2025年建筑工程安装劳务总包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程安装劳务总包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目合同金额2.5项目工期3.工程劳务内容3.1工程劳务范围3.2工程劳务内容3.3工程劳务质量标准4.合同工期与进度4.1合同工期安排4.2工程进度节点4.3工期延误责任5.工程劳务费用5.1工程劳务费构成5.2工程劳务费支付方式5.3工程劳务费支付期限5.4工程劳务费调整6.材料设备供应6.1材料设备供应责任6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应进度7.工程验收与交付7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程交付条件7.4工程交付手续8.工程保修与维修8.1工程保修期限8.2工程保修范围8.3工程保修责任8.4工程维修费用9.保险与安全9.1保险责任9.2保险种类9.3保险费用9.4安全责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程劳务清单13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：合同履行情况表14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同履行14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（甲方：建筑工程有限公司乙方：劳务有限公司）1.2合同双方法定代表人（甲方法定代表人：乙方法定代表人：）1.3合同双方注册地址（甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号）1.4合同双方联系方式（甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：1395678）2.项目基本情况2.1项目名称（住宅小区）2.2项目地点（市区路）2.3项目规模（总建筑面积：50000平方米住宅楼：10栋）2.4项目合同金额（合同金额：人民币壹仟万元整）2.5项目工期（合同工期：自合同签订之日起12个月）3.工程劳务内容3.1工程劳务范围（包括但不限于土建、安装、装修等劳务工程）3.2工程劳务内容（1）土建工程：基础工程、主体工程、装饰工程等（2）安装工程：给排水工程、电气工程、通风空调工程等（3）装修工程：室内外装修、家具安装等3.3工程劳务质量标准（1）符合国家及行业相关质量标准（2）确保工程安全、环保、文明施工4.合同工期与进度4.1合同工期安排（1）土建工程：3个月（2）安装工程：4个月（3）装修工程：3个月4.2工程进度节点（1）土建工程：基础工程完成、主体工程封顶（2）安装工程：设备安装完成、调试合格（3）装修工程：室内外装修完成、家具安装完毕4.3工期延误责任（1）因甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应责任（2）因乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应责任5.工程劳务费用5.1工程劳务费构成（1）人工费（2）材料费（3）机械费（4）管理费（5）利润5.2工程劳务费支付方式（1）按月支付（2）每月支付进度款，结算时扣除质保金5.3工程劳务费支付期限（1）每月支付进度款，次月15日前支付（2）工程完工验收合格后，三个月内支付剩余款项5.4工程劳务费调整（1）因市场价格变动导致的劳务费用调整，按合同约定执行（2）因工程量增减导致的劳务费用调整，按合同约定执行6.材料设备供应6.1材料设备供应责任（1）甲方负责提供工程所需主要材料设备（2）乙方负责提供部分辅助材料设备6.2材料设备质量要求（1）符合国家及行业相关质量标准（2）确保材料设备安全、环保、合规6.3材料设备供应进度（1）土建工程所需材料设备：自合同签订之日起1个月内供应完毕（2）安装工程所需材料设备：自土建工程完成后1个月内供应完毕（3）装修工程所需材料设备：自安装工程完成后1个月内供应完毕7.工程验收与交付7.1工程验收标准（1）符合国家及行业相关质量标准（2）确保工程安全、环保、文明施工7.2工程验收程序（1）工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请（2）甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收（3）验收合格后，双方签署验收报告7.3工程交付条件（1）工程完工且验收合格（2）工程所需材料设备已全部到位（3）工程资料齐全7.4工程交付手续（1）甲方在验收合格后，向乙方支付剩余款项（2）乙方在收到款项后，向甲方办理工程交付手续8.工程保修与维修8.1工程保修期限（1）土建工程：2年（2）安装工程：2年（3）装修工程：1年8.2工程保修范围（1）因施工质量问题导致的工程损坏（2）因材料质量问题导致的工程损坏（3）因设计不合理导致的工程损坏8.3工程保修责任（1）在保修期内，因施工质量问题导致的工程损坏，由乙方负责维修或更换（2）在保修期内，因材料质量问题导致的工程损坏，由材料供应商负责维修或更换（3）在保修期内，因设计不合理导致的工程损坏，由设计单位负责维修或更换8.4工程维修费用（1）保修期内维修费用由乙方承担（2）保修期外维修费用按市场价格协商确定9.保险与安全9.1保险责任（1）甲方负责投保建筑工程一切险（2）乙方负责投保意外伤害险9.2保险种类（1）建筑工程一切险（2）意外伤害险9.3保险费用（1）建筑工程一切险费用：按合同金额的2%计算（2）意外伤害险费用：按乙方员工人数的1元/人·年计算9.4安全责任（1）乙方应遵守国家及行业安全规定，确保施工安全（2）乙方应定期对施工人员进行安全培训（3）发生安全事故，乙方应立即上报甲方，并积极配合处理10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程进度（2）乙方未按合同约定交付工程（3）乙方未按合同约定履行保修义务（4）甲方未按合同约定支付工程劳务费10.