马术俱乐部用地

马术俱乐部用地合同编号：__________地址：________________联系人：________________联系电话：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的马术俱乐部用地出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其马术俱乐部用地出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、用地基本情况1.1甲方拥有的马术俱乐部用地位于________________（具体位置），占地面积约为________________平方米。1.2乙方租用的用地范围包括但不限于________________（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/年。3.2乙方应在每年________________日前向甲方支付当年的租金。支付方式为________________（银行转账、现金等）。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方向其租赁的用地符合合同约定的用途，并保证用地范围内的基础设施符合乙方正常运营的要求。4.2甲方应在租赁期内负责用地范围内的物业管理，确保用地的安全、卫生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途合理使用租赁用地，不得擅自改变用地性质，不得将租赁用地转租给第三方。5.2乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。5.3乙方应自行承担租赁用地内的经营风险和安全责任，并按法律法规规定办理相关手续。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.马术俱乐部用地租赁合同2.用地基本情况说明3.租赁用地规划许可证4.租赁用地使用权证明5.乙方经营计划书6.甲方物业管理协议7.乙方安全保障协议8.租金支付证明9.合同变更和解除协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁用地，或擅自改变用地性质。2.乙方未按期支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。3.乙方将租赁用地转租给第三方。4.甲方未保证租赁用地符合合同约定的用途，或未保证用地范围内的基础设施符合乙方正常运营的要求。5.甲方干涉乙方的正常经营活动，或擅自进入乙方租赁场地。6.甲方未按约定履行物业管理职责，导致用地安全、卫生和秩序出现问题。7.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.马术俱乐部用地：指甲方出租给乙方用于马术俱乐部经营活动的土地。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方马术俱乐部用地的期限。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指乙方违反合同约定应支付给甲方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。6.物业管理：指甲方在租赁期内对租赁用地范围内的基础设施和环境卫生等进行的维护和管理。7.经营风险：指乙方在租赁用地内开展经营活动所承担的风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地基础设施不符合乙方需求：双方可协商进行改造或甲方承担相应费用。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定执行，如有争议协商解决或通过法律途径解决。3.甲方未履行物业管理职责：乙方有权要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方可寻求法律途径解决。4.乙方经营活动违规：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可解除合同。5.合同变更和解除争议：查看合同约定的变更和解除条款，按照约定执行，如有争议协商解决或通过法律途径解决。6.争议解决：按照合同约定的争议解决方式进行，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、