商业区屋顶防水修缮协议

商业区屋顶防水修缮协议合同编号：__________鉴于甲方为商业区的屋顶防水修缮项目发起方，乙方为具备相关资质和经验的专业修缮团队，双方经充分协商，就屋顶防水修缮项目达成如下协议：第一条修缮范围与内容1.1修缮范围：商业区内所有屋顶区域。1.2修缮内容：包括但不限于屋顶排水系统改造、防水层翻新、结构加固、破损部位修补等，具体修缮内容以乙方提交的修缮方案为准。第二条修缮质量与标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保修缮质量。2.2修缮完成后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。第三条修缮费用与支付3.1修缮费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。3.2甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付50%的预付款，剩余款项在修缮完成后经双方验收合格后七个工作日内支付。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权根据国家税收政策要求乙方开具相应的税务发票。第四条施工期限与进度4.1乙方应按照甲方要求的施工期限完成修缮工程，施工期限为【】天。4.2乙方应按照甲方提供的施工计划和进度要求，合理安排施工人员、材料及设备，确保施工顺利进行。第五条双方义务与责任5.1甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、通行道路、电源水源等。5.2甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保施工合法合规。5.3乙方应按照合同约定进行施工，确保施工安全，对施工过程中造成的人员伤亡和财产损失承担相应责任。5.4乙方应按照合同约定完成修缮工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面修改或解除本合同。7.3本合同到期后，如双方无异议，自动续签【】年。第八条其他约定8.1乙方应在修缮过程中遵守国家法律法规，保护环境，确保施工过程中的废弃物得到妥善处理。8.2乙方应保证修缮工程的质量，如因质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。8.3双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方提交的修缮方案2.施工许可证3.施工安全防护措施方案4.施工人员身份证明和资质证书5.材料合格证明及检测报告6.工程验收报告7.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成修缮工程，视为违约。3.乙方修缮工程质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未提供乙方施工所需现场条件，视为违约。5.甲方未协助乙方办理相关施工手续，视为违约。6.乙方未遵守国家法律法规，保护环境，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业区屋顶防水修缮项目的发起方。2.乙方：指具备相关资质和经验的专业修缮团队。3.修缮范围：指商业区内所有屋顶区域。4.修缮内容：指包括但不限于屋顶排水系统改造、防水层翻新、结构加固、破损部位修补等，具体修缮内容以乙方提交的修缮方案为准。5.修缮质量：指修缮工程符合国家和行业相关标准及规范。6.质保期：指修缮完成后，乙方承担不少于一年的质量保修期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法保留追究甲方违约责任的权利。2.乙方未按约定时间完成修缮工程：甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方仍不整改，甲方有权另寻其他承包商完成修缮工程，并依法保留追究乙方违约责任的权利。3.乙方修缮工程质量不符合约定标准：甲方有权要求乙方重新施工，直至符合标准；如乙方不按要求施工，甲方有权拒付尾款，并依法保留追究乙方违约责任的权利。4.现场条件不具备或不满足施工要求：甲方应及时解决，确保施工顺利进行；如甲方无法解决，乙方有权暂停施工，并依法保留追究甲方违约责