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工程劳务费的1%（2）乙方未按合同约定交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工程劳务费的1%（3）乙方未按合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工程劳务费的1%（4）甲方未按合同约定支付工程劳务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日工程劳务费的1%10.3违约金计算（1）违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为纠正之日止（2）违约金总额不超过合同金额的10%11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方协商解决（2）提交仲裁机构仲裁11.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内协商解决（2）协商不成，可提交仲裁机构仲裁11.3争议解决机构（1）市仲裁委员会12.合同生效与解除12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容完整12.2合同解除条件（1）双方协商一致（2）符合法律规定12.3合同解除程序（1）双方签署合同解除协议（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续13.合同附件13.1附件一：工程劳务清单13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：合同履行情况表14.其他约定事项14.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致（2）合同变更需以书面形式签署14.2合同履行（1）双方应严格按照合同约定履行各自义务（2）合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决14.3合同终止（1）合同履行完毕（2）合同解除（3）法律规定的其他情形第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定义2.2第三方介入的条件2.3第三方介入的审批程序2.4第三方介入的责任划分2.5第三方介入的期限2.6第三方介入的费用承担2.7第三方介入的合同变更3.工程变更与调整3.1工程变更的申请与审批3.2工程变更的范围3.3工程变更的影响3.4工程变更的合同履行3.5工程变更的费用调整4.工程验收与交付4.1工程验收标准的调整4.2工程验收程序的调整4.3工程交付条件的调整4.4工程交付手续的调整5.工程保修与维修5.1工程保修期限的调整5.2工程保修范围的调整5.3工程保修责任的调整5.4工程维修费用的调整6.保险与安全6.1保险责任的调整6.2保险种类的调整6.3保险费用的调整6.4安全责任的调整7.违约责任7.1违约情形的调整7.2违约责任承担的调整7.3违约金的调整8.争议解决8.1争议解决方式的调整8.2争议解决程序的调整8.3争议解决机构的调整9.合同生效与解除9.1合同生效条件的调整9.2合同解除条件的调整9.3合同解除程序的调整10.合同附件10.1附件一：工程变更清单10.2附件二：工程验收调整表10.3附件三：保险与安全调整表11.其他约定事项11.1合同变更的生效时间11.2合同变更的履行11.3合同变更的争议解决12.合同解除后的处理12.1合同解除后的工程交付12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的争议解决13.合同终止后的责任承担13.1合同终止后的工程交付13.2合同终止后的费用结算13.3合同终止后的争议解决14.合同附件14.1附件一：合同变更协议14.2附件二：合同解除协议14.3附件三：合同终止协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程劳务清单详细要求：列明所有工程劳务内容、数量、单价、总价等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确工程劳务的具体内容和费用。2.附件二：材料设备清单详细要求：列明所有材料设备名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确材料设备的种类和数量。3.附件三：合同履行情况表详细要求：记录合同履行过程中的关键节点、验收结果、费用支付情况等。附件说明：作为合同附件，用于跟踪合同履行进度和费用支付情况。4.附件四：工程变更清单详细要求：记录所有工程变更内容、原因、影响、费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确工程变更的具体情况和费用。5.附件五：工程验收调整表详细要求：记录工程验收标准的调整内容、原因、影响等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确工程验收标准的变更情况。6.附件六：保险与安全调整表详细要求：记录保险责任、保险种类、保险费用、安全责任等的调整内容。附件说明：作为合同附件，用于明确保险和安全的变更情况。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、原因、影响等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确合同变更的正式协议。