二零二五版个人抵押房产权属保全合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人抵押房产权属保全合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产登记日期3.抵押权设立3.1抵押权设立原因3.2抵押权设立日期3.3抵押权登记机关4.抵押物保全措施4.1抵押物保全范围4.2抵押物保全方式4.3抵押物保全期限5.抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现方式5.3抵押权实现期限6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除期限11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止期限12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：抵押权登记证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署方式14.其他约定事项14.1合同双方权利义务14.2合同变更与解除14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话_______，地址_______乙方联系方式：电话_______，地址_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______号2.2房产产权证号_______2.3房产面积_______平方米2.4房产用途_______2.5房产登记日期_______3.抵押权设立3.1抵押权设立原因因甲方向乙方借款_______元，双方协商一致，甲方以其名下位于_______的房产作为抵押物，设立抵押权。3.2抵押权设立日期_______年_______月_______日3.3抵押权登记机关_______市不动产登记中心4.抵押物保全措施4.1抵押物保全范围包括房产本身及其附属设施、土地使用权及地上附着物等。4.2抵押物保全方式乙方有权对抵押物进行查封、扣押等保全措施。4.3抵押物保全期限自抵押权设立之日起至债务履行完毕之日止。5.抵押权实现5.1抵押权实现条件甲方未按合同约定履行还款义务，经乙方催告后_______日内仍未履行。5.2抵押权实现方式乙方有权采取拍卖、变卖等方式实现抵押权。5.3抵押权实现期限自抵押权实现条件成就之日起_______日内。6.抵押物处置6.1抵押物处置方式抵押物处置采取公开拍卖方式。6.2抵押物处置程序抵押物处置程序按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规执行。6.3抵押物处置期限自抵押物处置方式确定之日起_______日内完成抵押物处置。7.违约责任7.1违约情形甲方未按合同约定履行还款义务，或乙方未按合同约定行使抵押权。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任赔偿违约金按借款总额的_______%计算，赔偿损失按实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方协商解决争议时，可选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决期限自争议发生之日起_______日内解决争议。9.合同生效9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效日期_______年_______月_______日9.3合同生效地点_______市10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3合同解除期限自合同解除条件成就之日起_______日内。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）债务履行完毕；（4）合同因其他原因终止。11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，合同终止后，双方应立即办理相关手续。11.3合同终止期限自合同终止条件成就之日起_______日内。12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：抵押权登记证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期_______年_______月_______日13.2合同签署地点_______市13.3合同签署方式本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同双方权利义务双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的履行。14.2合同变更与解除合同的变更或解除，应经双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同解释与适用法律本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入范围a.房产评估；b.抵押物查封、扣押、保管；c.法律咨询、合同起草、审核；d.拍卖、变卖抵押物；e.其他甲乙双方约定的服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等内容。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不得超过第三方服务费用的一定比例。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方是独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.2第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施维护自身合法权益。6.第三方介入时的额外条款a.第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；b.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估等工作；c.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关争议。7.第三方权利a.获取甲乙双方提供的相关资料；b.依法对抵押物进行查封、扣押、保管；c.依法进行拍卖、变卖抵押物；d.依法向甲乙双方收取服务费用。8.第三方义务a.按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；b.对甲乙双方提供的相关资料保密；c.在规定的时间内完成相关工作；d.如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与其他各方的划分如下：a.第三方与甲乙双方之间：第三方是独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系；b.