2025土地承包居间合同

合同编号：甲方（承包方）：乙方（居间方）：鉴于甲方希望承包土地用于农业生产经营，乙方愿意作为居间人协助甲方与土地所有权人或使用权人达成土地承包协议，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地情况1.1土地位于省/市/县/镇/村，地块编号为，土地总面积为平方米。1.2土地用途为：。第二条承包期限2.1承包期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2承包期满后，如甲方愿意继续承包，应提前__个月向乙方提出书面申请，并与土地所有权人或使用权人重新签订承包协议。第三条承包费用3.1承包费用为每平方米元，总计人民币元（大写：元整）。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付承包费用。第四条支付方式及时间4.1甲方应于本合同签订之日起__日内，向乙方支付人民币元作为定金（大写：元整）。4.2剩余承包费用人民币元（大写：元整），甲方应于年__月__日前支付给乙方。4.3乙方收到承包费用后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。第五条居间服务费用5.1乙方作为居间人，应向甲方收取居间服务费用，费用为承包费用的%。5.2甲方应在支付承包费用时，一并支付居间服务费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方有权按照约定的用途使用和经营土地。6.2甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。6.3甲方应按时支付承包费用和居间服务费用。第七条乙方权利和义务7.1乙方应竭力协助甲方与土地所有权人或使用权人达成土地承包协议。7.2乙方应保证其提供信息的真实性和准确性。7.3乙方应按时收取居间服务费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的%。8.2违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（居间方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可以设立专门的联系人，负责核实合同信息，并在签订合同前进行至少一次的书面确认。2.土地情况的真实性：乙方应保证提供土地情况的真实性，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应责任。解决办法：乙方应提供土地权属证明等相关文件，以证明土地情况的真实性。甲方有权在签订合同前对土地进行实地考察。3.承包费用的支付：甲方应按照约定的时间和方式支付承包费用。如甲方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。解决办法：双方可以在合同中明确约定支付时间和方式，并设立付款提醒机制，确保甲方按时支付。4.居间服务费用的收取：乙方应按照约定收取居间服务费用。如乙方未能履行居间服务义务，乙方应退还已收取的居间服务费用。解决办法：双方可以在合同中明确约定居间服务费用收取的标准和条件，并设立退款机制。5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。涉及到的法律名词及名词解释：1.承包方：指具有承包土地意愿并承担承包义务的一方。2.居间方：指协助承包方与土地所有权人或使用权人达成土地承包协议的一方。3.土地承包：指承包方依法取得土地使用权，并在一定期限内对土地进行使用和经营的行为。4.承包费用：指承包方为取得土地使用权而支付给土地所有权人或使用权人的费用。5.居间服务费用：指居间方为促成土地承包协议而收取的费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.农业生产经营：本合同适用于农业企业或个人承包土地用于种植、养殖等农业生产经营活动。2.土地流转：本合同适用于土地所有权人或使用权人将其土地承包给他人使用的情况。3.居间服务：本合同适用于居间方为承包方和土地所有权人或使用权人提供土地承包的居间服务。补充条款：1.土地使用权证明：合同签订前，乙方应提供土地使用权证明文件，以证明土地的权属情况。2.土地现状说明：乙方应提供土地现状的详细说明，包括土地用途、土地质量、基础设施等情况。3.承包用途限制：甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途，确保土地的合理利用。4.环境保护责任：甲方在承包土地进行生产经营时，应遵守环境保护法律法规，确保生产经营活动不对环境造成污染。5.保险条款：建议甲方