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文档简介

证券公司办公用房租赁合同终止合同编号：__________证券公司办公用房租赁合同终止协议第一条终止条件1.1本协议自双方签署之日起生效。1.2双方应按照原租赁合同的约定，共同办理房屋交接手续。1.3自本协议生效之日起，原租赁合同即行终止。第二条终止后的处理2.1乙方应在本协议生效后____个工作日内，将租赁房屋交付给甲方。2.2甲方应按照原租赁合同的约定，支付乙方租赁期间产生的相关费用。2.3双方应共同核对原租赁合同约定的押金、租金等费用，并按照约定进行退还或结算。2.4乙方应在房屋交付后，按照甲方要求办理相关物业、水电等交接手续。2.5自本协议生效之日起，原租赁合同约定的双方权利义务即行终止。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第四条法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第五条其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________证券有限公司乙方（盖章）：__________置业有限公司签署日期：__________一、附件列表：1.办公用房租赁合同2.房屋交接单3.物业、水电交接单4.押金支付凭证5.租金支付凭证6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付租金认定：甲方在合同约定的支付租金时间内未支付租金，构成违约。2.乙方未按照约定时间交付房屋认定：乙方在合同约定的交付房屋时间内未交付房屋，构成违约。3.双方未按照约定保密信息认定：任何一方未经对方同意向第三方披露合同或对方商业秘密，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指__________证券有限公司2.乙方：指__________置业有限公司3.租赁合同：指甲乙双方签订的办公用房租赁合同4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务5.保密条款：指双方对合同内容和签署过程予以保密的条款四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付租金解决办法：乙方可以催告甲方支付租金，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间交付房屋解决办法：甲方可以催告乙方交付房屋，乙方在合理期限内仍未交付的，甲方有权解除合同。3.双方未按约定保密信息解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为证券公司，乙方为房地产开发公司，双方签订办公用房租赁合同。2.甲方因业

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