二零二五年智能社区合伙购房投资协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能社区合伙购房投资协议书本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称1.1.2投资方法定代表人1.1.3投资方住所1.1.4投资方联系方式1.2合作方信息1.2.1合作方名称1.2.2合作方法定代表人1.2.3合作方住所1.2.4合作方联系方式2.投资目的和范围2.1投资目的2.2投资范围3.投资方式及比例3.1投资方式3.2投资比例4.资金投入及使用4.1资金投入时间4.2资金投入方式4.3资金使用范围4.4资金使用监管5.项目管理及运营5.1项目管理组织结构5.2项目管理职责5.3项目运营目标6.收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.风险承担7.1风险识别7.2风险评估7.3风险承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同语言13.4合同附件14.合同签署及日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方住所：市区路号1.2合作方信息1.2.1合作方名称：智能社区管理有限公司1.2.2合作方法定代表人：1.2.3合作方住所：市区路号2.投资目的和范围2.1投资目的：本协议旨在共同投资开发建设智能社区项目，实现投资回报，提升社区居住品质。2.2投资范围：智能社区项目的规划设计、建设、运营及维护。3.投资方式及比例3.1投资方式：双方共同出资，以货币形式投入。3.2投资比例：投资方占股60%，合作方占股40%。4.资金投入及使用4.1资金投入时间：自本协议签订之日起30日内，投资方应将投资款一次性投入项目账户。4.2资金投入方式：通过银行转账方式支付。4.3资金使用范围：用于智能社区项目的规划设计、建设、运营及维护。4.4资金使用监管：双方设立项目管理委员会，负责资金使用的监管。5.项目管理及运营5.1项目管理组织结构：设立项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。5.2项目管理职责：项目管理委员会负责项目的规划设计、建设、运营及维护等各项工作的协调和监督。5.3项目运营目标：确保智能社区项目在规定的时间内顺利完工，并达到预期的运营效果。6.收益分配6.1收益分配方式：按照投资比例进行收益分配。6.2收益分配比例：投资方获得60%的收益，合作方获得40%的收益。6.3收益分配时间：每季度末进行一次收益分配，分配收益为当季度实现的投资收益。7.风险承担7.1风险识别：包括市场风险、政策风险、建设风险、运营风险等。7.2风险评估：双方共同对项目风险进行评估，制定风险应对措施。7.3风险承担：双方按照投资比例共同承担项目风险。8.保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于项目商业计划、技术秘密、财务数据、客户信息等。8.2保密义务：双方对本协议及项目相关的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.合同解除与终止9.1.1另一方严重违约，经书面通知后未在30日内纠正；9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未履行投资义务、违反保密义务等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。12.3合同解除：按照第九条的规定执行。13.其他约定13.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。13.2合同份数：本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同语言：本协议以中文书写，如有英文版本，以中文版本为准。14.合同签署及日期14.1签署人：本协议由双方法定代表人或授权代表签署。14.2签署日期：本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供专业服务、咨询、中介、担保或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙双方可聘请中介方协助达成本合同，中介方应具备相关资质，并签订中介服务合同。15.2.2咨询方：甲乙双方可聘请咨询方提供专业意见，咨询方应具备相关专业知识，并签订咨询服务合同。15.2.3担保方：为保证本合同履行，甲乙双方可聘请担保方提供担保服务，担保方应具备相应担保能力，并签订担保合同。15.3第三方责任：15.3.1责任范围：第三方根据其提供的服务内容，承担相应的法律责任，但不得超出其合同约定的范围。15.3.2责任限额：第三方的责任限额由其合同约定，但不得低于本合同约定的最低责任限额。15.3.3责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，或因甲乙双方原因导致第三方履行合同受阻，第三方不承担责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1独立第三方：第三方在本合同中为独立第三方，其与甲乙双方之间无隶属关系，不承担甲乙双方的责任。16.2甲方与第三方关系：甲方与第三方之间的关系由甲方与第三方签订的合同约定。16.3乙方与第三方关系：乙方与第三方之间的关系由乙方与第三方签订的合同约定。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的必要性：甲乙双方应根据实际情况决定是否需要第三方介入，并明确第三方的职责和权限。17.2第三方介入的程序：甲乙双方应共同确定第三方介入的程序，包括选择第三方、签订合同、明确职责等。17.3第三方介入的监督：甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务符合合同约定。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的确定：第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定以及可能产生的损失等因素综合确定。