二零二五版二手房交易与转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房交易与转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产权属证明文件3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3支付时间3.4付款凭证4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3产生费用的时间节点4.4费用承担方5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费计算标准6.3税费承担方6.4税费缴纳时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1附属设施及设备10.2房产附属权益10.3合同附件11.合同附件11.1房产权属证明文件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署及见证12.1签署时间12.2签署地点12.3见证人信息13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方信息13.3保管期限14.合同附件清单14.1附件1：房产权属证明文件14.2附件2：房产评估报告14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号码：_______1.3.3代理人联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产证号：_______2.1.2房产所有权人：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产结构：_______2.6房产权属证明文件：_______3.合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订当日支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产过户手续办理完毕后支付。3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：_______；3.3.2尾款支付时间：_______。3.4付款凭证：支付款项后，买方应提供相应的银行转账记录或现金支付凭证。4.房产过户手续及费用4.1过户手续：4.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续；4.1.2买方负责支付过户过程中的相关税费。4.2过户费用：4.2.1房产交易税费：_______；4.2.2其他相关费用：_______。4.3产生费用的时间节点：房产过户手续办理完毕后。4.4费用承担方：过户费用由买方承担。5.房产交付及验收5.1交付时间：_______5.2交付地点：_______5.3验收标准：5.3.1房屋结构完好；5.3.2附属设施及设备齐全；5.3.3水电煤气等基础设施正常。5.4验收程序：5.4.1买方应在交付时间内进行房屋验收；5.4.2卖方应配合买方进行房屋验收；5.4.3验收不合格的，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复。5.5验收不合格的处理：验收不合格的，卖方应在买方提出要求后_______日内进行修复，修复费用由卖方承担。6.房产税费承担6.1税费种类：_______；6.2税费计算标准：_______；6.3税费承担方：_______；6.4税费缴纳时间：_______。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方未按约定支付房款；7.1.2卖方未按约定办理房产过户手续；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2违约责任：7.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______的违约金；7.2.2卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付_______的违约金；7.2.3双方协商一致解除合同的，应各自承担相应的违约责任。7.3违约金：7.3.1违约金的计算方式：以合同价款为基数，按_______的比例计算。7.4违约金计算方式：7.4.1违约金的计算公式：违约金=合同价款×违约比例。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1若双方同意通过仲裁解决争议，应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构。8.3诉讼法院8.3.1若双方未选择仲裁，争议解决诉讼法院为合同签订地人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章；9.1.2合同约定的首付款已支付。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的全部款项已支付；9.2.2房产过户手续办理完毕；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务；9.3.2合同解除后，任何一方不得要求对方支付违约金；9.3.3合同解除后，双方应互相返还已支付款项。10.其他约定事项10.1附属设施及设备10.1.1房屋内的附属设施及设备清单如下：10.1.2附属设施及设备的权属归买方所有。10.2房产附属权益10.2.1房产所在地的车位、绿化、物业管理等附属权益归买方享有。10.3合同附件10.3.2附件内容应与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产权属证明文件11.1.1房产证复印件；11.1.2房产测绘报告复印件。11.2房产评估报告11.2.1房产评估报告原件。11.3其他相关文件11.3.1双方签字或盖章的房产交接单；11.3.2房产税费缴纳凭证复印件。12.合同签署及见证12.1签署时间：_______12.2签署地点：_______12.3见证人信息12.3.1见证人姓名：_______12.3.2见证人身份证号码：_______12.3.3见证人联系电话：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。13.2保管方信息13.2.1卖方保管地址：_______13.2.2买方保管地址：_______13.3保管期限：自合同生效之日起_______年。14.合同附件清单14.1附件1：房产权属证明文件14.2附件2：房产评估报告14.3附件3：房产交接单14.4附件4：房产税费缴纳凭证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为合同的履行提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3房产评估机构；1.2.4贷款金融机构；1.2.5其他为合同履行提供必要服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额如下：2.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，赔偿总额不超过合同价款的_______%；2.2.2第三方在履行职责过程中，因违反合同约定或法律法规造成的损失，赔偿总额不超过合同价款的_______%。3.第三方介入的额外条款3.1.1第三方介入前，甲、乙双方应达成一致意见，并书面通知对方；3.1.