二零二五年度商业租赁合同主体变更及租赁内容补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业租赁合同主体变更及租赁内容补充协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2租赁物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金1.6使用目的1.7违约责任1.8不可抗力1.9争议解决1.10其他约定2.合同主体变更2.1变更原因2.2变更程序2.3变更内容2.4变更后的合同主体权利义务3.租赁内容补充3.1补充原因3.2补充内容3.3补充后的租赁物范围4.租金调整4.1调整原因4.2调整方式4.3调整后的租金及支付方式5.保证金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整后的保证金及退还方式6.使用目的变更6.1变更原因6.2变更内容6.3变更后的使用目的7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力发生后的处理8.3不可抗力的证明及通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：补充协议附件12.合同份数12.1合同份数及效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2租赁物指原合同约定的租赁物，具体包括但不限于房屋、设施、设备等。1.3租赁期限指原合同约定的租赁期限，自本协议生效之日起至原合同约定的租赁期限届满之日止。1.4租金及支付方式租金按照原合同约定的金额和支付方式执行，如有调整，按照本协议第四条执行。1.5保证金保证金按照原合同约定的金额和退还方式执行，如有调整，按照本协议第五条执行。1.6使用目的租赁物的使用目的应与原合同约定的使用目的相符，如有变更，按照本协议第六条执行。1.7违约责任甲方和乙方应严格按照原合同约定的违约责任承担方式执行，如有变更，按照本协议相关条款执行。1.8不可抗力不可抗力事件按照原合同约定的处理方式执行，如有变更，按照本协议相关条款执行。1.9争议解决争议解决方式按照原合同约定的方式执行，如有变更，按照本协议相关条款执行。1.10其他约定其他约定事项按照原合同约定的处理方式执行，如有变更，按照本协议相关条款执行。2.合同主体变更2.1变更原因乙方因经营需要，需将原合同中的承租方变更为新的承租方。2.2变更程序乙方应提前三十日向甲方书面提出变更申请，并提交新的承租方相关资料。2.3变更内容新的承租方应具备合法的经营资格，并同意承担原合同中乙方的权利义务。2.4变更后的合同主体权利义务新的承租方自本协议生效之日起，享有原合同中乙方的权利，承担原合同中乙方的义务。3.租赁内容补充3.1补充原因乙方因经营需要，需对原租赁物进行部分改造和新增设备。3.2补充内容新增设备清单及改造方案详见附件一。3.3补充后的租赁物范围租赁物范围根据附件一确定。4.租金调整4.1调整原因因市场行情及租赁物价值变化，需对租金进行调整。4.2调整方式新租金为原租金的%。4.3调整后的租金及支付方式新租金自本协议生效之日起执行，支付方式保持不变。5.保证金调整5.1调整原因因市场行情及租赁物价值变化，需对保证金进行调整。5.2调整方式新保证金为原保证金的%。5.3调整后的保证金及退还方式新保证金自本协议生效之日起执行，退还方式保持不变。6.使用目的变更6.1变更原因乙方因经营需要，需对租赁物的使用目的进行变更。6.2变更内容新的使用目的为：。6.3变更后的使用目的乙方应按照新的使用目的合理使用租赁物，不得违反相关法律法规。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反使用目的，造成租赁物损坏；（4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担违约方应按照原合同约定的违约责任承担方式，向守约方支付违约金。7.3违约金计算违约金按照原合同约定的计算方式执行，如有变更，按照本协议相关条款执行。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生后的处理当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。8.3不可抗力的证明及通知不可抗力的证明需由发生不可抗力事件的当事人提供，通知应以书面形式进行。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行；（5）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理（1）乙方应将租赁物交还甲方；（2）甲方应退还乙方剩余的保证金；（3）双方应清理债权债务关系。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。11.2附件二：补充协议附件附件二包含了本协议中提到的所有补充内容，包括但不限于新增设备清单、改造方案等。12.合同份数12.1合同份数及效力本协议一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本协议签署时间为二零二四年X月X日。13.2签署地点本协议签署地点为市区路号。13.3签署人员甲方代表：X乙方代表：X14.其他约定14.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的处理如本协议与原合同内容存在冲突，以本协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同、提供专业服务或进行争议解决的独立第三方实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.3第三方的责任15.3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额以书面形式明确。若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。15.3.2责任范围第三方的责任范围限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。15.3.3责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或延误；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务错误；（3）因甲乙双方违反合同约定导致的服务无法正常进行。15.4第三方的权利第三方有权根据其提供服务的内容，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定，与本合同无关。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定，与本合同无关。15.5.3第三方与甲乙双方的划分第三方仅对甲乙双方提供的服务，不对甲乙双方的内部关系承担责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的触发条件（1）合同履行过程中出现重大分歧；（2）需要专业机构进行评估、鉴定或仲裁；（3）一方或双方认为有必要引入第三方进行协助。16.2第三方介入的程序16.2.1提出申请当触发第三方介入的条件时，甲乙双方应共同向第三方提出介入申请。16.2.2第三方介入第三方在收到申请后，应尽快进行介入，并按照约定提供服务。16.2.3第三方报告第三方在介入过程中，应向甲乙双方提交报告，报告内容包括但不限于介入过程、发现的问题、建议等。