个人抵押借款合同协议范文(2024版)24篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人抵押借款合同协议范文(2024版)本合同目录一览第一条借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4地址第二条贷款人信息2.1姓名2.2身份证号码2.3联系方式2.4地址第三条抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物数量3.3抵押物价值3.4抵押物权属证明第四条贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条贷款期限5.1贷款期限5.2还款方式第六条贷款利率6.1贷款利率6.2利息计算方式第七条抵押物评估与登记7.1抵押物评估7.2抵押物登记第八条借款人义务8.1按期还款8.2保持抵押物价值8.3配合贷款人办理相关手续第九条贷款人权利9.1按约定收回贷款本金及利息9.2对抵押物进行处置第十条违约责任10.1借款人违约10.2贷款人违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁11.3诉讼第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除第十三条合同的生效与终止13.1合同生效13.2合同终止第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：11010519800307567X1.3联系方式：139100000001.4地址：北京市海淀区路号第二条贷款人信息2.1姓名：2.2身份证号码：1101051985081543212.3联系方式：139100000012.4地址：北京市朝阳区路号第三条抵押物信息3.1抵押物名称：住宅3.2抵押物数量：一套3.3抵押物价值：人民币800万元3.4抵押物权属证明：房产证编号：京房权证字第号第四条贷款金额与用途4.1贷款金额：人民币200万元4.2贷款用途：装修住宅第五条贷款期限5.1贷款期限：一年5.2还款方式：等额本息第六条贷款利率6.1贷款利率：年利率6%6.2利息计算方式：按月计息，每月还款金额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数1）第七条抵押物评估与登记7.1抵押物评估：由双方认可的具有资质的评估机构进行评估7.2抵押物登记：抵押物登记手续由借款人办理，贷款人提供必要的协助第八条借款人义务8.1按期还款：借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。8.2保持抵押物价值：借款人应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损失或贬值。8.3配合贷款人办理相关手续：借款人应配合贷款人办理贷款合同约定的各项手续，包括但不限于抵押物评估、登记等。第九条贷款人权利9.1按约定收回贷款本金及利息：贷款人有权按照合同约定的还款方式和还款期限，向借款人收回贷款本金及利息。9.2对抵押物进行处置：借款人未按期还款的，贷款人有权依法对抵押物进行处置，以收回贷款本金及利息。第十条违约责任10.1借款人违约：借款人未按合同约定的还款方式和还款期限还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。10.2贷款人违约：贷款人未按合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同当事人发生争议的，应通过友好协商解决。11.2仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼：仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除：在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：合同到期，借款人按期偿还贷款本金及利息的，本合同即告终止。第十四条其他约定14.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、登记机构等。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，如需要第三方提供服务，包括但不限于抵押物评估、登记、处置等，各方应依法委托具备相应资质的第三方进行。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质，并遵守相关行业规范和标准。16.3第三方收费：第三方提供的服务费用由甲乙双方承担，具体费用根据双方协商确定。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，并对其提供的服务承担责任。17.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方提供服务，并对其提供的服务承担责任。17.3第三方与双方：第三方不是甲乙双方的代理人，也不是双方的合作伙伴，仅提供专业服务。第十八条第三方责任限额18.1限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的法律责任的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的资质、服务内容、行业标准等因素，由甲乙双方协商确定。18.3第三方责任限额的变更：如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应签订书面协议，并经双方认可的第三方见证。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规和行业标准的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、逾期利息、律师费等。第二十条第三方退出20.2第三方退出的程序：第三方退出合同的，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。20.3第三方退出的后果：第三方退出合同的，应承担因其退出给甲乙双方造成的损失。第二十一条第三方介入的变更21.1变更情形：合同履行期间，如需变更第三方服务的，甲乙双方应签订书面变更协议。21.2变更程序：第三方服务的变更，应按照原合同约定的程序进行。21.3变更后果：第三方服务变更的，甲乙双方应按照变更后的约定履行合同。第二十二条第三方介入的终止22.1终止情形：合同履行完成后，第三方介入即终止。22.2终止程序：第三方介入终止的，甲乙双方应办理相关手续，包括但不限于解除第三方服务合同、撤销第三方提供的服务等。22.3终止后果：第三方介入终止的，甲乙双方不再享有第三方提供的服务，且第三方对合同的履行不再承担责任。第二十三条合同的继续履行23.1第三方介入的变更或终止不影响本合同的继续履行。23.2甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行合同义务。23.3本合同的继续履行，不受第三方介入变更或终止的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人身份证复印件附件三：抵押物权属证明附件四：抵押物评估报告附件五：抵押物登记证明附件六：贷款合同附件七：还款计划表附件八：第三方服务协议附件九：第三方资质证明附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：违约金计算公式附件十三：损失计算公式附件十四：律师费计算公式附件详细要求和说明：附件一：借款人身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需与原件一致。说明：用于核实借款人的身份信息。附件二：贷款人身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需与原件一致。说明：用于核实贷款人的身份信息。附件三：抵押物权属证明要求：合法有效，盖有相关部门公章。说明：证明抵押物的所有权归借款人所有。附件四：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果准确。说明：用于确定抵押物的价值。