二零二五年特色农产品店门面租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年特色农产品店门面租赁管理协议本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁物概况1.3租赁期限及租金1.4租赁物的使用与维护1.5租赁物的转让与转租1.6租赁物的维修与保养1.7租赁物的保险1.8租赁物的权属及变更1.9租赁物的交付与验收1.10租赁物的退租及违约责任1.11租赁合同的解除与终止1.12租赁合同的变更与补充1.13争议解决方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________1.2租赁物概况1.2.1租赁物位于：____________________1.2.2租赁物面积：____________________（平方米）1.2.3租赁物用途：用于经营特色农产品店1.2.4租赁物现状：____________________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。1.3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。1.4租赁物的使用与维护1.4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。1.4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得随意更改租赁物的结构、布局和设施。1.4.3乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。1.5租赁物的转让与转租1.5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。1.5.2如乙方需要转让或转租，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。1.6租赁物的维修与保养1.6.1租赁物在租赁期间的自然损耗，乙方不负责任。1.6.2租赁物的维修与保养费用，由乙方承担。1.7租赁物的保险1.7.1乙方应在租赁期间对租赁物进行保险，并承担相应的保险费用。1.7.2如因保险原因导致租赁物损坏，乙方应向保险公司索赔。1.8租赁物的权属及变更1.8.1租赁物在租赁期间的所有权仍归甲方所有。1.8.2如租赁物权属发生变更，乙方应予以配合。1.9租赁物的交付与验收1.9.1甲方应于租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。1.9.2乙方应在接到交付通知后____日内，对租赁物进行验收，并书面告知甲方验收结果。1.10租赁物的退租及违约责任1.10.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。1.10.2如乙方未按约定退租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。1.11租赁合同的解除与终止1.11.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。1.11.2合同期满或双方协商一致，合同自动终止。1.12租赁合同的变更与补充1.12.1合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应书面协商一致，签订补充协议。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.3本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等法律法规为准。2.1租赁物的使用与维护2.1.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。2.1.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得随意更改租赁物的结构、布局和设施。2.1.3乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。2.2租赁物的转让与转租2.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。2.2.2如乙方需要转让或转租，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。2.3租赁物的维修与保养2.3.1租赁物在租赁期间的自然损耗，乙方不负责任。2.3.2租赁物的维修与保养费用，由乙方承担。2.4租赁物的保险2.4.1乙方应在租赁期间对租赁物进行保险，并承担相应的保险费用。2.4.2如因保险原因导致租赁物损坏，乙方应向保险公司索赔。2.5租赁物的权属及变更2.5.1租赁物在租赁期间的所有权仍归甲方所有。2.5.2如租赁物权属发生变更，乙方应予以配合。2.6租赁物的交付与验收2.6.1甲方应于租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。2.6.2乙方应在接到交付通知后____日内，对租赁物进行验收，并书面告知甲方验收结果。2.7租赁物的退租及违约责任2.7.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。2.7.2如乙方未按约定退租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.8租赁合同的解除与终止2.8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。2.8.2合同期满或双方协商一致，合同自动终止。2.9租赁合同的变更与补充2.9.1合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应书面协商一致，签订补充协议。2.10争议解决方式2.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.11其他约定事项2.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.11.3本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等法律法规为准。3.1租赁物的使用与维护3.1.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。3.1.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得随意更改租赁物的结构、布局和设施。3.1.3乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。3.2租赁物的转让与转租3.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。3.2.2如乙方需要转让或转租，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。3.3租赁物的维修与保养3.3.1租赁物在租赁期间的自然损耗，乙方不负责任。3.3.2租赁物的维修与保养费用，由乙方承担。3.4租赁物的保险3.4.1乙方应在租赁期间对租赁物进行保险，并承担相应的保险费用。3.4.2如因保险原因导致租赁物损坏，乙方应向保险公司索赔。3.5租赁物的权属及变更3.5.1租赁物在租赁期间的所有权仍归甲方所有。3.5.2如租赁物权属发生变更，乙方应予以配合。3.6租赁物的交付与验收3.6.1甲方应于租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。3.6.2乙方应在接到交付通知后____日内，对租赁物进行验收，并书面告知甲方验收结果。3.7租赁物的退租及违约责任3.7.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。3.7.2如乙方未按约定退租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.8租赁合同的解除与终止3.8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。3.8.2合同期满或双方协商一致，合同自动终止。3.9租赁合同的变更与补充3.9.1合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应书面协商一致，签订补充协议。3.10争议解决方式3.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。