淄博市物业公共秩序维护

淄博市物业公共秩序维护合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（业主/居民）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为维护公共秩序，保障甲方和乙方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业公共秩序维护内容1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，对物业管理区域内的公共秩序进行维护，保障乙方的人身和财产安全。1.2甲方应制定和执行物业管理区域内公共秩序维护规章制度，包括但不限于消防安全、交通安全、宠物管理、噪声控制等。1.3甲方应配备足够的物业管理人员，负责公共区域的日常巡查、安全保障及突发事件处理。1.4甲方应建立健全应急预案，对突发事件进行及时处理，确保乙方生活秩序的正常进行。第二条乙方义务2.1乙方应遵守国家和地方法律法规，遵守物业管理区域内公共秩序维护规章制度。2.2乙方应按照合同约定支付物业服务费用，配合甲方进行公共秩序维护工作。2.3乙方不得在物业管理区域内从事违法活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.4乙方应自觉维护公共区域的环境卫生，爱护公共设施设备。第三条违约责任3.1甲方未按照合同约定履行公共秩序维护职责的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正，并可要求甲方承担违约责任。3.2乙方违反本合同及物业管理区域内公共秩序维护规章制度的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并可要求乙方承担违约责任。3.3甲乙双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，甲乙双方如需终止或续签合同，应提前一个月通知对方。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）法定代表人身份证明复印件3.乙方（业主/居民）身份证明复印件4.物业管理区域内公共秩序维护规章制度5.物业管理区域内应急预案6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行公共秩序维护职责的，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，认定为违约行为。3.乙方在物业管理区域内从事违法活动的，认定为违约行为。4.乙方损害甲方和乙方的合法权益的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业公司：指专业从事物业管理的企业。2.业主：指拥有物业所有权的个人或单位。3.公共秩序：指物业管理区域内的安全、卫生、环境等方面的秩序。4.物业服务费用：指甲方为乙方提供物业管理服务所需的费用。5.违约行为：指合同双方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定履行公共秩序维护职责。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照合同约定支付物业服务费用。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付物业服务费用，必要时可依法采取措施。3.问题：乙方在物业管理区域内从事违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并可报请相关部门处理。4.问题：乙方损害甲方和乙方的合法权益。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.物业公司为业主提供物业管理服务。2.业主与物业公司签订物业服务合同。3.物业公