民共和国法律、法规及规章的规定。2.房屋基本状况2.1房屋位置及面积出卖房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.2房屋结构及用途出卖房屋为框架结构，用途为住宅，具体户型为室厅卫。2.3房屋权属状况出卖房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，出卖人保证房屋在合同签订时为出卖人合法、有效所有。3.销售价格及支付方式3.1销售价格出卖房屋的销售价格为人民币万元整。3.2价格构成及调整销售价格包含房屋本身价格、税费、维修基金等费用。如遇政策调整，价格按相关政策执行。3.3支付方式及时间（1）签订本合同之日起日内支付首付款人民币万元；（2）房屋交付前支付尾款人民币万元。4.首付款及尾款支付4.1首付款金额及支付时间首付款金额为人民币万元，买受人应在签订本合同之日起日内支付。4.2尾款支付条件及时间尾款支付条件为房屋验收合格，买受人应在房屋验收合格之日起日内支付。5.房屋交付5.1交付时间及条件出卖人应在房屋竣工验收合格后日内，将房屋交付给买受人。5.2交付方式及手续（1）签署房屋交接确认书；（2）领取房屋钥匙；（3）办理房屋产权转移手续。5.3验收标准及程序验收标准参照国家相关标准和出卖人提供的房屋质量保证书。买受人应在房屋交付后日内完成验收。6.履约保证金6.1保证金金额及用途为保证双方履行合同义务，买受人需支付履约保证金人民币万元。6.2保证金退还条件及程序（1）买受人按合同约定支付全部房款；（2）房屋交付合格，买受人按合同约定验收合格；（3）合同解除或终止时，双方无违约行为。7.违约责任7.1违约情形及责任（1）出卖人未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付违约金，违约金为房价的万分之五；（2）买受人未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的万分之五；（3）双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施或继续违约；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；（3）法律法规规定或双方约定合同应当终止的其他情形。10.房屋产权转移10.1产权转移时间及手续出卖人应在房屋交付后日内，协助买受人办理房屋产权转移手续。10.2产权登记费用及责任房屋产权登记费用由买受人承担。11.其他约定事项11.1房屋配套设施及使用出卖人保证房屋所附带的配套设施齐全、完好，买受人有权按照合同约定使用。11.2履约保证金利息履约保证金不计付利息。11.3合同附件及补充本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明、付款凭证等。双方可根据实际情况协商增加其他附件。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件及程序合同解除应符合本合同第九条规定的解除条件，并按照法律规定的程序进行。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等，以及任何因履行本合同而参与合同履行的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供信息、咨询或服务；（2）协助合同履行；（3）监督合同履行；（4）解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时甲方的责任（1）甲方应保证第三方介入的目的、方式及程序符合本合同约定；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料；（3）甲方应配合第三方履行职责，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2第三方介入时乙方的责任（1）乙方应保证第三方介入的目的、方式及程序符合本合同约定；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料；（3）乙方应配合第三方履行职责，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方因介入本合同而产生的责任，包括但不限于因其提供的信息、咨询或服务不实、错误或疏忽而给甲乙双方造成的损失，其责任限额为人民币万元。17.2第三方责任免除（1）第三方因不可抗力等原因无法履行职责，不承担任何责任；（2）第三方在提供信息、咨询或服务时，已尽合理注意义务，不承担因信息、咨询或服务本身的不实、错误或疏忽而产生的责任；（3）第三方在协助合同履行过程中，因甲乙双方的违约行为而遭受的损失，不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间形成的法律关系，由双方签订的第三方介入协议约定。18.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间形成的法律关系，由双方签订的第三方介入协议约定。18.3第三方与其他各方的法律关系第三方与合同其他各方之间的法律关系，由本合同及第三方介入协议共同约定。19.第三方介入协议的效力19.1第三方介入协议的生效第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。19.2第三方介入协议的修改第三方介入协议的修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面修改协议。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2诉讼管辖第三方介入过程中产生的争议，诉讼管辖按本合同第八条诉讼管辖的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息，包括房屋位置、面积、价格、交付时间、支付方式等。说明：本附件为合同主体，详细记录了甲乙双方的权责和义务。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供出卖人拥有房屋所有权的有效证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明出卖人拥有房屋的合法所有权，保障买受人的权益。3.附件三：付款凭证详细要求：包括甲乙双方支付房款的收据、银行转账记录等。说明：本附件作为支付房款的证据，用于证明双方已履行付款义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、职责、费用及责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任，保障甲乙双方的权益。5.附件五：房屋验收报告详细要求：包含房屋验收的时间、地点、验收人、验收标准、验收结果等。说明：本附件作为房屋交付的依据，用于证明房屋已按约定标准交付。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为违约金支付的证据，用于证明违约方已履行支付义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限、费用等。说明：本附件用于规范争议解决的流程和责任，保障甲乙双方的权益。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、时间、程序、费用等。