二零二五版北碚集资房产权转让合同（含装修保障）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版北碚集资房产权转让合同（含装修保障）本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证书3.装修保障条款3.1装修标准3.2装修材料3.3装修施工3.4装修验收4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款时间4.3付款方式5.转让费用及承担5.1转让税费5.2其他费用5.3费用承担方6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3违约责任7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3房产验收程序8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户税费承担8.3过户期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2费用返还13.3赔偿责任14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方全称：__________1.1.2转让方住所：__________1.1.3转让方法定代表人：__________1.1.4转让方联系电话：__________1.2受让方基本信息1.2.1受让方全称：__________1.2.2受让方住所：__________1.2.3受让方法定代表人：__________1.2.4受让方联系电话：__________第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：__________2.1.2房产所在区县：__________2.1.3房产所在街道：__________2.1.4房产所在小区名称：__________2.2房产面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房产结构2.3.1建筑结构：__________2.3.2住宅类型：__________2.4房产权属证书2.4.1房产所有权证号：__________2.4.2房产他项权证号：__________第三条装修保障条款3.1装修标准3.1.1装修风格：__________3.1.2装修材料：__________3.1.3装修品牌：__________3.2装修材料3.2.1水电材料：__________3.2.2地面材料：__________3.2.3墙面材料：__________3.2.4门窗材料：__________3.3装修施工3.3.1施工单位：__________3.3.2施工期限：__________3.4装修验收3.4.1验收时间：__________3.4.2验收标准：__________第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让总价：__________元4.2付款时间4.2.1首付款：__________元，于__________付清4.2.2尾款：__________元，于__________付清4.3付款方式4.3.1首付款支付方式：__________4.3.2尾款支付方式：__________第五条转让费用及承担5.1转让税费5.1.1契税：__________元5.1.2其他税费：__________元5.2其他费用5.2.1房产评估费：__________元5.2.2房产测绘费：__________元5.3费用承担方5.3.1转让税费：__________5.3.2其他费用：__________第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.1.1房产交付时间：__________6.1.2产权过户时间：__________6.2合同履行地点6.2.1房产交付地点：__________6.2.2产权过户地点：__________6.3违约责任6.3.1转让方违约责任：__________6.3.2受让方违约责任：__________第八条房产交付及验收8.1房产交付时间8.1.1房产交付日期：__________8.1.2房产交付时间：__________8.2房产验收标准8.2.1房屋结构安全8.2.2水电设施正常8.2.3墙面、地面平整8.2.4门窗完好无损8.2.5空调、暖气等设备运行正常8.3房产验收程序8.3.1双方在交付日期前进行预约8.3.2验收当天，双方到场，携带相关证件8.3.3验收过程中，如发现质量问题，双方现场记录并协商解决8.3.4验收合格后，双方签字确认652578第九条产权过户手续9.1过户手续办理9.1.1双方在合同签订后__________日内办理产权过户手续9.1.2转让方提供必要的文件和证件9.1.3受让方支付相关税费9.2过户税费承担9.2.1契税：__________元，由__________方承担9.2.2其他税费：__________元，由__________方承担9.3过户期限9.3.1房产权过户手续应在合同签订后__________日内完成652579第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约，经另一方书面通知后__________日内未履行10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕10.2.2房产交付并验收合格10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方书面通知另一方10.3.2双方协商解决争议10.3.3协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉652580第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先协商解决11.1.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁不成，向__________人民法院提起诉讼11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点：__________11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限：自争议发生之日起__________日内652581第十二条合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2依法办理房产过户手续12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：__________12.3合同附件12.3.1房产所有权证复印件12.3.2房产他项权证复印件12.3.3房产评估报告复印件652582第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后__________日内，双方提供相关证明13.2合同变更13.2.1合同变更需双方书面同意13.2.2合同变更部分与本合同具有同等法律效力13.3合同解除13.3.1合同解除需双方书面同意13.