2025个人抵押借款的合同范本

合同编号：甲方（借款人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按期归还借款本息。第三条借款利率1.本借款合同年利率为%。2.甲方未按约定时间归还借款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为%。第四条还款方式1.甲方应按月度等额本息的方式还款。2.甲方每月还款金额为：元。3.甲方应每月__日之前将还款金额汇入乙方指定的银行账户。第五条抵押物1.甲方以其名下的房产（房产证编号：）作为借款的抵押物。2.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议。3.本合同签订后，甲方应办理抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。第六条违约责任1.甲方未按约定时间归还借款本息的，乙方有权依法采取措施，追讨借款本息及滞纳金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还借款本息及滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。2.确认双方填写的联系方式准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。3.双方应确保签订合的意愿真实、自愿，不存在任何欺诈、误导等行为。4.合同中的金额、利率、还款期限等关键信息需双方仔细核对，确保无误。5.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议，并办理相应的抵押物登记手续。6.甲方应按照约定的还款方式和时间归还借款本息，避免产生滞纳金等额外费用。7.双方应严格遵守合同约定的各项条款，履行各自的合同义务。解决办法：1.如双方在合同履行过程中发生争议，应进行友好协商，力求达成一致。2.若协商无果，可寻求第三方调解，如民间调解组织或相关行业协会。3.若调解仍无法解决问题，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在解决争议过程中，双方应保持理智，遵循法律规定，避免损害对方及第三方的合法权益。法律名词及名词解释：1.甲方（借款人）：指需要向乙方借款的个人或单位。2.乙方（贷款人）：指向甲方提供借款的个人或单位。3.借款金额：指甲方从乙方借用的货币资金总额。4.借款期限：指甲方借用资金的时间范围，通常包括起止日期。5.借款利率：指借款期间乙方按照借款金额向甲方收取的利息比率。6.还款方式：指甲方按照合同约定向乙方偿还借款本息的方式。7.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方作为债权担保的财产。8.抵押权：指乙方在甲方未按约定偿还借款时，依法对抵押物优先受偿的权利。9.滞纳金：指甲方未按约定时间归还借款，乙方依法加收的费用。10.违约责任：指甲方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。11.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的借款，例如朋友、家人之间的临时资金周转。2.小微企业向个人或机构融资，用于短期运营资金或项目投资。3.个人或小微企业主为了解决紧急资金需求，向银行或金融机构申请个人贷款。4.私人借款人在没有足够信用记录或难以获得传统银行贷款时，寻求非银行金融机构的贷款服务。5.任何需要以个人财产作为抵押的借款情况。补充条款：1.抵押物评估：双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。2.保险条款：甲方应按照乙方的要求，对抵押物办理相应的保险手续，并将乙方列为第一受益人。3.借款用途：甲方应明确约定借款的具体用途，并在合同中载明。4.提前还款：甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并按照双方约定的条件支付相关手续费。5.合同变更：合同一旦生效，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。6.继承和转让：甲方在合同期限内如发生继承或转让情况，应提前通知乙方，并按照双方约定的方式处