二零二五年度商业地产项目民间融资合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产项目民间融资合同书本合同目录一览1.合同当事人信息1.1融资方信息1.2融资方法定代表人1.3融资方注册资本1.4融资方经营范围1.5融资方开户银行及账号1.6融资方联系人及联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资2.6项目预期收益2.7项目投资回报期限2.8项目投资回报方式3.融资额度及期限3.1融资总额3.2融资期限3.3融资利率3.4融资用途4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划4.3还款时间4.4还款金额5.融资费用及支付方式5.1融资费用总额5.2融资费用构成5.3融资费用支付方式5.4融资费用支付时间6.保证金及支付方式6.1保证金总额6.2保证金支付方式6.3保证金支付时间6.4保证金退还条件7.项目风险及防范措施7.1项目风险概述7.2风险防范措施7.3风险承担8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1项目可行性研究报告11.2项目投资计划书11.3项目合作协议11.4其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1融资方信息1.1.1融资方名称：商业地产开发有限公司1.1.2融资方法定代表人：1.1.3融资方注册资本：人民币壹亿元1.1.4融资方经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等1.1.5融资方开户银行：银行股份有限公司1.1.6融资方账号：0561.1.7融资方联系人：1.1.8联系电话：138001380001.2融资方法定代表人1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份证号码：110101199001011.3融资方注册资本1.3.1注册资本：人民币壹亿元整1.4融资方经营范围1.4.1房地产开发、销售、租赁、物业管理等1.5融资方开户银行及账号1.5.1开户银行：银行股份有限公司1.5.2账号：0561.6融资方联系人及联系方式1.6.1联系人姓名：1.6.2联系电话：138001380002.项目基本信息2.1项目名称2.1.1项目名称：商业地产项目2.2项目地点2.2.1地点：市区街道2.3项目规模2.3.1总占地面积：10000平方米2.3.2建筑面积：50000平方米2.4项目类型2.4.1项目类型：商业综合体2.5项目总投资2.5.1总投资：人民币伍亿元整2.6项目预期收益2.6.1预期收益：年收益人民币壹亿元整2.7项目投资回报期限2.7.1投资回报期限：10年2.8项目投资回报方式2.8.1投资回报方式：固定收益+分红3.融资额度及期限3.1融资总额3.1.1融资总额：人民币叁亿元整3.2融资期限3.2.1融资期限：10年3.3融资利率3.3.1融资利率：年利率6%3.4融资用途3.4.1融资用途：用于商业地产项目的开发建设4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.1.1还款方式：分期偿还4.2还款计划4.2.1还款计划：每年偿还本金及利息4.3还款时间4.3.1还款时间：每年1月1日4.4还款金额4.4.1还款金额：根据实际借款金额及利率计算5.融资费用及支付方式5.1融资费用总额5.1.1融资费用总额：人民币叁佰万元整5.2融资费用构成5.2.1融资费用构成：中介费、评估费、担保费等5.3融资费用支付方式5.3.1融资费用支付方式：一次性支付5.4融资费用支付时间5.4.1融资费用支付时间：合同签订后5个工作日内6.保证金及支付方式6.1保证金总额6.1.1保证金总额：人民币伍佰万元整6.2保证金支付方式6.2.1保证金支付方式：银行转账6.3保证金支付时间6.3.1保证金支付时间：合同签订后3个工作日内6.4保证金退还条件6.4.1保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为7.项目风险及防范措施7.1项目风险概述7.1.1项目风险概述：市场风险、政策风险、财务风险等7.2风险防范措施7.2.1市场风险：通过市场调研、合理定价等方式降低市场风险7.2.2政策风险：密切关注政策变化，及时调整项目策略7.2.3财务风险：加强财务管理，确保资金安全7.3风险承担7.3.1风险承担：双方共同承担项目风险，具体责任由合同约定8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需作调整时8.2合同解除条件8.2.1合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同8.3合同变更及解除程序8.3.1合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议8.3.2合同解除程序：违约方发出解除通知，合同自通知到达对方时解除9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1融资方违约责任：未按时还款、未按约定使用资金等9.1.2融资方法定代表人违约责任：违反合同约定，损害融资方利益9.2争议解决方式9.2.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼9.2.2争议解决程序：双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁，也可向人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：合同约定的还款期限届满，且融资方已全部偿还本金及利息10.3合同终止程序10.3.1合同终止程序：双方签订书面终止协议，合同自协议签订之日起终止11.合同附件11.1项目可行性研究报告11.1.1附件名称：商业地产项目可行性研究报告11.2项目投资计划书11.2.1附件名称：商业地产项目投资计划书11.3项目合作协议11.3.1附件名称：商业地产项目合作协议11.4其他相关文件11.4.1附件名称：商业地产项目相关审批文件、土地使用权证等12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：2024年3月1日12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同份数：一式叁份，双方各执壹份，银行壹份13.2合同保管方式13.2.1合同保管方式：双方应妥善保管合同原件，确保合同安全14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律适用及管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2争议解决地：合同签订地市区14.3其他14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.2本合同一式叁份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为融资方或融资方法定代表人提供专业服务、咨询、担保、监管或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围项目咨询与评估融资担保项目监管法律咨询与代理财务审计与咨询15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并不得超过合同总金额的10%。