二零二五版个人住房公积金贷款解除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人住房公积金贷款解除合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.贷款解除条件2.1贷款人解除条件2.2贷款机构解除条件2.3双方协商解除条件3.贷款解除程序3.1提出解除申请3.2申请审查与批准3.3解除合同通知3.4贷款本息结算4.贷款解除后的处理4.1贷款账户处理4.2住房公积金账户处理4.3其他相关手续办理5.违约责任5.1贷款人违约责任5.2贷款机构违约责任5.3违约责任承担方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除后的权利义务7.1贷款人权利义务7.2贷款机构权利义务7.3双方权利义务8.合同附件8.1附件一：贷款合同8.2附件二：贷款解除申请书8.3附件三：相关证明材料9.合同解除通知送达9.1通知送达方式9.2通知送达地址9.3通知送达时间10.合同解除后的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.合同解除后的其他事项11.1合同解除后的债权债务11.2合同解除后的资料归档11.3合同解除后的档案查阅12.合同解除后的法律法规适用12.1适用法律法规12.2法规变更对合同的影响12.3法规解释13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。第二条贷款解除条件2.1贷款人解除条件：2.1.1贷款人因个人原因需要提前偿还全部贷款本息。2.1.2贷款人因房屋出售、赠与、继承等原因导致房屋所有权转移。2.1.3贷款人因工作调动、家庭原因等特殊情况需要解除合同。2.2贷款机构解除条件：2.2.1贷款机构因政策调整、资金需求等原因需要提前收回贷款。2.2.2贷款人未按合同约定及时偿还贷款本息，经催收无果。2.2.3贷款人提供虚假材料骗取贷款。2.3双方协商解除条件：2.3.1双方经协商一致，同意解除本合同。第三条贷款解除程序3.1提出解除申请：3.1.1贷款人需向贷款机构提出书面解除合同申请。3.1.2贷款机构收到申请后，应在X个工作日内进行审查。3.2申请审查与批准：3.2.1贷款机构对申请进行审查，确认申请符合解除条件。3.2.2贷款机构在审查完毕后，应在X个工作日内给予答复。3.3解除合同通知：3.3.1贷款机构在批准解除合同后，向贷款人发出解除合同通知。3.3.2贷款人收到通知后，应在X个工作日内确认收到通知。3.4贷款本息结算：3.4.1贷款人需在接到解除合同通知后X个工作日内，结清全部贷款本息。3.4.2贷款机构在收到贷款本息后，应在X个工作日内办理相关手续。第四条贷款解除后的处理4.1贷款账户处理：4.1.1贷款人需在解除合同后X个工作日内，办理贷款账户销户手续。4.1.2贷款机构在收到销户申请后，应在X个工作日内办理销户手续。4.2住房公积金账户处理：4.2.1贷款人需在解除合同后X个工作日内，办理住房公积金账户转移或销户手续。4.2.2住房公积金管理中心在收到申请后，应在X个工作日内办理相关手续。4.3其他相关手续办理：4.3.1贷款人需在解除合同后X个工作日内，办理房屋产权过户手续。4.3.2贷款机构在收到相关手续后，应在X个工作日内办理贷款解除手续。第五条违约责任5.1贷款人违约责任：5.1.1贷款人未按合同约定偿还贷款本息，应承担逾期利息及违约金。5.1.2贷款人提供虚假材料骗取贷款，应承担法律责任。5.2贷款机构违约责任：5.2.1贷款机构未按合同约定发放贷款，应承担违约责任。5.2.2贷款机构未按合同约定办理贷款解除手续，应承担违约责任。5.3违约责任承担方式：5.3.1违约责任以货币形式承担。5.3.2违约责任承担期限为解除合同之日起X个工作日内。第六条争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：6.2.1合同签订地人民法院。6.2.2双方协商一致的其他争议解决机构。6.3争议解决费用：6.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.3.2双方协商一致的其他费用承担方式。第七条合同解除后的权利义务7.1贷款人权利义务：7.1.1贷款人有权要求贷款机构按照合同约定解除合同。7.1.2贷款人应按照合同约定结清贷款本息。7.2贷款机构权利义务：7.2.1贷款机构有权要求贷款人按照合同约定解除合同。7.2.2贷款机构应按照合同约定办理贷款解除手续。7.3双方权利义务：7.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务。7.3.2双方应遵守法律法规，不得损害对方合法权益。第八条合同附件8.1附件一：贷款合同8.1.1贷款合同编号8.1.2贷款合同签订日期8.1.3贷款合同条款8.2附件二：贷款解除申请书8.2.1申请书编号8.2.2申请书填写日期8.2.3申请书内容8.3附件三：相关证明材料8.3.1房屋产权证明8.3.2贷款人身份证明8.3.3贷款机构要求的其他证明材料第九条合同解除通知送达9.1通知送达方式9.1.1邮寄送达9.1.2电子邮件送达9.1.3当面送达9.2通知送达地址9.2.1贷款人地址9.2.2贷款机构地址9.3通知送达时间9.3.1邮寄送达：自发出之日起X个工作日内9.3.2电子邮件送达：发送后X小时内9.3.3当面送达：即时送达第十条合同解除后的保密条款10.1保密内容10.1.1贷款合同内容10.1.2双方协商内容10.1.3解除合同过程中的信息10.2保密期限10.2.1自合同解除之日起X年内10.3违反保密条款的责任10.