二零二五年度厂房仓库租赁及环保达标协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房仓库租赁及环保达标协议样本本合同目录一览1.本合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同租赁期限1.4租赁厂房仓库地址及面积2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3出租方权利2.4出租方义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付及滞纳金3.4租金调整机制4.租赁物的维护与保养4.1租赁物维护责任4.2租赁物保养责任4.3故意损坏及赔偿5.环保达标要求5.1环保达标标准5.2环保设施设备要求5.3环保达标验收5.4环保达标不达标处理6.租赁物的使用与限制6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用限制6.3违规使用及责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：环保达标验收报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署代表12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同签署方联系方式第一部分：合同如下：1.本合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同签订日期为：2025年[月]月[日]。1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同租赁期限1.3.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。1.4租赁厂房仓库地址及面积1.4.1租赁厂房仓库地址：[具体地址]。1.4.2租赁厂房仓库面积：[面积]平方米。2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.1.1按照合同约定使用租赁物的权利。2.1.2收取租金的权利。2.1.3在租赁期限内对租赁物进行合理使用和改善的权利。2.2租赁方义务2.2.1按时支付租金的义务。2.2.2按照合同约定合理使用租赁物的义务。2.2.3维护租赁物正常使用状态的义务。2.3出租方权利2.3.1要求租赁方按照合同约定使用租赁物的权利。2.3.2检查租赁物使用情况的权力。2.3.3要求租赁方遵守环保达标要求的权利。2.4出租方义务2.4.1提供符合合同约定条件的租赁物的义务。2.4.2维护租赁物正常使用状态的义务。2.4.3在租赁期限内不得随意收回租赁物的义务。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同租金为人民币[金额]元/年。3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.2.2租金支付时间为：每年的[日期]前。3.3逾期支付及滞纳金3.3.1租赁方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。3.3.2出租方有权要求租赁方立即支付逾期租金及滞纳金。3.4租金调整机制3.4.1在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。4.租赁物的维护与保养4.1租赁物维护责任4.1.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养。4.2租赁物保养责任4.2.1租赁方应按照出租方的要求对租赁物进行定期保养。4.2.2租赁方不得对租赁物进行擅自改装或破坏。4.3故意损坏及赔偿4.3.1租赁方如因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。5.环保达标要求5.1环保达标标准5.1.1租赁方应按照国家环保标准对租赁物进行环保达标。5.2环保设施设备要求5.2.1租赁方应配备符合环保要求的设施设备。5.3环保达标验收5.3.1出租方有权对租赁物进行环保达标验收。5.4环保达标不达标处理5.4.1如租赁物不达标，租赁方应在[期限]内进行整改。5.4.2如整改后仍不达标，出租方有权解除合同。6.租赁物的使用与限制6.1租赁物使用范围6.1.1租赁物仅限用于[具体用途]。6.2租赁物使用限制6.2.1租赁方不得将租赁物用于非法用途。6.2.2租赁方不得擅自转租或分租租赁物。6.3违规使用及责任6.3.1租赁方违规使用租赁物，应承担相应的法律责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出租方因故需要收回租赁物，且租赁方同意解除合同。7.1.2租赁方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正。7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2合同终止条件7.2.1租赁期满，合同自然终止。7.2.2双方协商一致，决定终止合同。7.3合同解除与终止的程序7.3.1解除或终止合同，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。7.3.2收到通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复。7.4合同解除与终止后的处理7.4.1合同解除或终止后，租赁方应立即停止使用租赁物。7.4.2双方应就租赁物的现状进行清点，并按照合同约定处理。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1未按时支付租金。8.1.2故意损坏租赁物。8.1.3违反环保达标要求。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。8.3违约赔偿计算8.3.1赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.4违约纠纷解决8.4.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1列明租赁物的名称、规格、数量、状况等详细信息。10.2附件二：环保达标验收报告10.2.1包含环保设施设备清单、检测报告、验收结论等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照等。11.合同签署11.1合同签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署地点11.2.1本合同签署地点为[具体地点]。11.3合同签署代表11.3.1出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]。11.3.2租赁方代表：[代表姓名]，职务：[职务]。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件同第七条。13.3合同变更与解除的程序13.3.1变更或解除合同，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。13.3.2收到通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，以书面解释为准。14.4合同签署方联系方式14.4.1出租方联系方式：[联系方式]。