2025房产合伙投资合同范本

合同编号：甲方（出资方）：住所地：联系电话：乙方（合伙方）：住所地：联系电话：鉴于甲方愿意对乙方所拥有的房产进行投资，并共同分享投资收益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条投资项目及金额甲方同意向乙方所拥有的房产项目投资人民币元（大写：元整），用于（投资用途）。第二条投资期限本投资项目的投资期限为年，自起至止。第三条投资收益分配1.投资收益按照甲乙双方的投资比例进行分配，即甲方享有%，乙方享有%。2.投资收益的计算方式为：根据实际投资收益的%进行分配。3.投资收益的支付方式为：每年支付一次，支付时间为每年的月日。第四条投资风险及责任1.甲方投资房产项目存在一定的市场风险和政策风险，乙方应向甲方如实告知房产项目的相关情况，包括但不限于房产的权属情况、土地使用权情况、房产的现状、可能存在的瑕疵等。2.甲方投资房产项目属于自愿行为，乙方不对甲方的投资收益做出任何承诺。3.投资期间，乙方应按照甲方的要求，如实提供房产项目的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产的规划设计图纸等。4.投资期间，乙方应保证房产项目的安全、合规，如因乙方原因导致房产项目发生安全事故、合规问题等，由乙方承担相应的法律责任。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同履行期间，甲乙双方如发生分歧，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出资方）：乙方（合伙方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法主体资格，包括但不限否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。如发现问题，应立即解决，如更换合同主体或补充相关资质文件。解决办法：核实甲乙双方的营业执照、身份证等相关文件，确保其具备合法主体资格。2.明确投资项目及金额：投资项目应明确具体，金额应准确无误。如发生争议，应以实际投资金额为准。解决办法：在合同中详细描述投资项目，明确投资金额，并注明金额的计算方式和支付方式。3.投资收益分配：明确投资收益的计算方式和分配比例，确保双方权益。解决办法：在合同中详细规定投资收益的计算方式和分配比例，并进行详细解释。4.投资风险及责任：明确投资风险和责任分担，确保双方权益。解决办法：在合同中详细规定投资风险及责任，并进行详细解释。5.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，确保双方权益。解决办法：在合同中详细规定合同变更和解除的条件及程序，并进行详细解释。6.保密条款：确保合同内容得到保密，防止泄露。解决办法：在合同中添加保密条款，规定双方对合同内容和签订过程予以保密，并规定违约责任。7.其他约定：确保合同履行过程中的其他事项得到明确，防止发生争议。解决办法：在合同中添加其他约定条款，明确合同履行过程中的有关事项，如履行地点、履行方式等。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.投资收益：指投资所取得的利润、利息、股息、红利等收益。4.投资风险：指投资过程中可能发生的损失风险，包括市场风险、政策风险等。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.保密条款：指合同双方对合同内容和签订过程予以保密的条款。7.民事责任：指民事主体因违法行为依法应当承担的法律责任。应用场合：1.个人或企业对房产项目的投资。2.合作伙伴共同投资房产项目，共享投资收益。3.投资房产项目前的风险评估和收益分配。补充条款：1.房产项目的评估报告：作为合同附件，详细说明房产项目的评估结果，包括市场价值、潜在收益等。2.房产项目的规划设计图纸：作为合同附件，展示房产项目的规划设计方案，包括建筑规模、功能布局等。3.房产项目的权属证明：作为合同附件，包括房产证、土地使用权证等相关文件，证明房产项目的合法性。4.投资项目的可行性研究报告：作为合同附件，详细分析投资项目的可行性，包