个性化小型仓库租赁承包协议2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化小型仓库租赁承包协议2024年版版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式第三条租赁物的使用和保管3.1使用范围3.2保管责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续第七条租赁物的退回7.1退回条件7.2退回手续第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格1.1.4物品质量标准1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限总计第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.1.4租金支付地点2.2支付方式2.2.1支付手段2.2.2支付平台2.2.3支付注意事项第三条租赁物的使用和保管3.1使用范围3.1.1允许使用的活动3.1.2禁止使用的活动3.1.3使用时间限制3.2保管责任3.2.1承租人的保管责任3.2.2出租人的保管责任3.2.3物品损坏或丢失的处理第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1出租人的维修责任4.1.2承租人的维修责任4.2保养责任4.2.1出租人的保养责任4.2.2承租人的保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1保险种类5.1.2保险金额5.1.3保险受益人5.2保险费用5.2.1保险费用承担方5.2.2保险费用支付方式第六条租赁物的转租6.1转租条件6.1.1允许转租的条件6.1.2转租通知期限6.2转租手续6.2.1转租申请流程6.2.2转租批准流程第七条租赁物的退回7.1退回条件7.1.1租赁期满退回7.1.2提前解除租赁合同退回7.2退回手续7.2.1退回流程7.2.2退回注意事项第八条违约责任8.1违约行为8.1.1出租人违约行为8.1.2承租人违约行为8.2违约责任8.2.1违约责任认定8.2.2违约金计算方式8.2.3违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4诉讼解决9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点选择9.2.2仲裁委员会或法院名称第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更的条件10.1.2合同变更的程序10.2解除条件10.2.1合同解除的条件10.2.2合同解除的程序第十一条合同的终止11.1终止条件11.1.1合同终止的条件11.1.2合同终止的程序11.2终止后的处理11.2.1终止后的物品归还11.2.2终止后的费用结算第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1需要保密的信息类型12.1.2保密信息的存储和处理12.2泄露后果12.2.1泄露信息的处理12.2.2泄露造成的损失赔偿第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1合同适用的法律13.1.2法律变更的影响13.2争议解决13.2.1国际争议解决13.2.2国内争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1附加条款的内容14.1.2附加条款的生效条件14.2附录14.2.1附录文件列表14.2.2附录文件的生效条件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和质量标准。例如：物品名称：存储柜数量：10个规格：高1米，宽0.8米，深0.4米质量标准：符合国家存储设备的相关规定附件2：租赁费用明细表详细列出租金的计算方式、支付周期、支付日期和支付地点。例如：租金计算方式：按月支付，每月租金为人民币10,000元支付周期：每月支付一次支付日期：每月10日前支付地点：出租人指定的银行账户附件3：使用和保管手册详细说明租赁物的使用范围、禁止使用的活动以及物品损坏或丢失的处理方式。例如：使用范围：租赁物仅用于存储货物，不得用于其他用途禁止使用的活动：不得在租赁物内进行非法活动、明火作业等物品损坏或丢失处理：损坏或丢失的物品需按市场价格进行赔偿附件4：维修和保养协议详细列出出租人和承租人的维修责任和保养责任。例如：出租人维修责任：出租人负责租赁物的结构性维修和重大故障维修承租人维修责任：承租人负责日常维护和小故障修复附件5：保险单据详细列出保险种类、保险金额、保险受益人等信息。例如：保险种类：财产保险保险金额：人民币100万元保险受益人：出租人和承租人附件6：转租申请表详细说明转租的条件和申请流程。例如：转租条件：承租人需征得出租人同意，且转租对象需符合出租人的要求申请流程：承租人填写转租申请表，提交给出租人审批附件7：退回清单详细说明租赁物退回的条件和流程。例如：退回条件：租赁期满或提前解除合同时，承租人需将租赁物按约定条件退回退回流程：承租人填写退回清单，经出租人确认后进行物品退回说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时提供租赁物，或租赁物不符合约定规格和质量标准2.承租人未能按时支付租金，或未按约定使用和保管租赁物3.承租人未经出租人同意转租租赁物4.出租人未能按时进行维修和保养，或租赁物出现重大故障未能及时修复5.承租人未能按时退回租赁物，或退回的租赁物不符合约定条件违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同金额的1%至5%计算违约金2.违约责任承担方式：违约方需承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失示例说明：如果出租人未能按时提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟提供租赁物而导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物品并有权收取租金的一方2.承租人：指租赁租赁物品并支付租金的一方3.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段5.违约金