说明：本附件用于规范合同解除的流程和责任，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定交付房屋；买受人未按合同约定支付房款；第三方未按合同约定履行职责；甲乙双方违反合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金的计算标准为：按违约金额的%计算；损失的赔偿标准为：实际损失金额的%。3.违约行为示例说明：示例一：出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例二：买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权要求买受人承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例三：第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024毛坯房销售合同范本4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权转移5.1产权证办理5.2产权证费用5.3产权证领取时间6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1房屋产权证12.2房屋测绘报告12.3付款凭证13.合同份数13.1正本份数13.2草本份数14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人法定代表人：____________________1.1.3出卖人住所地：____________________1.1.4出卖人联系电话：____________________1.2房屋买受人信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人法定代表人：____________________1.2.3买受人住所地：____________________1.2.4买受人联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付完毕。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：4.2.1符合国家有关房屋交付标准；4.2.2房屋结构安全，无裂缝、渗漏等质量问题；4.2.3水电气等配套设施齐全，功能正常；4.3验收流程：4.3.1买受人应在房屋交付前进行现场验收；4.3.2验收合格后，买受人应在验收报告中签字确认；4.3.3验收不合格的，出卖人应在买受人提出之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。5.房屋产权转移5.1产权证办理：出卖人负责办理房屋产权证，并将产权证交付买受人。5.2产权证费用：____________________元整，由买受人承担。5.3产权证领取时间：____________________6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单：6.1.1卫生间：____________________6.1.2厨房：____________________6.1.3门窗：____________________6.1.4水电气暖：____________________6.2配套设施清单：6.2.1物业服务：____________________6.2.2交通：____________________6.2.3教育：____________________6.2.4医疗：____________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖人未按时交付房屋；7.1.2出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准；7.1.3买受人未按时支付购房款；7.1.4买受人逾期办理产权证；7.2违约责任承担：7.2.1出卖人未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金；7.2.2出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准的，买受人有权要求出卖人进行整改，直至符合约定标准；7.2.3买受人未按时支付购房款的，应向出卖人支付逾期付款金额的_____%作为违约金；7.2.4买受人逾期办理产权证的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的_____%作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行；9.2.2一方违约，另一方在通知违约方后____个工作日内未采取补救措施；9.2.3经双方协商一致，决定解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。10.2.1专人送达，以签收日期为准；10.2.2邮寄，以挂号邮件的投递日期为准；10.2.3传真或电子邮件，以发送日期为准。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告、付款凭证等。11.合同签署11.1签署日期：____________________11.2签署地点：____________________12.合同份数12.1正本份数：____________________份，每份具有同等法律效力。13.合同备案13.1备案机关：____________________13.2备案时间：____________________14.合同解释14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同解释权归出卖人所有。14.3本合同自签署之日起至房屋产权证办理完毕之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商确定第三方介入的具体情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方服务的性质、范围及可能产生的风险进行合理评估。16.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应及时协商调整，并签订补充协议。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请：甲乙双方需协商一致，向第三方发出介入申请，并明确介入的具体目的、范围和期限。17.2第三方的选择：甲乙双方共同选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。17.3第三方的介入：第三方在接到介入通知后，应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成介入工作。18.第三方的责权利18.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行介入职责，确保介入工作符合合同约定。18.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保介入工作的顺利进行。18.3第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在介入过程中，应尊重甲方的权益，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的划分：第三方在介入过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与甲乙双方的共同利益：第三方应维护甲乙双方的共同利益，确保合同目的的实现。