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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端物业经理竞聘评审合同本合同目录一览1.竞聘评审目的及原则2.竞聘岗位及要求3.竞聘报名条件及程序4.竞聘评审标准及评分细则5.竞聘评审时间安排6.评审委员会组成及职责7.竞聘者材料提交及审核8.竞聘评审过程及纪律9.评审结果公布及异议处理10.竞聘成功者的任职及待遇11.竞聘失败者的权益保障12.合同解除及违约责任13.合同争议解决方式14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.1竞聘评审目的:为提高我国高端物业管理水平,选拔优秀人才担任物业经理,确保物业管理工作的顺利进行,特举办二零二四年度高端物业经理竞聘评审活动。1.2竞聘评审原则:公开、公平、公正、择优录取。1.3竞聘岗位:物业经理1.4竞聘要求:1.4.4熟悉物业管理相关政策法规,了解行业发展趋势。1.5竞聘报名条件:1.5.1符合上述竞聘要求。1.5.2具备所在单位同意竞聘的书面证明。1.5.3提交个人简历、学历证书、工作证明等相关材料。1.6竞聘程序:1.6.1报名:符合条件的应聘者向组织方提交报名材料。1.6.2审核资格:组织方对报名者提交的材料进行审核,确认资格。1.6.3确定竞聘名单:审核通过者进入竞聘环节。1.6.4竞聘:组织方安排竞聘活动,包括笔试、面试等环节。1.6.5评审:评审委员会对竞聘者进行评审,提出评审意见。1.7竞聘评审标准及评分细则:1.7.1笔试:考察竞聘者的专业知识、政策法规理解和实际应用能力。1.7.2面试:考察竞聘者的综合素质、应变能力、沟通能力和领导能力。1.7.3评审委员会根据竞聘者的笔试、面试表现及工作经历进行综合评分。第二部分:合同如下:2.1评审委员会组成:2.1.1评审委员会由物业管理专家、企业代表、行业管理部门代表等组成。2.1.2评审委员会设主任1名,副主任若干名,委员若干名。2.2评审委员会职责:2.2.1制定评审标准和评分细则。2.2.2对竞聘者进行评审,提出评审意见。2.2.3对评审结果进行审议,提出最终评审结论。2.3竞聘者材料提交及审核:2.3.1竞聘者应在规定时间内提交报名材料。2.3.2组织方对竞聘者提交的材料进行审核,确保材料真实、完整。2.4竞聘评审过程及纪律:2.4.1竞聘评审过程应严格保密,确保评审结果公正。2.4.2竞聘者应遵守评审纪律,不得干扰评审过程。2.4.3评审委员会成员应保持公正,不得泄露评审信息。2.5评审结果公布及异议处理:2.5.1评审结果公布:评审结束后,组织方公布评审结果。2.5.2异议处理:对评审结果有异议的,应在公布之日起3个工作日内向组织方提出。第三部分:合同如下:2.6竞聘成功者的任职及待遇:2.6.1竞聘成功者将被聘用为物业经理,试用期3个月。2.6.2物业经理的待遇按公司相关规定执行。2.7竞聘失败者的权益保障:2.7.1竞聘失败者享有公平的竞聘机会,有权了解评审结果。2.7.2竞聘失败者如对评审结果有异议,可向组织方提出申诉。第四部分:合同如下:2.8合同解除及违约责任:2.8.1合同解除:在试用期内,如发现竞聘者不符合竞聘要求,可解除合同。2.8.2违约责任:如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。第五部分:合同如下:2.9合同争议解决方式:2.9.1合同争议应通过友好协商解决。2.9.2如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。第六部分:合同如下:2.10其他约定事项:2.10.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。2.10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1竞聘成功者的任职及待遇:8.1.1竞聘成功者将被正式任命为物业经理,任职地点为[具体物业地址]。8.1.2物业经理的薪酬待遇按照公司薪酬制度执行,包括基本工资、绩效奖金、福利补贴等。8.1.3物业经理享有国家法定节假日、年假、病假等休假权利。8.2竞聘失败者的权益保障:8.2.1竞聘失败者将获得书面通知,说明评审结果及理由。8.2.2竞聘失败者如对评审结果有异议,可在收到通知之日起5个工作日内向组织方提出书面申诉。8.3合同解除及违约责任:8.3.1.1严重违反公司规章制度或职业道德;8.3.1.2无法胜任工作,经培训仍达不到要求;8.3.1.3涉嫌违法违纪,被有关部门调查;8.3.1.4其他经双方协商一致解除合同的情形。8.3.2违约责任:任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.4合同争议解决方式:8.4.1合同争议应通过友好协商解决。8.4.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.4.3仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。8.5其他约定事项:8.5.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。8.5.