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.1.3第三方介入的费用由甲、乙双方协商承担。4.第三方职责及权利4.1第三方在合同履行过程中的职责包括：4.1.1为甲、乙双方提供专业服务或协助；4.1.2按照合同约定或法律法规要求，履行相关手续；4.1.3及时向甲、乙双方报告工作进展和遇到的问题。4.2第三方的权利包括：4.2.1收取合理的费用；4.2.2在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助；4.2.3在合同履行过程中，有权对甲、乙双方的行为进行监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方之间的关系：5.1.1第三方与甲、乙双方之间是委托与被委托的关系；5.1.2第三方对甲、乙双方的行为不承担连带责任。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲、乙双方因自身原因造成的损失承担责任；5.2.2第三方对因甲、乙双方原因造成的损失不承担责任；5.2.3第三方对因不可抗力等原因造成的损失不承担责任。5.3第三方与其他各方的权利划分：5.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用；5.3.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助；5.3.3第三方有权对甲、乙双方的行为进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房产所有权及权属清晰。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包括房产价值、市场行情分析等。说明：用于确定房产交易价格。3.房产交接单要求：交接单应详细列明房产、附属设施及设备的名称、数量、状态等。说明：用于确认房产交付时的实际情况。4.房产税费缴纳凭证复印件要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证复印件。说明：用于证明税费已缴纳。5.房产维修基金缴纳凭证复印件要求：提供房产维修基金缴纳凭证复印件。说明：用于证明维修基金已缴纳。6.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明合同双方的身份。7.合同双方签字或盖章的房产交接单要求：交接单应经合同双方签字或盖章确认。说明：用于证明房产已交付。8.合同双方签字或盖章的违约金协议要求：违约金协议应经合同双方签字或盖章确认。说明：用于明确违约责任及违约金数额。9.合同双方签字或盖章的解除合同协议要求：解除合同协议应经合同双方签字或盖章确认。说明：用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲、乙双方未按约定支付房款；1.2卖方未按约定办理房产过户手续；1.3买方未按约定接受房产交付；1.4第三方在履行职责过程中违反合同约定；1.5因不可抗力等原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金的计算方式：以合同价款为基数，按_______的比例计算；2.4损失赔偿标准：以实际损失为依据，合理确定赔偿金额。3.违约责任示例说明：3.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______的违约金；3.2若卖方未按约定办理房产过户手续，应向买方支付_______的违约金；3.3若第三方在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任；3.4因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，或依法解除合同。全文完。二零二四版二手房交易与转让合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.房屋交易价格4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3付款条件及违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序及责任6.房屋产权转移手续6.1权属转移登记申请6.2权属转移登记费用6.3权属转移登记期限7.交易税费承担7.1交易税费概述7.2税费承担方式7.3税费缴纳期限8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1房屋附属设施及权属11.2交易过程中产生的费用11.3不可抗力及免责条款12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律及法规1.2.1本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策，并遵循诚实信用原则。2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息2.1.1房屋产权证编号：_______2.1.2房屋产权证权利人：_______2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：_______2.2.2房屋所在区域：_______2.2.3房屋具体地址：_______2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积：_______平方米2.3.2房屋使用面积：_______平方米2.3.3房屋结构类型：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.5房屋配套设施2.5.1水电设施：_______2.5.2燃气设施：_______2.5.3网络设施：_______3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.1.1买方姓名：_______3.1.2买方身份证号码：_______3.2卖方基本情况3.2.1卖方姓名：_______3.2.2卖方身份证号码：_______4.房屋交易价格4.1房屋成交价格4.1.1房屋成交总价：_______元整4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：_______4.2.2付款期限：_______4.3付款条件及违约责任4.3.1付款条件：_______4.3.2违约责任：_______5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：_______5.2房屋验收标准5.2.1验收标准：_______5.3验收程序及责任5.3.1验收程序：_______5.3.2验收责任：_______6.房屋产权转移手续6.1权属转移登记申请6.1.1权属转移登记申请时间：_______6.2权属转移登记费用6.2.1权属转移登记费用：_______6.3权属转移登记期限6.3.1权属转移登记期限：_______7.交易税费承担7.1交易税费概述7.1.1交易税费种类：_______7.1.2交易税费金额：_______7.2税费承担方式7.2.1税费承担方式：_______7.3税费缴纳期限7.3.1税费缴纳期限：_______8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方未按约定履行合同义务的，另一方有权解除合同。8.1.2买方或卖方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。8.2.2因违约造成守约方损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额不得超过_______元。