二零二五年房屋租赁代售权转让与购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁代售权转让与购买协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出让方信息2.2购买方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.代售权转让4.1代售权内容4.2代售权期限4.3代售权费用5.购买方义务5.1购买方支付义务5.2购买方配合义务5.3购买方保密义务6.出让方义务6.1出让方交付义务6.2出让方配合义务6.3出让方保密义务7.房屋租赁7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋交付责任9.房屋维护与保养9.1房屋维护责任9.2房屋保养责任10.房屋转租与转售10.1房屋转租限制10.2房屋转售限制11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房屋”指位于______地址的房屋，房屋产权证号为______。（2）“代售权”指出让方授权购买方代为出售房屋的权利。（3）“转让费”指购买方支付给出让方作为代售权转让的对价。1.2解释本合同中，除非上下文另有说明，否则所有术语均应按照本条定义进行解释。2.双方信息2.1出让方信息出让方名称：______法定代表人：______联系电话：______2.2购买方信息购买方名称：______法定代表人：______联系电话：______3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于______市______区______路______号。3.2房屋面积房屋总面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。3.3房屋用途房屋用途为______，不得擅自改变房屋用途。4.代售权转让4.1代售权内容（1）代表出让方与潜在买方进行房屋买卖谈判；（2）代表出让方签署房屋买卖合同；（3）协助潜在买方办理房屋过户手续。4.2代售权期限代售权期限自本合同签订之日起______个月。4.3代售权费用购买方应向出让方支付转让费______元人民币，作为代售权转让的对价。5.购买方义务5.1购买方支付义务购买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向出让方支付转让费______元人民币。5.2购买方配合义务购买方应积极配合出让方完成房屋的代售工作，包括但不限于提供相关文件、协助联系潜在买方等。5.3购买方保密义务购买方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经出让方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.出让方义务6.1出让方交付义务出让方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋相关权属证书、房屋钥匙等交付给购买方。6.2出让方配合义务出让方应积极配合购买方完成房屋的代售工作，包括但不限于提供房屋信息、协助联系潜在买方等。6.3出让方保密义务出让方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经购买方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.房屋交付8.1房屋交付时间出让方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋及相关附属设施以现状交付给购买方。8.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋内部设施完整，符合房屋租赁合同约定的使用条件；（3）房屋外立面、门窗等公共区域完好。8.3房屋交付责任若因出让方原因导致房屋交付延迟或不符合交付条件，出让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿购买方因此遭受的损失。9.房屋维护与保养9.1房屋维护责任在代售期间，房屋的日常维护责任由购买方承担。9.2房屋保养责任购买方应保持房屋原状，不得对房屋进行擅自装修或改变房屋结构。10.房屋转租与转售10.1房屋转租限制购买方不得将房屋转租给第三方。10.2房屋转售限制购买方不得在未履行本合同约定的代售权义务前，将房屋转售给第三方。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行支付义务；（2）任何一方未按本合同约定履行交付义务；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地，即______市______区。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同中的其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，所称“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入范围（1）提供房屋交易相关的咨询、信息查询、广告推广等服务；（2）对房屋价值进行评估；（3）提供法律、财务等专业咨询服务；（4）协助办理房屋过户手续；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或意外事件造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额最高不超过______元人民币。4.第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和配合；（3）在合同约定的范围内，独立行使职责。5.第三方义务（1）严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；（3）在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配；（2）第三方在履行本合同过程中，不代表任何一方；（3）第三方对甲乙双方的纠纷不承担调解责任。6.2第三方与中介方的关系：（1）若第三方为中介机构，则其与甲乙双方的关系应按照中介合同约定执行；（2）若第三方为其他类型中介方，则其与甲乙双方的关系应参照中介方与甲乙双方签订的合同执行。7.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入本合同，并按照本合同约定履行相关义务；（2）第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；（3）第三方介入的效果：第三方介入后的服务效果，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：房屋产权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同文本，明确租赁期限、租金标准、押金等条款。说明：作为房屋租赁关系的依据。3.代售权转让协议要求：代售权转让协议文本，明确代售权内容、期限、费用等条款。说明：作为代售权转让的正式文件。4.房屋评估报告要求：房屋评估机构出具的房屋价值评估报告。5.房屋维修保养记录要求：房屋维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维护保养情况的记录。6.争议解决协议要求：争议解决协议文本，明确争议解决方式、地点等条款。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议文本，明确第三方介入范围、权利义务等条款。说明：作为第三方介入合同的补充文件。8.补充协议要求：补充协议文本，针对合同中未约定的事项进行补充。说明：作为合同条款的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。示例：若甲乙双方约定租金为每月______元，甲方未按期支付租金，则乙方有权要求甲方支付______元的违约金。2.甲乙双方未按合同约定交付房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元/日。示例：若甲方未按合同约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方支付______元/日的违约金，直至房屋交付完毕。3.