3.10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.11其他约定事项3.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.11.3本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等法律法规为准。4.1租赁物的使用与维护4.1.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。4.1.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得随意更改租赁物的结构、布局和设施。4.1.3乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。4.2租赁物的转让与转租4.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。4.2.2如乙方需要转让或转租，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。4.3租赁物的维修与保养4.3.1租赁物在租赁期间的自然损耗，乙方不负责任。4.3.2租赁物的维修与保养费用，由乙方承担。4.4租赁物的保险4.4.1乙方应在租赁期间对租赁物进行保险，并承担相应的保险费用。4.4.2如因保险原因导致租赁物损坏，乙方应向保险公司索赔。4.5租赁物的权属及变更4.5.1租赁物在租赁期间的所有权仍归甲方所有。4.5.2如租赁物权属发生变更，乙方应予以配合。4.6租赁物的交付与验收4.6.1甲方应于租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。4.6.2乙方应在接到交付通知后____日内，对租赁物进行验收，并书面告知甲方验收结果。4.7租赁物的退租及违约责任4.7.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。4.7.2如乙方未按约定退租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.8租赁合同的解除与终止4.8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。4.8.2合同期满或双方协商一致，合同自动终止。4.9租赁合同的变更与补充4.9.1合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应书面协商一致，签订补充协议。4.10争议解决方式4.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。4.10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.11其他约定事项4.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。4.11.3本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等法律法规为准。5.1租赁物的使用与维护5.1.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。5.1.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得随意更改租赁物的结构、布局和设施。5.1.3乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。5.2租赁物的转让与转租5.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。5.2.2如乙方需要转让或转租，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。5.3租赁物的维修与保养5.3.1租赁物在租赁期间的自然损耗，乙方不负责任。5.3.2租赁物的维修与保养费用，由乙方承担。5.4租赁物的保险5.4.1乙方应在租赁期间对租赁物进行保险，并承担相应的保险费用。5.4.2如因保险原因导致租赁物损坏，乙方应向保险公司索赔。5.5租赁物的权属及变更5.5.1租赁物在租赁期间的所有权仍归甲方所有。5.5.2如租赁物权属发生变更，乙方应予以配合。5.6租赁物的交付与验收5.6.1甲方应于租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。5.6.2乙方应在接到交付通知后____日内，对租赁物进行验收，并书面告知甲方验收结果。5.7租赁物的退租及违约责任5.7.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。5.7.2如乙方未按约定退租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.8租赁合同的解除与终止5.8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。5.8.2合同期满或双方协商一致，合同自动终止。5.9租赁合同的变更与补充5.9.1合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应书面协商一致，签订补充协议。5.10争议解决方式5.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.11其他约定事项5.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.11.3本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等法律法规为准。6.1租赁物的使用与维护6.1.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。6.1.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得随意更改租赁物的结构、布局和设施。6.1.3乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。6.2租赁物的转让与转租6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。6.2.2如乙方需要转让或转租，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。6.3租赁物的维修与保养6.3.1租赁物在租赁期间的自然损耗，乙方不负责任。6.3.2租赁物的维修与保养费用，由乙方承担。6.4租赁物的保险6.4.1乙方应在租赁期间对租赁物进行保险，并承担相应的保险费用。6.4.2如因保险原因导致租赁物损坏，乙方应向保险公司索赔。6.5租赁物的权属及变更6.5.1租赁物在租赁期间的所有权仍归甲方所有。6.5.2如租赁物权属发生变更，乙方应予以配合。6.6租赁物的交付与验收6.6.1甲方应于租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。6.6.2乙方应在接到交付通知后____日内，对租赁物进行验收，并书面告知甲方验收结果。6.7租赁物的退租及违约责任6.7.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。6.7.2如乙方未按约定退租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.8租赁合同的解除与终止6.8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.8.2合同期满或双方协商一致，合同自动终止。6.9租赁合同的变更与补充6.9.1合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应书面协商一致，签订补充协议。6.10争议解决方式6.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.11其他约定事项6.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.11.3本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等法律法规为准。7.1租赁物的使用与维护7.1.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。7.1.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得随意更改租赁物的结构、布局和设施。