附件五：抵押物登记证明要求：合法有效，盖有相关部门公章。说明：证明抵押物已办理登记手续。附件六：贷款合同要求：完整、清晰，双方签字（或盖章）确认。说明：本合同的主要文件，约定双方的权利和义务。附件七：还款计划表要求：准确、清晰，列出每期的还款金额和时间。说明：用于指导借款人按期还款。附件八：第三方服务协议要求：完整、清晰，双方签字（或盖章）确认。说明：约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件九：第三方资质证明要求：合法有效，盖有相关部门公章。说明：证明第三方具备提供服务的资质。附件十：合同变更协议要求：完整、清晰，双方签字（或盖章）确认。说明：用于变更合同约定的内容。附件十一：合同解除协议要求：完整、清晰，双方签字（或盖章）确认。说明：用于解除合同约定的内容。附件十二：违约金计算公式要求：清晰、具体，便于计算。说明：用于计算违约金的具体金额。附件十三：损失计算公式要求：清晰、具体，便于计算。说明：用于计算因违约造成的损失金额。附件十四：律师费计算公式要求：清晰、具体，便于计算。说明：用于计算律师费的具体金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间还款或未按约定方式还款。2.借款人未妥善保管和维护抵押物，导致抵押物价值损失。3.借款人未配合贷款人办理相关手续，如抵押物评估、登记等。4.贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定方式发放贷款。5.贷款人未按约定收回贷款本金及利息。6.第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规和行业标准。7.第三方未按约定时间退出合同，或未履行合同约定的责任。违约责任认定：1.借款人违约：应承担逾期利息、罚息、违约金等违约责任。示例：借款人逾期还款，需支付逾期利息每万元每日5元，以及罚息按逾期金额的1%计算。2.贷款人违约：应承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例：贷款人未按约定时间发放贷款，需支付违约金每万元每日10元，以及赔偿因逾期导致的损失。3.第三方违约：应承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例：第三方未按约定提供服务，需支付违约金每万元每日15元，以及赔偿因服务不符合约定导致的损失。全文完。个人抵押借款合同协议范文(2024版)1本合同目录一览1.个人抵押借款合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.借款人2.1借款人的身份与资格2.2借款人的权利与义务3.贷款人3.1贷款人的身份与资格3.2贷款人的权利与义务4.抵押物4.1抵押物的描述与价值4.2抵押物的权利与处置5.借款金额与用途5.1借款金额5.2借款用途6.借款期限与还款方式6.1借款期限6.2还款方式7.利率与费用7.1利率7.2费用8.违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.抵押权的实现12.1抵押权的设立12.2抵押权的实现方式13.双方声明与承诺13.1借款人的声明与承诺13.2贷款人的声明与承诺14.其他条款14.1合同的附加条款14.2合同的补充条款第一部分：合同如下：1.个人抵押借款合同的定义与范围1.1定义本合同是借款人与贷款人之间，就借款人向贷款人借款，并以借款人名下的房产作为抵押物，双方达成一致意见的协议。1.2范围本合同规定的抵押借款范围为中华人民共和国境内，借款人与贷款人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.借款人2.1借款人的身份与资格借款人应具有合法的身份证明，具备完全民事行为能力，并且能够承担合同约定的债务。2.2借款人的权利与义务借款人有权按合同约定的用途使用借款，按期支付借款本息，并承担合同约定的其他义务。3.贷款人3.1贷款人的身份与资格贷款人应具有合法的营业执照或其他经营资格，具备发放贷款的能力。3.2贷款人的权利与义务贷款人有权按照合同约定收取借款本金和利息，按期提供借款，并承担合同约定的其他义务。4.抵押物4.1抵押物的描述与价值抵押物为借款人名下的房产，房产证号为_______，位于_______，建筑面积为_______平方米，估值为人民币_______元。4.2抵押物的权利与处置借款人应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。在借款期间，未经贷款人同意，借款人不得出售、转让或设定抵押以外的权利于抵押物。5.借款金额与用途5.1借款金额本次借款金额为人民币_______元。5.2借款用途借款人应按合同约定的用途使用借款，如变更用途，需提前征得贷款人同意。6.借款期限与还款方式6.1借款期限本次借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。6.2还款方式借款人应按合同约定的还款方式和期限，按时支付借款本金和利息。如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为_______。8.违约责任8.1借款人的违约行为a)未按合同约定用途使用借款；b)未按合同约定的还款方式和期限支付借款本金和利息；c)未经贷款人同意，出售、转让或设定抵押以外的权利于抵押物；d)其他违反合同约定的行为。8.2贷款人的违约行为a)未按合同约定的期限和方式提供借款；b)未按合同约定的利率和费用收取借款本金和利息；c)其他违反合同约定的行为。9.争议解决方式9.1协商解决借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.2解除条件除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如合同履行过程中发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。11.合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部借款本金和利息之日终止。11.2终止条件合同终止后，借款人应按照贷款人的要求，办理抵押物的解押手续，并将抵押物权属恢复至借款人名下。12.抵押权的实现12.1抵押权的设立借款人在合同签订之日起，将抵押物的所有权转移给贷款人，作为借款的担保。12.2抵押权的实现方式借款人未按合同约定的还款方式和期限支付借款本金和利息的，贷款人有权依法实现抵押权，包括但不限于出售、转让或设定抵押以外的权利于抵押物。13.双方声明与承诺13.1借款人的声明与承诺借款人声明：本合同项下的借款用途合法，提供的抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。借款人承诺：按照合同约定的还款方式和期限，按时支付借款本金和利息。13.2贷款人的声明与承诺贷款人声明：本合同项下的贷款金额和利率符合国家相关法律法规的规定。贷款人承诺：按照合同约定的期限和方式，提供借款。14.其他条款14.1合同的附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。14.2合同的补充条款如本合同的任何条款与国家的法律、法规相抵触，应以国家的法律、法规为准。双方在签订本合同前，已充分了解合同的内容，自愿承担合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方可以包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保机构等。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且符合国家相关法律法规的规定。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通过提供专业服务、监管、担保等方式参与本合同的履行过程。2.3第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和国家相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利进行。3.