第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方泄露甲乙双方的信息，则乙方有权要求第三方支付______元的违约金，并承担由此造成的损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定提供房屋评估报告，则甲乙双方有权要求第三方支付______元的违约金。5.任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方违反合同约定的保密义务，则违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年房屋租赁代售权转让与购买协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出让方2.2转让方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.代售权转让内容4.1代售权范围4.2代售权期限4.3代售权费用5.购买条件5.1购买价格5.2购买方式5.3购买期限6.转让手续6.1转让文件6.2转让费用6.3转让时间7.代售责任与义务7.1代售方责任7.2转让方责任7.3甲方责任7.4乙方责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：代售权转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更与补充13.1合同变更13.2合同补充14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于____市____区____路____号的房产，建筑面积为____平方米，结构为____。1.1.2“代售权”指甲方将其拥有的____市____区____路____号房屋的代售权转让给乙方，乙方有权在约定的代售权期限内代表甲方进行房屋的出售活动。1.1.3“转让方”指甲方。1.1.4“购买方”指乙方。1.1.5“合同”指本《二零二四年房屋租赁代售权转让与购买协议》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出让方2.1.1名称：____有限公司2.1.2地址：____市____区____路____号2.1.3法定代表人：____2.2转让方2.2.1名称：____有限公司2.2.2地址：____市____区____路____号2.2.3法定代表人：____3.房屋信息3.1房屋地址：____市____区____路____号3.2房屋面积：____平方米3.3房屋结构：____3.4房屋设施：____4.代售权转让内容4.1代售权范围：乙方作为代售方，有权在合同约定的代售权期限内，代表甲方进行房屋的出售活动，包括但不限于发布广告、接待看房客户、组织谈判等。4.2代售权期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.3代售权费用：乙方应向甲方支付代售权费用，费用总额为____元。5.购买条件5.1购买价格：房屋的购买价格为____元。5.2购买方式：购买方通过代售方进行购买。5.3购买期限：购买方应在代售权期限内完成购买。6.转让手续6.1转让文件：双方应提供相关转让文件，包括但不限于房屋权属证明、身份证件等。6.2转让费用：转让费用由购买方承担，费用总额为____元。6.3转让时间：转让手续应在代售权期限内完成。7.代售责任与义务7.1代售方责任：代售方应按照合同约定，尽最大努力完成房屋的代售工作，确保房屋顺利出售。7.2转让方责任：转让方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议或法律纠纷。7.3甲方责任：甲方应配合代售方进行房屋的代售工作，包括但不限于提供房屋信息、配合看房等。7.4乙方责任：乙方应按照合同约定支付代售权费用和购买价格，并完成购买手续。8.违约责任8.1违约行为8.1.1若甲方未按约定提供房屋信息或配合代售工作，导致代售工作无法进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.1.2若乙方未按约定支付代售权费用或购买价格，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。8.1.4若代售方未按约定履行代售责任，导致房屋未能顺利出售，代售方应向甲方支付____元的违约金。8.2违约责任8.2.1任何一方违约，应立即承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，若双方协商解决，则由双方各自承担。10.合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2.2合同因不可抗力导致无法履行时，双方均有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：代售权转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____路____号12.3签署人：甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____13.合同变更与补充13.1合同变更13.1.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式14.1.1本合同的通知方式为书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。14.2合同解释14.2.1本合同的解释权归甲方所有。14.3合同解除条件14.3.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，或根据法律规定，介入合同关系，对合同履行的结果承担一定责任的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、鉴定评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1甲方或乙方邀请第三方参与合同履行；2.1.2第三方主动要求介入合同关系；2.1.3法律规定或合同约定需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况和合同约定确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身过错导致合同履行不能的责任限额；3.2.2第三方因违反合同约定导致合同履行不能的责任限额；3.2.3第三方因违反法律规定导致合同履行不能的责任限额。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督；4.1.3第三方有权根据合同约定或法律规定提出意见或建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责；4.2.2第三方应保证其提供的意见或建议的合法性和合理性；4.2.3第三方应保守合同当事人的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系受合同约定或法律规定约束；5.1.2第三方对甲方承担的责任与甲方对合同履行的责任相互独立；5.1.3第三方对甲方的责任不因甲方对乙方的责任而免除。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系受合同约定或法律规定约束；5.2.2第三方对乙方的责任与乙方对合同履行的责任相互独立；5.2.3第三方对乙方的责任不因乙方对甲方的责任而免除。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的身份、职责、权利和义务；6.2甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额；6.3甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体程序和条件；6.4甲乙双方应在合同中约定第三方介入的费用承担；6.5甲乙双方应在合同中约定第三方介入后的合同履行方式。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同；7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题；7.3第三方介入后，若甲乙双方无法与第三方达成一致，可按合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋的详细地址、面积、结构、设施、权属证明等基本信息。说明：此附件用于证明房屋的基本情况和权属状况，是合同履行的重要依据。