16.2责任承担16.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权在合同约定的范围内，对项目进行监管和评估。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按照约定的方式和时间，向甲乙双方提交评估报告、监管报告等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方为甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方为乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1如有需要，甲乙双方可协商一致，更换第三方。19.1.2第三方变更后，原第三方协议终止，新第三方协议生效。20.第三方协议的生效与终止20.1第三方协议的生效20.1.1第三方协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.2第三方协议的终止合同履行完毕第三方不再履行职责甲乙双方协商一致解除法律法规规定的其他情形20.3第三方协议的解除20.3.1第三方协议的解除，应按照协议约定的程序进行。20.3.2第三方协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目市场前景、经济效益、投资风险等，为项目决策提供依据。说明：该报告应包括市场分析、项目投资估算、财务分析、风险评估等内容。2.项目投资计划书要求：明确项目投资规模、资金来源、投资回报期限、投资回报方式等。说明：该计划书应包括项目概述、投资预算、资金使用计划、投资回报预测等。3.项目合作协议要求：明确甲乙双方在项目开发、建设、运营过程中的权利和义务。说明：该协议应包括项目范围、合作期限、利润分配、风险承担等内容。4.融资担保协议要求：明确融资方提供的担保方式、担保范围、担保期限等。说明：该协议应包括担保物、担保责任、违约责任等内容。5.项目监管协议要求：明确第三方对项目进行监管的方式、频率、内容等。说明：该协议应包括监管报告的提交时间、内容要求、监管结果的处理等。6.法律咨询意见书要求：针对合同条款、项目合规性等提供法律意见。说明：该意见书应包括法律依据、意见内容、建议措施等。7.财务审计报告要求：对项目财务状况进行审计，确保财务数据的真实、准确、完整。说明：该报告应包括审计依据、审计过程、审计结果、审计意见等。8.土地使用权证要求：证明项目用地合法、合规。说明：该证照应包括用地性质、面积、期限、权利人等。9.项目相关审批文件要求：证明项目已取得相关部门的批准。说明：该文件应包括规划许可证、施工许可证、环境保护许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：融资方未按时还款融资方未按约定使用资金融资方法定代表人违反合同约定，损害融资方利益第三方未按合同约定履行职责甲乙双方未按合同约定提供信息或资料2.责任认定标准：融资方未按时还款，每逾期一日，应向融资方支付未还款金额的1%违约金。融资方未按约定使用资金，造成损失，应承担相应的赔偿责任。融资方法定代表人违反合同约定，损害融资方利益，应承担相应的赔偿责任。第三方未按合同约定履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按合同约定提供信息或资料，造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：融资方应在每月1日前偿还当月利息，若未按时偿还，则构成违约，需支付逾期利息。融资方未将资金用于项目开发建设，而是用于其他用途，构成违约，需承担相应的赔偿责任。第三方未按约定提交监管报告，构成违约，需承担相应的赔偿责任。甲乙双方未在规定时间内提供项目相关资料，造成项目进度延误，构成违约，需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商业地产项目民间融资合同书1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.定义与解释2.1定义2.2解释原则3.投资人与借款人3.1投资人3.2借款人3.3投资人与借款人关系4.投资金额与借款金额4.1投资金额4.2借款金额4.3投资与借款比例5.资金使用5.1资金用途5.2资金使用监管5.3资金使用变更6.利息与还款方式6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3还款方式6.4还款期限7.期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件13.合同生效、备案与终止13.1合同生效13.2合同备案13.3合同终止14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立本合同由投资人与借款人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二四年度商业地产项目民间融资事宜达成一致，经双方签字盖章后成立。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，且投资款已实际支付至借款人指定账户。1.3合同生效时间本合同自投资款实际支付至借款人指定账户之日起生效。第二条定义与解释2.1定义（1）“投资人”指在本合同中出资提供资金的一方；（2）“借款人”指在本合同中接受资金并用于商业地产项目的一方；（3）“资金”指投资人根据本合同提供并用于商业地产项目的资金总额；（4）“商业地产项目”指借款人计划投资建设的商业地产项目。2.2解释原则本合同的解释应遵循文义解释、上下文解释、目的解释和习惯解释等原则。第三条投资人与借款人3.1投资人投资人承诺按照本合同约定向借款人提供资金，并享有本合同项下的权利。3.2借款人借款人承诺按照本合同约定使用资金，并承担相应的义务。3.3投资人与借款人关系投资人与借款人之间为独立的民事主体，本合同不构成任何形式的合作关系、合伙关系或雇佣关系。第四条投资金额与借款金额4.1投资金额本合同约定的投资金额为人民币万元整。4.2借款金额借款金额为本合同约定的投资金额。4.3投资与借款比例投资与借款比例为1:1。第五条资金使用5.1资金用途借款人应将所借款资金用于商业地产项目的建设、购买、改造、租赁等相关活动。5.2资金使用监管借款人应定期向投资人报告资金使用情况，投资人有权要求借款人提供相关财务报表和证明材料。5.3资金使用变更如借款人需要变更资金使用用途，应提前向投资人提出申请，经投资人同意后方可变更。第六条利息与还款方式6.1利息计算方式借款利息按年利率%计算，按月支付。