甲乙方与第三方的权利与责任划分3.1甲乙方的权利与责任甲乙方在第三方介入的情况下，仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2第三方的权利与责任第三方在介入过程中，应按照甲乙双方的约定和国家相关法律法规的要求，履行其权利和义务。第三方对甲乙方承担的义务，不应超过其在本合同中的约定范围。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的确定第三方介入后的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定，并符合国家相关法律法规的规定。4.2第三方责任限额的调整如第三方介入后的责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.第三方介入对合同履行影响的规定5.1第三方未按约定履行义务如第三方未按甲乙双方的约定和国家相关法律法规的要求履行义务，导致合同无法正常履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同的条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.第三方退出机制6.1第三方退出的条件第三方在履行完其在合同中的义务后，或者在甲乙双方同意的情况下，可以退出本合同的履行过程。6.2第三方退出的程序第三方退出本合同的履行过程，应提前书面通知甲乙双方，并在甲乙双方同意的情况下，办理相关手续。7.第三方介入的合同补充条款7.1补充条款的签订甲乙双方可以根据本合同的履行情况，与第三方签订补充条款，作为本合同的组成部分。7.2补充条款的生效补充条款自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，并构成对本合同的补充和修改。8.第三方介入的争议解决8.1争议的解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以申请调解或提起诉讼。8.2调解与诉讼的管辖调解或诉讼应在本合同签订地的人民法院进行。9.第三方介入的合同解除9.1解除的条件如第三方未按约定履行义务，甲乙双方可以协商一致解除与第三方的合同关系。9.2解除的程序甲乙双方与第三方协商一致解除合同关系后，应签订书面解除协议，并办理相关手续。10.第三方介入的合同终止10.1终止的条件本合同履行完毕后，或者甲乙双方与第三方协商一致终止合同关系后，第三方介入的合同关系终止。10.2终止的程序第三方介入的合同关系终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并办理抵押物的解押手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件描述：借款人名下房产的房产证复印件，作为抵押物的权属证明。要求：房产证复印件应清晰、完整，并由借款人提供。2.借款人身份证明复印件描述：借款人的身份证或其他有效身份证明复印件。要求：身份证明复印件应清晰、完整，并由借款人提供。3.贷款人营业执照复印件描述：贷款人的营业执照或其他经营资格证明复印件。要求：营业执照复印件应清晰、完整，并由贷款人提供。4.借款合同草稿描述：甲乙双方签订的借款合同草稿，作为合同的初步约定。要求：草稿应明确借款金额、期限、利率等条款，并由甲乙双方签字确认。5.抵押物评估报告描述：对抵押物的价值进行评估的报告，作为确定抵押物价值依据。要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并加盖公章。6.借款还款计划表描述：明确借款本金、利息的还款计划。要求：还款计划表应详细列出每期的还款金额和时间。7.第三方介入协议描述：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利和义务。要求：协议应详细列出第三方的职责、责任限额等内容，并由甲乙双方和第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按约定用途使用借款；未按约定还款方式和期限支付借款本金和利息；未经贷款人同意，出售、转让或设定抵押以外的权利于抵押物；其他违反合同约定的行为。违约责任：借款人应承担逾期利息、违约金等违约责任，并根据实际情况赔偿贷款人的损失。2.贷款人违约行为未按约定期限和方式提供借款；未按约定利率和费用收取借款本金和利息；其他违反合同约定的行为。违约责任：贷款人应承担逾期利息、违约金等违约责任，并根据实际情况赔偿借款人的损失。3.第三方违约行为未按约定履行义务；未按约定提供服务；其他违反合同约定的行为。违约责任：第三方应承担违约责任，并根据实际情况赔偿甲乙双方的损失。全文完。个人抵押借款合同协议范文(2024版)10本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人住址3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物数量3.3抵押物价值3.4抵押物权属证明4.贷款金额4.1贷款本金4.2贷款期限4.3贷款利率5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途证明6.还款方式6.1还款期限6.2还款金额6.3还款账户7.担保方式7.1担保人姓名7.2担保人联系方式7.3担保人住址7.4担保人身份证明8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形9.3违约责任承担方式10.争议解决方式10.1争议解决方式说明10.2争议解决机构11.其他约定11.1双方其他约定说明11.2附加条款12.合同的签署日期12.1签署日期13.合同附件13.1附件清单14.合同正本份数14.1正本份数说明第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800307563X1.3借款人联系方式：139100000001.4借款人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京某金融服务有限公司2.2贷款人联系方式：010825688882.3贷款人住址：北京市朝阳区某某路某某号某某大厦某某层第三条抵押物信息3.1抵押物名称：某某品牌笔记本电脑一台3.2抵押物数量：1台3.3抵押物价值：人民币8,000元3.4抵押物权属证明：抵押物购买发票及产品合格证第四条贷款金额4.1贷款本金：人民币100,000元4.2贷款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计36个月4.3贷款利率：年利率为6%，按月计息第五条贷款用途5.1贷款用途说明：用于借款人经营性资金周转5.2贷款用途证明：借款人提供经营性收入来源证明文件第六条还款方式6.1还款期限：贷款期限内每月还款一次6.2还款金额：每月还款金额为人民币2,777.78元6.3还款账户：贷款人指定的银行还款账户第七条担保方式7.1担保人姓名：7.2担保人联系方式：138100000007.3担保人住址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某室7.4担保人身份证明：担保人身份证复印件合同的其余部分将在后续补充。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自借款人、贷款人和担保人签字（或盖章）之日起生效，同时抵押物权属证明转移至贷款人名下。8.2合同变更条件：合同的变更需经借款人、贷款人和担保人协商一致，并以书面形式作出修改。8.3合同解除条件：在合同有效期内，如借款人发生违约行为，贷款人有权解除合同，并按照约定追究借款人和担保人的违约责任。第九条违约责任9.1借款人违约情形：借款人未按约定用途使用贷款、未按时还款或者提供的资料不真实等情况。9.2贷款人违约情形：贷款人未按约定时间提供贷款、未按时支付利息或者未按约定解除合同等情况。9.3违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式说明：本合同争议由双方协商解决，协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院第十一条其他约定11.1双方其他约定说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。11.2附加条款：借款人同意在贷款期间，定期向贷款人提供财务报表和经营状况说明。