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任10.3.2违反保密条款的，应赔偿对方因此遭受的损失第十一条合同解除后的其他事项11.1合同解除后的债权债务11.1.1合同解除后，双方债权债务关系终止。11.1.2合同解除后，未结清的贷款本息仍需按合同约定偿还。11.2合同解除后的资料归档11.2.1双方应将合同解除后的相关资料进行归档。11.2.2归档资料应包括合同、解除通知、相关证明材料等。11.3合同解除后的档案查阅11.3.1双方有权查阅合同解除后的档案资料。11.3.2查阅档案资料应遵守保密规定。第十二条合同解除后的法律法规适用12.1适用法律法规12.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。12.1.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.2法规变更对合同的影响12.2.1法规变更不影响本合同的效力。12.2.2法规变更导致合同条款失效的，双方应协商解决。12.3法规解释12.3.1本合同条款的解释以法律法规为依据。第十三条合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1合同签订地人民法院。13.2.2双方协商一致的其他争议解决机构。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.3.2双方协商一致的其他费用承担方式。第十四条合同解除后的其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地为市区。14.5本合同自签订之日起X年内有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因履行本合同需要涉及的任何第三方服务提供者。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务、审计服务、技术服务等。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同的相关条款应作如下调整：2.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的授权和配合，确保第三方能够有效履行其职责。2.1.2甲乙双方应承担第三方合理费用的支付责任。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、公正的服务。3.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务不当导致的损失。3.1.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因造成损失，第三方不承担直接责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需事先通知甲乙双方并取得同意。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因提供服务导致的损失，其责任限额为人民币X万元。4.1.2如因第三方故意或重大过失导致损失，责任限额不受前款限制。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方合同的履行者，而非甲乙双方的合同当事人。5.1.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订的服务协议约定。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与其他各方（如监管机构、消费者等）的关系，由第三方自行处理。5.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他各方的权益冲突，应优先考虑甲乙双方的合法权益。第六条第三方的更换与终止6.1甲乙双方有权根据实际情况，在合同履行过程中更换第三方。6.2第三方如因自身原因无法继续履行职责，应提前X天通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。6.3甲乙双方有权根据合同约定和实际情况，提前终止第三方的服务。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的保密信息，除非得到甲乙双方的书面同意。第八条第三方的合规要求8.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。8.2第三方如违反合规要求，甲乙双方有权要求其停止服务并承担相应责任。第九条第三方的责任免除9.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。9.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担直接责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，明确了贷款的基本信息和双方的权利义务。2.