证券公司租赁终止：专业建议

证券公司租赁终止：专业建议合同编号：__________证券公司租赁终止：专业建议合同甲方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：一、租赁终止1.本合同终止日期为：____年____月____日。2.甲方应于终止日期前将该房屋及附属设施交还给乙方，并保证该房屋及附属设施的完好无损。3.甲方应按照本合同约定的租金支付方式，支付至终止日期前的租金。二、租金支付1.甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.甲方支付租金的方式为：____（现金/转账/其他）。3.甲方应在每月的____日前将租金支付给乙方。三、押金1.甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁终止后，甲方按照本合同约定的条件，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还给甲方。四、租赁用途1.甲方租赁该房屋用于证券公司业务经营。2.甲方不得将该房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。五、违约责任1.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。2.甲方未按照本合同约定使用该房屋的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁房屋所有权证明3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.房屋交接单8.房屋交还单9.租赁用途变更申请表10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定的日期和金额支付租金的行为。2.甲方未按约定使用房屋：指甲方未按照合同约定的租赁用途使用房屋，或擅自改变房屋结构的行为。3.乙方未按约定提供房屋：指乙方未按照合同约定的日期和条件提供房屋给甲方使用的行为。4.双方协商不成：指双方在合同履行过程中，对于合同条款的解释或履行发生争议，经协商后无法达成一致意见的行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指根据合同约定，租赁和使用房屋的一方。2.出租方：指根据合同约定，提供房屋出租的一方。3.租金：指承租方为使用出租方的房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁房屋的完好无损及履行合同义务，支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方，按照合同约定向对方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：甲方应在合同约定的日期前支付租金，如遇困难，应提前与乙方沟通，协商延期支付。延期支付的，应支付滞纳金。2.甲方未按约定使用房屋：甲方应按照合同约定的租赁用途使用房屋，如需变更，应提前向乙方申请。未经乙方同意，甲方擅自改变房屋结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。3.乙方未按约定提供房屋：乙方应按照合同约定的日期和条件提供房屋给甲方使用。如乙方未按约定提供房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.双方协商不成：双方应尽量协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.证券公司租赁办公场所。2.证券