第十二条合同的签署日期12.1签署日期：2024年1月1日第十三条合同附件13.1附件清单：1.借款人身份证复印件2.担保人身份证复印件3.抵押物购买发票及产品合格证4.经营性收入来源证明文件第十四条合同正本份数14.1正本份数说明：本合同一式四份，借款人、贷款人和担保人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指在甲乙双方合同执行过程中，除甲乙双方外，提供辅助服务、咨询建议、监督执行等角色的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、技术支持服务商等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方提供专业服务，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，且甲乙双方应明确第三方的介入范围和职责。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、准确的服务。3.2第三方应保证其提供的服务不违反相关法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方对其提供的服务结果承担责任，并确保其服务结果的真实性、准确性和有效性。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙双方不具有任何合同上的权利和义务。4.3甲乙双方不因与第三方的合同关系而免除对方的合同责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额应在合同中予以明确，并在第三方介入时，向甲乙双方出示相关证明文件。5.3若第三方未能按照约定提供服务或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担责任。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙双方应在合同中增加关于第三方介入的额外条款，包括但不限于第三方的选择标准、介入程序、责任承担等。6.2甲乙双方应确保额外条款的合法性、合规性，并确保其不违反本合同的其他约定。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入时，应明确其与甲乙双方、其他关联方之间的权益划分。7.2甲乙双方应与第三方协商确定介入费用，并明确费用的支付方式和时间。7.3第三方应向甲乙双方提供正规发票，甲乙双方按约定支付费用。第八条第三方退出8.1第三方完成介入服务后，应按照约定退出合同执行过程。8.2第三方退出时，应将相关文件和资料移交给甲乙双方，并办理相关手续。8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方违约9.1第三方违反本合同或额外条款的，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方有权根据合同约定，要求第三方承担违约金、赔偿损失等责任。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应遵循合同法等相关法律法规的规定。11.2合同变更或解除不影响甲乙双方之间合同的继续履行。本部分修正条款自合同签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证复印件附件2：担保人身份证复印件附件3：抵押物购买发票及产品合格证附件4：经营性收入来源证明文件附件5：第三方服务合同附件6：第三方责任限额证明文件附件7：第三方介入协议附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：违约金计算公式附件11：赔偿计算公式附件12：抵押物权属证明附件13：贷款用途证明文件附件14：还款计划表附件详细要求和说明：附件1：借款人身份证复印件要求：清晰、完整，需包含借款人的姓名、身份证号码、照片等信息。附件2：担保人身份证复印件要求：清晰、完整，需包含担保人的姓名、身份证号码、照片等信息。附件3：抵押物购买发票及产品合格证要求：发票须为正规发票，产品合格证需证明抵押物的质量和合规性。附件4：经营性收入来源证明文件要求：文件需证明借款人的经营性收入来源，如营业执照、税务登记证等。附件5：第三方服务合同要求：明确第三方服务的范围、期限、费用等内容，双方签字盖章。附件6：第三方责任限额证明文件要求：明确第三方的责任限额，如赔偿限额、责任范围等。附件7：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、期限等内容，双方签字盖章。附件8：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、日期、双方签字盖章等信息。附件9：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、日期、双方签字盖章等信息。附件10：违约金计算公式要求：明确违约金的计算方式，如按本金、利息或罚息的比例计算。附件11：赔偿计算公式要求：明确赔偿金额的计算方式，如按损失金额、利润损失等比例计算。附件12：抵押物权属证明要求：证明抵押物所有权归借款人所有，如房产证、车辆登记证等。附件13：贷款用途证明文件要求：明确贷款用途，如提供借款人的银行流水、交易记录等。附件14：还款计划表要求：明确还款日期、还款金额等信息，如每月还款日期、还款金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用贷款。2.借款人未按时还款。3.借款人提供的资料不真实。4.贷款人未按约定时间提供贷款。5.贷款人未按时支付利息。6.贷款人未按约定解除合同。7.担保人未履行担保义务。8.第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵。违约责任认定：1.借款人违约：借款人应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：借款人未按约定用途使用贷款，导致贷款人损失的，借款人应按照违约金计算公式赔偿贷款人违约金。2.贷款人违约：贷款人应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：贷款人未按约定时间提供贷款，导致借款人经营损失的，贷款人应按照赔偿计算公式赔偿借款人损失。3.担保人违约：担保人应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：担保人未履行担保义务，导致贷款人损失的，担保人应按照违约金计算公式赔偿贷款人违约金。4.第三方违约：第三方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例：第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，第三方应按照违约金计算公式赔偿甲乙双方违约金。全文完。个人抵押借款合同协议范文(2024版)11本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名与身份证明1.2联系方式1.3住址1.4职业与收入情况2.贷款人信息2.1姓名与身份证明2.2联系方式2.3住址2.4贷款人资质证明3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物所有权证明3.3抵押物价值评估4.贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式5.3还款日期与金额6.利息与费用6.1贷款利率6.2手续费6.3其他费用7.抵押权与解除抵押条件7.1抵押权设立7.2解除抵押条件8.违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任处理方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的补充条款12.合同的签署与保管12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同的保管方式13.附件13.1抵押物所有权证明13.2借款人收入证明13.3其他相关文件14.