二零二五年度别墅半包装修一体化服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度别墅半包装修一体化服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释1.3政策法规引用2.服务内容与范围2.1基本装修项目2.2辅助装修项目2.3软装搭配建议2.4质保服务3.工程报价与付款方式3.1工程报价3.2付款进度3.3付款方式3.4逾期付款违约责任4.施工期限与进度安排4.1施工期限4.2施工进度计划4.3施工延误责任4.4工期调整5.材料供应与验收5.1材料清单5.2材料供应责任5.3材料验收标准5.4材料变更与替换6.施工现场管理6.1施工现场安全6.2施工现场卫生6.3施工现场文明施工6.4施工现场协调7.质量标准与验收7.1质量标准7.2验收流程7.3验收标准7.4质量问题处理8.争议解决与纠纷处理8.1争议解决方式8.2纠纷处理程序8.3诉讼时效8.4争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院10.3法律变更影响11.合同附件11.1附件一：工程报价清单11.2附件二：施工进度计划11.3附件三：材料清单11.4附件四：验收报告12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3不可抗力条款12.4其他约定13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止程序14.2合同解除与终止后的处理14.3合同解除与终止后的费用结算14.4合同解除与终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“甲方”指委托进行别墅半包装修的业主。（2）“乙方”指提供别墅半包装修一体化服务的装修公司。（3）“合同”指本《二零二四年度别墅半包装修一体化服务合同》。（4）“服务内容”指乙方根据甲方需求提供的装修设计、施工、材料供应等全方位服务。1.2行业术语解释（1）“半包装修”指乙方负责提供主材，甲方自行购买辅材的装修方式。（2）“一体化服务”指乙方为甲方提供从设计、施工到验收的全方位服务。1.3政策法规引用本合同签订与履行过程中，如遇国家政策法规调整，以调整后的规定为准。2.服务内容与范围2.1基本装修项目（1）室内墙面、地面、顶面涂装。（2）室内门窗安装。（3）室内水电改造。2.2辅助装修项目（1）室内防水处理。（2）室内墙面、地面、顶面装饰材料铺设。（3）室内灯具、洁具安装。2.3软装搭配建议乙方根据甲方需求，提供软装搭配建议，包括家具、饰品、窗帘等。2.4质保服务乙方对施工项目提供一定的质保服务，质保期自竣工验收合格之日起计算。3.工程报价与付款方式3.1工程报价乙方根据甲方提供的装修需求，制定详细的工程报价单，报价包括主材、人工、管理费等费用。3.2付款进度（1）签订合同后支付合同总价的30%作为预付款。（2）施工过程中根据施工进度支付合同总价的40%。（3）竣工验收合格后支付合同总价的20%。（4）质保期满后支付剩余的10%。3.3付款方式甲方应按照合同约定的付款进度，通过银行转账或现金支付给乙方。3.4逾期付款违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。4.施工期限与进度安排4.1施工期限施工期限自合同签订之日起，根据工程量及施工条件确定，一般不超过六个月。4.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并经甲方确认后执行。4.3施工延误责任因乙方原因导致施工延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。4.4工期调整如因不可抗力或其他原因导致施工期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。5.材料供应与验收5.1材料清单乙方应提供详细的材料清单，包括材料名称、品牌、规格、数量等信息。5.2材料供应责任乙方负责提供合同约定的主材，并承担材料的质量责任。5.3材料验收标准材料验收标准应符合国家相关标准和行业规范。5.4材料变更与替换如需变更或替换材料，双方应协商一致，并签订补充协议。6.施工现场管理6.1施工现场安全乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。6.2施工现场卫生乙方应保持施工现场的清洁卫生，及时清理施工垃圾。6.3施工现场文明施工乙方应遵守施工现场文明施工规定，不影响周围居民生活。6.4施工现场协调乙方应与甲方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。8.争议解决与纠纷处理8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2纠纷处理程序如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼时效任何一方提出争议或诉讼的时效为合同签订之日起两年。8.4争议解决费用因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务内容已全部完成。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。（3）合同解除或终止后，应进行必要的清理和结算。9.4合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。（2）合同解除或终止后，任何一方不得就原合同内容主张权利。（3）合同解除或终止后，双方应相互配合，处理善后事宜。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院合同履行地为合同签订地，合同争议由合同签订地人民法院管辖。10.3法律变更影响如遇国家法律、法规变更，对合同履行产生影响的，双方应协商解决。11.合同附件11.1附件一：工程报价清单11.2附件二：施工进度计划11.3附件三：材料清单11.4附件四：验收报告12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。12.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.4其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。（3）合同解除或终止后，应进行必要的清理和结算。14.2合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。（2）合同解除或终止后，任何一方不得就原合同内容主张权利。（3）合同解除或终止后，双方应相互配合，处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立主体，包括但不限于设计方、监理方、材料供应商、施工队伍等。（2）第三方不包括甲乙双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情况。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行要求。（3）甲乙双方与第三方达成书面协议，明确第三方在合同中的责任和义务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜，并签订三方协议。（2）三方协议应包括第三方的责任范围、权利义务、费用承担等内容。（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方顺利履行职责。（2）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。（3）甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的服务质量负责。（2）乙方应将第三方的服务纳入合同管理，确保第三方服务的连续性和稳定性。（3）乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）甲乙双方在合同中约定第三方责任限额，一般不超过合同总价的10%。（2）第三方责任限额可根据第三方提供的资质和能力进行调整。17.3责任限额适用范围（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任。（2）第三方责任限额不包括不可抗力因素导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。（2）甲方有权要求第三方提供相关证明材料。（3）甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。（2）乙方应确保第三方按照合同约定履行职责。（3）乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与合同履行的关系（1）第三方作为合同履行的参与方，应按照合同约定履行职责。（2）第三方与其他各方（甲乙双方）在合同履行过程中，应相互配合，确保合同目标的实现。（3）第三方与其他各方的权利义务关系，由合同及相关协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程报价清单详细要求：包含所有装修项目的名称、数量、单价、总价。明确材料品牌、规格、型号。列出施工工艺及质量标准。包含税费及附加费用。2.附件二：施工进度计划详细要求：列出各阶段施工时间节点。明确各阶段验收标准。列出关键工序及关键节点。3.附件三：材料清单详细要求：列出所有主材和辅材的名称、品牌、规格、型号。包含材料采购、验收、更换等相关规定。4.附件四：验收报告详细要求：列出验收时间、验收人员、验收结果。包含验收照片及视频资料。明确验收不合格的处理措施。5.附件五：合同变更协议详细要求：列出合同变更的内容。包含变更原因、变更后合同条款。6.附件六：质保承诺书详细要求：列出质保范围、质保期限。明确质保期内维修责任。7.附件七：第三方协议详细要求：列出第三方介入的原因、范围、责任。明确第三方与其他各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.逾期付款。b.提供的资料不完整或不准确。c.违反合同约定的验收标准。乙方违约：a.施工进度延误。b.施工质量不合格。c.材料供应不及时或质量不符合要求。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.逾期付款：按日支付万分之五的违约金。b.提供资料不完整或不准确：乙方有权要求甲方在规定时间内补正，逾期未补正的，乙方有权解除合同。c.违反验收标准：乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改，整改费用由甲方承担。乙方违约责任：