二零二五年高端办公店面出租合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高端办公店面出租合作协议本合同目录一览1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人2.店面基本情况2.1店面位置、面积、楼层2.2店面装修情况、设施设备3.出租期限3.1出租起始日期、终止日期3.2租期续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额、支付方式4.2付款时间及逾期付款的违约责任5.押金及退还方式5.1押金金额、支付方式5.2押金退还条件及流程6.店面使用与管理6.1店面用途限制6.2店面维护保养责任6.3店面使用权及转租规定7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式11.其他约定11.1合同附件11.2合同附件的效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同份数13.1合同份数及保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.2出租方地址：市区路号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：科技有限公司1.5承租方地址：市区路号1.6承租方法定代表人：2.店面基本情况2.1店面位置：市区商业广场1楼2.2店面面积：200平方米2.3店面楼层：1楼2.4店面装修情况：已装修，包含墙面、地面、吊顶等2.5店面设施设备：中央空调、消防设施、照明设施等3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2028年12月31日3.3租期续约条款：在合同到期前3个月，双方可协商续约，续约期限为3年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3付款时间及逾期付款的违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金5.押金及退还方式5.1押金金额：人民币5万元整5.2支付方式：与首期租金同时支付5.3押金退还条件及流程：合同期满，店面无损坏、租赁期满后无欠款，押金在扣除合同约定的赔偿金额后，于3个工作日内退还给承租方6.店面使用与管理6.1店面用途限制：仅限办公用途，不得用于生产、仓储、经营等非办公活动6.2店面维护保养责任：承租方负责日常的清洁和维护工作，保持店面整洁、完好6.3店面使用权及转租规定：承租方享有店面使用权，不得擅自转租、转借他人使用7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供店面或设施设备，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；出租方未按时退还押金，应向承租方支付相当于押金金额的违约金7.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金；承租方擅自转租、转借他人使用店面，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1承租方严重违反合同约定的使用规定，出租方有权单方面解除合同；8.1.2出租方因不可抗力原因导致无法继续履行合同，合同自行解除；8.1.3双方协商一致，达成解除合同书面协议。8.2合同终止条件：8.2.1合同期满，双方无续约意愿；8.2.2合同解除后，合同终止；8.2.3出租方收回店面，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.2.2争议解决机构为双方共同指定的仲裁委员会。10.不可抗力10.1不可抗力的定义：10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力的处理方式：10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；10.2.2双方应协商确定合同履行方式或解除合同。11.其他约定11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于店面照片、租赁图纸、租金支付明细等；11.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的效力：11.2.1合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；11.2.2如合同附件与合同内容不一致，以合同为准。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章；12.1.2双方支付首期租金及押金；12.1.3合同已履行完毕所有法定程序。12.2合同生效时间：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.合同份数13.1合同份数：13.1.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份；13.1.2各方可根据实际需要复制或打印合同副本。13.2合同保管：13.2.1双方应妥善保管合同原件；13.2.2合同原件的遗失或损坏由合同持有人负责。14.合同签署日期14.1合同签署日期：14.1.1本合同于2024年1月1日签署；14.1.2双方应在合同签署日期前完成所有合同条款的协商和确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除出租方、承租方之外，因履行本合同而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、协调、监督、评估等活动。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：16.1.1第三方介入应由出租方或承租方提出，并经另一方同意。16.1.2第三方介入的引入应书面通知对方，并附上第三方的资质证明文件。16.2第三方介入的确认：16.2.1双方应在收到第三方介入通知之日起5个工作日内确认第三方介入。16.2.2第三方介入的确认需书面通知对方，并附上第三方介入协议。17.第三方介入的责任17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方的责任限额最高不得超过合同总金额的10%。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，对合同的履行情况进行监督、评估和咨询。17.2.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和信息。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应遵守合同约定，客观、公正地履行职责。17.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更：18.1.1第三方介入的变更需经出租方、承租方和第三方三方协商一致。18.1.2第三方介入的变更需书面通知对方，并附上变更后的第三方介入协议。18.2第三方介入的解除：18.2.1第三方介入的解除需经出租方、承租方和第三方三方协商一致。18.2.2第三方介入的解除需书面通知对方，并附上解除后的第三方介入协议。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与出租方的划分：19.1.1第三方与出租方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。19.1.2第三方介入协议的签订和履行，不受本合同条款的约束。19.2第三方与承租方的划分：19.2.1第三方与承租方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。19.2.2第三方介入协议的签订和履行，不受本合同条款的约束。19.3第三方与合同其他各方的划分：19.3.1第三方与合同其他各方（如担保方、监管机构等）之间的权利义务关系，由相关法律法规和协议约定。19.3.2第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同其他各方的权利义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式：20.1.1第三方介入争议，由出租方、承租方和第三方协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的管辖法院：20.2.1第三方介入争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同要求：合同应包括租赁双方的基本信息、店面基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、店面使用与管理、违约责任、合同解除与终止、争议解决、不可抗力、其他约定等条款。说明：本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.店面照片要求：提供店面现状的照片，包括外观、内部装修、设施设备等。3.租赁图纸要求：提供店面的平面图、立面图、剖面图等。4.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：押金收据作为押金支付凭证，证明押金已交付。5.租金支付明细要求：提供租金支付明细，包括支付时间、金额、方式等。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的范围、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：1.1未按约定提供店面或设施设备。