18.2责任限额的告知：甲乙双方应在签订本合同时，明确告知第三方其责任限额，并确保第三方了解并同意。18.3责任限额的调整：如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方营业执照副本复印件要求：提供最新年检合格的营业执照副本复印件，加盖公章。2.附件二：合作方营业执照副本复印件要求：提供最新年检合格的营业执照副本复印件，加盖公章。3.附件三：投资方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等，加盖公章。4.附件四：合作方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等，加盖公章。5.附件五：投资方授权委托书要求：如投资方委托他人签署本合同，需提供授权委托书，加盖公章。6.附件六：合作方授权委托书要求：如合作方委托他人签署本合同，需提供授权委托书，加盖公章。7.附件七：项目规划设计方案要求：提供详细的项目规划设计方案，包括项目布局、功能分区、建筑风格等。8.附件八：项目投资预算及资金使用计划要求：提供详细的项目投资预算及资金使用计划，包括投资总额、资金来源、使用时间等。9.附件九：项目运营管理方案要求：提供详细的项目运营管理方案，包括运营目标、管理模式、服务质量等。10.附件十：第三方中介服务合同要求：提供与第三方中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用、期限等。11.附件十一：第三方咨询服务合同要求：提供与第三方咨询服务合同，明确咨询方的服务内容、费用、期限等。12.附件十二：第三方担保合同要求：提供与第三方担保合同，明确担保方的担保内容、责任、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付投资款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的X%。示例说明：如投资方未按约定时间支付100万元投资款，应向合作方支付1万元的违约金。2.违约行为：未按约定完成项目规划设计。责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例说明：如合作方未按约定时间完成规划设计，导致项目延期，投资方有权要求合作方赔偿因延期产生的额外费用。3.违约行为：未按约定进行项目运营管理。责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例说明：如合作方未按约定提供服务质量，导致社区居民投诉，投资方有权要求合作方赔偿因此产生的损失。4.违约行为：泄露保密信息。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。示例说明：如合作方泄露项目商业计划，投资方有权要求合作方赔偿因此造成的经济损失。5.违约行为：未按约定履行合同解除或终止后的处理。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四年智能社区合伙购房投资协议书1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同标的1.4合同生效条件1.5合同履行期限1.6合同解除条件2.1投资额及支付方式2.2投资回报及分配方式2.3投资风险及承担2.4投资收益计算及确认2.5投资收益分配时间2.6投资收益调整机制3.1房地产项目基本情况3.2房地产项目投资比例及分配3.3房地产项目投资进度3.4房地产项目投资收益3.5房地产项目投资风险3.6房地产项目投资退出机制4.1合作各方权利与义务4.2合作各方信息保密4.3合作各方争议解决方式4.4合作各方违约责任4.5合作各方变更与解除合同4.6合作各方合作终止后的处理5.1智能社区项目基本情况5.2智能社区项目投资比例及分配5.3智能社区项目投资进度5.4智能社区项目投资收益5.5智能社区项目投资风险5.6智能社区项目投资退出机制6.1合作各方财务管理6.2投资资金管理6.3投资收益管理6.4投资风险控制6.5投资收益分配管理7.1合同签署7.2合同生效7.3合同备案7.4合同变更7.5合同解除7.6合同终止8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用8.4合同附件9.1合同附件一：合作各方信息表9.2合同附件二：房地产项目基本情况表9.3合同附件三：智能社区项目基本情况表9.4合同附件四：投资收益分配表9.5合同附件五：投资风险及承担表10.1合同份数及送达10.2合同签署地点10.3合同签署日期11.1合同履行监督11.2合同履行报告11.3合同履行情况公示12.1合同解释12.2合同补充13.1合同签署各方13.2合同签署日期14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同订立依据本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致。1.2合同当事人信息1.2.1甲方：姓名/名称：________，住所地：________，联系方式：________。1.2.2乙方：姓名/名称：________，住所地：________，联系方式：________。1.3合同标的本合同标的为甲方与乙方共同投资购房，共同享有购房收益的权利。1.4合同生效条件1.4.1双方当事人签署本合同；1.4.2甲方与乙方共同支付购房首付款；1.4.3购房合同已签订并备案。1.5合同履行期限本合同自双方签署之日起生效，至购房合同约定的还款期限届满时终止。1.6合同解除条件1.6.1合同当事人一方严重违约；1.6.2因不可抗力导致合同无法履行；1.6.3双方协商一致解除合同。1.7合同解除后的处理1.7.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；1.7.2双方应按照本合同约定，对已支付的款项进行结算；1.7.3双方应就解除合同后的财产、权利和义务进行协商处理。第二部分：合同如下：2.1投资额及支付方式2.1.1投资总额：人民币________元；2.1.2甲方投资额：人民币________元；2.1.3乙方投资额：人民币________元；2.1.4支付方式：首付款________元，后续按购房合同约定支付。