7.1.3乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。7.2租赁物的转让与转租7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。7.2.2如乙方需要转让或转租，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。7.3租赁物的维修与保养7.3.1租赁物在租赁期间的自然损耗，乙方不负责任。7.3.2租赁物的维修与保养费用，由乙方承担。7.4租赁物的保险7.4.1乙方应在租赁期间对租赁物进行保险，并承担相应的保险费用。7.4.2如因保险原因导致租赁物损坏，乙方应向保险公司索赔。7.5租赁物的权属及变更7.5.1租赁物在租赁期间的所有权仍归甲方所有。7.5.2如租赁物权属发生变更，乙方应予以配合。7.6租赁物的交付与验收7.6.1甲方应于租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。7.6.2乙方应在接到交付通知后____日内，对租赁物进行验收，并书面告知甲方验收结果。7.7租赁物的退租及违约责任7.7.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方。7.7.2如乙方未按约定退租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.8租赁合同的解除与终止7.8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.8.2合同期满或双方协商一致，合同自动终止。7.9租赁合同的变更与补充7.9.1合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应书面协商一致，签订补充协议。7.10争议解决方式7.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.11其他约定事项7.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.11.3本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等法律法规为准。8.1租赁物的使用与维护8.1.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。8.1.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得随意更改租赁物的结构、布局和设施。8.1.3乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。8.2租赁物的转让与转租8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。8.2.2如乙方需要转让或转租，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。8.3租赁物的维修与保养8.3.1租赁物在租赁期间的自然损耗，乙方不负责任。8.3.2租赁物的维修与保养费用，由乙方承担。8.4租赁物的保险8.4.1乙方应在租赁第二部分：第三方介入后的修正8.12第三方介入8.12.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.12.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同的公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。8.12.3第三方介入的方式8.12.3.1中介方中介方是指在合同签订或履行过程中，为甲方或乙方提供中介服务，协助双方达成协议的个人或企业。8.12.3.2评估机构评估机构是指在合同签订前，对租赁物的价值、使用状况等进行评估的个人或企业。8.12.3.3律师事务所律师事务所是指在合同签订或履行过程中，为甲方或乙方提供法律咨询、代理诉讼等服务的事务所。8.12.3.4会计师事务所会计师事务所是指在合同签订或履行过程中，为甲方或乙方提供财务审计、税务咨询等服务的事务所。8.12.4第三方的责任8.12.4.1责任限额第三方因提供中介服务、评估、法律咨询或财务咨询等而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得高于甲方或乙方因第三方行为遭受的直接损失。8.12.4.2免责条款如第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不准确等原因导致合同无法履行或产生损失，第三方不承担任何责任。8.12.5第三方与其他各方的划分说明8.12.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托行事，不得损害甲方的合法权益。8.12.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应按照乙方的委托行事，不得损害乙方的合法权益。8.12.5.3第三方与其他各方的责任划分第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方各自承担的责任不承担责任。如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.12.6第三方介入的程序8.12.6.1提前通知如需第三方介入，甲方或乙方应提前向对方通知，并说明介入的原因、目的和预期效果。8.12.6.2签订协议甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。8.12.6.3协同工作甲方、乙方和第三方应共同努力，确保合同的有效履行。8.12.7第三方介入的费用8.12.7.1费用承担第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合作协议中约定。8.12.7.2费用支付甲方或乙方应在第三方介入前支付全部或部分费用。8.12.8第三方介入的终止8.12.8.1合同履行完毕如合同履行完毕，第三方介入的协议自动终止。8.12.8.2双方协商一致如双方协商一致，可以终止第三方介入的协议。8.12.8.3违约终止如任何一方违反协议约定，导致协议无法履行，另一方有权终止第三方介入的协议。8.12.9第三方介入的记录8.12.9.1记录保存甲方和乙方应保存第三方介入的相关记录，包括但不限于协议、会议纪要、费用发票等。8.12.9.2争议解决如因第三方介入产生争议，甲方和乙方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1第三方介入后的额外条款9.1.1.1第三方介入的条款9.1.1.2第三方责任限额的条款9.1.1.3第三方与其他各方的责任划分条款9.1.1.4第三方介入的程序和费用条款9.1.1.5第三方介入的终止和记录保存条款9.2第三方介入的说明9.2.1甲方和乙方应确保第三方介入的协议与本合同的内容不冲突，并确保第三方的责任明确。9.2.2甲方和乙方应确保第三方介入的协议符合法律法规的要求。9.2.3甲方和乙方应确保第三方介入的协议在合同履行过程中得到有效执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方营业执照、法定代表人身份证等有效证件的复印件。说明：用于证明甲方具备合法的出租资格。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方营业执照、法定代表人身份证等有效证件的复印件。说明：用于证明乙方具备合法的承租资格。3.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。说明：用于确保租赁物交付时的现状与描述相符。4.租赁物验收报告要求：乙方在接收租赁物后，对租赁物进行验收，并出具验收报告。说明：用于证明租赁物交付时的状态和存在的问题。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明乙方已按时支付租金。6.租赁物维修记录要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明租赁物的维修情况。7.租赁物保险单要求：提供租赁物保险单的复印件。说明：用于证明租赁物已购买保险。8.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订书面争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付租赁物责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方应在合同约定的时间内交付租赁物，如未按时交付，应支付每日租金的____%作为违约金。