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。9.1附件:9.1.1竞聘者个人简历9.1.2学历证书复印件9.1.3工作证明复印件9.1.4其他相关证明材料10.1本合同附件作为合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。11.1本合同如有未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为[具体时间],自合同生效之日起至[具体时间]。13.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.1本合同未尽事宜,按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中,如需第三方提供专业服务,包括但不限于咨询、评估、审计、中介等,甲乙双方可共同决定引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定,并在合同中明确约定。15.3.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方服务失误、违反合同约定或侵权行为给甲乙双方造成的直接经济损失。15.4第三方责权利15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求,独立、客观、公正地履行其职责,并保证其提供的服务符合行业标准。15.4.2第三方有权根据其专业知识和经验,提出建议或意见,但最终决策权归甲乙双方所有。15.4.3第三方在履行职责过程中,应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系,第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方对甲乙双方的义务和责任仅限于其与甲乙双方签订的合同范围内。15.5.3甲乙双方对第三方的指示和委托,应明确具体,第三方在执行过程中产生的后果,由甲乙双方各自承担。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性、服务内容和费用。15.6.2甲乙双方与第三方签订服务合同,明确服务内容、期限、费用、责任限额等。15.6.3第三方按照服务合同履行职责,甲乙双方对第三方的服务进行监督。15.7第三方介入的变更与解除15.7.1如第三方无法继续履行服务合同,甲乙双方应协商变更或解除合同。15.7.2第三方介入的变更或解除,不影响本合同其他条款的效力。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担,具体比例由双方在引入第三方时协商确定。15.8.2第三方介入的费用应在服务合同中明确约定,并按约定支付。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在履行职责过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。15.9.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中产生的争议,应通过友好协商解决。15.10.2协商不成,任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。15.10.3仲裁裁决为终局裁决,对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.竞聘者个人简历要求:详细列出竞聘者的教育背景、工作经历、专业技能、荣誉奖项等信息。说明:用于评估竞聘者的资格和能力。2.学历证书复印件要求:提供竞聘者所获得的学历证书的复印件,并加盖学校或教育机构公章。说明:用于证明竞聘者的学历水平。3.工作证明复印件要求:提供竞聘者过往工作单位的证明,包括工作内容、工作时间、离职原因等信息。说明:用于证明竞聘者的工作经历和稳定性。4.其他相关证明材料要求:根据竞聘岗位要求,提供其他相关证明材料,如专业资格证书、荣誉证书等。说明:用于补充证明竞聘者的资格和能力。5.第三方服务合同要求:第三方服务合同应详细列出服务内容、期限、费用、责任限额等。说明:用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.物业经理任职通知要求:提供物业经理的任职通知,包括任职时间、薪酬待遇等信息。说明:用于正式通知物业经理的任职情况。7.评审结果公示要求:公示评审结果,包括竞聘者的排名、评审意见等。说明:用于确保评审结果的公开透明。8.争议解决协议要求:如双方发生争议,应签订争议解决协议,明确解决方式。说明:用于快速有效地解决合同履行过程中的争议。说明二:违约行为及责任认定:1.甲乙双方违反合同约定的违约行为及责任认定:违约行为:未按合同约定支付费用。责任认定:违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。示例:甲方未按合同约定支付物业经理的薪酬,应向乙方支付违约金并赔偿损失。2.第三方违反合同约定的违约行为及责任认定:违约行为:第三方未能按合同约定提供专业服务。责任认定:第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任,并赔偿由此造成的损失。