2025房屋委托代理合同范本

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，现委托乙方作为该房产的代理人，代为进行出租、出售等事宜。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方拥有的房产进行出租、出售等事宜。1.2乙方应积极寻找潜在的承租人或买受人，并协助甲方与承租人或买受人签订相关合同。1.3乙方应协助甲方办理与房产相关的各项手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。第二条代理期限本合同代理期限为年，自双方签订之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则代理期限到期后，本合同自动续约年。第三条代理费用3.1乙方应按实际成交金额的%作为代理费用，支付给乙方。3.2乙方应在房产交易完成后个工作日内，向甲方提供正规发票。第四条保密条款4.1乙方应对在代理过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2除依法应当向政府部门提供信息外，乙方不得将甲方的个人信息用于其他用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的两倍。5.2如乙方未按本合同约定完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：在签订合同前，核实双方身份证明和民事行为能力证明。2.明确房产具体情况，包括位置、面积、户型、产权等信息。解决办法：在合同中详细描述房产具体情况，并提供相关证明材料。3.注意代理期限和代理费用的约定，避免出现纠纷。解决办法：在合同中明确代理期限和代理费用的计算方式及支付时间。4.保护双方隐私信息，避免泄露给第三方。解决办法：在合同中加入保密条款，明确双方对隐私信息的保护责任。5.违约责任要明确，确保双方权益。解决办法：在合同中详细约定违约责任及违约金数额。6.争议解决方式要明确，选择合适的解决途径。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。涉及到的法律名词及名词解释：1.委托方：指委托乙方代理房产出租、出售等事宜的一方。2.受托方：指接受甲方委托，代理房产出租、出售等事宜的一方。3.代理费：指乙方按照实际成交金额向甲方支付的报酬。4.代理期限：指本合同约定的乙方代理甲方房产的时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。6.隐私信息：指甲方在合同过程中提供的个人身份信息、联系方式等。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决方式。应用场合：1.个人或企业将其位于某地的房产委托给房地产中介或代理公司进行出租或出售。2.房地产开发商委托销售代理公司进行新盘销售。3.房地产投资者委托代理公司寻找投资机会及进行房产买卖。4.任何需要专业房地产代理服务的场合。补充条款：1.房产查验条款：补充说明双方在签订合同前应进行房产实地查验，确认房产现状及产权清晰无争议。2.房产保险条款：建议甲方在合同期内购买相应的房产保险，以保障房产安全。3.市场变化调整条款：根据市场变化，双方可协商调整代理费率或代理期限。4.额外服务条款：如乙方提供额外服务，如装修、家具配置等，双方可补充条款中约定相关费用及责任。附件列表：1.甲方身份证