1.2未按时退还押金。1.3严重违反合同约定的使用规定。责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。示例：出租方未按时提供店面，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。2.承租方违约行为：2.1未按约定支付租金。2.2擅自转租、转借他人使用店面。2.3严重违反合同约定的使用规定。责任认定标准：承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为未支付租金的1%。示例：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于未支付租金1%的违约金。3.第三方违约行为：3.1未按约定履行职责。3.2泄露商业秘密。3.3严重违反合同约定。责任认定标准：第三方应向合同各方支付违约金，违约金金额由第三方介入协议约定。示例：第三方未按约定履行职责，应向合同各方支付相当于合同总金额的10%的违约金。全文完。二零二四年高端办公店面出租合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2出租方及承租方权利义务1.3出租店面基本情况1.4租赁期限及租金1.5租金支付方式1.6房屋押金1.7使用性质及经营范围1.8报废、维修与损坏1.9违约责任及赔偿1.10合同解除与终止1.11合同争议解决1.12其他约定事项1.13合同生效1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条出租方及承租方权利义务2.1出租方权利：2.1.1出租方有权要求承租方按照约定的租金支付方式支付租金。2.1.2出租方有权要求承租方遵守合同约定的使用性质及经营范围。2.1.3出租方有权要求承租方对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。2.2出租方义务：2.2.1出租方应保证出租房屋符合国家规定的安全标准。2.2.2出租方应按照合同约定提供租赁房屋及配套设施。2.2.3出租方应配合承租方办理租赁房屋的相关手续。2.3承租方权利：2.3.1承租方有权按照约定的租金支付方式支付租金。2.3.2承租方有权按照约定的使用性质及经营范围使用租赁房屋。2.3.3承租方有权要求出租方提供必要的物业服务。2.4承租方义务：2.4.1承租方应按照约定的租金支付方式支付租金。2.4.2承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。2.4.3承租方应遵守租赁房屋所在地的法律法规。第三条出租店面基本情况3.1出租店面地址：____________________3.2出租店面面积：____________________平方米3.3出租店面装修情况：____________________3.4出租店面配套设施：____________________第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金：每月租金为人民币____元整。第五条租金支付方式5.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。5.2出租方应向承租方开具合法的收款凭证。第六条房屋押金6.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币____元整。6.2租赁期满后，如无违约情况，出租方应无息退还押金。第七条使用性质及经营范围7.1承租方租赁该店面用于____________________。7.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第八条报废、维修与损坏8.1出租房屋及其附属设施如因自然损耗或不可抗力导致报废，由出租方负责维修或更换。8.2承租方在使用过程中，如因人为原因导致房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3承租方应保持房屋的清洁卫生，如因承租方原因造成房屋脏乱，出租方有权要求承租方清理。8.4承租方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。第九条违约责任及赔偿9.1如出租方未按约定提供租赁房屋，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。9.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担违约责任。9.3如承租方违反合同约定，擅自改变使用性质或经营范围，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.4如因出租方或承租方的责任导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1.1承租方严重违反合同约定的使用性质或经营范围。10.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付。10.1.3承租方违反合同约定，造成出租方重大损失。10.2.1出租方未按约定提供租赁房屋或配套设施。10.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方的正常经营。10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁房屋及有关事宜。第十一条合同争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同自出租方将租赁房屋交付承租方使用之日起正式开始履行。第十四条合同附件14.1.1租赁房屋的详细描述及图纸。14.1.2出租房屋的权属证明文件。14.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。14.1.4双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问、保险公司、维修保养单位等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助合同履行的一方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因其过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，独立开展相关工作。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成工作。15.3.2第三方义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，认真履行职责，确保工作质量。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。15.3.2.3第三方应按时提交工作报告，对工作中发现的问题提出建议。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方的关系是委托与受托的关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。15.4.2第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同。15.5.2双方共同签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.5.3第三方根据协议约定，开展相关工作。15.5.4第三方工作完成后，甲乙双方共同验收，并就工作成果进行确认。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等。15.6.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.6.3第三方费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付的，应按约定支付滞纳金。15.7第三方介入的争议处理15.7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。15.7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的合同终止15.8.1.1第三方完成合同约定的任务。15.8.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。15.8.1.3第三方因故无法继续履行合同。15.8.1.4出现合同约定的其他终止情形。15.8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、工作成果的交付等。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件：包括营业执照、法定代表人身份证明等。2.承租方身份证明文件：包括营业执照、法定代表人身份证明等。3.出租房屋权属证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等。4.出租房屋平面图及装修图纸：详细展示出租房屋的结构、面积及装修情况。5.租赁房屋验收报告：由第三方机构出具，证明租赁房屋符合约定条件。6.租赁合同副本：双方签字（或盖章）的合同副本。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。8.费用结算单：用于记录和证明双方支付费用的凭证。9.滞纳