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的具体原因、程序、影响等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确合同解除的正式协议。9.附件九：合同终止协议详细要求：记录合同终止的具体原因、程序、影响等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确合同终止的正式协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度责任认定标准：每日支付违约金，金额为每日工程劳务费的1%示例说明：若乙方未按合同约定完成工程进度，超过合同工期30天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金总额不超过合同金额的10%。2.违约行为：乙方未按合同约定交付工程责任认定标准：每日支付违约金，金额为每日工程劳务费的1%示例说明：若乙方未按合同约定交付工程，超过合同工期30天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金总额不超过合同金额的10%。3.违约行为：乙方未按合同约定履行保修义务责任认定标准：乙方承担保修期内维修费用示例说明：若乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程劳务费责任认定标准：每日支付违约金，金额为每日工程劳务费的1%示例说明：若甲方未按合同约定支付工程劳务费，超过支付期限30天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金总额不超过合同金额的10%。5.违约行为：第三方未能履行合同约定责任认定标准：第三方按照合同约定承担相应的责任示例说明：若第三方未能履行合同约定，如材料供应商提供的材料不符合质量要求，乙方有权要求第三方承担相应的责任。全文完。2024年建筑工程安装劳务总包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程内容3.1施工内容3.2安装内容3.3质量要求4.工程造价及付款方式4.1工程造价4.2付款方式4.3付款节点4.4付款条件5.材料供应5.1材料种类5.2材料规格5.3材料供应方式5.4材料质量标准6.施工进度安排6.1施工阶段划分6.2施工进度计划6.3施工进度调整7.施工安全与文明施工7.1安全责任7.2安全措施7.3文明施工要求8.施工质量控制8.1质量标准8.2质量检测8.3质量整改9.施工变更9.1变更范围9.2变更程序9.3变更价格10.施工索赔10.1索赔条件10.2索赔程序10.3索赔金额11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：1395678第二条工程概况2.1工程名称住宅小区一期工程2.2工程地点市区街道号2.3工程规模总建筑面积约100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等。2.4工程工期自合同签订之日起，工期为24个月。第三条工程内容3.1施工内容包括土建工程、安装工程、室外工程等。3.2安装内容包括给排水、电气、暖通、消防等系统。3.3质量要求按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。第四条工程造价及付款方式4.1工程造价总造价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2付款方式按施工进度分阶段支付，具体付款节点如下：1）开工前支付合同价的10%作为预付款；2）主体结构封顶支付合同价的30%；3）竣工验收合格支付合同价的50%；4）保修期满支付合同价的10%。4.3付款条件甲方收到乙方提交的合规的付款申请及相应资料后，无异议的五个工作日内支付。第五条材料供应5.1材料种类包括水泥、钢筋、砖、砂、石等。5.2材料规格按照设计图纸及规范要求执行。5.3材料供应方式由甲方指定材料供应商，乙方负责材料的采购、运输及验收。5.4材料质量标准所有材料必须符合国家相关质量标准，乙方负责对材料进行检验。第六条施工进度安排6.1施工阶段划分1）开工准备阶段；2）基础施工阶段；3）主体结构施工阶段；4）装饰装修阶段；5）竣工验收阶段。6.2施工进度计划详见附件一《施工进度计划表》。6.3施工进度调整如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任。第七条施工安全与文明施工7.1安全责任乙方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。7.2安全措施1）建立健全安全管理制度；2）对施工人员进行安全教育培训；3）配备必要的安全防护设施；4）定期进行安全检查。7.3文明施工要求1）施工现场整洁有序；2）遵守国家相关法律法规；3）尊重周边居民的生活环境。第八条施工质量控制8.1质量标准1）严格执行国家相关质量标准；2）符合设计图纸和施工规范要求；3）确保工程质量达到国家标准。8.2质量检测1）乙方应按国家规定进行质量检测，并做好检测记录；2）甲方有权对工程进行抽检，乙方应积极配合。8.3质量整改1）如检测不合格，乙方应在接到通知后三日内进行整改；2）整改完成后，乙方应通知甲方进行复查。第九条施工变更9.1变更范围1）因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因引起的工程变更；2）因甲方要求调整的施工内容。9.2变更程序1）乙方提出变更申请，经甲方同意后，由双方签订变更协议；2）变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.3变更价格变更价格按实际发生费用计算，由双方协商确定。