1.2未提供必要的配套设施责任认定：甲方应承担违约责任，负责修复或更换损坏的设施。示例：租赁物内的空调损坏，甲方应在____日内修复或更换，否则承担相应的维修费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：乙方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，应支付每日租金的____%作为违约金。2.2擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应承担违约责任，恢复租赁物原状，并赔偿甲方损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物用于经营餐饮业务，应恢复原状，并赔偿甲方因改变用途造成的损失。2.3损坏租赁物责任认定：乙方应承担违约责任，修复或赔偿损坏的租赁物。示例：乙方在使用过程中损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方在提供租赁物评估报告时，提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。3.2第三方未履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方在提供法律咨询时，未履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。全文完。二零二五年特色农产品店门面租赁管理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和意义1.3合同当事人第二章门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人和授权代表第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整第六章押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还流程第七章使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任第八章维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担第九章不可抗力及违约责任9.1不可抗力条款9.2违约责任9.3违约赔偿第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式第十四章其他约定14.1保密条款14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数合同编号2025第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订于2025年，鉴于甲方（出租方）拥有一处位于_______的特色农产品店门面，乙方（承租方）有意租赁该门面用于经营特色农产品业务。1.2合同目的和意义本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，促进特色农产品业务的健康发展。1.3合同当事人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二章门面基本情况2.1门面位置甲方提供的门面位于_______，具体地址为_______。2.2门面面积门面总面积为_______平方米。2.3门面结构门面为_______结构，内部布局为_______。2.4门面设施门面设施包括_______，具体清单如下：______________________________第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息甲方全称：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.2承租方基本信息乙方全称：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.3代理人和授权代表甲方代理人：_______乙方代理人：_______第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁终止日期租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前_______日书面通知对方，并达成书面协议。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币_______元整。5.2租金支付方式租金支付方式为_______，具体如下：______________________________5.3租金支付时间租金每_______月支付一次，于每月_______日前支付。5.4租金调整租金在租赁期限内保持不变，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。第六章押金及退还6.1押金金额押金金额为人民币_______元整。6.2押金支付方式押金支付方式为_______，具体如下：______________________________6.3押金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还押金。6.4押金退还流程乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后_______日内退还押金。第七章使用范围及限制7.1使用范围乙方租赁门面用于经营特色农产品业务，不得用于其他用途。7.2使用限制______________________________7.3违约责任如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八章维修与保养8.1维修责任8.1.1乙方负责门面内部设施的日常维护和保养。8.1.2甲方负责门面外部设施的维修和保养，以及因自然灾害等原因造成的损坏修复。8.2保养责任乙方应定期对门面进行清洁、保养，确保门面外观整洁、设施完好。第九章不可抗力及违约责任9.1不可抗力条款如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.2违约责任9.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节及实际损失确定，最高不超过合同总金额的_______%。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1乙方应立即搬离门面，并恢复原状。10.3.2甲方退还乙方已支付的租金和押金（如有）。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三章通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过_______（邮寄、传真、电子邮件等）方式进行。13.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址。13.3送达方式送达方式为直接送达或通过可靠的快递公司送达。第十四章其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。14.2合同附件本合同附件如下：______________________________14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方装修权甲方有权在租赁期限内对门面进行必要的装修，但需提前_______日通知乙方，并保证装修不影响乙方的正常经营。1.2甲方品牌推广权甲方有权在门面外立面及内部进行品牌推广，包括但不限于悬挂招牌、广告牌等，乙方应予以配合。1.3甲方优先购买权如乙方在租赁期满后有意续租，甲方享有优先购买权，乙方应在租赁期满前_______日内向甲方提出续租意向。1.4甲方租金调整权在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_______%。1.5甲方违约责任如甲方未按时交付门面或提供相关设施，应向乙方支付_______倍的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修限制乙方在装修门面时，应遵守甲方提供的装修规范，不得擅自改变门面结构，装修费用由乙方承担。2.2乙方经营自主权乙方有权自主决定经营品种、价格和服务内容，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.3乙方装修验收权乙方完成装修后，甲方应在_______日内进行验收，如验收合格，乙方方可开始经营。