二零二五年度二手房代理合同：大数据分析支持决策2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房代理合同：大数据分析支持决策本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的2.房源信息2.1房源描述2.2房源产权2.3房源价格2.4房源位置2.5房源配套设施3.代理服务内容3.1数据分析支持3.2房源推广3.3线下带看3.4成交服务3.5客户关系维护4.代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间4.4代理费用调整5.数据分析服务5.1数据来源5.2数据分析范围5.3数据分析报告5.4数据分析结果应用6.房源推广方案6.1推广渠道6.2推广内容6.3推广时间6.4推广效果评估7.线下带看服务7.1带看安排7.2带看费用7.3带看注意事项7.4带看效果评估8.成交服务8.1成交条件8.2成交流程8.3成交费用8.4成交注意事项9.客户关系维护9.1客户信息收集9.2客户需求分析9.3客户关系维护措施9.4客户满意度调查10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效范围14.其他14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修订第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.2乙方（代理方）：[乙方全称]第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为：2024年[日期]。第三条合同有效期3.1本合同自签订之日起生效，有效期为[期限]，自合同生效之日起至[到期日期]止。第四条合同目的4.1甲方委托乙方作为其代理人，就甲方拥有的二手房进行代理销售，乙方应利用大数据分析等技术手段，为甲方的销售决策提供支持。第五条房源信息5.1房源描述：甲方承诺提供的房源信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋结构、面积、装修情况、配套设施等。5.2房源产权：甲方保证所提供的房源拥有合法的产权，无任何权属纠纷。5.3房源价格：甲方确定的房源销售价格为[价格]元。5.4房源位置：房源位于[具体地址]。5.5房源配套设施：房源配备[配套设施列表]。第六条代理服务内容6.1数据分析支持：乙方应定期对房源市场进行数据分析，包括但不限于市场供需、价格走势、竞争情况等，并向甲方提供分析报告。6.2房源推广：乙方应通过线上线下多种渠道进行房源推广，包括但不限于网络平台、媒体广告、社区宣传等。6.3线下带看：乙方应安排专业的销售团队进行带看服务，确保带看过程的专业性和客户满意度。6.4成交服务：乙方应协助甲方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。6.5客户关系维护：乙方应定期与客户沟通，了解客户需求，提供售后服务，维护客户关系。第七条代理费用7.1代理费用总额：乙方代理服务费用总额为[金额]元。7.2代理费用支付方式：甲方应按约定的比例和时间向乙方支付代理费用，具体支付方式为[支付方式]。7.3代理费用支付时间：甲方应于每次带看服务结束后[天数]个工作日内支付当次代理费用。7.4代理费用调整：如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。第八条数据分析服务8.1数据来源：乙方进行数据分析所使用的数据来源于公开市场数据、行业报告、甲方提供的历史交易数据等。8.2数据分析范围：包括但不限于市场趋势分析、目标客户画像、竞争对手分析、价格策略建议等。8.3数据分析报告：乙方每月向甲方提供一次数据分析报告，内容包括但不限于市场动态、分析结论、建议措施等。8.4数据分析结果应用：甲方应根据数据分析报告的内容，对销售策略进行调整和优化。第九条房源推广方案9.1推广渠道：包括但不限于房地产门户网站、社交媒体、户外广告、社区宣传等。9.2推广内容：包括房源详细信息、优势特点、价格信息、优惠政策等。9.3推广时间：推广活动应持续至房源成功交易或合同约定的推广期限结束。9.4推广效果评估：乙方应定期对推广效果进行评估，包括率、带看量、成交率等指标。第十条线下带看服务10.1带看安排：乙方应在接到带看请求后[小时数]小时内安排带看，并与客户确认带看时间、路线等。10.2带看费用：带看过程中产生的交通、餐饮等费用由客户承担。10.3带看注意事项：乙方应确保带看过程中的安全，并对客户进行必要的引导和解释。10.4带看效果评估：乙方应记录每次带看的情况，包括客户反馈、带看感受等，以便于后续改进服务。第十一条规定了成交服务的内容，包括但不限于成交条件、成交流程、成交费用、成交注意事项等。第十二条规定了客户关系维护的内容，包括客户信息收集、客户需求分析、客户关系维护措施、客户满意度调查等。第十三条规定了违约责任，包括违约情形、违约责任承担、违约赔偿等。第十四条规定了争议解决，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。第十五条规定了合同解除，包括解除情形、解除程序、解除后果等。第十六条规定了合同生效，包括生效条件、生效日期、生效范围等。第十七条规定了其他，包括通知送达、不可抗力、合同附件、合同修订等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而参与其中，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于数据服务提供商、专业评估机构、法律顾问、财务顾问等。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[金额]元。3.2如第三方责任超出约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第四条第三方责任界定4.1第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务或协助。4.2第三方的责任不包含因甲乙双方违约行为导致的损失。4.3第三方的责任不包含因不可抗力因素导致的损失。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或其他报酬。