旅游度假区二手房产转让范本

旅游度假区二手房产转让范本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2房产证号：________________1.3房产现状：________________第二条转让价格2.1双方确认，本房产的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起________________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付3.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将房产交付给乙方。3.2房产交付时，甲方向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税证等。3.3乙方自交付之日起，享有房产的一切权利，并承担相应的义务。第四条税费承担4.1双方同意，本房产转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。4.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房产转让价格的10%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产转让完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.契税证4.房产现状证明5.转账凭证6.房产交付确认书7.税费支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方未提供完整的房产资料。4.乙方未承担约定由其承担的税费。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.二手房产：已有一次买卖记录的房产。2.转让方：原房产的所有权人，将房产转让给受让方。3.受让方：购买二手房产的个人或单位。4.房产交付：甲方将房产的实际控制权转移给乙方。5.转让价格：乙方支付给甲方的房产购买价格。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现问题：解决办法：双方应及时沟通，协商解决交付事宜，必要时可委托专业机构进行评估。2.转让款支付不及时：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付转让款，如逾期支付，应支付违约金。3.房产资料不完整：解决办法：甲方应按照合同约定提供完整的房产资料，如未提供，应承担相应责任。4.税费承担问题：解决办法：双方应按照国家相关法律法规的规定承担税费，如有争议，可委托专业机构进行鉴定。5.争议解决：解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房产转让。2.