二零二五版商业综合体保安劳务服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业综合体保安劳务服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2相关术语的定义2.服务内容和范围2.1保安服务的具体内容2.2服务区域和范围2.3工作时间及班次安排3.人员配置和资质要求3.1保安人员的数量和资质3.2保安人员的培训和管理3.3保安人员的职责和权利4.服务费用及支付方式4.1服务费用的计算方法4.2费用的支付方式和时间4.3逾期支付的违约责任5.服务期限5.1合同期限5.2期限届满后的处理6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务和责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算和支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同的修改和补充10.1合同修改的流程10.2合同补充的流程11.合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.法律适用和管辖12.1合同适用的法律12.2争议管辖法院13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知和送达13.3其他约定事项14.合同签署和生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1甲方：指提供保安劳务服务的公司。1.1.2乙方：指接受保安劳务服务的商业综合体。1.2相关术语的定义1.2.1保安服务：指甲方根据乙方要求，派遣保安人员为乙方提供的安全保卫、秩序维护等劳务服务。1.2.2工作时间：指甲方派遣的保安人员在乙方指定区域内的实际工作时间。1.2.3保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或者其他需要保密的信息。2.服务内容和范围2.1保安服务的具体内容2.1.1日常巡逻：保安人员需在指定区域内进行巡视，确保区域安全。2.1.2门卫管理：负责对进入乙方的员工、访客进行身份核实和登记。2.1.3紧急事件处理：在紧急情况下，保安人员需及时采取相应措施，保障乙方及顾客的人身和财产安全。2.2服务区域和范围2.2.1乙方指定区域：包括但不限于商业综合体内的公共区域、地下停车场、办公室等。2.2.2服务范围：覆盖乙方指定区域内的所有安全保卫和秩序维护工作。2.3工作时间及班次安排2.3.1工作时间：保安人员需根据乙方需求，保证每日24小时不间断巡逻。2.3.2班次安排：甲方需根据乙方需求，合理安排保安人员的班次，确保人员充足。3.人员配置和资质要求3.1保安人员的数量和资质3.1.1甲方派遣的保安人员数量不少于乙方要求的最低标准。3.1.2保安人员需具备相关保安资格证，且身体健康，无犯罪记录。3.2保安人员的培训和管理3.2.1甲方对保安人员进行岗前培训，确保其具备履行职责的能力。3.2.2甲方对保安人员进行定期考核，确保其工作质量和纪律。3.3保安人员的职责和权利3.3.1保安人员需遵守国家法律法规，履行保安职责。3.3.2保安人员有权拒绝乙方提供的违法、违规指令。4.服务费用及支付方式4.1服务费用的计算方法4.1.1服务费用按乙方实际需求，以保安人员数量、工作时间等因素计算。4.2费用的支付方式和时间4.2.1乙方每月支付一次服务费用，于每月的5日前支付上一个月的服务费用。4.3逾期支付的违约责任4.3.1乙方逾期支付服务费用，需向甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。5.服务期限5.1合同期限5.1.1本合同有效期为一年，自双方签署之日起计算。5.2期限届满后的处理5.2.1合同期满前，双方可协商续签合同。6.保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息包括但不限于乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务和责任6.2.1双方在履行合同过程中，对知悉的对方保密信息负有保密义务。6.2.2违反保密义务的，承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。8.2争议解决机构8.2.1合同双方同意将争议提交至所在地的人民法院解决。8.3争议解决程序8.3.1争议提交后，双方应积极配合法院的审理工作。8.3.2法院审理期间，双方应停止争议行为，不得采取任何可能损害对方权益的措施。9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营或造成乙方重大损失的。9.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方正常运营或造成甲方重大损失的。9.2合同解除的程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。9.2.2一方单方面解除合同的，应提前30日书面通知对方。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.3.2双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的善后事宜。10.合同的修改和补充10.1合同修改的流程10.1.1双方协商一致修改合同内容的，应签订合同修改协议。10.1.2合同修改协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.2合同补充的流程10.2.1双方协商一致补充合同内容的，应签订合同补充协议。10.2.2合同补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.1.1合同双方签字或盖章后生效。11.2合同终止的条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。12.法律适用和管辖12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院12.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服务人员名单、工作职责说明书等。13.2通知和送达13.2.1任何一方通知对方，应采用书面形式，并按照对方提供的联系方式送达。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署和生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2范围15.1.2.1第三方可能包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，解决合同执行过程中的争议。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致。16.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。16.3第三方介入需具备相应的资质和条件。17.第三方的责任和权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方对提供的服务质量承担责任。17.1.3第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定获得报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其提供的服务范围。18.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其提供的服务范围。18.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的担保。19.2责任限额的适用范围19.2.1责任限额适用于第三方因提供服务过程中产生的任何违约责任。19.3超出责任限额的处理19.3.1若第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应另行协商解决。20.第三方介入的程序20.1第三方介入需由甲乙双方共同发起。20.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。21.2费用支付方式21.2.1第三方介入的费用在合同约定的支付时间内支付。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止需由甲乙双方协商一致。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，按照合同约定的争议解决方式解决。23.2争议解决机构23.2.1争议解决机构由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务人员名单及资质证明1.1详细要求：提供每位保安人员的姓名、性别、年龄、入职时间、保安资格证书、犯罪记录等个人信息。1.2附件说明：此名单作为合同附件，用于证明保安人员的资质和数量。2.工作职责说明书2.1详细要求：明确每位保安人员的工作职责、工作区域、工作时间等。2.2附件说明：此说明书作为合同附件，用于指导保安人员的工作。3.保安人员培训记录3.1详细要求：记录保安人员的培训时间、培训内容、培训结果等。3.2附件说明：此记录作为合同附件，用于证明保安人员接受过培训。4.工作日志4.1详细要求：记录保安人员的每日工作情况，包括巡逻路线、发现的问题、处理措施等。4.2附件说明：此日志作为合同附件，用于监督保安人员的工作质量。5.保安人员考勤记录5.1详细要求：记录保安人员的出勤情况，包括上班时间、下班时间、请假记录等。5.2附件说明：此记录作为合同附件，用于核实保安人员的出勤情况。6.保安人员绩效考核结果6.1详细要求：记录保安人员的绩效考核结果，包括考核时间、考核内容、考核等级等。6.2附件说明：此结果作为合同附件，用于评估保安人员的工作表现。7.甲方对乙方服务的满意度调查结果7.1详细要求：记录甲方对乙方服务的满意度调查结果，包括调查时间、调查方式、满意度等级等。7.2附件说明：此结果作为合同附件，用于评估乙方服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付服务费用。派遣的保安人员不符合合同约定的资质要求。未按照合同约定提供保安服务。1.2乙方违约行为：未按时提供服务区域内的安全保卫和秩序维护。保安人员违反合同约定，造成甲方损失。未按照合同约定提供必要的工作配合。2.责任认定标准2.1甲方违约