示例:第三方评估机构未能按时完成评估报告,应向甲乙双方支付违约金并赔偿损失。3.甲乙双方违反保密义务的违约行为及责任认定:违约行为:泄露对方商业秘密或隐私。责任认定:违约方应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。示例:甲方泄露了乙方的客户信息,应承担法律责任并赔偿损失。4.第三方违反保密义务的违约行为及责任认定:违约行为:泄露甲乙双方的商业秘密或隐私。责任认定:第三方应承担相应的法律责任,并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例:第三方在提供咨询服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密,应承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度高端物业经理竞聘评审合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订时间2.竞聘职位及资格要求2.1竞聘职位2.2资格要求2.3报名方式及截止日期3.竞聘流程及评审标准3.1竞聘流程3.2评审标准3.3评审专家组成4.竞聘材料提交及审核4.1竞聘材料清单4.2提交方式及时间4.3审核流程及结果通知5.竞聘评审及成绩公示5.1评审时间及地点5.2评审方式5.3成绩公示6.竞聘结果及录用通知6.1竞聘结果确定6.2录用通知及报到时间7.培训及试用期7.1培训内容7.2培训时间及地点7.3试用期8.薪酬及福利待遇8.1基本工资8.2绩效奖金8.3社会保险及住房公积金8.4其他福利待遇9.合同期限及终止条件9.1合同期限9.2终止条件10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.合同附件及补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同生效及修改12.1生效条件12.2修改程序13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方:物业管理有限公司法定代表人:乙方:物业管理经理法定代表人:1.2联系方式及地址1.3合同签订时间本合同签订时间为2024年3月1日。2.竞聘职位及资格要求2.1竞聘职位乙方竞聘甲方高端物业经理职位。2.2资格要求2.2.4具备较强的沟通协调能力和解决问题的能力。2.3报名方式及截止日期报名方式:发送报名材料至甲方邮箱报名截止日期:2024年3月15日3.竞聘流程及评审标准3.1竞聘流程3.1.1乙方提交报名材料;3.1.2甲方对报名材料进行审核;3.1.3甲方组织竞聘评审;3.1.4甲方公示评审结果;3.1.5甲方发出录用通知。3.2评审标准3.2.1工作经验及业绩(30%);3.2.2沟通协调能力(20%);3.2.3解决问题能力(20%);3.2.4团队协作精神(15%);3.2.5职业道德及个人品质(15%)。4.竞聘材料提交及审核4.1竞聘材料清单4.1.1个人简历;4.1.2学历证书;4.1.3工作经验证明;4.1.4个人业绩报告;4.1.5其他相关证明材料。4.2提交方式及时间乙方应于2024年3月15日前将竞聘材料发送至甲方邮箱。4.3审核流程及结果通知甲方将在收到乙方提交的竞聘材料后5个工作日内完成审核,并将审核结果通知乙方。5.竞聘评审及成绩公示5.1评审时间及地点评审时间为2024年3月20日,地点为甲方会议室。5.2评审方式评审采用面试、答辩及现场考察等方式。5.3成绩公示甲方将在评审结束后3个工作日内公示评审结果。6.竞聘结果及录用通知6.1竞聘结果确定根据评审结果,甲方将确定竞聘成功者。6.2录用通知及报到时间甲方将在确定竞聘成功者后3个工作日内发出录用通知,乙方应在接到录用通知后5个工作日内办理报到手续。8.薪酬及福利待遇8.1基本工资乙方基本工资为人民币万元/年,按月支付。8.2绩效奖金乙方根据年度绩效考核结果,可获得绩效奖金,奖金总额不超过基本工资的%。8.3社会保险及住房公积金8.3.1基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险;8.3.2住房公积金,按照国家和上海市的有关规定执行。8.4其他福利待遇8.4.1法定节假日及年假;8.4.2婚假、产假、陪产假等法定假期;8.4.3定期健康体检;8.4.4生日礼品;8.4.5工作餐补贴或餐费补助。9.合同期限及终止条件9.1合同期限本合同期限为三年,自乙方报到之日起生效。9.2终止条件9.2.1双方协商一致,可以解除本合同;9.2.2乙方严重违反本合同约定,甲方有权解除本合同;9.2.3乙方因法定事由无法履行合同,甲方有权解除本合同;9.2.4甲方因法定事由无法履行合同,乙方有权解除本合同。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任;10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2争议解决10.2.1双方应友好协商解决合同争议;10.2.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件及补充条款11.1附件本合同附件包括但不限于乙方提交的竞聘材料、绩效考核标准等。