16.2.4第三方决定的执行甲乙双方应按照第三方的决定执行，如有异议，可按照本合同第9条争议解决方式处理。17.第三方介入的费用17.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。17.2费用结算第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、型号、使用年限等信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：补充协议附件详细要求：包含本合同中提到的所有补充内容，如新增设备清单、改造方案、变更协议等。说明：补充协议附件是对合同内容的补充和细化，确保合同条款的完整性和准确性。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用承担等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方服务行为的协议。4.附件四：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：不可抗力事件证明是证明不可抗力事件发生的材料，用于免除或减轻相关责任。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为。说明：违约行为记录是用于记录违约行为的文件，用于追究违约责任。7.附件七：争议解决报告详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。乙方未按约定支付租金。乙方违反使用目的，造成租赁物损坏。甲乙双方未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：违约方应按照原合同约定的违约责任承担方式，向守约方支付违约金。违约金计算方式按照原合同约定的计算方式执行，如有变更，按照本协议相关条款执行。3.示例说明：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按租金总额的%计算。乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停租赁物的使用权，并要求乙方支付违约金，违约金按欠租金额的%计算。乙方违反使用目的，造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。全文完。二零二四年度商业租赁合同主体变更及租赁内容补充协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.原租赁合同基本情况2.1.租赁物基本情况2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租赁用途3.主体变更3.1.原主体变更原因3.2.新主体变更内容3.3.主体变更程序4.租赁内容补充4.1.租赁内容变更原因4.2.新租赁内容补充4.3.租赁内容补充程序5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整幅度5.3.调整时间6.租赁期限调整6.1.调整原因6.2.调整期限6.3.调整程序7.租金支付方式调整7.1.调整原因7.2.新支付方式7.3.支付方式调整程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：原租赁合同11.2.附件二：主体变更文件11.3.附件三：租赁内容补充文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同附件13.1.附件一：原租赁合同13.2.附件二：主体变更文件13.3.附件三：租赁内容补充文件14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.通知方式14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注册地址：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.1.5.电子邮箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注册地址：____________________1.2.4.联系电话：____________________1.2.5.电子邮箱：____________________2.原租赁合同基本情况2.1.租赁物基本情况2.1.1.物权证号：____________________2.1.2.地址：____________________2.1.3.面积：____________________平方米2.1.4.结构：____________________2.1.5.使用性质：____________________2.2.租赁期限2.2.1.开始日期：____________________2.2.2.结束日期：____________________2.3.租金及支付方式2.3.1.租金总额：____________________元2.3.2.支付方式：____________________2.3.3.支付时间：____________________2.4.租赁用途2.4.1.主要用途：____________________2.4.2.允许用途：____________________3.主体变更3.1.原主体变更原因3.1.1.原因描述：____________________3.2.新主体变更内容3.2.1.新租赁方名称：____________________3.2.2.新法定代表人：____________________3.2.3.新注册地址：____________________3.3.主体变更程序3.3.1.变更申请：____________________3.3.2.审批程序：____________________3.3.3.变更登记：____________________4.租赁内容补充4.1.租赁内容变更原因4.1.1.原因描述：____________________4.2.新租赁内容补充4.2.1.补充内容：____________________4.3.租赁内容补充程序4.3.1.补充申请：____________________4.3.2.审批程序：____________________4.3.3.补充登记：____________________5.租金调整5.1.调整原因5.1.1.原因描述：____________________5.2.调整幅度5.2.1.调整后租金总额：____________________元5.2.2.调整比例：____________________%5.3.调整时间5.3.1.调整日期：____________________6.租赁期限调整6.1.调整原因6.1.1.原因描述：____________________6.2.调整期限6.2.1.调整后租赁期限：____________________6.3.调整程序6.3.1.调整申请：____________________6.3.2.审批程序：____________________6.3.3.调整登记：____________________7.租金支付方式调整7.1.调整原因7.1.1.原因描述：____________________7.2.新支付方式7.2.1.新支付方式：____________________7.3.支付方式调整程序7.3.1.调整申请：____________________7.3.2.审批程序：____________________7.3.3.调整登记：____________________8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方违约情形8.1.1.1.