创意园区房产代理合同模板

创意园区房产代理合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房产所有权人，拥有上述房产的完全处置权，并愿意委托乙方作为该房产的独家代理，向符合条件的意向购买者或承租人提供房产信息，并协助甲方完成房产的出售或出租事宜。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、代理权限1.乙方作为甲方的独家代理，有权代表甲方处理与该房产有关的出售或出租事宜。2.乙方应根据甲方的要求，制定合适的销售或出租策略，并积极开展代理工作。3.乙方应在甲方授权范围内，与意向购买者或承租人进行沟通、洽谈，并协助甲方完成交易。4.乙方应妥善保管甲方的房产钥匙、相关文件等，确保房产的安全和保密。二、代理期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月。2.代理期满后，如甲方未明确表示终止代理，乙方有权继续代理甲方的房产。3.乙方应在代理期满前一个月，向甲方提交代理报告，并商讨是否续约。三、代理费用1.乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理费用，具体金额为成交价的____%。2.代理费用包括但不限于乙方的人力成本、市场推广费用、公关费用等。3.乙方应提供正式的代理费用发票，甲方按约定时间支付。四、保密条款1.双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。2.未经对方同意，不得向第三方披露合同内容、交易信息等。3.本保密条款在合同终止后仍继续有效。五、违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，并承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.授权委托书5.代理协议书6.房产买卖合同或租赁合同7.代理费用发票8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成代理任务，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，视为违约。4.一方未经对方同意，向第三方披露合同内容、交易信息等，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人，具有房产的完全处置权。2.乙方：指接受甲方委托的房产代理公司或个人。3.代理权限：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理房产出售或出租事宜的权利。4.代理期限：指双方约定的乙方作为甲方代理的时间段。5.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按约定履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。2.乙方未按约定时间完成代理任务：乙方应及时向甲方报告进展情况，协商延长代理期限。如乙方仍未能完成任务，甲方有权终止合同。3.双方未按约定履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付损失赔偿金。4.双方未按约定解决争议：可先尝试协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，希望