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的申请：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应及时协商，并签订补充协议。20.2合同变更的效力：经甲乙双方签字（或盖章）确认的补充协议，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的费用承担21.1第三方费用的计算：第三方费用按照实际发生费用计算，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。21.2第三方费用的支付：第三方费用由甲乙双方按照合同约定或补充协议的约定承担。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：无23.第三方介入的终止23.2第三方介入的终止流程：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或补充协议的约定进行后续工作。24.第三方介入的保密条款24.1保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。24.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：真实有效，无抵押、查封等限制。说明：房屋产权证的复印件需加盖出卖人公章，并由出卖人签字或盖章确认。2.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容真实、完整。说明：房屋测绘报告需加盖测绘机构公章，并由测绘机构负责人签字或盖章确认。3.付款凭证要求：真实有效，记录付款金额、时间及收款人信息。说明：付款凭证需加盖付款人公章，并由付款人签字或盖章确认。4.房屋买卖合同要求：双方签字（或盖章）确认，内容完整、准确。说明：合同需加盖双方公章，并由双方负责人签字或盖章确认。5.第三方服务协议要求：真实有效，明确第三方服务内容、费用及双方权利义务。说明：协议需加盖双方公章，并由双方负责人签字或盖章确认。6.不可抗力证明要求：真实有效，证明事件发生的原因、时间和影响。说明：证明需加盖出具单位公章，并由出具单位负责人签字或盖章确认。7.争议解决协议要求：真实有效，明确争议解决方式及机构。说明：协议需加盖双方公章，并由双方负责人签字或盖章确认。8.补充协议要求：真实有效，明确补充事项及双方权利义务。说明：协议需加盖双方公章，并由双方负责人签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按时交付房屋：每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金。出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准：买受人有权要求出卖人进行整改，直至符合约定标准。出卖人未按约定办理产权证：每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按时支付购房款：每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款金额的_____%作为违约金。买受人逾期办理产权证：每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：每逾期一日，应向甲乙双方支付违约金，具体金额由合同约定。第三方泄露甲乙双方商业秘密：依法承担相应的法律责任。示例说明：出卖人未按时交付房屋，逾期5天，房屋总价款为100万元，则出卖人应支付买受人5万元作为违约金。买受人未按时支付购房款，逾期10天，逾期付款金额为20万元，则买受人应支付出卖人2万元作为违约金。全文完。2024毛坯房销售合同范本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发企业信息1.2购房人信息1.3代理中介信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式及期限3.3首付款金额及支付时间3.4预付款金额及支付时间3.5尾款支付方式及时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收不合格处理5.履约保证金5.1保证金金额及缴纳时间5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.产权登记及税费承担6.1产权登记6.2税费承担6.3税费缴纳流程7.违约责任7.1开发商违约责任7.2购房人违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止流程10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更流程11.附件及补充协议11.1附件11.2补充协议12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产开发企业信息法定代表人：_________住所地：_________联系电话：_________1.2购房人信息身份证号码：_________住所地：_________联系电话：_________1.3代理中介信息（如有）法定代表人：_________住所地：_________联系电话：_________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及编号房屋地址：_________房屋编号：_________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________平方米房屋套内面积：_________平方米2.3房屋结构房屋结构：_________2.4房屋用途房屋用途：_________2.5房屋配套设施配套设施：_________第三条销售价格及支付方式3.1销售价格房屋总价：_________元3.2付款方式及期限付款方式：_________付款期限：_________3.3首付款金额及支付时间首付款金额：_________元支付时间：_________3.4预付款金额及支付时间预付款金额：_________元支付时间：_________3.5尾款支付方式及时间尾款支付方式：_________支付时间：_________第四条房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：_________4.2验收标准验收标准：_________4.3验收流程验收流程：_________4.4验收不合格处理验收不合格处理：_________第五条履约保证金5.1保证金金额及缴纳时间保证金金额：_________元缴纳时间：_________5.2保证金退还条件退还条件：_________5.3保证金退还流程退还流程：_________第六条产权登记及税费承担6.1产权登记产权登记：_________6.2税费承担税费承担：_________6.3税费缴纳流程税费缴纳流程：_________第八条违约责任8.1开发商违约责任1.开发商未能按照合同约定时间交付房屋，每延迟一日应向购房人支付_________元违约金。2.开发商提供的房屋质量不符合国家规定或合同约定，购房人有权要求开发商承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者赔偿损失。3.开发商未按照合同约定退还履约保证金，每延迟一日应向购房人支付相当于保证