2.4乙方提前终止权如乙方在租赁期限内因故需提前终止合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付_______倍的违约金。2.5乙方违约责任如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用中介服务费用由乙方支付，具体金额为_______元，支付时间为合同签订后_______日内。3.2中介责任中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介保密中介方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。3.4中介变更如中介方在合同履行过程中发生变更，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经双方同意。3.5中介纠纷解决中介方与甲乙双方之间发生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.6中介费用退还如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还乙方已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的门面设施清单2.乙方装修规范3.中介服务协议4.合同变更协议5.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付门面或提供相关设施。认定：甲方未在合同约定的交付期限内完成交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付期限内支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变门面结构。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对门面结构进行改动，视为违约。4.违约行为：乙方在租赁期限内提前终止合同。认定：乙方未在合同约定的期限内提前终止合同，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定调整租金。认定：甲方未在市场租金上涨时按约定调整租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密和合同内容负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付门面。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定交付门面，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按合同约定支付租金，并保留相关证据。3.问题：中介方提供虚假信息。解决办法：乙方应及时与中介方沟通，要求中介方承担责任，并保留相关证据。4.问题：合同变更未达成一致。解决办法：双方应重新协商，直至达成一致意见，并签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.特色农产品店门面租赁。2.中介服务协议签订。3.合同变更及争议解决。4.甲方或乙方违约行为的处理。全文完。二零二五年特色农产品店门面租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方（承租方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将位于___________的特色农产品店门面出租给乙方使用，乙方租赁该门面用于经营特色农产品业务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.特色农产品：指具有地方特色、品质优良、市场需求的农产品。2.门面：指甲方拥有的位于___________的特色农产品店门面。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的期限。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中的出租方，即拥有门面所有权的自然人或法人。2.乙方：指本协议中的承租方，即租赁甲方门面用于经营特色农产品业务的自然人或法人。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的门面租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方经营过程中的违法行为进行制止和纠正。3.甲方应保证门面的安全、合法、合规。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用门面。2.乙方应按照本协议约定支付租金。3.乙方应合法经营，不得从事违法活动。4.乙方应保持门面的整洁、完好，如因乙方原因造成门面损坏，乙方应承担修复责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为___________年。5.2合同履行地点乙方租赁的门面位于___________。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方在收到租金后，将门面交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.租赁期满或双方协商一致解除本协议，乙方应将门面交还给甲方。2.任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.本协议终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：每月租金为___________元，租金总额为___________元。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金___________元，租赁期满或合同解除后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的___________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应根据实际使用情况，在相应费用产生后及时支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的___________个工作日内，向乙方开具相应费用的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供符合合同要求的门面，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.如甲方未按约定履行物业管理义务，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.如乙方违反合同约定，造成门面损坏或影响他人正常使用，乙方应承担修复责任或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际情况确定，一般不低于实际损失。2.赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后___________年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、动乱、政府禁令等政府行为。3.突发公共卫生事件等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、台风等自然灾害。2.政府发布封锁、禁运等命令。3.突发公共卫生事件，如新冠疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本协议项下的权利和义务不得与他人的权利和义务相交换。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面进行维修、改造的权利，但需提前___________日通知乙方。2.甲方保留对门面内部装修风格的指导权，乙方应遵守甲方的要求。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入门面的权利，以确保门面及周围安全。2.甲方保留在乙方违约的情况下，解除本协议并收回门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理相关证照的申请和变更手续。2.乙方应积极配合甲方进行门面的维修、保养工作。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁门面