2.2投资回报及分配方式2.2.1投资回报：按购房合同约定的房产收益进行分配；2.2.2分配方式：每年________月________日按房产收益的________%分配给甲方，________%分配给乙方。2.3投资风险及承担2.3.1投资风险：包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等；2.3.2承担方式：双方按投资比例共同承担。2.4投资收益计算及确认2.4.1投资收益计算：按购房合同约定的房产收益计算；2.4.2投资收益确认：每年________月________日，双方核对投资收益并确认。2.5投资收益分配时间2.5.1投资收益分配时间：每年________月________日。2.6投资收益调整机制2.6.1投资收益调整：根据市场情况，双方可协商调整投资收益分配比例。第三部分：合同如下：3.1房地产项目基本情况3.1.1房地产项目名称：________；3.1.2房地产项目地址：________；3.1.3房地产项目性质：________。3.2房地产项目投资比例及分配3.2.1房地产项目总投资额：人民币________元；3.2.2甲方投资比例：________%；3.2.3乙方投资比例：________%。3.3房地产项目投资进度3.3.1首付款支付时间：________；3.3.2剩余款项支付时间：________。3.4房地产项目投资收益3.4.1房地产项目投资收益：按购房合同约定的房产收益计算。3.5房地产项目投资风险3.5.1房地产项目投资风险：包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。3.6房地产项目投资退出机制3.6.1房地产项目投资退出：在购房合同约定的还款期限届满后，双方可协商退出。第四部分：合同如下：4.1合作各方权利与义务4.1.1甲方权利与义务：（1）按合同约定支付投资款；（2）参与投资决策；（3）享有投资收益；（4）承担投资风险。4.1.2乙方权利与义务：（1）按合同约定支付投资款；（2）参与投资决策；（3）享有投资收益；（4）承担投资风险。4.2合作各方信息保密4.2.1双方对本合同内容负有保密义务；4.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。4.3合作各方争议解决方式4.3.1双方应友好协商解决争议；4.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.4合作各方违约责任4.4.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。4.5合作各方变更与解除合同4.5.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；4.5.2合同解除：按本合同约定的合同解除条件解除。4.6合作各方合作终止后的处理4.6.1合作终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；4.6.2双方应按照本合同约定，对已支付的款项进行结算；4.6.3双方应就合作终止后的财产、权利和义务进行协商处理。第五部分：合同如下：5.1智能社区项目基本情况5.1.1智能社区项目名称：________；5.1.2智能社区项目地址：________；5.1.3智能社区项目性质：________。5.2智能社区项目投资比例及分配5.2.1智能社区项目总投资额：人民币________元；5.2.2甲方投资比例：________%；5.2.3乙方投资比例：________%。5.3智能社区项目投资进度5.3.1首付款支付时间：________；5.3.2剩余款项支付时间：________。5.4智能社区项目投资收益5.4.1智能社区项目投资收益：按智能社区项目收益计算。5.5智能社区项目投资风险5.5.1智能社区项目投资风险：包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。5.6智能社区项目投资退出机制5.6.1智能社区项目投资退出：在智能社区项目约定的收益期限届满后，双方可协商退出。8.1违约责任8.1.1甲方未按约定支付投资款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%；8.1.2乙方未按约定支付投资款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%；8.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方信息，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.4合同附件8.4.1本合同附件一为合作各方信息表；8.4.2本合同附件二为房地产项目基本情况表；8.4.3本合同附件三为智能社区项目基本情况表；8.4.4本合同附件四为投资收益分配表；8.4.5本合同附件五为投资风险及承担表。9.1合同附件一：合作各方信息表9.1.1甲方信息：姓名/名称：________，住所地：________，联系方式：________。9.1.2乙方信息：姓名/名称：________，住所地：________，联系方式：________。9.2合同附件二：房地产项目基本情况表9.2.1房地产项目名称：________；9.2.2房地产项目地址：________；9.2.3房地产项目性质：________；9.2.4房地产项目投资比例：________%。9.3合同附件三：智能社区项目基本情况表9.3.1智能社区项目名称：________；9.3.2智能社区项目地址：________；9.3.3智能社区项目性质：________；9.3.4智能社区项目投资比例：________%。9.4合同附件四：投资收益分配表9.4.1投资收益分配比例：________%；9.4.2投资收益分配时间：________。9.5合同附件五：投资风险及承担表9.5.1投资风险：包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等；9.5.2承担方式：按投资比例共同承担。10.1合同份数及送达10.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；10.1.2合同送达：本合同自签署之日起，由甲方送达乙方，乙方签收。10.2合同签署地点本合同签署地点为________。