中介服务协议2024年版操作手册版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中介服务协议2024年版操作手册版B版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1本协议的范围1.2定义与解释2.中介服务内容2.1服务内容概述2.2服务项目列表3.双方责任与义务3.1中介方的责任与义务3.2委托方的责任与义务4.服务费用与支付4.1服务费用标准4.2支付方式与时间5.合同期限与终止5.1合同期限5.2合同终止条件6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.一般条款12.1通知与送达12.2完整协议13.附件13.1附件列表14.其他条款14.1附加协议14.2附录材料第一部分：合同如下：1.协议范围与定义1.1本协议的范围1.2定义与解释（1）中介方：指根据本协议约定，为委托方提供中介服务的一方。（2）委托方：指根据本协议约定，接受中介方提供的服务，并支付服务费用的一方。（3）中介服务：指中介方根据委托方的要求，为其提供包括但不限于信息搜集、沟通协调、促成交易等服务。（4）服务费用：指中介方为提供中介服务，向委托方收取的费用。（5）合同期限：指本协议的有效期限，自双方签字盖章之日起至合同终止之日止。2.中介服务内容2.1服务内容概述中介方应根据委托方的要求，提供全面、准确、及时的中介服务，协助委托方达成交易目的。2.2服务项目列表（1）信息搜集：中介方应根据委托方的需求，搜集与交易相关的市场信息、政策法规等信息。（2）沟通协调：中介方应协助委托方与交易对方进行沟通协调，促进交易的顺利进行。（3）交易促成：中介方应协助委托方完成交易过程中的各项工作，确保交易的顺利完成。（4）其他服务：中介方应提供与中介服务相关的其他辅助性服务。3.双方责任与义务3.1中介方的责任与义务（1）中介方应按照本协议的约定，为委托方提供中介服务。（2）中介方应对委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。（3）中介方应确保所提供的信息真实、准确、完整。（4）中介方应在合同期限内完成约定的服务内容。3.2委托方的责任与义务（1）委托方应向中介方提供真实、准确、完整的信息。（2）委托方应按照本协议的约定支付服务费用。（3）委托方应协助中介方完成中介服务过程中所需的相关工作。（4）委托方应对中介方提供的服务予以合理的评价。4.服务费用与支付4.1服务费用标准中介方根据委托方的需求，提供不同的中介服务项目，并按照双方约定的费用标准收取服务费用。具体费用标准详见附件。4.2支付方式与时间（1）委托方应按照本协议约定的支付方式，向中介方支付服务费用。（2）服务费用的支付时间为中介方完成约定的服务内容后，委托方应及时支付。5.合同期限与终止5.1合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同终止条件（1）双方协商一致，可以终止本协议。（2）合同期限届满，本协议自行终止。（3）一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权终止本协议。（4）不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均可终止本协议。6.违约责任与争议解决6.1违约责任（1）中介方未按照本协议约定提供服务，应承担违约责任。（2）委托方未按照本协议约定支付服务费用，应承担违约责任。（3）双方的其他违约行为，应根据本协议的约定承担相应的违约责任。6.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容中介方和委托方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，均属于保密内容。8.2保密期限双方对保密内容的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后____年止。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、法规限制等）。9.2不可抗力事件的后果（1）如不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本协议，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。（2）遭受不可抗力事件的一方应尽最大努力克服不可抗力影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本协议。（3）如不可抗力事件持续发生，导致本协议无法履行，双方应协商终止本协议。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致，可以变更本协议的条款。（2）合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.2合同解除条件（1）双方协商一致，可以解除本协议。（2）如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。（3）本协议约定的合同终止条件发生，本协议自动解除。12.合同的转让12.1转让条件（1）转让应取得对方的书面同意。（2）转让不得改变本协议的实质性条款。12.2转让程序（1）转让方应向对方提供转让的详细信息。（2）对方应在收到转让通知后____小时内回复，逾期未回复视为同意转让。13.一般条款13.1通知与送达（1）双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起____小时内送达对方。（2）双方指定的联系地址和联系方式为本协议通知的有效地址和方式。13.2完整协议本协议及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.附件14.1附件列表（1）中介服务项目详细列表（2）服务费用详细计算方法（3）保密信息具体内容（4）其他与本协议相关的文件14.2附件的生效附件应为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务项目详细列表本附件详细列出了中介方为委托方提供的中介服务项目，包括服务内容、服务标准、服务期限等具体要求。附件二：服务费用详细计算方法本附件详细说明了服务费用的计算方法，包括费用的基数、计算比例、计算公式等。附件三：保密信息具体内容本附件列出了双方在履行本协议过程中应予以保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件四：其他与本协议相关的文件本附件包括与本协议相关的其他文件，如双方之前的沟通记录、成交证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按照本协议约定提供服务，构成违约。例如，中介方未在约定时间内完成信息搜集或沟通协调工作，视为违约。2.委托方未按照本协议约定支付服务费用，构成违约。例如，委托方延迟支付服务费用，或未支付约定的服务费用，视为违约。3.双方的其他违约行为，应根据本协议的约定承担相应的违约责任。例如，双方未履行合同中的其他约定事项，或违反合同中的其他条款，均视为违约。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、法规限制等）。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为