第三方与抵押权人之间：第三方在履行职责过程中，应尊重抵押权人的合法权益；c.第三方与其他第三方之间：第三方与其他第三方之间不存在隶属关系，应各自履行自身职责。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权证号、房产坐落地址、面积、用途、登记日期等关键信息。说明：此附件用于证明房产的权属情况，是合同生效的重要依据。2.附件二：抵押权登记证明复印件要求：提供抵押权登记证明的清晰复印件，包括登记日期、登记机关、抵押权设立情况等。说明：此附件用于证明抵押权的设立情况，是合同履行的重要依据。3.附件三：借款合同要求：提供甲乙双方签订的借款合同的清晰复印件，包括借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：此附件用于证明借款关系的存在，是抵押权设立的基础。4.附件四：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议的清晰复印件，包括第三方名称、职责、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：房产评估报告要求：提供第三方出具的房产评估报告的清晰复印件，包括评估日期、评估方法、评估价值等。说明：此附件用于确定抵押物的价值，是抵押权实现的重要依据。6.附件六：抵押物查封、扣押、保管记录要求：提供抵押物查封、扣押、保管的相关记录，包括时间、地点、保管人等。说明：此附件用于证明抵押物的保全措施，是合同履行的重要依据。7.附件七：拍卖、变卖抵押物公告要求：提供拍卖、变卖抵押物的公告，包括拍卖时间、地点、起拍价等。说明：此附件用于公示抵押物的处置信息，是抵押物处置的重要依据。8.附件八：合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议的清晰复印件，包括变更内容、生效日期等。说明：此附件用于证明合同的变更情况，是合同履行的重要依据。9.附件九：合同解除协议要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议的清晰复印件，包括解除原因、生效日期等。说明：此附件用于证明合同的解除情况，是合同履行的重要依据。10.附件十：合同终止协议要求：提供甲乙双方签订的合同终止协议的清晰复印件，包括终止原因、生效日期等。说明：此附件用于证明合同的终止情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定履行还款义务；b.乙方未按合同约定行使抵押权；c.第三方未按协议约定履行职责；d.甲乙双方未按合同约定履行变更、解除、终止等程序。2.责任认定标准：a.甲方未按合同约定履行还款义务的，应支付违约金，违约金按借款总额的_______%计算；b.乙方未按合同约定行使抵押权的，应承担因未行使抵押权导致的损失；c.第三方未按协议约定履行职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；d.甲乙双方未按合同约定履行变更、解除、终止等程序的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：a.甲方未按合同约定在还款日偿还借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款总额的1%；b.乙方未在抵押权实现条件成就后及时行使抵押权，导致抵押物价值降低，乙方应赔偿甲方的损失；c.第三方未按协议约定进行房产评估，导致评估价值不准确，第三方应赔偿甲乙双方的损失；d.甲乙双方未在合同变更后签订书面协议，导致变更内容无法执行，甲乙双方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版个人抵押房产权属保全合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息3.房产权属情况3.1房屋基本情况3.2房产登记信息3.3房产权利状况4.抵押物价值评估4.1评估机构及方法4.2评估结果及价值5.抵押权设立5.1抵押权设立方式5.2抵押权设立期限5.3抵押权设立登记6.抵押权行使及处分6.1抵押权行使条件6.2抵押权处分方式6.3抵押权处分限制7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物保管期限8.抵押物保险8.1保险机构及保险条款8.2保险金额及期限8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担方式9.3违约责任追究程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件12.1附件一：房产登记证明12.2附件二：评估报告12.3附件三：抵押物照片13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止日期14.其他约定事项14.1合同变更及补充14.2合同解释及适用14.3合同争议解决方式14.4合同附件及补充材料第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确出借人与借款人之间关于抵押房产权属保全的法律关系，保障出借人的合法权益，确保抵押房产的安全与完整。第二条当事人信息2.1出借人信息出借人名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系方式：________________2.2借款人信息借款人名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系方式：________________2.3抵押人信息抵押人名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系方式：________________第三条房产权属情况3.1房屋基本情况房屋坐落：________________房屋建筑面积：________________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________3.2房产登记信息房产证号：________________登记日期：________________登记机关：________________3.3房产权利状况房产所有权人：________________是否存在共有、租赁、抵押等权利限制：________________第四条抵押物价值评估4.1评估机构及方法评估机构：________________评估方法：________________4.2评估结果及价值评估结果：________________评估价值：________________元第五条抵押权设立5.1抵押权设立方式抵押权设立方式：________________5.2抵押权设立期限抵押权设立期限：________________5.3抵押权设立登记抵押权设立登记机关：________________抵押权登记日期：________________第六条抵押权行使及处分6.1抵押权行使条件抵押权行使条件：________________6.2抵押权处分方式抵押权处分方式：________________6.3抵押权处分限制抵押权处分限制：________________第七条抵押物保管7.1抵押物保管责任抵押物保管责任：________________7.2抵押物保管费用抵押物保管费用：________________7.3抵押物保管期限抵押物保管期限：________________第八条抵押物保险8.1保险机构及保险条款保险机构：________________保险条款：________________8.2保险金额及期限保险金额：________________元保险期限：________________8.3保险费用承担保险费用由抵押人承担，具体费用按保险合同约定执行。