5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责，确保服务质量。5.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的角色、责任和权利。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同目标的实现。第七条第三方变更7.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。7.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责和权利。第八条第三方责任承担8.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方因履行合同过程中违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方与甲乙双方的关系9.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方的行为不视为甲乙双方的共同行为。9.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过第三方自身的法律途径解决。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。10.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。11.2第三方介入的合同解除，应遵循合同约定的解除程序。第十二条第三方介入的合同终止12.1合同终止后，第三方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余事务，包括但不限于数据交接、保密义务等。12.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方之间其他合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包括房源的详细信息，如房屋结构、面积、装修情况、配套设施等。说明：此表格用于记录房源的基本信息，以便于甲乙双方和第三方查阅。2.数据分析报告详细要求：包含市场分析、目标客户画像、竞争对手分析、价格策略建议等。说明：此报告由乙方提供，用于指导甲乙双方的销售决策。3.房源推广方案详细要求：列出推广渠道、推广内容、推广时间、推广效果评估等。说明：此方案由乙方制定，用于推广房源。4.带看服务记录详细要求：记录带看时间、客户反馈、带看感受等。说明：此记录用于评估带看服务的质量和效果。5.成交文件详细要求：包括买卖合同、产权证明、过户登记证明等。说明：此文件用于证明交易的合法性和有效性。6.客户关系维护记录详细要求：记录与客户的沟通内容、客户满意度调查结果等。说明：此记录用于维护客户关系和提升客户满意度。7.第三方服务合同详细要求：包括第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：此合同用于明确第三方在合同中的权利和义务。8.违约通知详细要求：明确违约行为、违约责任、解决方式等。说明：此通知用于在违约发生后，通知对方违约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额为未支付费用的[比例]%。示例：若甲方应于2024年1月1日支付代理费10000元，但至2024年2月1日仍未支付，则甲方应支付违约金1000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供数据分析报告或数据不准确。责任认定：乙方应向甲方赔偿因数据不准确造成的损失，并支付违约金，具体金额为[比例]%。示例：若乙方未在约定时间内提供数据分析报告，或报告中的数据存在重大错误，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿损失并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供或完成服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未按约定提供数据服务，导致甲乙双方无法正常进行数据分析，则第三方应赔偿由此造成的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生，甲乙双方互不承担责任，但应尽快协商解决方案。示例：如遇自然灾害、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。全文完。二零二四年度二手房代理合同：大数据分析支持决策1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋交易价格3.代理服务内容3.1数据分析服务3.2市场调研服务3.3房源推广服务3.4线下带看服务4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用构成4.3支付时间及方式5.代理期限5.1代理开始时间5.2代理结束时间5.3代理期限延长条件及程序6.数据分析支持6.1数据来源及处理6.2数据分析内容6.3数据分析报告及提交方式7.信息保密7.1保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋详细信息12.2附件二：数据分析报告范本12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜13.2本合同解释权13.3合同生效日期14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________2.合同标的物2.1房屋基本情况房屋坐落：_________房屋产权证号：_________房屋面积：_________房屋用途：_________2.2房屋权属情况房屋所有权人：_________房屋共有权人：_________房屋是否存在抵押、查封等情况：_________2.3房屋交易价格房屋成交价格：_________支付方式：_________3.