未按时支付租金8.1.1.2.未按约定用途使用租赁物8.1.1.3.损坏租赁物8.1.2.承租方违约情形8.1.2.1.未按时支付租金8.1.2.2.未按约定用途使用租赁物8.1.2.3.损坏租赁物8.2.违约责任承担8.2.1.租赁方违约责任8.2.1.1.按日支付违约金，违约金为每日租金的十分之一8.2.1.2.恢复原状或赔偿损失8.2.2.承租方违约责任8.2.2.1.按日支付违约金，违约金为每日租金的十分之一8.2.2.2.恢复原状或赔偿损失9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方协商解决9.1.2.争议无法协商解决的，提交____________________仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会名称：____________________9.2.2.仲裁规则：____________________10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章10.1.2.支付定金10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.出现合同约定的违约情形11.合同附件11.1.附件一：原租赁合同11.2.附件二：主体变更文件11.3.附件三：租赁内容补充文件11.4.附件四：租金支付凭证11.5.附件五：其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期：____________________12.2.签署地点：____________________12.3.签署人12.3.1.租赁方代表：____________________12.3.2.承租方代表：____________________13.合同附件13.1.附件一：原租赁合同13.2.附件二：主体变更文件13.3.附件三：租赁内容补充文件13.4.附件四：租金支付凭证13.5.附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.1.2.不可抗力事件包括：____________________14.2.通知方式14.2.1.双方应通过书面形式相互通知14.2.2.通知送达地址：____________________14.3.合同解释权14.3.1.本合同由____________________管辖14.3.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指本合同签订后，因特定事项需要引入的，与合同主体有直接或间接关联的独立第三方。15.1.2.第三方可以是但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.主体变更时，引入主体变更服务机构；15.2.2.租赁内容补充时，引入专业评估机构；15.2.3.合同履行过程中，引入第三方监管机构；15.2.4.出现争议时，引入调解机构。15.3.第三方的责任限额15.3.1.第三方在本合同项下的责任，限于其专业范围内，按照合同约定和法律规定承担相应责任。15.3.2.第三方的责任限额由合同双方在合同中明确约定，并经第三方同意。15.4.第三方的责权利15.4.1.责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，对因其行为导致的损失承担相应责任。15.4.2.权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获取合同履行过程中的必要信息。15.4.3.利益：第三方通过提供专业服务，获得合同约定的报酬。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与合同主体（甲乙方）的关系是独立的，第三方不得以合同主体的名义行事。15.5.2.第三方与合同主体之间发生的争议，应通过合同约定的争议解决方式解决。15.5.3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.主体变更介入16.1.1.甲方或乙方在主体变更时，应提前告知对方，并引入主体变更服务机构。16.1.2.主体变更服务机构应在规定时间内完成主体变更手续，并确保变更合法有效。16.2.租赁内容补充介入16.2.1.甲方或乙方在租赁内容补充时，应引入专业评估机构。16.2.2.评估机构应在规定时间内完成评估工作，并提供评估报告。16.3.第三方监管介入16.3.1.合同履行过程中，如需第三方监管，应由甲乙双方共同决定。16.3.2.第三方监管机构应在规定时间内对合同履行情况进行监管，并定期向甲乙双方报告。16.4.争议解决介入16.4.1.甲乙双方在出现争议时，可引入调解机构。16.4.2.调解机构应在规定时间内进行调解，并出具调解协议。17.第三方介入的费用承担17.1.第三方介入的费用，由合同双方按照合同约定分担。17.2.若合同未约定费用分担方式，则由引入方承担。18.第三方介入的合同解除18.1.如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。18.2.合同解除后，第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁物基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等条款。说明：原租赁合同是本协议的基础，需双方签字盖章确认。2.附件二：主体变更文件详细要求：包括主体变更申请书、主体变更批准文件、新租赁方营业执照、法定代表人身份证明等。说明：主体变更文件用于证明主体变更的合法性和有效性。3.附件三：租赁内容补充文件详细要求：包括租赁内容补充申请书、补充内容的具体描述、相关证明材料等。说明：租赁内容补充文件用于明确双方对新租赁内容的约定。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证用于证明租金已支付。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于：合同履行过程中的往来函件、验收报告、维修记录、争议解决文件等。说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定：按日支付违约金，违约金为每日租金的十分之一。示例：若租金为10000元，逾期一天，需支付100元违约金。1.2.承租方违约行为违约行为：未按约定用途使用租赁物责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方擅自改变租赁物用途，导致损坏，需承担维修费用或赔偿损失。1.3.租赁方违约行为违约行为：损坏租赁物责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：若租赁方损坏租赁物，需承担维修费用或赔偿损失。2.争议解决违约行为：双方协商无法解决争议责任认定：提交仲裁委员会仲裁。示例：若甲乙双方协商无法解决租金支付问题，需提交仲裁委员会仲裁。全文完。二零二四年度商业租赁合同主体变更及租赁内容补充协议2本合同目录一览1.协议依据与目的2.定义与解释3.合同主体变更3.1原租赁主体信息3.2新租赁主体信息3.3变更程序与手续4.租赁内容补充4.1补充租赁内容概述4.2补充租赁内容明细4.3补充租赁内容实施5.租金调整5.1调整依据5.2调整金额5.3调整时间6.租赁期限6.1原租赁期限6.2新租赁期限6.3期限调整程序7.租赁费用支付7.1支付方式7.2支付时间7.3违约责任8.