2025房屋转租合同的模板

合同编号：合同签署日期：甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况房屋位于：，房屋结构及面积：，房屋设施设备：（详见附件）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为：个月，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币：元整（大写：元整），每月的租金支付日期为：日。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币：元整（大写：元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任1.双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方的身份证件和相关资质。2.明确房屋地址、面积、结构及附属设施，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋及附属设施的情况，并可附上图片或附件。3.租金、押金、违约金等金额需明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金的金额和计算方式。4.租赁期限、提前解除合同的违约金等条款需双方充分沟通，达成一致。解决办法：在合同中明确租赁期限、提前解除合同的违约金等条款，并由双方签字确认。5.注意保管好合同原件，以免丢失或损坏。解决办法：双方各自保留一份合同原件，并妥善保管。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的合法所有者，有权出租房屋。2.承租人：租赁房屋的一方，有权使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的费用，以使用房屋。5.押金：承租人为确保履行合同义务，支付给出租人的一笔费用。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.合同解除：双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，如友好协商、调解、诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或办公。2.房屋转租情况，原出租人（甲方）与新的承租人（乙方）之间签订。3.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。2.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。3.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，以及宠物相关规定的具体条款。4.访客管理：访客的登记、访问时间限制等规定。5.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需遵守的程序和规定。6.提前终止合同：在租赁期限未满时，合同终止的条件和程序。7.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。8.租赁押金的使用和退还：押金的具体使用规则和退还条件。附件列表：1.房屋现状照片或视频，以记录房屋在签订合的状态。2.房屋设施设备清单，详细列出各项设施设备及其功能和状态。3.房屋钥匙