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任652583第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：__________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方介入概述X.1定义X.1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同提供专业服务、协调或监督合同履行过程中的有关事项的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。X.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或承诺。X.2第三方介入条件X.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；X.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立、客观地履行其职责；X.2.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及本合同的规定。X.3第三方介入职责a)提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；b)协调甲乙双方的关系，促进合同履行；c)监督合同履行过程中的有关事项，确保合同条款得到遵守。X.4第三方责任限额X.4.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。X.4.2第三方责任限额为本合同转让价格的__________%，具体数额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。X.5第三方与其他各方的关系X.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。X.5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方或任何第三方的不当影响。X.5.3第三方与其他各方之间的责任划分，按照本合同及第三方协议中的约定执行。第X+1条甲乙双方在第三方介入时的额外条款X+1.1甲乙双方在第三方介入时，应向第三方提供必要的资料和文件，配合第三方履行职责。X+1.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中所需的信息真实、完整、准确。X+1.3甲乙双方应就第三方介入事项与第三方达成一致，并在相关协议中明确各自的权利义务。第X+2条第三方介入的费用承担X+2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况和第三方协议约定分担。X+2.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定相应的延期费用。第X+3条第三方介入的终止X+3.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。X+3.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第X+4条第三方介入的保密义务X+4.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。X+4.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第X+5条第三方介入的法律适用X+5.1第三方介入事项的法律适用，按照本合同及第三方协议中约定的法律为准。X+5.2如本合同及第三方协议未约定法律适用，则适用甲乙双方所在地法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，需加盖产权人印章或房产证专用章，保证真实有效。2.房产他项权证复印件要求：提供房产他项权证的复印件，需加盖产权人印章或房产证专用章，保证真实有效。3.房产评估报告复印件要求：提供房产评估报告的复印件，需加盖评估机构公章，保证评估报告的真实性和有效性。4.房产测绘报告复印件要求：提供房产测绘报告的复印件，需加盖测绘机构公章，保证测绘报告的真实性和有效性。5.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，需加盖付款人印章或财务章，保证付款的真实性。6.合同签订双方的身份证明复印件要求：提供甲乙双方的身份证明复印件，如身份证、营业执照等，需加盖单位公章或个人签名。7.第三方协议复印件要求：提供第三方介入协议的复印件，需加盖第三方机构公章或个人签名。8.验收报告复印件要求：提供房产验收报告的复印件，需加盖验收人员签名或验收机构公章。9.争议解决协议复印件要求：提供争议解决协议的复印件，需加盖争议解决机构公章或个人签名。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)转让方未按时交付房产；b)受让方未按时支付转让款；c)转让方未按约定提供房产相关文件；d)受让方未按约定履行产权过户手续；e)第三方未按约定履行职责；f)甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定；c)若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。示例说明：a)若转让方未按时交付房产，应向受让方支付__________元的违约金，并赔偿受让方因此遭受的其他损失；b)若受让方未按时支付转让款，应向转让方支付__________元的违约金，并赔偿转让方因此遭受的其他损失；c)若第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四版北碚集资房产权转让合同（含装修保障）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产结构4.装修保障条款4.1装修标准4.2装修期限4.3装修费用4.4装修质量保证5.产权转让及过户5.1产权转让方式5.2过户手续5.3过户费用5.4过户期限6.转让款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付条件7.交付及验收7.1房产交付条件7.2房产交付时间7.3房产验收标准8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：装修合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同修改14.3合同解除条件14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2相关术语解释：在本合同中，“转让方”指拥有集资房产权并同意将其转让给受让方的一方；“受让方”指同意接受转让方集资房产权并支付相应转让款的一方；“集资房”指由政府或单位出资建设，供职工等特定群体购买的住房；“装修”指对集资房进行内部装饰、设施配置及环境布置的行为。2.双方基本信息2.1转让方信息：转让方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。2.2受让方信息：受让方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。3.房产基本情况3.1房产位置：集资房的具体地址、所在区域、街道、楼号、单元号、房号等。3.2房产面积：集资房的建筑面积、使用面积、公摊面积等。3.3房产用途：集资房的规划用途、实际用途等。3.4房产结构：集资房的建筑结构、楼层、户型等。4.装修保障条款4.1装修标准：集资房的装修标准、材料、工艺等。4.2装修期限：集资房装修完成的时间。4.3装修费用：集资房装修费用的计算方式、支付方式等。4.4装修质量保证：集资房装修质量保证期限、保修内容等。