14.4.2租赁方联系方式：[联系方式]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的担保方、保险方或其他与本合同履行直接相关的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式、范围和期限由甲乙双方与第三方另行签订协议。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定履行中介、咨询、监理、评估等职责。16.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议约定。17.1.2第三方在履行本合同时，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议约定。17.2.2第三方在履行本合同时，应尊重乙方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。18.1.2若第三方责任限额低于因第三方违约导致的实际损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出责任限额的部分。19.第三方介入协议的生效19.1第三方介入协议的生效19.1.1第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。19.1.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更20.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。20.2第三方介入协议的解除20.2.1第三方介入协议的解除条件由甲乙双方与第三方在协议中约定。20.2.2第三方介入协议的解除程序由甲乙双方与第三方在协议中约定。21.第三方介入协议的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入协议的争议解决方式由甲乙双方与第三方在协议中约定。21.2争议解决地点21.2.1第三方介入协议的争议解决地点由甲乙双方与第三方在协议中约定。22.第三方介入协议的附件22.1第三方介入协议的附件22.1.1第三方介入协议的附件包括但不限于服务内容、费用清单、责任限额等。23.第三方介入协议的签署23.1第三方介入协议的签署23.1.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签署。23.2第三方介入协议的生效日期23.2.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、状况、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：环保达标验收报告详细要求：包含环保设施设备清单、检测报告、验收结论、达标证明等。说明：本报告作为合同附件，证明租赁物已达到环保达标要求。3.附件三：租赁双方身份证明详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份和授权。4.附件四：租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明：本说明作为合同附件，指导租赁方正确使用和维护租赁物。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、范围、期限、责任、费用等。说明：本协议作为合同附件，约定第三方介入的具体事项。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字（或盖章）等。说明：本协议作为合同附件，证明合同变更的有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字（或盖章）等。说明：本协议作为合同附件，证明合同解除的有效性。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本协议作为合同附件，约定争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向对方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。示例说明：租赁方逾期支付租金10天，应向出租方支付[滞纳金比例]10%的滞纳金。2.违约行为：故意损坏租赁物责任认定标准：租赁方故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。示例说明：租赁方损坏租赁物，造成经济损失10000元，应赔偿出租方10000元。3.违约行为：违反环保达标要求责任认定标准：租赁方违反环保达标要求，应承担相应的法律责任。示例说明：租赁方未达到环保达标要求，被环保部门罚款5000元，应承担罚款责任。4.违约行为：擅自转租或分租租赁物责任认定标准：租赁方擅自转租或分租租赁物，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：租赁方擅自转租租赁物，出租方解除合同，并要求租赁方赔偿经济损失。5.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：租赁方未按约定使用租赁物，出租方有权要求其停止使用，并承担相应责任。示例说明：租赁方未按约定使用租赁物，造成设备损坏，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度厂房仓库租赁及环保达标协议样本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点二、租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息三、租赁标的物3.1厂房基本情况3.2仓库基本情况3.3租赁用途四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理六、押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还七、租赁费用及承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用八、租赁双方的义务8.1租赁方义务8.2出租方义务九、租赁物的维护保养9.1租赁方责任9.2出租方责任十、租赁合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更及解除程序十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2适用法律13.3协议生效十四、附件14.1附件一：租赁合同附件14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件合同编号202510一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度厂房仓库租赁及环保达标协议1.2协议双方：甲方（出租方）与乙方（租赁方）1.3协议签订日期：2025年X月X日1.4协议签订地点：市区路号二、租赁双方基本信息2.1租赁方信息：2.1.1名称：X有限公司2.1.2法定代表人：X2.1.3联系电话：X2.1.4联系地址：市区路号2.2出租方信息：2.2.1名称：房地产有限公司2.2.2法定代表人：X2.2.3联系电话：X2.2.4联系地址：市区路号三、租赁标的物3.1厂房基本情况：3.1.1厂房地址：市区路号3.1.2建筑面积：10000平方米3.1.3