签署页14.1借款人签字14.2贷款人签字第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名与身份证明1.2联系方式甲方联系电话：_______，电子邮箱：_______。1.3住址甲方现居住地址：_______。1.4职业与收入情况甲方职业：_______，职务：_______，月收入约为：_______元。第二条贷款人信息2.1姓名与身份证明2.2联系方式乙方联系电话：_______，电子邮箱：_______。2.3住址乙方现居住地址：_______。2.4贷款人资质证明乙方提供的贷款人资质证明文件名称：_______，文件编号：_______。第三条抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物所有权证明甲方已向乙方提供抵押物所有权证明文件，文件名称：_______，文件编号：_______。3.3抵押物价值评估抵押物评估价值为：_______元。第四条贷款金额与用途4.1贷款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为：_______元。4.2贷款用途甲方保证所借款项用于：_______（具体用途）。第五条贷款期限与还款方式5.1贷款期限甲方应按约定在_______日内还清全部借款本金及利息。5.2还款方式5.3还款日期与金额甲方同意按照还款计划，每月还款日期为_______日，还款金额为_______元。第六条利息与费用6.1贷款利率本借款合同的贷款利率为：_______%。6.2手续费甲方应支付给乙方的手续费为：_______元。6.3其他费用除利息和手续费外，甲方同意支付给乙方的其他费用包括：_______（具体费用）。第八条违约责任8.1借款人违约情形1)未按约定的还款日期和金额还款；2)提供虚假信息或隐瞒重要事实；3)不按约定使用贷款用途；4)拒绝或延迟履行合同约定的义务。8.2贷款人违约情形1)未按约定的期限和方式提供贷款；2)未按约定的利率和费用收取利息和费用；3)未按约定处理甲方还款；4)拒绝或延迟履行合同约定的义务。8.3违约责任处理方式违约责任处理方式如下：1)违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为借款本金的一定比例（如：5%）；2)违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等；3)守约方有权提前终止合同，并要求违约方立即偿还全部借款本金及利息；4)守约方有权依法采取其他措施追究违约方的法律责任。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的终止本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务甲乙双方同意，除本合同已有约定外，双方的其他权利和义务依照相关法律法规的规定执行。11.2合同的补充条款甲乙双方可以签订补充条款，对合同的某些内容进行补充和修改。补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与保管12.1合同签署时间本合同签署时间为：_______年_______月_______日。12.2合同签署地点本合同签署地点为：_______。12.3合同的保管方式甲乙双方各自保管本合同正本一份，副本一份。第十三条附件13.1抵押物所有权证明附件一：抵押物所有权证明文件名称：_______，文件编号：_______。13.2借款人收入证明附件二：借款人收入证明文件名称：_______，文件编号：_______。13.3其他相关文件附件三：其他相关文件名称：_______，文件编号：_______。第十四条签署页14.1借款人签字借款人（甲方）签字：_______14.2贷款人签字贷款人（乙方）签字：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方履行合同义务或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、支付平台等。第十六条第三方介入的条件与方式16.1条件1)第三方应具备相应的资质和能力；2)第三方与甲乙方无利益冲突；3)第三方应遵守相关法律法规和行业规范。16.2方式第三方介入的方式如下：1)甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；2)第三方按照甲乙方的指示和要求，提供相关服务；3)甲乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。第十七条第三方责任的限定17.1第三方责任第三方应对其提供的服务负责，并承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额为：_______元（或按法律规定和双方约定确定）。17.3第三方与甲乙方的责任划分1)第三方未尽到合同约定的义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任；2)甲乙方未按约定履行合同义务，导致第三方损失的，由甲乙方承担责任；3)第三方与甲乙方共同导致损失的，根据各自的过错程度承担相应责任。第十八条第三方介入的额外条款与说明18.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于：1)第三方介入的具体服务内容和要求；2)第三方服务的费用和支付方式；3)第三方责任的限定和责任限额；4)甲乙方对第三方的监督和权利救济。18.2说明1)本合同涉及的第三方服务费用，由甲乙方按约定的方式承担；2)甲乙方应审慎选择第三方，并对其提供的服务进行监督和评价；3)甲乙方应保留与第三方的合同、协议和相关凭证，以备查核。第十九条第三方介入的变更与终止19.1变更第三方介入的变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。19.2终止第三方介入终止的条件如下：1)第三方完成合同约定的服务；2)甲乙方与第三方协商一致解除合同；3)法律规定或合同约定的其他终止条件。第二十条第三方介入后的争议解决20.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的调解组织申请调解。20.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条合同的签署与保管21.1合同签署时间本合同签署时间为：_______年_______月_______日。21.2合同签署地点本合同签署地点为：_______。21.3合同的保管方式甲乙双方各自保管本合同正本一份，副本一份。第二十二条附件22.1第三方服务协议附件一：甲乙方与第三方签订的服务协议名称：_______，文件编号：_______。22.2其他相关文件附件二：其他相关文件名称：_______，文件编号：_______。第二十三条签署页23.1借款人签字借款人（甲方）签字：_______23.2贷款人签字贷款人（乙方）签字：_______23.3第三方签字第三方（如适用）签字：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物所有权证明详细要求：提供合法有效的抵押物所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：借款人收入证明详细要求：提供最近三个月的工资单、税单或其他收入证明，以证明借款人的还款能力。附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用和支付方式等条款。附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书或其他相关证明文件。附件五：评估报告详细要求：提供抵押物价值的评估报告，由具有资质的评估机构出具。附件六：担保协议详细要求：如有担保人，需提供担保协议，明确担保人的责任和义务。附件七：支付授权书详细要求：授权第三方处理贷款支付事宜的书面授权书。