附件二：贷款解除申请书详细要求：包含申请人信息、解除原因、解除日期、贷款余额等信息。说明：本附件用于甲乙双方申请解除贷款合同，需填写完整并签字（或盖章）。3.附件三：相关证明材料详细要求：包括房屋产权证明、贷款人身份证明、婚姻状况证明等。说明：本附件用于证明贷款人的身份和贷款合同的履行情况。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于约定双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：保密协议详细要求：包含保密内容、期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款人未按合同约定偿还贷款本息。贷款人提供虚假材料骗取贷款。贷款机构未按合同约定发放贷款。贷款机构未按合同约定办理贷款解除手续。2.责任认定标准：违约行为发生，应承担相应的违约责任。违约责任以货币形式承担，包括但不限于逾期利息、违约金、赔偿金等。违约责任承担期限为违约行为发生之日起X个工作日内。3.示例说明：贷款人未按合同约定偿还贷款本息，应承担自逾期之日起至清偿之日止的逾期利息。贷款人提供虚假材料骗取贷款，应承担相应的法律责任，包括但不限于返还贷款本息、赔偿损失等。贷款机构未按合同约定发放贷款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失。贷款机构未按合同约定办理贷款解除手续，应承担违约责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失。全文完。二零二四版个人住房公积金贷款解除合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.贷款解除原因2.1贷款人自愿解除2.2贷款人因故无法继续还款2.3贷款人房屋出售或出租2.4贷款人转借他人2.5贷款人房屋被查封、扣押3.贷款解除程序3.1提出解除申请3.2银行审核3.3合同解除通知3.4贷款结清确认4.贷款本金及利息计算4.1贷款本金计算4.2利息计算4.3贷款提前还款利息计算5.贷款结清及归还方式5.1贷款结清方式5.2还款方式5.3还款期限6.贷款解除后的房屋处理6.1房屋产权归属6.2房屋出售或出租6.3房屋查封、扣押7.贷款解除后的其他事宜7.1保险条款7.2逾期还款责任7.3合同违约责任8.合同解除后的债权债务8.1债权债务转移8.2债权债务纠纷解决9.合同解除后的费用承担9.1解除合同费用9.2其他相关费用10.合同解除后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除后的通知义务11.1通知内容11.2通知方式12.合同解除后的保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同解除后的合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房屋所有权证13.3附件三：其他相关文件14.合同解除后的其他约定事项14.1合同解除后的后续事宜14.2合同解除后的合作机会14.3合同解除后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版个人住房公积金贷款解除合同”。1.2合同双方：甲方（贷款人），乙方（贷款银行）。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。2.贷款解除原因2.1贷款人自愿解除：甲方因个人原因，决定提前解除与乙方签订的住房公积金贷款合同。2.2贷款人因故无法继续还款：甲方因意外事故、疾病或其他不可抗力因素，导致无法继续履行还款义务。2.3贷款人房屋出售或出租：甲方将所购房屋出售或出租，需解除原住房公积金贷款合同。2.4贷款人转借他人：甲方将贷款转借给他人，需解除原住房公积金贷款合同。2.5贷款人房屋被查封、扣押：甲方所购房屋被法院查封、扣押，需解除原住房公积金贷款合同。3.贷款解除程序3.1提出解除申请：甲方需向乙方提出书面解除贷款合同的申请，并提交相关证明材料。3.2银行审核：乙方收到甲方申请后，进行审核，确认甲方提供的证明材料真实有效。3.3合同解除通知：乙方审核通过后，向甲方发出合同解除通知，并约定合同解除日期。3.4贷款结清确认：甲方在合同解除日期前，需将贷款本金及利息结清，并与乙方确认结清情况。4.贷款本金及利息计算4.1贷款本金计算：贷款本金按原合同约定的金额计算。4.2利息计算：利息按原合同约定的利率和还款方式计算，直至合同解除日。4.3贷款提前还款利息计算：如甲方提前还款，利息按实际还款日计算。5.贷款结清及归还方式5.1贷款结清方式：甲方通过银行转账、现金等方式，将贷款本金及利息一次性结清。5.2还款方式：原合同约定的还款方式继续有效，直至贷款结清。5.3还款期限：甲方应在合同解除日期前，将贷款本金及利息结清。6.贷款解除后的房屋处理6.1房屋产权归属：甲方在合同解除后，房屋产权仍归甲方所有。6.2房屋出售或出租：甲方在合同解除后，可自由出售或出租房屋。6.3房屋查封、扣押：如房屋被查封、扣押，甲方应配合相关部门处理。8.合同解除后的债权债务8.1债权债务转移：合同解除后，甲乙双方原有的债权债务关系终止。8.2债权债务纠纷解决：如合同解除后发生债权债务纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除后的费用承担9.1解除合同费用：合同解除产生的相关费用，如手续费、公告费等，由甲方承担。