化工公司宿舍楼租赁合同

化工公司宿舍楼租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁宿舍楼基本情况1.1甲方出租的宿舍楼位于__________，楼栋号为__________，房间号为__________，共计__________间房间。1.2宿舍楼的建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑用途为__________。1.3宿舍楼的设施设备包括：__________、__________、__________等，具体设施设备状况以实际交付时为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，总计每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍楼，并将宿舍楼交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍楼交还给甲方，甲方在确认宿舍楼无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用宿舍楼及设施设备，不得擅自改变宿舍楼的结构和用途。5.2乙方应遵守甲方制定的宿舍楼管理制度，配合甲方的管理工作。5.3乙方在租赁期间不得转租、转借宿舍楼给第三方使用。六、维修及保养6.1租赁期内，宿舍楼及设施设备的维修、保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致宿舍楼及设施设备损坏的，乙方应承担维修、保养费用。七、保险7.1乙方应在租赁开始前向保险公司购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍楼租赁合同2.宿舍楼所有权证明文件3.宿舍楼设施设备清单4.保险公司提供的保险单副本5.甲方指定的账户信息6.甲方制定的宿舍楼管理制度7.维修、保养费用预算表二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按约定使用宿舍楼：指乙方擅自改变宿舍楼的结构和用途、转租、转借宿舍楼给第三方使用。3.甲方未按约定提供宿舍楼：指甲方未按照合同约定的时间、条件、状态交付宿舍楼。4.甲方未按约定维修、保养宿舍楼：指甲方未按照合同约定的时间、质量、范围对宿舍楼及设施设备进行维修、保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼出租权的一方。2.承租方：指租赁宿舍楼用于员工住宿的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方通过电话、邮件等方式提醒乙方，同时向乙方发出书面催款通知。2.问题：宿舍楼设施设备损坏。解决办法：甲方安排维修人员及时修复，维修费用由乙方承担。3.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：乙方与甲方协商一致，按合同约定支付违约金，办理相关手续。4.问题：发生火灾等保险事故。解决办法：乙方通知保险公司进行理赔，同时向甲方报告情况。五、所有应用场景：1