11.2补充条款本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2修改程序对本合同的修改,必须经双方协商一致,并以书面形式作出。13.合同解除及终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除本合同;13.1.2发生合同约定的解除条件;13.1.3依法应当解除本合同的其他情形。13.2终止程序13.2.1解除合同的通知应提前天书面通知对方;13.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有歧义,以甲方解释为准。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.2同意方式第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相关协议。17.第三方介入的职责和权利17.1职责17.1.1按照合同约定,提供专业服务或解决方案;17.1.2确保其提供的服务或解决方案符合合同要求;17.1.3对其提供的服务或解决方案承担相应的责任。17.2权利17.2.1获得甲乙双方支付的合理费用;17.2.2在其职责范围内,独立开展工作;17.2.3对其工作成果享有知识产权。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方的责任仅限于其介入范围内的服务或解决方案,对于合同其他部分的责任,仍由甲乙双方各自承担。18.2沟通与协调第三方应与甲乙双方保持密切沟通,确保工作进展符合合同要求。甲乙双方应积极配合第三方的工作。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定第三方责任限额应根据其提供的服务或解决方案的性质、范围和风险进行合理设定。19.2责任限额的执行19.2.1第三方在提供服务或解决方案时,应明确告知甲乙双方其责任限额;19.2.2第三方应确保其服务或解决方案在责任限额范围内;19.2.3若第三方责任超过限额,甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入可能导致合同内容的变更,甲乙双方应就变更后的合同条款达成一致。20.2变更程序合同变更需经甲乙双方书面同意,并签订变更协议。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件若第三方未能履行其职责或违反合同约定,甲乙双方有权解除与第三方的协议。21.2解除程序解除第三方协议需书面通知第三方,并协商处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决第三方介入产生的争议,应通过协商解决。22.2争议解决方式若协商不成,争议解决方式可参照第10.2条的规定。23.第三方介入的合同终止23.1终止条件第三方介入的合同终止条件可参照第9.2条的规定。23.2终止程序合同终止程序可参照第13.2条的规定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:乙方竞聘材料要求:包含个人简历、学历证书、工作经验证明、个人业绩报告等,需加盖乙方单位公章。说明:乙方竞聘材料是乙方参与竞聘的必要文件,需真实、完整。2.附件二:竞聘评审专家名单要求:列出评审专家的姓名、职务、专业背景等信息。说明:专家名单需提前通知乙方,确保评审的公正性。3.附件三:竞聘评审标准要求:详细列出评审标准及权重,包括工作经验、沟通协调能力、解决问题能力等。说明:评审标准需公开透明,确保评审过程的公平公正。4.附件四:绩效考核标准要求:详细列出绩效考核的标准、指标及权重,包括工作业绩、团队合作、创新能力等。说明:绩效考核标准需明确,便于乙方了解自身工作表现。5.附件五:合同附件要求:包括但不限于乙方提交的竞聘材料、绩效考核结果等。说明:合同附件是对合同内容的补充,有助于明确双方的权利义务。6.附件六:第三方服务协议要求:详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明:第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件,需明确各方的责任。7.附件七:合同变更协议要求:详细列出合同变更的内容、原因、双方意见等。说明:合同变更协议是对合同内容的补充和修改,需经双方同意。8.附件八:合同解除协议要求:详细列出合同解除的原因、双方意见等。说明:合同解除协议是对合同终止的书面确认,需经双方同意。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时报送竞聘材料责任认定:乙方应承担因未按时提交竞聘材料而导致的竞聘资格丧失的责任。2.违约行为:甲方未按约定时间组织竞聘评审责任认定:甲方应承担因未按时组织竞聘评审而导致的竞聘流程延误的责任。3.违约行为:乙方未按约定履行职责责任认定:乙方应承担因未按约定履行职责而导致的合同目标无法实现的责任。4.违约行为:甲方未按约定支付薪酬责任认定:甲方应承担因未按约定支付薪酬而导致的乙方生活困难的违约责任。5.违约行为:第三方未按约定提供专业服务责任认定:第三方应承担因未按约定提供专业服务而导致的合同目标无法实现的责任。6.违约行为:甲乙双方未按约定协商解决争议责任认定:甲乙双方应承担因未按约定协商解决争议而导致的合同履行障碍的责任。