第九条违约责任9.1违约情形及定义（1）借款人未按约定偿还本金及利息；（2）抵押人未按约定履行保管义务；（3）抵押物发生损失、灭失或价值减损；（4）抵押权人未按约定行使抵押权；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。9.3违约责任追究程序违约责任的追究，应通过协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商不成，争议提交________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）法律、行政法规规定的其他解除情形。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）当事人一方依法解除合同；（4）法律、行政法规规定的其他终止情形。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并采取必要措施，包括但不限于：（1）退还已收款项；（2）归还抵押物；（3）办理相关登记手续。第十二条合同附件12.1附件一：房产登记证明12.2附件二：评估报告12.3附件三：抵押物照片第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件同第十一条。13.3合同生效及终止日期合同生效日期：________________合同终止日期：________________第十四条其他约定事项14.1合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2合同解释及适用本合同未尽事宜，按相关法律法规及交易习惯处理。14.3合同争议解决方式本合同争议解决方式同第十条。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由其中一方邀请，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人或机构。15.2范围（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）抵押物保管机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第十六条第三方责任限额16.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2责任承担第三方在责任限额内承担相应的责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。第十七条第三方介入的审批程序17.1介入审批甲乙双方同意第三方介入本合同，需经双方协商一致，并在合同中明确。17.2介入协议第三方介入本合同，需与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任及期限等事项。第十八条第三方权利与义务18.1权利（1）第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据服务协议进行必要的现场调查、评估和监督；（3）第三方有权根据服务协议提出合理的服务建议。18.2义务（1）第三方应按照服务协议的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的期限完成服务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方在本合同中的地位和作用，应明确划分，避免责任不清。19.2划分内容（1）第三方作为服务提供方，其责任仅限于服务协议约定的范围内；（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；（3）第三方与甲乙双方之间，不承担本合同约定的甲乙双方的违约责任。第二十条第三方介入的合同变更20.1变更通知第三方介入本合同，需通知甲乙双方，并在合同变更后，由甲乙双方确认。20.2变更生效合同变更经甲乙双方确认后，自变更之日起生效。第二十一条第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）第三方未履行服务协议约定的义务；（2）第三方存在重大过失，导致甲乙双方利益受损；（3）法律、行政法规规定的其他解除情形。21.2解除程序合同解除，应书面通知第三方，并采取必要措施，包括但不限于：（1）退还已收款项；（2）终止第三方服务；（3）办理相关登记手续。第二十二条第三方介入的费用承担22.1费用承担第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。22.2费用结算费用结算按照服务协议的约定执行。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入本合同后，如出现争议，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。23.2争议解决程序争议解决程序按照合同约定的争议解决机构的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产登记证明要求：提供房产证原件或复印件，并加盖公章。说明：证明房屋所有权归属及登记情况。2.附件二：评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋基本情况、评估方法、评估结果等。说明：作为抵押物价值评估的依据。3.附件三：抵押物照片要求：提供抵押房屋的清晰照片，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。说明：作为抵押物的实物证明。4.附件四：第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用、责任及期限等事项。说明：作为第三方介入本合同的依据。5.附件五：抵押物保险合同要求：提供抵押物保险合同原件或复印件，并加盖公章。说明：证明抵押物已投保，保障抵押物的安全。6.附件六：抵押权设立登记证明要求：提供抵押权设立登记证明原件或复印件，并加盖公章。说明：证明抵押权已设立。7.附件七：合同变更协议要求：由甲乙双方签订，明确合同变更内容。说明：作为合同变更的依据。8.附件八：合同解除协议要求：由甲乙双方签订，明确合同解除原因及后续事宜。