别墅群建筑施工合同

别墅群建筑施工合同合同编号：__________鉴于甲方为别墅群项目的开发商，拥有别墅群项目的土地使用权和开发权；乙方为具备别墅群项目施工资质和能力的建筑企业，愿意承担别墅群项目的施工任务。为了保证工程质量，按时完成工程，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：别墅群建筑施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：别墅群共计____栋，每栋占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条合同工期本合同约定的工期为____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，共计____天。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范、技术要求及国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程质量标准：达到____等级标准。3.3工程验收：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方应按照约定时间提供相关资料，配合验收。第四条合同价款及支付4.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于合同签订后____个工作日内支付。4.3工程进度款：按照工程实际进度，甲方按照乙方提供的进度报表进行审核，确认无误后支付相应进度款。4.4工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×1%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%。5.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整工程资料之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.别墅群项目施工图纸2.施工规范和技术要求文件3.国家相关标准文档4.工程进度报表5.工程验收报告6.乙方资质证明文件7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需根据实际情况协商解决。4.工程质量未达到约定标准，乙方视为违约。5.甲方未按照约定提供施工图纸、施工规范和技术要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指别墅群项目的开发商，拥有土地使用权和开发权。2.乙方：指承担别墅群项目施工任务的建筑企业。3.工期：指合同约定的工程开始施工至竣工的时间段。4.工程质量：指工程达到的国家相关标准及约定等级标准。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如因特殊原因导致工期延误，乙方应提供相关证明，并与甲方协商延长工期。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关标准和约定等级标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，直至达到约定标准。3.工程款支付：甲方应按照约定时间支付工程款，确保乙方施工顺利进行。如甲方逾期支付，乙方有权依法主张逾期付款违约金。4.合同履行过程中产生的争议：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.别墅群项目开发方与施工方之间的合同签订。2.