结构类型：框架结构3.1.4使用年限：剩余30年3.2仓库基本情况：3.2.1仓库地址：市区路号3.2.2建筑面积：5000平方米3.2.3结构类型：框架结构3.2.4使用年限：剩余30年3.3租赁用途：用于乙方生产、仓储、物流等业务四、租赁期限4.1租赁起始日期：2025年X月X日4.2租赁终止日期：2028年X月X日4.3租赁期限调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整五、租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2租金支付方式：每月支付，甲方指定银行账户收取5.3逾期支付处理：逾期未支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算六、押金及保证金6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.3押金及保证金退还：租赁期满或解除合同时，若无违约情况，乙方有权要求退还押金及保证金七、租赁费用及承担7.1水电费：由乙方按实际使用量支付7.2物业管理费：每月人民币壹万元整（￥10,000.00），由乙方支付7.3其他费用：租赁期间产生的税费、维修费等由乙方承担八、租赁双方的义务8.1租赁方义务：8.1.1按照租赁合同约定用途使用租赁物8.1.2保持租赁物的完好状态，合理使用8.1.3按时支付租金及其他费用8.1.4不得擅自改变租赁物的结构或用途8.2出租方义务：8.2.1按照租赁合同约定提供租赁物8.2.2保障租赁物的安全使用8.2.3按时收取租金及其他费用8.2.4不得擅自进入租赁物内九、租赁物的维护保养9.1租赁方责任：9.1.1对租赁物进行日常维护保养9.1.2及时报告租赁物损坏情况9.2出租方责任：9.2.1对租赁物进行定期检查和维护9.2.2对租赁物损坏负责修复或赔偿十、租赁合同变更及解除10.1变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2符合法律法规及政策要求10.2解除条件：10.2.1合同到期10.2.2双方协商一致10.2.3出现不可抗力10.3变更及解除程序：10.3.1以书面形式提出变更或解除请求10.3.2双方协商达成一致后签订书面协议十一、违约责任11.1违约情形：11.1.1未按时支付租金11.1.2擅自改变租赁物结构或用途11.1.3严重损坏租赁物11.2违约责任：11.2.1支付违约金11.2.2恢复原状或赔偿损失十二、争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.2争议解决机构：12.2.1市仲裁委员会十三、其他约定13.1不可抗力条款：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.2适用法律：13.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规13.3协议生效：13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效十四、附件14.1附件一：租赁合同附件14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________甲方代表：____________________日期：______________乙方（租赁方）签字：____________________乙方代表：____________________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1环保达标责任1.1.1甲方负责确保租赁厂房仓库符合国家及地方环保标准，并承担相应的环保达标责任。1.1.2乙方在使用过程中应遵守环保法规，如有违规行为，由乙方自行承担相应责任。1.2设施设备更新1.2.1甲方应定期对租赁厂房仓库的设施设备进行检查、维修和更新，确保其正常运行。1.2.2乙方在使用过程中发现设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。1.3租赁物变更1.3.1甲方有权根据自身需求对租赁物进行合理变更，包括但不限于结构、用途等。1.3.2甲方在进行租赁物变更前，应提前通知乙方，并给予乙方合理期限的协商和选择权。1.4租金调整1.4.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，甲方有权按照调整后的标准调整租金。1.4.2甲方调整租金前，应提前通知乙方，并给予乙方合理期限的协商权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物选择权2.1.1乙方有权根据自身需求选择租赁厂房仓库的具体位置、面积等。2.1.2甲方应提供符合乙方要求的租赁物，并在合同签订前告知乙方租赁物的具体信息。2.2租赁物改造2.2.1乙方有权对租赁物进行合理改造，以满足自身生产、仓储等需求。2.2.2乙方在进行改造前，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3租赁期限延长2.3.1乙方在租赁期满前，如需延长租赁期限，应提前与甲方协商，并签订书面协议。2.3.2甲方应积极配合乙方延长租赁期限的请求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用3.1.1中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.1.2中介费用支付时间及方式应在合同中明确约定。3.2中介责任3.2.1中介方应如实向甲方和乙方提供租赁物的相关信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。3.2.2中介方在协议签订过程中应协助双方进行协商，确保双方权益得到保障。3.3中介保密3.3.1中介方在协议签订过程中，对甲方和乙方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。3.3.2中介方未经甲方和乙方同意，不得泄露任何相关信息。3.4中介终止3.4.1甲方或乙方在任何一方违约的情况下，有权解除与中介方的合作关系。3.4.2中介方在合作关系解除后，应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同附件2.租赁物清单3.环保达标相关文件4.设施设备清单5.租赁双方身份证明文件6.中介服务协议（如有）7.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物结构或用途严重损坏租赁物违反环保法规未按约定进行维护保养2.违约行为的认定：甲方未提供符合约定的租赁物或设施设备甲方未按时收取租金或费用乙方未按时支付租金或费用任何一方违反合同约定的其他条款三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将厂房仓库出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.环保达标：指租赁物符合国家及地方环保标准的要求。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.仲裁：指双方在争议发生时，自愿选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：设立租金支付争议解决机制，如协商、调解等。2.问题：租赁物损坏解决办法：设立租赁物损坏赔偿机制，明确责任和赔偿标准。3.