示例说明:若乙方因未按时提交竞聘材料,导致其竞聘资格丧失,乙方应承担相应的违约责任,如赔偿甲方因延误竞聘流程而产生的合理费用。全文完。二零二四年度高端物业经理竞聘评审合同2本合同目录一览1.竞聘条件与资格1.1竞聘人基本条件1.2竞聘人资格要求1.3竞聘人道德品质要求2.竞聘流程2.1竞聘报名2.2资格审查2.3竞聘答辩2.4评审委员会组成2.5评审标准与方法3.竞聘答辩内容与形式3.1答辩内容要求3.2答辩形式与时间3.3答辩准备与提交4.评审委员会职责与权限4.1评审委员会组成4.2评审委员会职责4.3评审委员会权限5.评审结果与公示5.1评审结果确定5.2评审结果公示5.3申诉与复核6.竞聘人权益保障6.1竞聘人权益6.2竞聘人投诉与申诉6.3争议解决机制7.合同签订与生效7.1合同签订条件7.2合同生效时间7.3合同解除与终止8.物业经理职责与权利8.1物业经理职责8.2物业经理权利8.3物业经理培训与发展9.物业经理考核与评价9.1考核内容与方法9.2评价标准与程序9.3考核结果与应用10.物业管理费用与报酬10.1物业管理费用构成10.2物业经理报酬标准10.3报酬支付方式与时间11.违约责任与赔偿11.1违约情形11.2违约责任承担11.3赔偿标准与方法12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与争议管辖14.3合同附件与补充协议第一部分:合同如下:第一条竞聘条件与资格1.1竞聘人基本条件1.1.1具有中华人民共和国国籍;1.1.2年龄在35至55周岁之间;1.1.4拥有物业管理相关资格证书;1.2竞聘人资格要求1.2.2熟悉国家关于物业管理的相关法律法规;1.3竞聘人道德品质要求1.3.1无违法违纪记录;1.3.2无不良信用记录;1.3.3无重大工作失误记录。第二条竞聘流程2.1竞聘报名2.1.1报名时间:自本合同发布之日起至2024年3月31日;2.1.2报名方式:通过线上报名系统提交相关材料;2.1.3报名材料:个人简历、学历证书、资格证书、工作经验证明等;2.2资格审查2.2.1审查时间:2024年4月1日至4月10日;2.2.2审查方式:由评审委员会对报名材料进行审核;2.3竞聘答辩2.3.1答辩时间:2024年4月15日至4月20日;2.3.2答辩方式:现场答辩,答辩时间为30分钟;2.3.3答辩内容:物业管理理念、管理经验、团队建设、危机处理等;2.4评审委员会组成2.4.1评审委员会由5名专家组成,其中物业管理专家3名,人力资源专家2名;2.4.2评审委员会成员由主办方邀请,具有相关领域的丰富经验和专业背景;2.5评审标准与方法2.5.1评审标准:包括竞聘人基本条件、工作经验、答辩表现等;2.5.2评审方法:采用百分制,根据评审标准进行评分。第三条竞聘答辩内容与形式3.1答辩内容要求3.1.1答辩人需结合自身工作经验,阐述对高端物业管理的理解;3.1.2答辩人需提出针对高端物业管理的创新性思路和措施;3.1.3答辩人需展示团队建设、客户服务等方面的能力;3.2答辩形式与时间3.2.1答辩形式:现场答辩,采用PPT演示;3.2.2答辩时间:30分钟,其中陈述15分钟,提问15分钟;3.3答辩准备与提交3.3.1答辩人需在答辩前10个工作日内提交答辩PPT;3.3.2答辩PPT需包括个人简介、竞聘岗位理解、创新思路、团队建设等内容。第四条评审委员会职责与权限4.1评审委员会组成4.1.1评审委员会由5名专家组成,其中物业管理专家3名,人力资源专家2名;4.1.2评审委员会成员由主办方邀请,具有相关领域的丰富经验和专业背景;4.2评审委员会职责4.2.1对竞聘人进行资格审查;4.2.2对竞聘人进行答辩评审;4.2.3对竞聘人进行综合评价;4.3评审委员会权限4.3.1评审委员会有权决定竞聘人的资格;4.3.2评审委员会有权对竞聘人的答辩表现进行评分;4.3.3评审委员会有权对竞聘人的综合评价进行评分。第五条评审结果与公示5.1评审结果确定5.1.1评审委员会根据评审标准对竞聘人进行评分;5.1.2根据评分结果,确定竞聘人排名;5.2评审结果公示5.2.1主办方在评审结束后5个工作日内公示评审结果;5.2.2公示内容包括竞聘人排名、得分情况等;5.3申诉与复核5.3.1竞聘人对评审结果有异议的,可在公示期内向主办方提出申诉;5.3.2主办方接到申诉后,将在3个工作日内进行复核,并告知申诉人复核结果。第六条竞聘人权益保障6.1竞聘人权益6.1.1竞聘人享有公平竞争的权利;6.1.2竞聘人享有合法权益不受侵害的权利;6.2竞聘人投诉与申诉6.2.1竞聘人如有投诉,可在公示期内向主办方提出;6.2.2主办方接到投诉后,将在3个工作日内进行调查,并告知投诉人调查结果;6.3争议解决机制6.3.1争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式;6.3.2争议解决过程中,竞聘人有权获得必要的法律援助。第七条合同签订与生效7.1合同签订条件7.1.1竞聘人须满足竞聘条件,并通过评审;7.1.2主办方与竞聘人双方同意签订本合同;7.2合同生效时间7.2.1合同自双方签字盖章之日起生效;7.3合同解除与终止7.3.1合同在履行过程中,如一方违约,另一方有权解除合同;7.3.2合同在履行过程中,如因不可抗力导致无法履行,合同可终止履行。