医疗研讨会室租赁协议

医疗研讨会室租赁协议合同编号：__________甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方拥有医疗研讨会室的租赁权，并愿意将该研讨会室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的医疗研讨会室，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁研讨会室1.1甲方同意将位于（填写具体地址）的医疗研讨会室提供给乙方使用，乙方同意租赁该研讨会室。1.2乙方租赁的医疗研讨会室面积为（填写面积），容纳人数为（填写容纳人数）。1.3乙方租赁研讨会室的用途为（填写乙方租赁用途），不得用于非法用途或违反国家法律法规的活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为（填写开始日期）至（填写结束日期）。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前（填写提前通知期限）书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每（填写时间单位，如月、季度等）元人民币（大写：人民币________元整），租金共计为人民币________元整。3.2乙方支付租金的方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。3.3乙方应在每（填写时间单位，如月、季度等）日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证研讨会室的正常使用，确保研讨会室的设施、设备完好，并在租赁期间进行必要的维护和保养。4.2甲方应提供研讨会室所需的物业管理、清洁、安全等服务。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用研讨会室，不得擅自改变研讨会室的性质和用途。5.2乙方应遵守研讨会室的各项管理规定，爱护研讨会室的设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，将研讨会室交还给甲方，并按照甲方的要求进行清理、整理。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之二十。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付应付租金的总额及滞纳金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.研讨会室租赁合同2.研讨会室租赁费用明细表3.研讨会室使用管理规定4.研讨会室设施设备清单5.物业管理服务协议6.清洁和安全服务协议7.乙方活动计划书8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供研讨会室，或提供的研讨会室不符合约定的条件和标准。2.甲方未按约定提供物业管理、清洁、安全等服务。3.甲方干涉乙方的正常使用，或无故提前终止租赁合同。4.乙方未按约定用途使用研讨会室，或擅自改变研讨会室的性质和用途。5.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。6.乙方未遵守研讨会室的各项管理规定，造成研讨会室设施、设备损坏。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有医疗研讨会室租赁权的一方。2.乙方：指租赁甲方提供的医疗研讨会室的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于使用医疗研讨会室。4.租赁期限：指本协议的有效期限，自双方签订之日起至约定结束日期。5.违约金：指一方违反本协议的约定，应向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.研讨会室设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换，维修更换期间乙方仍需支付租金。2.物业管理、清洁、安全服务不符合约定：甲方应及时整改，如仍不符合要求，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方活动计划变更：提前书面通知甲方，双方协商一致后可修改租赁用途。4.乙方逾期支付租金：甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付应付租金的总额及滞纳金。5.甲方未按约定提供研讨会室：乙方