问题：环保达标问题解决办法：定期进行环保检查，确保租赁物符合环保标准。4.问题：设施设备维护解决办法：设立设施设备维护记录，明确维护责任和周期。五、所有应用场景：1.新建厂房仓库的租赁2.现有厂房仓库的续租3.厂房仓库的转租4.厂房仓库的租赁期满续租5.厂房仓库的环保达标改造全文完。二零二五年度厂房仓库租赁及环保达标协议样本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内就厂房仓库租赁事宜及环保达标要求达成共识，确保双方在租赁期间实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，以及双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，包括但不限于：（1）厂房：指甲方所有或使用的生产、加工、仓储等设施；（2）仓库：指甲方所有或使用的储存货物、产品等场所；（3）环保达标：指乙方在租赁期间对厂房、仓库等场所进行的环境保护措施符合国家和地方相关环保要求。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房、仓库的时间，自本协议生效之日起计算；（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用；（3）押金：指乙方为保障本协议履行而向甲方支付的保证金；（4）环保设施：指乙方在租赁期间为满足环保要求而投入的资金、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金，并保证厂房、仓库的完好；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的环境保护措施进行监督，确保其符合国家和地方环保要求；（3）甲方应确保租赁的厂房、仓库具备合法的产权，并按照约定提供必要的配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用甲方提供的厂房、仓库，并保证其安全、卫生、整洁；（2）乙方应按照约定支付租金、押金，并承担相应的法律责任；（3）乙方应采取有效措施，确保租赁的厂房、仓库在租赁期间符合国家和地方环保要求；（4）乙方在租赁期满后，应将厂房、仓库恢复至原状，并按照约定进行清洁、消毒等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止时间以实际租赁为准。5.2合同履行地点甲方提供的厂房、仓库地址为：_____________________________5.3合同履行方式（1）乙方按照约定支付租金、押金；（2）乙方按照约定使用厂房、仓库，并承担相应的环境保护责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律效力。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意愿；（2）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正；（3）发生不可抗力，致使本协议无法履行。6.3终止程序（1）终止协议，双方应提前30日书面通知对方；（2）终止协议后，乙方应在规定时间内搬离厂房、仓库，并按照约定恢复原状。6.4终止后果（1）终止协议后，乙方未按约定搬离厂房、仓库，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应责任；（2）终止协议后，乙方未按照约定恢复原状，甲方有权要求乙方承担修复费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）环保设施维护费：乙方在使用过程中，若需对环保设施进行维护或更新，相关费用由乙方承担。（4）其他费用：因租赁厂房、仓库产生的其他费用，按照双方另行约定的方式进行分摊。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在甲方指定的时间和地点，乙方可向甲方现金支付相关费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。（2）押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金的书面通知后十个工作日内退还押金。7.4支付条款（1）乙方应保证支付款项的真实性和合法性，不得使用任何虚假的支付凭证。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还部分或全部押金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）终止本合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）终止本合同，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。（2）赔偿方式：赔偿金可以通过银行转账、现金支付或其他双方认可的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）租赁厂房、仓库的相关技术资料；（3）双方在本合同项下所讨论的任何商业信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自本合同生效之日起计算，至租赁期满或双方另有约定为止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房、仓库损坏，无法正常使用；（2）政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的事项；（2）法律法规禁止转让的事项；（3）双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房、仓库的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下解除本合同的权利；（2）甲方保留在必要时对厂房、仓库进行维修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、设施等；（2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于遵守环保要求、维护厂房、仓库等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：日期：____________________乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：日期：____________________见证人：（签字）：（盖章）：日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件；2.乙方营业执照复印件；3.环保设施清单及验收报告；4.租赁场地平面图；5.甲方提供的配套设施清单；6.乙方环保达标承诺书；7.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供厂房、仓库或提供不符合约定的设施，视为违约。未按约定进行环保设施的维护或更新，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金、押金，视为违约。未按约定使用厂房、仓库，造成甲方财产损失，视为违约。未按约定采取环保措施，造成环境污染，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.环境保护法：调整环境保护关系，保