黄金公司门面租赁合同

黄金公司门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、门面位置、面积及用途1.1甲方出租的门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方的门面用于__________（具体经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方应将当月租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。四、费用承担4.1乙方承担水、电、物业管理费等与门面使用相关的费用。4.2甲方负责维修门面及附属设施，确保门面正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府政策调整导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面租赁合同2.租赁门面的所有权证明3.乙方经营范围的营业执照复印件4.租金支付证明5.维修费用支付证明6.水、电、物业管理费支付证明7.违约金支付证明8.损失赔偿证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面，或门面不符合约定用途。2.甲方未按约定维修门面及附属设施，导致门面无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用门面，从事违法活动或超出经营范围。5.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门面出租的一方。2.承租方：指租赁门面的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的经济赔偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面租赁合同不明确解决办法：签订前应详细阅读合同条款，确保双方权益。2.租金支付不及时解决办法：设立专门的收款账户，约定明确的支付时间。3.门面维修责任不明确解决办法：合同中明确维修责任和费用承担。4.乙方经营活动违法或超出范围解决办法：乙方需提供营业执照复印件，确保经营合法性。5.不可抗力导致合同无法履行解决办法：在合同中约定不可抗力情况的处理方式。五、所有应用场景：1.黄金公司门面