2025电梯保养合同(范本)

合同编号：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：一、保养范围及内容：1.1乙方负责对甲方的电梯进行定期保养，确保电梯的正常运行；1.2保养内容包括但不仅限于：检查电梯的各项功能、调整和更换磨损的部件、清洁和润滑电梯机械部分、检查电梯的安全装置等；1.3乙方应按照国家和行业的相关标准、规定对电梯进行保养。二、保养时间及次数：2.1乙方向甲方提供的电梯保养服务为每月一次；2.2每次保养应在甲方指定的时间进行，如需调整保养时间，双方应提前协商确定。三、保养费用及支付方式：3.1乙方向甲方提供的电梯保养服务费用为每月人民币元整（大写：元整）；3.2甲方应按照双方约定的付款周期及时支付保养费用，付款周期最长不超过一个月；3.3乙方提供发票，甲方按照税务规定进行报销。四、违约责任：4.1乙方未按照约定时间、保养内容提供电梯保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；4.2甲方未按照约定时间支付保养费用，乙方有权拒绝提供电梯保养服务，由此造成的损失由甲方承担。五、争议解决：5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算；6.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订新的合同；6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和双方需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。2.双方应仔细阅读并理解合同条款，确保各自权益得到保障。3.合同中的保养范围、内容、时间及次数等具体条款需根据实际情况进行调整和明确。4.保养费用及支付方式应明确双方的责任和义务，确保支付的及时性和合理性。5.双方应遵守合同中的违约责任规定，确保在出现违约情况时能够有明确的解决办法。6.双方应在发生争议时尝试友好协商解决，如协商不成则可通过法律途径解决。解决办法：1.对于合同方的信息错误，应及时更正，并重新签订合同。2.对合同条款的理解有歧义时，双方可以寻求法律专业人士的帮助，进行解释和澄清。3.保养范围、内容、时间及次数等具体条款可以通过双方协商，进行修改和补充。4.保养费用及支付方式的约定不明确时，可以通过双方协商，达成一致的补充协议。5.在出现违约情况时，双方应根据合同条款协商解决，如有必要可以寻求法律途径。6.如双方在争议解决过程中无法达成一致，可以通过法律途径解决，例如提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更和解除等内容。2.中华人民共和国电梯安全条例：是规范电梯生产、安装、维修、检验和使用的行政法规，旨在保障电梯的安全运行。3.电梯的所有人或管理使用人：是指对电梯拥有所有权或管理使用权的人或单位。4.具备电梯维修、保养资质的专业公司：是指经过相关部门批准，具备从事电梯维修、保养业务资质的公司。5.定期保养：是指按照一定的时间间隔，对电梯进行的一系列检查、调整和更换磨损部件的工作。6.保养费用：是指乙方向甲方提供电梯保养服务所收取的费用。7.违约金：是指一方在履行合同过程中违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.友好协商：是指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的过程。9.法律途径：是指在争议解决过程中，通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.电梯所有人的保养合同：适用于电梯所有人聘请专业保养公司对电梯进行定期保养的情况。2.物业公司的电梯保养合同：适用于物业公司作为电梯的管理使用人，聘请专业保养公司对电梯进行定期保养的情况。3.写字楼、商场等公共建筑的电梯保养合同：适用于此类场所的电梯，由聘请的专业保养公司进行定期保养的情况。4.酒店、公寓等电梯保养合同：适用于酒店、公寓等场所的电梯，由聘请的专业保养公司进行定期保养的情况。补充条款：1.电梯的特殊要求：如电梯的特殊用途、特殊部位的保养要求等。2.电梯的备用钥匙：甲方应将电梯的备用钥匙交给乙方，以便乙方在紧急情况下进行维修和保养。3.电梯的故障报告：乙方应在发现电梯故障时及时通知甲方，并按照甲方的要求进行相应的处理。4.电梯的保险：甲方应购买电梯保险，以保障电梯在保养和运行过程中的安全。5.电梯的改造和维修：如电梯需要进行改造或维修，乙方应负责提供相关的技术支持和咨询服务。附件列表：1.电梯的购销合同或产权证明：证明甲方对电梯的所有权或使用权。2.乙方的资质证明：证明乙方具备电梯维修、保养的资质。3.电梯的维护保养计划：