6.2利息支付方式借款人应在每月的一个工作日支付当月利息至投资人指定账户。6.3还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式，按月分期偿还本金及利息。6.4还款期限本合同约定的还款期限为个月。第七条期限与续约7.1合同期限本合同期限为个月，自合同生效之日起计算。7.2续约条件在合同期限届满前，如双方同意，可签订续约协议，续约期限不得超过原合同期限。7.3续约程序续约程序如下：（1）借款人应在合同期限届满前一个月向投资人提出续约申请；（2）投资人应在接到续约申请后一个月内给予答复；（3）如双方同意续约，应签订续约协议。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及商业地产项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务双方在合同有效期内及合同终止后，应继续履行保密义务，不得泄露任何一方提供的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条违约责任10.1违约情形（1）借款人未按约定使用资金；（2）借款人未按约定支付利息或本金；（3）投资人未按约定提供资金；（4）任何一方违反保密义务；（5）其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于因违约造成的直接损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在合同订立时无法预见的情形。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应承担已履行部分的合同义务。第十二条合同变更与解除12.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出。12.2合同解除（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定解除合同的情形。12.3解除条件合同解除应符合法定或约定的解除条件，并经双方书面确认。第十三条合同生效、备案与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同应按照相关法律法规的规定进行备案。13.3合同终止（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定终止合同的情形。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，按照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、律师事务所、咨询机构等。第二条第三方介入方式2.1介入条件2.2介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因违反其在本合同项下的义务而应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的具体角色、合同约定以及可能产生的风险等因素确定。3.3责任限额条款甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在相关协议中予以体现。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据其在本合同项下的职责，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理要求和建议；（3）第三方有权要求甲乙双方履行其在合同中的义务。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其在合同项下的职责；（2）第三方应遵守法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（4）第三方应对其违反合同约定所造成的损失承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的协议确定，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方签订的协议确定，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系由本合同和相关协议共同确定，甲乙双方应按照合同约定与第三方进行合作。第六条第三方介入的合同变更6.1变更内容第三方介入后，甲乙双方应就合同内容进行必要的变更，包括但不限于增加第三方条款、调整合同权利义务等。6.2变更程序合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订变更协议。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条“争议解决”的规定执行。7.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第八条第三方介入的合同终止8.1终止条件第三方介入后的合同终止，应满足本合同第十二条“合同变更与解除”的规定。8.2终止程序合同终止需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订终止协议。第九条第三方介入的合同解除9.1解除条件第三方介入后的合同解除，应符合本合同第十二条“合同变更与解除”的规定。9.2解除程序合同解除需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订解除协议。第十条第三方介入的其他约定10.1其他约定事项甲乙双方及第三方在本合同中未约定的事项，按照相关法律法规的规定执行。10.2本条款的效力本条款为第三方介入后的附加说明条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资人与借款人身份证明文件要求：提供双方的有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于证明投资人与借款人的合法身份。2.附件二：商业地产项目可行性研究报告要求：包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：用于证明商业地产项目的可行性和投资价值。3.附件三：资金使用计划要求：详细列出资金使用的时间节点、用途及金额。说明：用于监督资金的使用情况，确保资金用于项目。4.附件四：借款人财务报表要求：提供借款人近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于评估借款人的财务状况和偿债能力。5.附件五：担保协议要求：明确担保方、担保范围、担保期限等内容。说明：用于保障投资人的权益，降低投资风险。6.附件六：第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具的商业地产项目评估报告。说明：用于证明商业地产项目的市场价值。7.附件七：第三方审计报告要求：由第三方审计机构出具的借款人财务审计报告。说明：用于确保借款人财务报表的真实性。8.