2025无锡市房屋转租合同模板

合同编号：合同各方：甲方（转租方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.转租期限：自年__月__日至年__月__日。二、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币元整（大写：元整）。2.支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.乙方不得改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。2.乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序。3.乙方在转租期限内如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付滞纳金人民币元整（大写：元整）。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，双方可签订新的租赁合同。六、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，如有疑问，可要求对方提供身份证件或营业执照进行核实。解决办法：在签订合同前，核实对方身份，确保合同双方的合法性。2.明确房屋地址、面积、用途等基本信息，以免产生误解。解决办法：在合同中详细填写房屋基本信息，并经双方确认无误后签订合同。3.租金、押金、违约金等费用的数额和支付方式要明确，以免发生争议。解决办法：在合同中明确租金、押金、违约金的数额和支付方式，双方确认后签订合同。4.双方应遵守的条款，如不得改变房屋结构、不得损坏房屋及附属设施等。解决办法：在合同中列明双方应遵守的条款，并要求双方签字确认。5.合同的变更、解除和争议解决方式。解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和程序，以及争议解决的方式。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权或使用权的转租方。2.乙方：指承租房屋的当事人。3.转租：指甲方将其拥有的房屋使用权在一定期限内转让给乙方使用的行为。4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的金钱。7.物业管理：指对房屋及附属设施进行维修、保养、管理等活动，以确保房屋及设施的正常使用。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.无锡市范围内的个人或企业之间房屋转租行为。2.需要明确转租期限、租金、押金等条款的房屋转租情况。3.双方需要约定违约责任、争议解决等内容的房屋转租协议。补充条款：1.房屋转租期间的维修责任：明确甲方和乙方在转租期间对房屋维修的责任和义务。2.房屋转租期间的保险：约定是否由乙方购买房屋保险，以及保险理赔的范围和责任。3.房屋转租期间的变更或解除条件：详细规定在特殊情况下合同的变更或解除条件。4.房屋转租期间的配套设施使用：明确乙方使用物业服务、公共设施等的相关规定。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证