9.2其他相关费用：合同解除后，因甲方原因产生的其他费用，如房屋交易税费等，由甲方承担。10.合同解除后的争议解决10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除后的通知义务11.1通知内容：甲方在合同解除前，应向乙方提供解除合同的通知，包括解除原因、解除日期等。11.2通知方式：通知可通过书面形式或电子邮件等方式发送。12.合同解除后的保密条款12.1保密内容：本合同解除后的相关商业秘密、技术秘密等信息，双方应予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同解除之日起，不少于____年。13.合同解除后的合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房屋所有权证13.3附件三：其他相关文件14.合同解除后的其他约定事项14.1合同解除后的后续事宜：合同解除后，双方应妥善处理与合同解除相关的事宜，包括但不限于房屋交付、贷款结清等。14.2合同解除后的合作机会：合同解除后，双方可就未来合作机会进行友好协商。14.3合同解除后的其他约定：双方对本合同解除后的其他事项另有约定的，按约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入形式16.1中介方：第三方中介方是指为甲乙双方提供居间服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介、金融服务中介等。16.2协助方：第三方协助方是指为甲乙双方提供专业服务或技术支持的机构或个人，如评估机构、律师事务所等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务或协助的重要性、可能造成的损失等因素确定。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或协助，并对因自身原因导致合同履行受阻或造成损失承担相应责任。18.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同义务。18.3利益：第三方在履行合同过程中，有权获得合同约定的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方责任划分：甲乙双方在合同履行过程中，应各自承担相应的责任，第三方介入不改变甲乙双方的责任划分。19.2第三方与中介方责任划分：第三方与中介方在合同履行过程中，各自承担相应的责任，中介方不得以第三方名义承担甲乙双方的责任。19.3第三方与协助方责任划分：第三方与协助方在合同履行过程中，各自承担相应的责任，协助方不得以第三方名义承担甲乙双方的责任。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请：甲乙双方可向第三方提出介入申请，说明介入目的、服务内容等。20.2第三方介入审批：第三方在收到介入申请后，进行审批，确定是否接受介入请求。20.3第三方介入实施：第三方在获得甲乙双方同意后，开始履行其服务或协助义务。21.第三方介入解除21.1第三方介入解除条件：如甲乙双方认为第三方介入已达到预期目的，或第三方无法继续履行服务或协助义务，可提出解除第三方介入请求。21.2第三方介入解除程序：甲乙双方协商一致后，向第三方发出解除第三方介入的通知，并说明解除原因。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。22.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入费用23.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。23.2费用结算：费用结算方式由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：贷款合同为甲乙双方签订的正式文件，需加盖双方公章，详细列明贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：贷款合同为本合同的核心附件，是贷款履行的重要依据。2.附件二：房屋所有权证要求：房屋所有权证为甲方所购房屋的产权证明，需加盖产权登记机关公章。说明：房屋所有权证为本合同履行的重要依据，证明甲方对所购房屋拥有合法产权。3.附件三：贷款结清证明要求：贷款结清证明为甲方已结清贷款本息的证明，需加盖贷款银行公章。说明：贷款结清证明为本合同履行的重要依据，证明甲方已履行贷款偿还义务。4.附件四：合同解除通知要求：合同解除通知为甲方发出的合同解除书面通知，需加盖甲方公章。说明：合同解除通知为本合同履行的重要依据，证明甲方已提出解除合同。5.附件五：第三方中介服务协议要求：第三方中介服务协议为甲乙双方与第三方中介方签订的协议，需加盖三方公章。说明：第三方中介服务协议为本合同履行的重要依据，明确第三方中介方的服务内容和责任。6.附件六：第三方协助服务协议要求：第三方协助服务协议为甲乙双方与第三方协助方签订的协议，需加盖三方公章。说明：第三方协助服务协议为本合同履行的重要依据，明确第三方协助方的服务内容和责任。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议为甲乙双方与第三方争议解决机构签订的协议，需加盖三方公章。