5.产权转让及过户5.1产权转让方式：集资房产权转让的具体方式，如买卖、赠与等。5.2过户手续：集资房产权过户所需办理的手续、程序等。5.3过户费用：集资房产权过户所需支付的费用、支付方式等。5.4过户期限：集资房产权过户完成的时间。6.转让款项支付6.1款项支付方式：集资房转让款项的支付方式，如银行转账、现金等。6.2款项支付时间：集资房转让款项的支付时间节点。6.3款项支付条件：集资房转让款项支付的附加条件，如房屋验收合格等。8.违约责任8.1转让方违约责任：若转让方未按合同约定的时间、方式完成产权转让，或提供的房产信息与实际不符，应向受让方支付违约金，违约金为转让款的一定比例。8.2受让方违约责任：若受让方未按合同约定的时间、方式支付转让款，或拒绝接受房产，应向转让方支付违约金，违约金为转让款的一定比例。8.3违约赔偿：双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决。10.通知与送达10.1通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址：双方在合同中约定的送达地址为法定送达地址，除非另有约定。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方要求解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产产权证明；12.2附件二：装修合同；12.3附件三：其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间：本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点：____市____区____街道____号。13.3签署人：转让方代表（签字）：____；受让方代表（签字）：____。14.其他约定14.1不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后方可生效。14.3合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何独立个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方范围：第三方应具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供专业服务，并受本合同的约束。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致并明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的具体职责和权利义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：a.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，确保服务的质量和效率。b.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任。c.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致服务无法继续，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。3.2第三方的权利：a.第三方有权按照约定收取服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。c.第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务方案或提出合理化建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：本合同中，第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，其责任限额为第三方收取服务费用的一定比例。4.2责任限额的确定：a.第三方的责任限额应在合作协议或委托书中明确约定。b.责任限额可根据第三方服务的性质、难度和风险等因素综合确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a.第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成合同约定事项，并承担相应的责任。b.甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方履行职责。5.2第三方与乙方的划分：a.第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成合同约定事项，并承担相应的责任。b.乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方履行职责。5.3第三方与甲乙双方的划分：a.第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方共同配合，应提前通知并协商一致。b.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在分歧，应及时协调解决。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应与第三方共同确保合同的顺利履行。6.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商一致，并相应调整合同履行期限。6.3如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按照约定分担额外成本。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式，寻求解决途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产证的复印件，并加盖产权单位或房产管理部门的公章。说明：用于证明转让房产的产权归属及合法性。2.附件二：装修合同要求：装修合同应包含装修标准、材料、工艺、期限、费用、质量保证等内容。说明：用于明确装修事项，保障装修质量及双方权益。3.附件三：房屋验收报告要求：房屋验收报告应详细记录房屋的实际情况，包括结构、设施、环境等。说明：用于确认房屋交付时的实际情况，作为双方交接的依据。4.附件四：转让款项支付凭证要求：提供转让款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明转让款项的支付情况。5.附件五：第三方合作协议或委托书要求：合作协议或委托书应明确第三方的角色、职责、权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于规范争议解决过程。7.附件七：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策调整等。说明：用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：a.未按合同约定时间完成产权转让，责任认定：支付违约金，违约金为转让款的一定比例。b.房产信息与实际不符，责任认定：退还转让款，并承担因信息不符给受让方造成的损失。2.受让方违约行为及责任认定：a.未按合同约定时间支付转让款，责任认定：支付违约金，违约金为转让款的一定比例。b.拒绝接受房产，责任认定：退还转让款，并承担因拒绝接收房产给转让方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按约定履行职责，责任认定：退还已收取的服务费用，并承担因违约行为给甲乙双方造成的损失。