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方同意采用协商方式解决争议。9.1.2如协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的规定进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同依法解除。10.2.3双方协商一致终止合同。11.其他约定事项11.1房屋附属设施及权属11.1.1房屋附属设施包括但不限于_______。11.1.2房屋附属设施权属归_______方所有。11.2交易过程中产生的费用11.2.1交易过程中产生的费用由_______方承担。11.3不可抗力及免责条款11.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.3.2不可抗力包括但不限于_______。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间：_______13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：_______13.3合同签署人13.3.1买方代表签字（或盖章）：_______13.3.2卖方代表签字（或盖章）：_______14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1合同保管责任由_______方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除买卖双方之外，参与或协助交易活动，提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方不包括合同双方家庭成员、亲属或与合同双方有直接利益关系的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供信息查询、交易撮合、法律咨询、房屋评估、过户手续办理等服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.1.1买卖双方同意在必要时引入第三方提供服务，并同意第三方依据其服务内容收取合理费用。16.1.2第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相关服务协议。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方同意，在第三方介入时，甲方应向第三方提供真实、准确的信息，并配合第三方完成其职责范围内的服务。17.1.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成其职责，并保证服务的质量。17.2乙方额外条款17.2.1乙方同意，在第三方介入时，乙方应按照第三方提供的服务内容支付相应的费用。17.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出合理建议。18.第三方的责任与义务18.1第三方的责任18.1.1第三方应在其职责范围内，严格遵守相关法律法规，提供真实、准确的服务信息。18.1.2第三方因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的义务18.2.1第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。18.2.2第三方应按照约定的时间、方式和标准提供服务。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义19.1.1本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，对买卖双方可能造成的损失的赔偿上限。19.2责任限额确定19.2.1第三方的责任限额由买卖双方在签订服务协议时协商确定，并写入服务协议中。19.2.2如无特殊约定，第三方的责任限额为_______元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买卖双方的关系20.1.1第三方与买卖双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不对买卖双方之间的合同履行承担责任。20.2第三方与合同条款的关系20.2.1第三方的介入不改变本合同中买卖双方的权利义务关系，第三方的服务内容仅限于其职责范围内。20.3第三方与其他合同参与方的关系20.3.1第三方与合同以外的其他合同参与方（如贷款银行、物业管理方等）之间无直接合同关系，其职责仅限于为本合同提供相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖产权人印章或房产管理部门公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本合同签订的正式文件。3.买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，加盖本人印章。说明：用于证明买卖双方的身份。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰，加盖税务机关公章。说明：用于证明交易税费已缴纳。5.房屋评估报告要求：评估报告需由具备资质的评估机构出具，内容完整。说明：用于确定房屋交易价格。6.房屋租赁合同（如有）要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：如有房屋租赁情况，需提供租赁合同。7.房屋装修合同（如有）要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：如有房屋装修情况，需提供装修合同。8.房屋维修基金缴纳凭证（如有）要求：凭证需清晰，加盖物业管理部门公章。说明：如有房屋维修基金，需提供缴纳凭证。9.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，内容完整。说明：包括但不限于房屋权属证明、相邻关系证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为1.1.1未按约定时间支付房款。1.1.2提供虚假信息，导致合同无法履行。1.1.3未按约定时间办理房屋过户手续。1.2卖方违约行为1.2.1未按约定时间交付房屋。1.2.2提供虚假信息，导致合同无法履行。1.2.3未按约定时间办理房屋过户手续。2.责任认定标准2.1违约责任2.1.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。2.1.2因违约造成守约方损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额不得超过_______元。3.违约行为示例说明3.1买方未按约定时间支付房款示例：买方应于合同约定的付款日期前支付房款，但未按时支付，构成违约。3.2卖方未按约定时间交付房屋示例：卖方应于合同约定的交付日期前交付房屋，但未按时交付，构成违约。全文完。二零二四版二手房交易与转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产权属情况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权性质2.6房产配套设施2.7房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款及尾款支付时间3.4银行按揭贷款（如有）4.交易税费承担4.1交易税费清单4.2税费承担方式4.3税费缴纳期限5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.