附件八：其他相关文件详细要求：其他与本合同相关的文件，如贷款用途证明、还款计划表等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲方未按约定的还款日期和金额还款；2)甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3)甲方不按约定使用贷款用途；4)乙方未按约定的期限和方式提供贷款；5)乙方未按约定的利率和费用收取利息和费用；6)乙方未按约定处理甲方还款；7)第三方未按约定提供服务或未履行合同义务；8)第三方未尽到合同约定的义务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1)甲方违约，应支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的_______%（如：5%）；2)甲方违约，应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等；3)乙方违约，应支付给甲方相应的赔偿金，赔偿金金额为甲方损失的_______%（如：10%）；4)第三方违约，应承担违约责任，并根据合同约定支付赔偿金。示例说明：1)若甲方未按约定还款，乙方有权按合同约定的违约金比例收取违约金，并有权依法采取其他措施追究甲方责任；2)若乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付赔偿金，并有权解除合同；3)若第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因违约所造成的损失。全文完。个人抵押借款合同协议范文(2024版)12本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人之间的关系第二条借款金额与借款期限2.1借款金额的确定2.2借款期限的确定第三条抵押物的定义与价值3.1抵押物的定义3.2抵押物的价值评估第四条贷款的用途4.1借款人借款的目的4.2借款人不得将借款用于的禁止性用途第五条贷款的发放与还款方式5.1贷款的发放方式5.2贷款的还款方式第六条利息的计算与支付6.1利息的计算方式6.2利息的支付方式第七条抵押权的设立与行使7.1抵押权的设立7.2抵押权的行使第八条借款人的义务与责任8.1借款人的还款义务8.2借款人的违约责任第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利9.2贷款人的义务第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条争议解决的方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构解决第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条违约责任13.1借款人的违约责任13.2贷款人的违约责任第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2对合同的解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义借款人是指向贷款人申请借款并同意以其个人信用及抵押物作为还款保证的自然人。1.2贷款人的定义贷款人是指同意向借款人提供贷款，并有权依据本合同约定收取贷款本金及利息的法人或其他组织。1.3借款人与贷款人之间的关系借款人与贷款人之间的关系是基于本合同约定的借款关系，借款人应按照约定时间及方式还款，贷款人应按照约定提供贷款。第二条借款金额与借款期限2.1借款金额的确定2.2借款期限的确定借款期限为【】年（或【】月），自借款发放之日起计算。第三条抵押物的定义与价值3.1抵押物的定义抵押物是指借款人为担保还款义务而提供的，贷款人在借款人不履行还款义务时有权优先受偿的财产。3.2抵押物的价值评估抵押物的价值应由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。第四条贷款的用途4.1借款人借款的目的借款人应确保借款仅用于【】用途，并应提供相关证明文件。4.2借款人不得将借款用于的禁止性用途借款人不得将借款用于非法用途、赌博、等禁止性用途。第五条贷款的发放与还款方式5.1贷款的发放方式贷款的发放方式可以是现金、转账等方式，具体由双方协商确定。5.2贷款的还款方式贷款的还款方式可以是等额本息、等额本金、到期还本付息等方式，具体由双方协商确定。第六条利息的计算与支付6.1利息的计算方式利息的计算方式按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算，具体利率由双方协商确定。6.2利息的支付方式利息的支付方式可以与本金一起支付，也可以按照约定的时间单独支付。第八条借款人的义务与责任8.1借款人的还款义务借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。8.2借款人的违约责任借款人未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率的两倍计算。借款人连续逾期超过【】天，贷款人可以宣布全部贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利贷款人有权按照本合同约定收取贷款本金和利息，以及在借款人不履行还款义务时，依法优先受偿抵押物的权利。9.2贷款人的义务贷款人应按照约定时间发放贷款，并提供相应的贷款服务。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同的解除在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，一方可以解除合同，但应承担相应的违约责任。第十一条争议解决的方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在借款人按照约定时间偿还全部贷款本金和利息后终止。12.3合同的解除条件如发生合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。解除合同后，借款人应按照本合同约定立即偿还贷款本金和利息。第十三条违约责任13.1借款人的违约责任借款人未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率的两倍计算。借款人连续逾期超过【】天，贷款人可以宣布全部贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息。13.2贷款人的违约责任贷款人未按约定时间发放贷款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算。如贷款人未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2对合同的解释及适用法律本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，由甲乙双方同意或依据法律规定，参与合同履行或协助解决合同争议的第三方主体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违背相关法律法规。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要引入第三方；（2）甲乙双方共同选择具备资质的第三方；（3）甲乙双方与第三方签署相关协议，明确双方的权利义务；（4）第三方按照协议约定介入合同履行或解决争议。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方的主要职责第三方根据甲乙双方的约定，协助履行合同或解决争议，确保合同的顺利实施。3.2第三方的义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，诚实守信、勤勉尽责地履行其职责。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于甲乙双方的共同约定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员，独立承担其行为所产生的法律后果。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行其职责过程中所获得的权益，应按照甲乙双方的约定进行划分。未约定的部分，第三方不得擅自享有。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于第三方在履行职责过程中的赔偿限额、违约金等。5.2第三方超过责任限额的责任第三方超过责任限额的责任，由第三方自行承担。第三方不得要求甲乙双方予以赔偿。