第十条施工索赔10.1索赔条件1）因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任导致工程延误、损失或费用增加；2）合同约定范围内的索赔。10.2索赔程序1）乙方在事件发生后七个工作日内向甲方提出索赔申请；2）甲方收到索赔申请后，七个工作日内进行核实；3）如确认索赔成立，双方协商确定索赔金额。10.3索赔金额索赔金额根据实际情况计算，包括直接损失和间接损失。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；2）发生不可抗力，经双方协商一致；3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件1）工程竣工验收合格，合同目的实现；2）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除程序1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2）对方在接到通知后七个工作日内予以确认。第十二条违约责任12.1违约行为1）未按合同约定完成工程；2）工程质量不合格；3）未按合同约定支付工程款；4）其他违约行为。12.2违约责任1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失；2）如因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。12.3违约赔偿赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式1）协商解决；2）调解解决；3）仲裁解决；4）诉讼解决。13.2争议解决程序1）双方协商解决；2）如协商不成，可申请调解；3）调解不成，可申请仲裁或诉讼。13.3争议解决机构1）协商解决：双方自行协商；2）调解解决：市区街道人民调解委员会；3）仲裁解决：市仲裁委员会；4）诉讼解决：市区人民法院。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件1）双方签字盖章；2）合同经有关部门备案。14.2合同终止条件1）合同约定的终止条件；2）合同解除条件；3）合同目的实现。14.3合同解除条件1）双方协商一致；2）发生不可抗力；3）一方违约，经对方催告后仍未履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、协调或其他支持的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1工程监理公司；2.2.2质量检测机构；3.2.3造价咨询公司；4.2.4争议调解机构；5.2.6其他专业服务机构。2.第三方责权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，对合同履行提供专业服务。2.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致服务质量不达标，第三方应承担相应的责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。2.3第三方的义务：2.3.1第三方应保持独立、客观、公正的原则，不偏袒任何一方。2.3.2第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行职责。2.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方介入程序3.1第三方的选择和邀请：3.1.1甲乙双方共同商定选择第三方。3.1.2双方签订第三方服务合同，明确第三方职责和权利义务。3.2第三方的介入方式：3.2.1第三方作为监理，对施工过程进行监督和指导。3.2.2第三方作为检测机构，对工程质量进行检测。3.2.3第三方作为造价咨询，对工程造价进行审核。3.2.4第三方作为争议调解，对合同履行过程中的争议进行调解。4.甲乙双方额外条款及说明4.1.1明确第三方的职责范围和权限；4.1.2规定第三方服务费用及支付方式；4.1.3规定第三方介入的时间和方式；4.1.4规定第三方服务质量的要求和标准。4.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和便利；4.2.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方服务合同和实际情况确定。5.2第三方责任限额应包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因造成损失的责任限额；5.2.2第三方因违反合同约定造成损失的责任限额；5.2.3第三方因过失造成损失的责任限额。5.3第三方责任限额的确定方式：5.3.1根据第三方服务合同约定；5.3.2根据市场行情和第三方服务质量；5.3.3根据甲乙双方协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方的关系基于第三方服务合同；6.1.2第三方对甲方承担服务责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方的关系基于第三方服务合同；6.2.2第三方对乙方承担服务责任。6.3第三方与其他各方的划分：6.3.1第三方与合同外的其他方无直接关系；6.3.2第三方对合同外的其他方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《施工进度计划表》详细要求：详细列明施工各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程量和质量标准。说明：该附件用