说明：争议解决协议为本合同履行的重要依据，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定标准：甲方应按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款，如逾期还款，则应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：甲方逾期还款一个月，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.违约行为：乙方未按合同约定提供贷款服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供贷款服务，如未按时放款或提供的服务不符合合同约定，则应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未在合同约定的时间内放款，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方中介方未按协议约定提供中介服务。责任认定标准：第三方中介方应按照协议约定提供中介服务，如未履行中介职责或提供的服务不符合协议约定，则应承担相应的违约责任。示例说明：第三方中介方未履行居间职责，导致甲乙双方无法达成交易，应向双方支付违约金，并承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方协助方未按协议约定提供协助服务。责任认定标准：第三方协助方应按照协议约定提供协助服务，如未履行协助职责或提供的服务不符合协议约定，则应承担相应的违约责任。示例说明：第三方协助方未按时完成评估报告，导致甲乙双方无法按期签订交易合同，应向双方支付违约金，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四版个人住房公积金贷款解除合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间及地点1.5合同期限2.贷款解除条件2.1贷款解除情形2.2贷款解除程序2.3贷款解除通知3.贷款解除后的还款责任3.1还款金额3.2还款方式3.3还款期限3.4逾期还款责任4.贷款解除后的房产处置4.1房产归属4.2房产评估4.3房产过户手续4.4房产过户税费5.贷款解除后的住房公积金账户处理5.1账户余额5.2账户提取5.3账户冻结5.4账户销户6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同解除后的处理10.1贷款余额清偿10.2房产过户10.3住房公积金账户处理10.4合同解除登记11.合同附件11.1房产抵押合同11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同解释12.1合同用语解释12.2合同解释原则12.3合同解释争议13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同终止14.1合同终止情形14.2合同终止程序14.3合同终止通知第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规，由甲方（借款人）与乙方（贷款银行）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请解除二零二四版个人住房公积金贷款事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方就解除二零二四版个人住房公积金贷款的相关权利义务，确保双方合法权益。1.3合同双方甲方：[借款人全名]乙方：[贷款银行全名]1.4合同签订时间及地点本合同于____年____月____日，在____地签订。1.5合同期限本合同自签订之日起生效，至贷款解除之日止。第二条贷款解除条件2.1贷款解除情形2.1.1甲方因故需提前偿还全部贷款本金；2.1.2甲方与乙方协商一致，决定解除贷款合同；2.1.3乙方根据法律法规和政策要求，决定提前收回贷款。2.2贷款解除程序2.2.1甲方应提前____个工作日向乙方提出贷款解除申请；2.2.2乙方收到甲方申请后，应在____个工作日内予以审核；2.2.3经审核同意解除贷款合同后，双方应签署贷款解除协议。2.3贷款解除通知2.3.1甲方应在签署贷款解除协议之日起____个工作日内，将解除通知送达乙方；2.3.2乙方应在收到解除通知之日起____个工作日内，将解除通知送达甲方。第三条贷款解除后的还款责任3.1还款金额贷款解除后，甲方应按照贷款合同约定的还款计划，偿还剩余贷款本金及利息。3.2还款方式甲方应通过银行转账、现金等方式，将还款金额足额支付至乙方指定的账户。3.3还款期限甲方应在贷款解除后的____个工作日内，完成全部贷款本息的偿还。3.4逾期还款责任若甲方逾期还款，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第四条贷款解除后的房产处置4.1房产归属贷款解除后，甲方应按照贷款合同约定的房产处置方式，办理房产过户手续。4.2房产评估甲方应委托具有资质的评估机构对房产进行评估，评估结果作为房产过户的依据。4.3房产过户手续甲方应按照国家法律法规和政策要求，办理房产过户手续。4.4房产过户税费甲方应承担房产过户过程中产生的相关税费。