b.服务不符合约定标准，责任认定：退还已收取的服务费用，并承担因服务质量问题给甲乙双方造成的损失。示例说明：2.若第三方在装修过程中未按照合同约定的装修标准进行施工，导致装修质量不符合要求，则视为违约，应退还已收取的装修费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四版北碚集资房产权转让合同（含装修保障）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.集资房基本情况2.1集资房名称2.2集资房地址2.3集资房面积2.4集资房产权性质2.5集资房建设时间3.装修保障条款3.1装修标准3.2装修材料3.3装修验收3.4装修维护责任4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款时间4.3付款方式4.4验收后付款5.产权过户手续5.1过户申请5.2所需材料5.3过户费用5.4过户时间6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同生效日期6.3合同终止条件6.4合同终止日期7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：集资房产权证复印件9.2附件二：集资房装修合同9.3附件三：其他相关文件10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律法规变更11.3合同修改12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同复印件份数14.合同备案14.1备案机构14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方全称：1.1.2转让方地址：1.1.3转让方法定代表人：1.1.4转让方联系电话：1.2受让方基本信息1.2.1受让方全称：1.2.2受让方地址：1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：2.集资房基本情况2.1集资房名称：北碚集资房栋号2.2集资房地址：重庆市北碚区街道号2.3集资房面积：100平方米2.4集资房产权性质：集资合作建设住房2.5集资房建设时间：2010年3.装修保障条款3.1装修标准：按照原设计图纸进行装修，装修材料及设备符合国家相关标准。3.2装修材料：瓷砖、木地板、乳胶漆等材料品牌及型号详见附件二。3.3装修验收：装修完成后，双方应在3个工作日内进行验收。3.4装修维护责任：装修后的维护责任由受让方承担。4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2付款时间：合同签订后3个工作日内支付首付款人民币伍万元整（￥50,000.00），余款在产权过户手续办理完毕后支付。4.3付款方式：银行转账或现金支付。4.4验收后付款：受让方对集资房及装修验收合格后支付尾款。5.产权过户手续5.1过户申请：双方应在合同签订后30个工作日内共同向房地产登记机构申请办理产权过户手续。5.2所需材料：身份证、户口簿、结婚证（如有）、集资房产权证、购房合同、合同、收据等。5.3过户费用：过户税费、登记费等费用由双方按照相关规定各自承担。5.4过户时间：自双方申请产权过户之日起，预计30个工作日内完成产权过户手续。6.合同生效及终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同生效日期：____年____月____日6.3合同终止条件：合同约定的目的实现或双方协商一致解除合同。6.4合同终止日期：合同终止条件实现之日起。7.违约责任7.1转让方违约责任：若转让方未按时交付集资房或未按约定标准进行装修，应向受让方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。7.2受让方违约责任：若受让方未按时支付购房款或未按时办理产权过户手续，应向转让方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。7.3违约金计算：违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.合同附件9.1附件一：集资房产权证复印件9.2附件二：集资房装修合同9.3附件三：其他相关文件（如购房合同、付款凭证等）10.合同解除10.1解除条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；或一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。10.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方，并提供相关证明材料。双方应在收到解除通知之日起15日内达成解除协议。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理已交付的财产、支付相应的费用，并终止合同关系。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2法律法规变更：如国家法律法规政策发生变化，影响合同履行，双方应协商解决；如无法协商一致，可按变更后的法律法规执行。11.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。修改后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：重庆市北碚区12.3签署人：转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________13.合同份数13.1合同原件份数：一式两份，双方各执一份。14.合同备案14.1备案机构：重庆市北碚区房地产登记机构14.2备案时间：合同签订之日起30个工作日内14.3备案手续：双方应持合同原件及相关材料至备案机构办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同事项，均需经合同双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方与第三方在介入协议中明确约定，并在本合同中予以确认。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1合同双方与第三方协商确定介入事项及第三方责任；4.1.2合同双方与第三方签订介入协议，明确介入目的、责任范围、费用承担等；4.1.3合同双方将介入协议作为本合同的附件。5.第三方责任5.1第三方在本合同项下的责任仅限于其介入协议中约定的范围，对合同双方以外的第三方不承担任何责任。6.第三方权利6.1第三方在本合同项下的权利包括但不限于：6.1.1收取介入费用；6.1.2根据介入协议履行其职责；6.1.3依法维护自己的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责与权利仅限于介入协议约定的范围内，与合同双方及其他第三方之间应明确划分：7.1.1第三方与合同双方之间的责任划分，以介入协议为准；7.1.2第三方与其他第三方之间的责任划分，以各自合同或协议为准；7.1.3合同双方与其他第三方之间的责任划分，以各自合同或协议为准。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更与解除，需经合同双方与第三方协商一致，并以书面形式通知其他各方。9.第三方介入的费用9.1第