粮油加工场地租赁合同

粮油加工场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于粮油加工、仓储及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化等原因导致租金发生变动，双方可协商调整租金。四、租赁场地的交付及使用4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。4.3租赁期间，乙方如需要进行改扩建或其他设施安装，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。五、维修及保养5.1租赁期间，租赁场地的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供租赁场地及设施的保险证明，保险金额不低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方应在保险到期前__日内办理续保手续，并保证保险的有效性。七、合同的解除和终止7.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。7.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除或终止合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。7.3租赁期满后，乙方向甲方支付清租赁场地及设施的维修、保养等费用，并按照甲方要求将租赁场地恢复原状，办理合同终止手续。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。8.2如乙方未按照约定使用租赁场地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方营业执照复印件3.乙方授权代表证明4.保险单据5.租赁场地及设施的维修、保养费用清单6.租赁场地平面图7.租赁场地设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除或终止合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。2.乙方未按照约定使用租赁场地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定交付租赁场地，或未能保障租赁场地及设施的正常使用，甲方应承担违约责任。4.甲方未能履行维修及保养义务，导致租赁场地及设施损坏，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地和设施，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场地和设施，按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方使用租赁场地不当，导致设施损坏解决办法：乙方应及时修复损坏设施，并承担相关维修费用。3.问题：甲方未能按时交付租赁场地解决办法：甲方应尽快交付租赁场地，并向乙方支付违约金。4.问题：租赁场地及设施需要维修、保养解决办法：甲方应及时进行维修、保养，并承担相关费用。五、所有应用场景：1