第五条贷款解除后的住房公积金账户处理5.1账户余额贷款解除后，甲方住房公积金账户余额应按照国家法律法规和政策要求，进行相应处理。5.2账户提取甲方可按照国家法律法规和政策要求，提取住房公积金账户余额。5.3账户冻结若甲方存在欠缴、欠款等情形，乙方有权冻结甲方住房公积金账户。5.4账户销户贷款解除后，甲方住房公积金账户可按国家法律法规和政策要求进行销户。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按照合同约定履行还款义务；6.1.2乙方未按照合同约定履行贷款发放义务；6.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2.2违约方应按照国家法律法规和政策要求，承担相应的法律责任。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由有管辖权的人民法院判决。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会等。7.3争议解决程序争议解决机构应按照其章程和程序进行争议解决。第一部分：合同如下：第八条合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1甲方提前偿还全部贷款本金；8.1.2乙方根据国家政策调整，要求甲方提前解除贷款；8.1.3甲方因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1甲方提出解除合同申请，并提交相关证明材料；8.2.2乙方收到申请后，进行审核，并在____个工作日内给予答复；8.2.3经双方协商一致，签署合同解除协议。8.3合同解除通知8.3.1甲方应在签署合同解除协议之日起____个工作日内，将解除通知送达乙方；8.3.2乙方应在收到解除通知之日起____个工作日内，将解除通知送达甲方。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。第十条合同解除后的处理10.1贷款余额清偿合同解除后，甲方应在____个工作日内清偿剩余贷款本金及利息。10.2房产过户甲方应在合同解除之日起____个工作日内，办理房产过户手续。10.3住房公积金账户处理甲方应在合同解除之日起____个工作日内，处理完毕住房公积金账户相关事宜。10.4合同解除登记双方应在合同解除之日起____个工作日内，到相关登记机构办理合同解除登记手续。第十一条合同附件11.1房产抵押合同11.2贷款合同11.3其他相关文件第十二条合同解释12.1合同用语解释本合同用语应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。12.2合同解释原则合同解释应遵循诚实信用原则，以合同目的和条款文义为准。12.3合同解释争议若对本合同解释产生争议，应提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。第十三条合同变更13.1合同变更情形13.1.1双方协商一致，需对合同内容进行修改；13.1.2因不可抗力等原因，需对合同内容进行变更。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致，签署合同变更协议；13.2.2将合同变更协议作为本合同的附件。13.3合同变更通知13.3.1双方应在签署合同变更协议之日起____个工作日内，将变更通知送达对方。第十四条合同终止14.1合同终止情形14.1.1合同期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3合同双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序14.2.1双方签署合同终止协议；14.2.2将合同终止协议作为本合同的附件。14.3合同终止通知14.3.1双方应在签署合同终止协议之日起____个工作日内，将终止通知送达对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四版个人住房公积金贷款解除合同》中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，且第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的内容包括但不限于合同解释、争议解决、合同履行监督等。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，公正、公平地履行其职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，若违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的履行情况进行监督；3.2.3第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应按照合同约定的时间、方式和程序履行职责；3.3.3第三方应定期向甲乙双方报告履行职责的情况。第四条第三方介入程序4.1第三方介入的申请：4.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出申请；4.1.2双方应在申请中明确第三方的职责、权限和期限。4.2第三方的选定：4.2.1双方应在申请中共同选定第三方；4.2.2第三方选定后，双方应与第三方签订协议，明确第三