2.附件二：代售权转让协议详细要求：明确代售权的具体内容、期限、费用、双方的权利和义务等。说明：此附件是代售权转让的正式文件，对代售权的具体内容有详细规定。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋租赁合同、产权证、身份证复印件、付款凭证等。说明：此附件包含与合同履行相关的其他重要文件，用于证明合同的履行情况和双方的身份。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及第三方介入的具体条件和程序。说明：此附件用于记录第三方介入合同关系的协议内容，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、金额、支付时间等。说明：此附件用于规范违约金的计算和支付，确保违约金的合理性和可操作性。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：此附件用于规定争议解决的途径和方式，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供房屋信息或配合代售工作；1.2乙方未按约定支付代售权费用或购买价格；1.3代售方未按约定履行代售责任；1.4第三方违反合同约定或法律规定；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定、法律法规和事实情况，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的性质、严重程度和影响，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供房屋信息，导致乙方无法进行代售工作，甲方应向乙方支付违约金____元。3.2乙方未按约定支付代售权费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。3.3代售方未按约定履行代售责任，导致房屋未能顺利出售，代售方应向甲方支付____元的违约金。3.4第三方违反合同约定，导致合同履行不能，第三方应向甲乙双方支付____元的违约金。全文完。二零二四年房屋租赁代售权转让与购买协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租赁代售权转让内容2.1房屋基本信息2.2代售权范围2.3代售权期限3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付期限3.3付款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.代售权使用规范5.1代售方式5.2代售区域5.3代售推广6.代理费用及分成6.1代理费用6.2分成比例6.3分成支付7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密条款9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他约定10.1合同变更10.2合同解除10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管责任14.特殊条款及附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______1.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______2.房屋租赁代售权转让内容2.1房屋基本信息房屋地址：______房屋产权证号：______房屋建筑面积：______房屋结构：______2.2代售权范围乙方获得甲方房屋在______范围内的代售权，包括但不限于房屋租赁、转租、销售等活动。2.3代售权期限代售权自______年______月______日起至______年______月______日止。3.转让价格及支付方式3.1转让价格乙方同意支付甲方房屋代售权转让费用人民币______元整。3.2支付期限乙方应于______年______月______日前支付全部转让费用。3.3付款方式乙方应通过银行转账方式支付，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。4.2房屋验收标准房屋交付时应符合国家相关房屋交付标准，无结构性安全隐患。4.3验收程序乙方应在房屋交付后______个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内予以修复。5.代售权使用规范5.1代售方式乙方应通过合法渠道进行房屋代售，包括但不限于网络平台、广告宣传、现场推广等。5.2代售区域乙方代售房屋的范围为______。5.3代售推广乙方应自行承担房屋代售推广费用，并确保推广信息的真实性。6.代理费用及分成6.1代理费用甲方同意向乙方支付房屋代售代理费用，具体金额为______元/平方米，按实际成交面积计算。6.2分成比例甲方与乙方就房屋成交金额按______比例进行分成，具体比例为甲方______%，乙方______%。6.3分成支付甲方应在房屋成交后______个工作日内支付乙方代理费用及分成。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还代售权转让费用等。7.2乙方违约责任若乙方未按约定支付转让费用或未履行代售义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止代售权等。8.知识产权及保密8.1知识产权归属本协议项下，甲方房屋的知识产权归甲方所有，乙方在代售过程中产生的知识产权归乙方所有。8.2保密条款双方对本协议内容以及房屋相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.法律适用及争议解决9.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章后生效。10.2合同解除任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行时，有权解除本协议。10.3合同生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期本协议自______年______月______日起生效。12.2签署地点本协议在______地点签署。13.合同份数及保管13.1合同份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2保管责任双方应妥善保管本协议及附件，确保其完整性和保密性。14.特殊条款及附件14.1特殊条款本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计、市场推广、交易协调等。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲乙双方均有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和经验，并能够履行其职责。16.2第三方授权甲乙双方应向第三方明确授权，授权范围应包括但不限于本合同项下的相关事宜。17.第三方责任与义务17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为符合甲乙双方的利益。17.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成其职责，并对其工作成果承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因其违约或疏忽行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。18.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方因其违约或疏忽行为直接导致的损失，不包括间接损失或因第三方行为导致的第三方责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任，确保各方责任清晰、明确。19.2责任承担若第三方在履行职责过程中出现违约或疏忽，由第三方承担相应责任；若第三方因不可抗力等原因无法履行职责，责任由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.3合作关系第三方与其他各方之间为合作关系，各方应相互尊重、配合，共同确保本合同的履行。20.第三方变更与替换20.1第三方变更甲乙双方均有权在合同履行过程中变更第三方，但应提前通知对方，并取得对方的同意