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。第三方仅协助甲乙双方履行合同或解决争议。6.2第三方介入不影响其他合同方的权利义务第三方介入不影响其他合同方根据本合同所享有的权利和承担的义务。其他合同方应按照本合同约定履行其职责。第七条第三方退出机制7.1第三方退出的条件（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（2）第三方无法履行其职责；（3）第三方存在违反法律法规或合同约定的行为。7.2第三方退出的程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方退出；（2）甲乙双方与第三方签署退出协议，明确退出的具体事项；（3）第三方按照退出协议约定退出合同履行或解决争议。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更条件第三方介入可以根据甲乙双方的协商一致进行变更，包括但不限于变更第三方的类型、职责、责任限额等。8.2第三方介入的变更程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的变更事项；（2）甲乙双方与第三方签署变更协议，明确变更的具体内容；（3）第三方按照变更协议约定继续履行其职责。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约的处理第三方如违反本合同或相关协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约与甲乙方的关系甲乙双方与第三方之间的违约纠纷，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同约定履行其权利义务。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除条件甲乙双方可以根据本合同约定或相关法律法规的规定，解除第三方介入的合同。10.2第三方介入的合同解除程序（1）甲乙双方协商一致，确定解除第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签署解除协议，明确解除的具体事项；（3）第三方按照解除协议约定停止履行其职责。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同独立于甲乙双方之间的合同第三方介入的合同独立于甲乙双方之间的合同，第三方介入的合同无效或解除，不影响甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明附件二：贷款人资质证明附件三：抵押物评估报告附件四：借款用途证明附件五：贷款发放确认书附件六：还款计划表附件七：违约金计算公式附件八：第三方介入协议附件九：第三方资质证明附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：争议解决机构确认书附件十三：其他相关法律法规文件附件的详细要求和说明：附件一：借款人身份证明需提供有效的身份证件，如身份证、护照等，以证明借款人的身份。附件二：贷款人资质证明需提供贷款人的营业执照、组织机构代码证等相关资质文件，以证明贷款人的合法经营资格。附件三：抵押物评估报告需提供由具备资质的评估机构出具的抵押物评估报告，明确抵押物的价值。附件四：借款用途证明需提供借款用途的相关证明文件，如合同、发票等，以证明借款用途的合法性。附件五：贷款发放确认书用于确认贷款发放的具体金额、期限、利率等信息，由甲乙双方签字盖章。附件六：还款计划表附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，如逾期利息、违约金等的计算方法。附件八：第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、义务以及责任限额等。附件九：第三方资质证明提供第三方的相关资质文件，以证明其具备介入合同的资质和能力。附件十：合同变更协议用于确认合同变更的具体内容，由甲乙双方签字盖章。附件十一：合同解除协议用于确认合同解除的具体事项，由甲乙双方签字盖章。附件十二：争议解决机构确认书明确争议解决机构的名称和联系方式，用于解决合同争议。附件十三：其他相关法律法规文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间还款；2.借款人未按约定用途使用贷款；3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.贷款人未按约定时间发放贷款；5.贷款人未按约定提供贷款服务；6.第三方未按约定履行其职责；7.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.逾期还款：逾期利息按中国人民银行公布的同期贷款基准利率的两倍计算，逾期超过【】天，贷款人可以宣布全部贷款立即到期。2.未按约定用途使用贷款：借款人应承担违约金【】元。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人应承担违约金【】元，并承担因此造成的一切损失。4.未按约定时间发放贷款：贷款人应支付逾期利息，逾期利息计算方式按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算。5.未按约定提供贷款服务：贷款人应承担违约金【】元。6.第三方未按约定履行其职责：第三方应承担违约金【】元，并承担因此造成的一切损失。7.甲乙双方未按约定履行合同义务：甲乙双方应承担违约金【】元，并承担因此造成的一切损失。全文完。个人抵押借款合同协议范文(2024版)13本合同目录一览第一条借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4住址1.5抵押物信息第二条贷款人信息2.1姓名2.2身份证号码2.3联系方式2.4住址第三条借款金额3.1借款本金3.2借款期限3.3还款方式第四条利率及费用4.1贷款利率4.2手续费4.3其他费用第五条抵押物描述5.1抵押物所有权5.2抵押物价值5.3抵押物评估第六条合同期限6.1合同签订日期6.2借款到期日期第七条还款责任7.1借款人还款义务7.2贷款人催收责任第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的保管第十三条附件13.1抵押物权属证明13.2借款人信用报告第十四条签署14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：11010519800307567X1.4住址：北京市海淀区中关村东路1号院1号楼1单元101室1.5抵押物信息：北京市朝阳区团结湖路2号院3号楼3单元301室，房屋所有权证号：京房权证朝字第05号第二条贷款人信息2.1姓名：2.2身份证号码：1101051985081578902.4住址：北京市西城区复兴门外大街甲1号院1号楼1单元101室第三条借款金额3.1借款本金：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年整。3.3还款方式：借款人每月偿还贷款本金及利息，采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币16,000元整（￥16,000.00）。第四条利率及费用4.1贷款利率：年利率为4.35%4.2手续费：借款金额的1%作为手续费，计人民币捌仟元整（￥8,000.00），在借款人收到贷款时一次性扣除。4.3其他费用：除手续费外，贷款人不再收取其他任何费用。第五条抵押物描述5.1抵押物所有权：借款人拥有的北京市朝阳区团结湖路2号院3号楼3单元301室住宅房屋所有权。5.2抵押物价值：经第三方评估机构评估，该抵押物价值为人民币200万元整（￥2,000,000.00）。5.3抵押物评估：抵押物已由具有资质的房地产评估机构进行评估，评估报告编号为：京房评报字（2023）第05号。第六条合同期限6.1合同签订日期：2024年1月1日6.2借款到期日期：2029年12月31日第七条还款责任7.1借款人还款义务：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还贷款本金及利息。7.2贷款人催收责任：如借款人未能按时足额偿还贷款本金及利息，贷款人有权采取法律手段进行催收，所产生的相关费用由借款人承担。