说明：作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定偿还本金及利息；（2）抵押人未按约定履行保管义务；（3）抵押物发生损失、灭失或价值减损；（4）抵押权人未按约定行使抵押权；（5）第三方未履行服务协议约定的义务；（6）甲乙双方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约责任认定，依据合同约定及法律法规执行。示例说明：1.借款人未按约定偿还本金及利息，违约方应支付自逾期之日起至实际偿还日止的违约金，并赔偿出借人因此遭受的损失。2.抵押人未按约定履行保管义务，导致抵押物发生损失，违约方应赔偿抵押物的实际损失。3.第三方未履行服务协议约定的义务，违约方应承担相应责任，包括但不限于终止服务、退还费用等。全文完。二零二四版个人抵押房产权属保全合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地址1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.抵押权设立3.1抵押权设立依据3.2抵押权设立范围3.3抵押权设立期限4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估报告4.3评估结果5.抵押物保险5.1保险机构5.2保险范围5.3保险期限6.抵押物保管6.1保管责任6.2保管方式6.3保管费用7.抵押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使方式7.3抵押权行使期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2住所地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产坐落位置房产地址：[房产具体位置]2.2房产面积房产面积：[房产总面积及各房间面积]2.3房产用途房产用途：[房产使用性质，如住宅、商业等]2.4房产权属房产权属：[房产所有权人及共有情况]3.抵押权设立3.1抵押权设立依据抵押权设立依据：[抵押权设立的法律依据或合同依据]3.2抵押权设立范围抵押权设立范围：[抵押权所覆盖的房产范围及权利义务]3.3抵押权设立期限抵押权设立期限：[抵押权设立的有效期限]4.抵押物价值评估4.1评估机构评估机构：[具有资质的评估机构名称]4.2评估报告评估报告：[评估机构出具的房产价值评估报告]4.3评估结果评估结果：[评估报告中的房产价值评估结果]5.抵押物保险5.1保险机构保险机构：[具有资质的保险公司名称]5.2保险范围保险范围：[抵押物保险的具体范围，如火灾、盗窃等]5.3保险期限保险期限：[抵押物保险的有效期限]6.抵押物保管6.1保管责任保管责任：[抵押物保管的责任主体及保管义务]6.2保管方式保管方式：[抵押物保管的具体方式，如存放、看护等]6.3保管费用保管费用：[抵押物保管所产生的费用及承担方式]7.抵押权行使7.1抵押权行使条件抵押权行使条件：[抵押权行使的具体条件，如债务履行期限届满等]7.2抵押权行使方式抵押权行使方式：[抵押权行使的具体方式，如拍卖、变卖等]7.3抵押权行使期限抵押权行使期限：[抵押权行使的有效期限]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按约定偿还债务8.1.1.2未按时支付抵押物保管费用8.1.1.3故意隐瞒房产权利瑕疵8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按约定履行抵押权8.1.2.2故意损害抵押物8.1.2.3未及时通知甲方抵押权行使情况8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.1.1按照约定的违约金支付8.2.1.2按照实际损失赔偿8.2.2乙方违约责任承担8.2.2.1按照约定的违约金支付8.2.2.2按照实际损失赔偿8.2.2.3恢复抵押物原状或赔偿损失8.3违约争议解决8.3.1争议解决方式8.3.1.1协商解决8.3.1.2仲裁解决8.3.1.3诉讼解决8.3.2争议解决机构8.3.2.1甲方所在地仲裁委员会8.3.2.2乙方所在地仲裁委员会8.3.2.3有管辖权的人民法院9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方违约导致合同目的无法实现9.1.2乙方违约导致合同目的无法实现9.1.3出现不可抗力事件9.2合同解除程序9.2.1协商解除9.2.2单方解除9.2.3通知解除9.3合同解除后的处理9.3.1房产返还9.3.2费用结算9.3.3争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1甲方所在地仲裁委员会10.2.2乙方所在地仲裁委员会10.2.3有管辖权的人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用10.3.2诉讼费用10.3.3其他相关费用11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律规定11.1.3合同履行条件成就11.2合同生效时间11.2.1双方签字盖章之日起生效11.2.2法律规定的生效时间11.3合同生效通知11.3.1甲方通知乙方11.3.2乙方通知甲方12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规允许12.2合同变更程序12.2.1协商变更12.2.2签订变更协议12.3合同变更效力12.3.1变更协议生效12.3.2变更协议对双方具有约束力13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3双方协商一致13.2合同终止程序13.2.1协商终止13.2.2签订终止协议13.3合同终止后的处理13.3.1房产返还13.3.2费用结算13.3.3争议解决14.其他约定14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、评估报告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务第三方作为中介方，协助甲乙双方达成合同，并监督合同履行。15.2.2评估服务第三方作为评估机构，对抵押物进行价值评估。15.2.3担保服务第三方作为担保方，对甲乙双方的债务履行提供担保。15.2.4监管服务第三方作为监管方，对抵押物的保管和使用进行监管。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。16.2.2责任限额不得低于第三方因履行本合同可能产生的最大赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.1.3第三方有权在履行本合同过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应按照法律法规和行业标准，履行相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间，是基于本合同而产生的服务合同关系，第三方对甲方承担相应的服务义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间，是基于本合同而产生的服务合同关系，第三方对乙方承担相应的服务义务。18.