附件八：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因及双方签字盖章。说明：用于记录合同变更的过程，确保合同的有效性。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定使用资金；（2）借款人未按约定支付利息或本金；（3）投资人未按约定提供资金；（4）第三方违反保密义务；（5）任何一方违反合同约定的事项。2.责任认定标准：（1）违约金：根据违约行为的具体情况，按合同约定支付违约金；（2）赔偿损失：因违约行为给对方造成的损失，由违约方承担赔偿责任；（3）解除合同：违约行为严重，导致合同无法履行的，可以解除合同。3.违约行为示例说明：（1）借款人未按约定使用资金：借款人将资金用于与项目无关的用途，构成违约；（2）借款人未按约定支付利息或本金：借款人未按期支付利息或本金，构成违约；（3）投资人未按约定提供资金：投资人未按约定时间提供资金，构成违约；（4）第三方违反保密义务：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约；（5）任何一方违反合同约定的事项：如一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。全文完。二零二四年度商业地产项目民间融资合同书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1出借方信息2.2借入方信息3.融资金额与用途3.1融资总额3.2融资用途4.融资期限与还款方式4.1融资期限4.2还款方式4.3还款计划5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.担保与抵押7.1担保方式7.2抵押物7.3抵押登记8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：融资项目相关资料13.2附件二：担保协议13.3附件三：抵押物清单14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：2024年1月1日。2.双方基本信息2.1出借方信息：出借方名称：________出借方地址：________出借方法定代表人：________出借方联系电话：________出借方开户银行：________出借方银行账号：________2.2借入方信息：借入方名称：________借入方地址：________借入方法定代表人：________借入方联系电话：________借入方开户银行：________借入方银行账号：________3.融资金额与用途3.1融资总额：人民币________元整。3.2融资用途：用于________项目的资金周转及建设。4.融资期限与还款方式4.1融资期限：自合同生效之日起________年。4.2还款方式：按月等额本金还款。4.3还款计划：每月还款日为________日，每月还款金额为________元。5.利息计算与支付5.1利息计算方法：按年利率________%计算，按月计息，按月支付。5.2利息支付方式：借款人应于每月还款日前将利息支付至出借方指定账户。5.3利息支付日期：每月还款日。6.保证金6.1保证金金额：人民币________元整。6.2保证金支付方式：借款人应于合同生效之日起________日内支付保证金至出借方指定账户。6.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约情形的情况下，出借方应于合同终止之日起________日内将保证金无息退还给借款人。7.担保与抵押7.1担保方式：借款人自愿提供________作为担保。7.2抵押物：________7.3抵押登记：借款人应于合同生效之日起________日内办理抵押物登记手续，并将登记证明提交给出借方。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1借款人未按约定的期限和金额还款；8.1.2借款人未按约定的用途使用融资款项；8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.4出借方未按约定的期限和方式支付利息；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期还款金额的________%；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.3出借方有权采取包括但不限于停止发放贷款、要求提前还款等措施。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：________仲裁委员会。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行；10.1.3一方违约致使合同无法履行。10.2合同终止条件：10.2.1融资款项全部偿还完毕；10.2.2合同约定的其他终止条件。11.合同变更与补充11.1合同变更程序：任何合同变更均需经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。11.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.2送达地址：双方应在合同中指定送达地址，如一方地址变更，应提前________日通知对方。13.合同附件13.1附件一：融资项目相关资料13.2附件二：担保协议13.3附件三：抵押物清单14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自各方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、监管机构等，以及因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险，保障各方权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方对本合同承担的责任，不得超过其在本合同项下提供的担保金额或其承担的相关义务金额。16.2责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，并经各方同意。17.第三方介入的条款及说明17.1.1中介方：提供合同履行过程中的中介服务，协助双方沟通、协调；17.1.2担保方：提供担保，保证合同履行的真实性、合法性；17.1.3评估机构：对融资项目进行评估，提供评估报告；17.1.4审计机构：对融资项目的财务状况进行审计，确保财务信息的真实性；17.1.5监管机构：对合同履行过程中的合规性进行监管。17.2第三方介入程序：17.2.1第三方介入前，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；17.2.2第三方介入后，应按照协议或合同的规定履行其职责；17.2.3第三方介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在本合同项下提供的担保或服务范围；18.1.2甲方对第三方的选择和更换，应取得乙方的书面同意。18.2第三方与乙方的划分：18