10.3合同签署日期本合同自________年________月________日签署。11.1合同履行监督11.1.1双方应按合同约定履行各自的权利和义务；11.1.2双方应相互监督合同履行情况。11.2合同履行报告11.2.1双方应定期向对方报告合同履行情况；11.2.2报告时间：每年________月________日。11.3合同履行情况公示11.3.1双方应将合同履行情况向第三方公示；11.3.2公示时间：每年________月________日。12.1合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.2合同补充本合同如有补充条款，经双方协商一致，可作为本合同的组成部分。13.1合同签署各方13.1.1甲方：姓名/名称：________，住所地：________，联系方式：________。13.1.2乙方：姓名/名称：________，住所地：________，联系方式：________。13.2合同签署日期本合同自________年________月________日签署。14.1合同附件清单14.1.1合同附件一：合作各方信息表；14.1.2合同附件二：房地产项目基本情况表；14.1.3合同附件三：智能社区项目基本情况表；14.1.4合同附件四：投资收益分配表；14.1.5合同附件五：投资风险及承担表。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、资金管理、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房地产项目或智能社区项目的市场调研、评估、推广等服务；（2）提供资金管理、投资收益分配等服务；（3）提供法律咨询、合同起草、审核等服务；（4）提供技术支持、系统维护等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额为本合同标的额的________%。15.4第三方责任承担15.4.1第三方责任承担方式：（1）由第三方直接向甲乙双方承担；（2）由甲乙双方共同向第三方追偿；（3）由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.5第三方资质要求（1）合法注册的法人或其他组织；（2）具备相应的专业能力；15.6第三方权利义务15.6.1第三方权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有相应的知情权、建议权。15.6.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照约定履行服务职责，确保服务质量；（4）在履行职责过程中，发现甲乙双方违反本合同约定的，应及时通知甲乙双方。15.7第三方变更与解除合同15.7.1第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可更换；15.7.2第三方解除合同：第三方有权在履行合同过程中，因不可抗力等原因解除合同。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受服务方的关系；15.8.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同约定；15.8.3第三方与其他各方的关系，由各自合同约定。16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方；16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；16.1.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督范围。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定；16.2.2第三方介入费用纳入本合同标的额。16.3第三方介入争议解决16.3.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；16.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.4第三方介入合同的终止16.4.1第三方介入合同终止的条件：（1）本合同终止；（2）第三方解除合同；（3）甲乙双方协商一致解除合同。16.5第三方介入合同终止后的处理16.5.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算；16.5.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，对已支付的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作各方信息表详细要求：包含甲乙双方及第三方的基本信息，如姓名/名称、住所地、联系方式、身份证号码等。附件说明：此表用于明确各方身份，便于合同履行过程中的沟通和联系。2.房地产项目基本情况表详细要求：包含房地产项目的名称、地址、性质、投资比例、投资进度、投资收益等。附件说明：此表用于详细记录房地产项目的相关信息，便于各方了解项目情况。3.智能社区项目基本情况表详细要求：包含智能社区项目的名称、地址、性质、投资比例、投资进度、投资收益等。附件说明：此表用于详细记录智能社区项目的相关信息，便于各方了解项目情况。4.投资收益分配表详细要求：包含投资收益的分配比例、分配时间、分配金额等。附件说明：此表用于明确投资收益的分配方式和时间，便于各方核对和确认。5.投资风险及承担表详细要求：包含投资风险的类型、可能影响、承担方式等。附件说明：此表用于明确投资风险及各方承担方式，便于各方了解风险并采取相应措施。6.第三方服务协议详细要求：包含第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：此表用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，便于各方监督和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付投资款；乙方未按约定支付投资款；第三方未按约定提供服务；甲乙双方未按约定履行合同约定的权利和义务；甲乙双方泄露对方商业秘密；甲乙双方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金为应付款项的________%；守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的直接损失和合理费用。