履约期限7.1合同生效时间7.2履约期限7.3履约延期8.履约条件8.1甲方履约条件8.2乙方履约条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止13.5合同附件13.6合同其他约定14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________1.3.2代理人身份证号码：__________1.3.3代理人授权范围：__________2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.1.1所在地区：__________2.1.2详细地址：__________2.2房产权属情况2.2.1房产证号：__________2.2.2房产性质：__________2.3房产面积2.3.1建筑面积：__________平方米2.3.2使用面积：__________平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：__________2.5房产产权性质2.5.1房产产权性质：__________2.6房产配套设施2.6.1配套设施清单：__________2.7房产装修情况2.7.1装修情况描述：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：__________元整3.2支付方式3.2.1首付款：__________元整3.2.2尾款支付方式：__________3.3首付款及尾款支付时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________3.4银行按揭贷款（如有）3.4.1贷款金额：__________元整3.4.2贷款期限：__________年3.4.3贷款利率：__________4.交易税费承担4.1交易税费清单4.1.1契税：__________元整4.1.2土地增值税：__________元整4.1.3其他税费：__________4.2税费承担方式4.2.1甲方承担税费：__________4.2.2乙方承担税费：__________4.3税费缴纳期限4.3.1甲方缴纳期限：__________4.3.2乙方缴纳期限：__________5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1办理机构：__________5.1.2办理时间：__________5.2过户费用承担5.2.1甲方承担费用：__________5.2.2乙方承担费用：__________5.3过户期限5.3.1过户完成时间：__________6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：__________元整6.2保证金支付方式6.2.1保证金支付时间：__________6.2.2保证金支付账户：__________6.3保证金退还条件6.3.1保证金退还条件：__________8.履约条件8.1甲方履约条件8.1.1甲方应在合同约定的期限内，将房产的占有、使用、收益和处分权完整无保留地移转给乙方。8.1.2甲方应确保房产权属清晰，无任何争议和负担。8.1.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并在规定时间内完成过户。8.2乙方履约条件8.2.1乙方应在合同约定的期限内，按约定支付购房款。8.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，并在规定时间内完成过户。8.2.3乙方应遵守国家有关房产交易的相关法律法规。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。9.1.2甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，并支付______元违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。9.2.2乙方在未取得房产所有权前擅自处分房产，应赔偿甲方损失，并支付______元违约金。9.3违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2收到解除通知后，另一方应在______日内回复是否同意解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。10.3.2合同解除后，双方应按约定处理房产过户事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：__________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房产证复印件12.1.2房产评估报告12.1.3其他相关文件12.2附件内容12.2.1房产证复印件应清晰可辨认，并由甲方签字确认。12.2.2房产评估报告应由具有资质的评估机构出具。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自______日起生效。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。13.3合同解除13.3.1合同解除按第十条约定执行。13.4合同终止13.4.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.5合同其他约定13.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.5.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署地点14.1.1合同签署地点：__________14.2合同签署时间14.2.1合同签署时间：__________14.3合同签署人签名或盖章14.3.1甲方（出卖方）签名或盖章：__________14.3.2乙方（买受方）签名或盖章：__________14.3.3代理人签名或盖章（如有）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、银行等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为______元整，超过部分由甲方和乙方按本合同约定承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料，以便完成其服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方服务的提供者，应严格按照甲方的要求和本合同的约定履行职责。18.1.2第三方不得损害甲方的合法权益，如发现第三方有损害甲方权益的行为，甲方有权要求第三方停止侵害并赔偿损失。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方服务的提供者，应严格按照乙方的要求和本合同的约定履行职责。18.2.2第三方不得损害乙方的合法权益，如发现第三方有损害乙方权益的行为，乙方有权要求第三方停止侵害并赔偿损失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前______日向对方提出书面申请。19.1.2申请内容应包括第三方的基本信息、服务内容、费用及预期效果等。19.2第三方介入审核19.2.1接到申请后，对方应在______日内审核第三方资质和服务内容。19.2.2审核通过后，双方应与第三方签订服务协议。20.第三方介入的费用承担20.1第三方服务费用20.1.1第三方服务费用由甲方和乙方按本合同约定承担。20.1.2如有特殊约定，双方可另行协商