代理服务内容3.1数据分析服务（1）市场行情分析（2）竞争对手分析（3）目标客户分析3.2市场调研服务（1）周边配套设施调研（2）同类房源价格及成交情况调研3.3房源推广服务（1）线上平台发布（2）线下广告宣传3.4线下带看服务（1）预约看房（2）陪同看房（3）解答客户疑问4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为：_________4.2代理费用构成（1）数据分析费用：_________（2）市场调研费用：_________（3）房源推广费用：_________（4）线下带看费用：_________4.3支付时间及方式甲方应在合同签订后_________日内支付乙方全部代理费用，支付方式为：_________5.代理期限5.1代理开始时间代理开始时间为：_________5.2代理结束时间代理结束时间为：_________5.3代理期限延长条件及程序如需延长代理期限，双方应提前_________日协商一致，并签订书面协议。6.数据分析支持6.1数据来源及处理乙方数据来源于：_________数据处理方式：_________6.2数据分析内容（1）市场行情分析（2）竞争对手分析（3）目标客户分析6.3数据分析报告及提交方式乙方应在每个季度末提交数据分析报告，报告形式为：_________7.信息保密7.1保密义务双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范围包括但不限于：房屋信息、交易价格、市场调研数据、客户信息等。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金；若甲方提供的房屋信息不真实，导致交易失败的，甲方应赔偿乙方_____%的代理费用作为违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定提供数据分析服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方_____%的损失金额；若乙方未按约定推广房源，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方_____%的损失金额。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方应在______日内给予书面答复；（3）双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.3解除合同后的处理（1）双方应按照合同约定，妥善处理房屋交易、代理费用等事宜；（2）合同解除后，双方应相互返还已收款项；（3）合同解除不影响双方各自的权利和义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满；（2）合同解除；（3）房屋交易完成，代理服务终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理房屋交易、代理费用等事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋详细信息包括房屋产权证、房屋照片、周边环境介绍等。12.2附件二：数据分析报告范本包括市场行情分析、竞争对手分析、目标客户分析等。12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同解释权归乙方所有。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点_________14.2合同签署日期_________14.3合同生效日期自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或与本合同履行有直接关联的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的情形（1）提供专业服务，如法律咨询、评估、审计等；（2）参与交易谈判或协助交易完成；（3）提供资金或担保；（4）提供其他与本合同履行相关的支持。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过失、疏忽或违约行为导致的损失，均应限制在甲方或乙方实际遭受的直接损失范围内，不超过甲方或乙方因第三方行为所遭受的总损失额的_____%。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）在合同约定的范围内，享有甲乙双方提供的信息和服务的权利；（2）有权要求甲方或乙方履行合同中约定的义务；（3）有权根据合同约定收取相应的费用。4.2第三方的义务：（1）遵守合同约定，不得违反法律法规；（2）对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；（3）按照合同约定，履行其职责和义务；（4）在第三方责任限额内，对因其行为导致的损失承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方合同的履行辅助人，其行为视为甲方行为；（2）甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合同的履行辅助人，其行为视为乙方行为；（2）乙方对第三方的行为承担连带责任。5.3第三方与合同其他方的关系：（1）第三方与合同其他方无直接合同关系；（2）第三方应根据合同约定，与其他方保持必要的沟通和协作；（3）合同其他方对第三方的行为不承担直接责任。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前______日书面通知对方；6.2双方应在______日内共同确定第三方；6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担；7.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；7.3第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成其职责和义务；（4）双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方的权利、义务和责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应遵循合同约定的争议解决方式