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付投资款，导致项目进度延误，乙方因此遭受损失。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延误造成的损失。全文完。二零二四年智能社区合伙购房投资协议书2本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.定义与解释3.合作双方的基本信息4.投资项目概况5.投资金额及支付方式6.购房资金管理及使用7.投资收益分配8.违约责任9.合同解除及终止10.争议解决11.合同生效及终止12.合同附件及补充协议13.合同签署14.合同变更及修正第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景2.定义与解释2.1“智能社区”指由乙方开发建设的集居住、商业、休闲、教育等功能于一体的智能化住宅小区。2.2“投资”指甲方按照本合同约定向乙方支付的购房款项。2.3“购房款项”指甲方支付给乙方的购房款项总额。2.4“收益分配”指甲方根据本合同约定从投资中获得的收益。3.合作双方的基本信息3.1甲方名称：___________3.2甲方法定代表人：___________3.3甲方住所：___________3.4乙方名称：___________3.5乙方法定代表人：___________3.6乙方住所：___________4.投资项目概况4.1项目名称：___________4.2项目地点：___________4.3项目类型：___________4.4项目规模：___________4.5项目预计竣工时间：___________5.投资金额及支付方式5.1投资金额：甲方同意向乙方支付购房款项人民币___________元整。5.2.1首付款：甲方应在本合同签订之日起___________日内支付首付款人民币___________元整。5.2.2首次付款：甲方应在本合同签订之日起___________日内支付首次付款人民币___________元整。5.2.3以后各期付款：甲方应按照本合同约定的分期付款计划支付后续款项。6.购房资金管理及使用6.1乙方负责对购房资金进行专户管理，确保资金安全。6.2乙方应按照本合同约定及项目进度，合理使用购房资金。6.3甲方有权监督乙方对购房资金的使用情况。7.投资收益分配7.1投资收益：甲方投资购房款项在项目竣工并交付使用后，按照本合同约定的比例分享投资收益。7.2.1甲方：___________%7.2.2乙方：___________%7.2.3其他：___________%7.3收益分配时间：甲方应在每年___________月___________日前，从乙方处获得上一年度的投资收益。8.违约责任8.1若甲方未按本合同约定支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的___________%计算，并承担乙方因此遭受的损失。8.2若乙方未按本合同约定履行开发建设义务，导致项目延期交付，应向甲方支付违约金，违约金按延期交付天数计算，每日违约金为___________元。8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。9.2.1合同约定的投资期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限自合同生效之日起至___________年___________月___________日止。12.合同附件及补充协议12.1.1购房协议；12.1.2项目规划设计方案；12.1.3付款计划表；12.1.4其他与本合同履行相关的文件。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同变更及修正14.1本合同的任何变更或修正，必须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的变更或修正。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同相关活动的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、审计方等。16.第三方的责任与权利16.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.2第三方在合同履行过程中的权利包括：16.2.1获得甲乙双方提供的必要信息；16.2.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估；16.2.3根据合同约定，获得相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。17.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供服务的范围，不承担超出服务范围的责任。17.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并书面通知第三方。18.2第三方在接到通知后，应在___________日内对介入事项进行确认，并签署相关协议。18.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的支持与配合。19.第三方的责任限额19.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质及风险程度由甲乙双方协商确定。19.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过___________元。19.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额不超过___________元。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定。20.2第三方介入的费用，在合同履行过程中产生的，由甲乙双