第八条违约责任8.1借款人违约情形：(1)借款人未能按时足额偿还贷款本金及利息的；(2)借款人提供的个人信息及抵押物信息不真实、不完整或存在重大遗漏的；(3)借款人未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保的。8.2贷款人违约情形：(1)贷款人未能按照约定时间提供贷款的；(2)贷款人未按照约定方式收取还款的；(3)贷款人未按照约定用途使用贷款的。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：(1)经双方协商一致，可以变更合同约定的还款方式和还款金额；(2)因法律法规变化，导致合同内容需要变更的。9.2合同解除条件：(1)在合同到期前，借款人提前偿还全部贷款本金及利息的；(2)因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。第十条争议解决方式10.1协商解决：借款人和贷款人应通过友好协商的方式解决合同争议；10.2调解解决：如协商不成，可以请求第三方进行调解；10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出；11.3合同终止条件：合同到期，借款人按约定偿还全部贷款本金及利息后，合同即终止。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，不得损害对方的合法权益；12.2合同的保管：合同正本一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1抵押物权属证明：北京市朝阳区团结湖路2号院3号楼3单元301室房屋所有权证号：京房权证朝字第05号；13.2借款人信用报告：借款人的信用报告。第十四条签署14.1借款人签字：14.2贷款人签字：14.3合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：在本合同执行过程中，如出现合同双方无法解决的问题，需要第三方介入协助解决的情况。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。第二条第三方介入的程序2.1借款人和贷款人应尝试通过友好协商解决合同争议；2.2如协商不成，任何一方均可提出邀请第三方介入；2.3第三方介入前，借款人和贷款人应共同选择合适的第三方机构，并签订相应的委托协议。第三条第三方机构的权利和义务3.1第三方机构应保持中立，公正地处理合同争议；3.2第三方机构应按照委托协议的约定，及时提供专业意见或解决方案；3.3第三方机构的责任限于其职责范围内，对于超出职责范围的问题，第三方机构不承担责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方机构的费用由借款人和贷款人共同承担；4.2费用具体金额应在委托协议中明确；4.3第三方机构费用如有争议，由借款人和贷款人协商解决。第五条第三方机构的决策效力5.1第三方机构提出的解决方案经借款人和贷款人协商一致后，具有法律效力；5.2借款人和贷款人应按照第三方机构的决策执行，并承担相应的法律责任。第六条第三方机构的责任限额6.1第三方机构的责任限额应在其营业执照或执业许可证规定的范围内；6.2第三方机构对于因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任；6.3第三方机构的责任限额在本合同中明确，并应在委托协议中详细说明。第七条第三方机构与甲乙方的关系7.1第三方机构与借款人和贷款人之间是委托关系，第三方机构不取代借款人和贷款人的权利和义务；7.2第三方机构的行为不代表借款人和贷款人，借款人和贷款人对第三方机构的行为不承担责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：合同争议得到解决，或第三方机构的职责已完成；8.2第三方介入终止后，第三方机构的权利和义务消失，但其对介入过程中的行为仍应承担法律责任。第九条第三方介入的书面文件9.1第三方介入的所有协议、决定和意见均应以书面形式作出，并由各方签字盖章；9.2书面文件应一式两份，借款人和贷款人各执一份。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方机构应对介入过程中的所有信息保密，不得向任何无关第三方泄露；10.2借款人和贷款人应对第三方机构的保密义务予以尊重，不得要求第三方机构泄露相关信息。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同及第三方介入的相关协议、决定和意见，适用中华人民共和国法律；11.2借款人和贷款人与第三方机构之间的委托协议，适用双方约定的法律。第十二条第三方介入的争议解决12.1如第三方介入过程中出现争议，应通过协商解决；12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的效力13.1本合同第三方介入的相关条款自合同签订之日起生效；13.2第三方介入的效力限于本合同及相关的委托协议。第十四条其他约定14.1双方应遵守合同及第三方介入的相关协议，履行各自的义务，不得损害对方的合法权益；14.2合同及第三方介入的相关协议的保管：合同正本一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第十五条签署15.1借款人签字：15.2贷款人签字：15.3第三方机构签字：[第三方机构名称]15.4合同签订日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押物权属证明详细要求和说明：该附件应包含房屋所有权证号、房屋地址、所有权人等信息，并需经房管部门认证。附件2：借款人信用报告详细要求和说明：该附件应由信用评级机构提供，包含借款人的信用记录、还款能力评估等内容。附件3：抵押物评估报告详细要求和说明：该附件应由具有资质的评估机构提供，详细说明抵押物的评估过程、评估依据和评估结果。附件4：第三方机构资质证明详细要求和说明：该附件应证明第三方机构的合法经营资格和专业能力，如营业执照、执业许可证等。附件5：委托协议详细要求和说明：该附件应明确双方在第三方介入过程中的权利义务，包括但不限于费用、决策效力、保密义务等。附件6：第三方机构的决策书详细要求和说明：该附件应包含第三方机构就合同争议提出的解决方案、决策日期、决策效力等。附件7：第三方机构的责任限额证明详细要求和说明：该附件应明确第三方机构的责任限额，如保函、担保函等。附件8：第三方机构的授权书详细要求和说明：该附件应证明第三方机构接受借款人和贷款人的委托，处理合同争议的授权。附件9：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于借款人、贷款人和第三方机构之间往来的所有书面文件、邮件、短信等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未能按时足额偿还贷款本金及利息；2.借款人提供的个人信息及抵押物信息不真实、不完整或存在重大遗漏；3.借款人未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；4.贷款人未能按照约定时间提供贷款；5.贷款人未按照约定方式收取还款；6.贷款人未按照约定用途使用贷款；7.第三方机构未能保持中立，公正地处理合同争议；8.第三方机构未按照委托协议的约定提供专业意见或解决方案；9.第三方机构超出职责范围，对借款人和贷款人造成损失。违约责任认定标准：1.借款人违约：借款人应承担未能偿还贷款本金及利息的违约金，违约金计算方式详见合同约定。2.借款人信息不实：借款人应承担因此造成的一切损失，包括但不限于贷款人的利息损失、评估费用等。3.借款人转让抵押物：借款人应承担因此造成的一切损失，包括但不限于贷款人的利息损失、评估费用等。4.贷款人违约：贷款人应承担未能提供贷款的责任，包括但不限于赔偿借款人的预期利益损失。5.贷款人未按约定方式收款：贷款人应承担因此造成的损失，包括但不限于利息损失、催收费用等。6.贷款人未按约定用途使用贷款：贷款人应承担因此造成的一切损失，包括但不限于赔偿借款人的预期利益损失。7.第三方机构违约：第三方机构应承担因此造成的一切损失，包括但不限于贷款人和借款人的利息损失、评估费用、催收费用等。示例说明：若借款人未能在合同约定的还款日期2024年6月30日之前偿还任何一期贷款本金及利息，则构成违约。贷款人可以依据合同约定，要求借款人支付违约金，并有权依法采取措施