第八条物业经理职责与权利8.1物业经理职责8.1.1负责高端物业项目的日常管理;8.1.2制定物业管理方案,并组织实施;8.1.3确保物业服务质量,提升业主满意度;8.1.4负责物业管理团队的建设与培训;8.1.5处理突发事件,确保物业安全;8.2物业经理权利8.2.1拥有物业管理项目的决策权;8.2.2拥有物业管理团队的调配权;8.2.3拥有物业管理费用的使用权;8.2.4拥有对物业管理团队的奖惩权。第九条物业经理考核与评价9.1考核内容与方法9.1.1考核内容包括工作业绩、团队管理、客户满意度等;9.1.2考核方法采用定性与定量相结合的方式;9.2评价标准与程序9.2.1评价标准根据物业管理行业标准及公司规定制定;9.2.2评价程序由评审委员会定期进行。第十条物业管理费用与报酬10.1物业管理费用构成10.1.1物业管理服务费;10.1.2物业维修基金;10.1.3日常维护及绿化费用;10.1.4人力资源费用;10.2物业经理报酬标准10.2.1基本工资;10.2.2绩效奖金;10.2.3年终奖;10.3报酬支付方式与时间10.3.1报酬每月支付一次;10.3.2支付方式为银行转账。第十一条违约责任与赔偿11.1违约情形11.1.1未履行物业管理职责,导致物业服务质量下降;11.1.2严重违反职业道德,损害公司利益;11.1.3未经批准擅自改变物业管理方案;11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任;11.2.2违约方应赔偿因违约行为造成的损失;11.3赔偿标准与方法11.3.1赔偿标准根据实际情况制定;11.3.2赔偿方法包括但不限于经济赔偿、解除合同等。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同;12.1.2因一方违约,另一方有权解除合同;12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕;12.2.2因不可抗力导致合同无法履行;12.3合同解除与终止程序12.3.1解除或终止合同需书面通知对方;12.3.2合同解除或终止后,双方应妥善处理相关事宜。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议双方应友好协商解决;13.1.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼;13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院;13.3争议解决程序13.3.1争议双方应按照法定程序提交诉讼材料;13.3.2人民法院依法审理并作出判决。第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务;14.1.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露本合同内容;14.2法律适用与争议管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律;14.2.2争议管辖地为合同签订地人民法院;14.3合同附件与补充协议14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力;14.3.2本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在物业管理过程中,因特定业务需求或服务需要,由甲方或乙方引入的独立法人或其他组织,包括但不限于中介方、咨询服务机构、技术服务提供商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1符合国家相关法律法规和行业规范;2.1.2具备相应的资质和业务能力;2.1.3双方(甲方、乙方)同意并签订合作协议。2.2第三方介入程序:2.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求;2.2.2双方协商确定第三方介入的内容、范围和期限;2.2.3甲方或乙方与第三方签订合作协议;2.2.4第三方按照合作协议履行相关职责。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任:3.1.1按照合作协议履行相关职责,确保服务质量;3.1.2遵守国家相关法律法规和行业规范;3.1.3对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2第三方的权利:3.2.1根据合作协议获得相应报酬;3.2.2享有合作协议约定的其他权利。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系:4.1.1第三方受甲方委托,为甲方提供相关服务;4.1.2甲方对第三方的服务进行监督和评估。4.2第三方与乙方的关系:4.2.1第三方受乙方委托,为乙方提供相关服务;4.2.2乙方对第三方的服务进行监督和评估。4.3第三方与其他各方的关系:4.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系;4.3.2第三方与其他各方之间的纠纷,由相关各方自行协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由合作协议约定,具体如下:

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