租赁物使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.租赁物维护9.1维护责任9.2维护费用9.3维护程序10.保险责任10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议依据与目的1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规制定。1.2本协议的目的是明确双方在租赁关系中的权利、义务，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。2.定义与解释2.1“本合同”指本协议。2.2“出租方”指原租赁合同的甲方，现指本协议的甲方。2.3“承租方”指原租赁合同的乙方，现指本协议的乙方。2.4“租赁物”指原租赁合同约定的标的物。2.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。3.合同主体变更3.1原租赁主体信息3.1.1出租方名称：____________________3.1.2出租方法定代表人：____________________3.1.3出租方联系方式：____________________3.2新租赁主体信息3.2.1出租方名称：____________________3.2.2出租方法定代表人：____________________3.2.3出租方联系方式：____________________3.3变更程序与手续3.3.1出租方应向承租方提供变更后的相关证明文件。3.3.2承租方应在收到上述文件之日起____个工作日内确认接受变更。4.租赁内容补充4.1补充租赁内容概述4.1.1补充租赁内容为：____________________4.2补充租赁内容明细4.2.1补充租赁内容的具体条款如下：4.2.1.1租赁物新增设施：____________________4.2.1.2租赁物使用范围扩大：____________________4.2.1.3租赁物维护责任调整：____________________4.3补充租赁内容实施4.3.1出租方应在____个工作日内完成补充租赁内容的实施。5.租金调整5.1调整依据5.1.1根据市场行情及租赁物价值变化。5.2调整金额5.2.1新租金为：____________________元/月。5.3调整时间5.3.1自____年____月____日起执行新租金。6.租赁期限6.1原租赁期限6.1.1原租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2新租赁期限6.2.1新租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3期限调整程序6.3.1期限调整需经双方协商一致，并以书面形式确定。7.租赁费用支付7.1支付方式7.1.1承租方应按月支付租金。7.2支付时间7.2.1每月____日前支付当月租金。7.3违约责任7.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。8.租赁物使用8.1使用范围8.1.1承租方应在租赁物范围内进行合法经营活动。8.1.2承租方不得将租赁物用于非法用途或违反租赁物性质的使用。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.2.2承租方不得在租赁物内进行影响出租方权益的活动。8.3使用责任8.3.1承租方应对租赁物的使用安全负责，确保不发生安全事故。9.租赁物维护9.1维护责任9.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。9.1.2承租方负责租赁物在使用过程中的合理损耗。9.2维护费用9.2.1日常维护费用由出租方承担。9.2.2因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。9.3维护程序9.3.1维护事项需经双方协商确定。9.3.2维护工程完成后，承租方应验收合格。10.保险责任10.1保险种类10.1.1出租方应办理租赁物财产保险。10.1.2承租方应办理其经营活动中涉及的必要保险。10.2保险金额10.2.1保险金额应足以覆盖租赁物的实际价值。10.2.2承租方应确保其经营活动涉及的保险金额符合规定。10.3保险责任10.3.1保险事故发生后，双方应按照保险合同的规定处理赔偿事宜。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。11.3终止条件11.3.1租赁期限届满。11.3.2合同约定的其他终止条件成就。11.4终止程序11.4.1终止合同需书面通知对方。11.4.2终止合同后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。12.违约责任12.1违约行为12.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。12.1.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据违约行为及损失情况确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序执行。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议的修改和补充，需经双方书面同意。14.3本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中所称“第三方”包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、维修保养服务提供方等，其介入合同关系是为了实现合同目的、保障合同履行或解决合同争议。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并明确第三方的责权利。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额应根据其介入合同关系的目的和范围，由甲乙双方在合同中约定。如无约定，第三方责任限额不得超过其收取的佣金、服务费等费用。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的必要性、第三方的身份和责任。17.2介入同意：对方收到介入申请后，应在____个工作日内回复是否同意介入，并明确第三方介入的具体事宜。17.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确第三方的责权利。18.第三方责任界定18.1第三方在介入合同关系中的责任，仅限于其介入协议约定的范围。18.2第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方违反介入协议约定的责任，甲乙双方有权要求其承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应与甲方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。19.1.2甲方应向第三方提供相关资料和协助，确保第三方履行其职责。19.1.3第三方违反其介入协议约定的责任，甲方有权要求其承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应与乙方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。19.2.2乙方应向第三方提供相关资料和协助，确保第三方履行其职责。19.2.3第三方违反其介入协议约定的责任，乙方有权要求其承担相应责任。19.