互联网企业购房合同模板

互联网企业购房合同模板合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构及面积）1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋现状：____________________第二条购买价格2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币________元（大写：____________________元整）支付至卖方指定的账户。2.3买方应在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，将剩余购房款人民币________元（大写：____________________元整）支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产交易中心提交办理房屋过户手续所需的全部文件。3.3买方应承担房屋过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方。4.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面变更协议或解除协议，并报房地产交易中心备案。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2买方逾期支付购房款的，应当按照逾期天数支付逾期付款违约金，违约金为本合同购买价格的____‰。第六条争议解决6.1双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.购房首付款支付凭证6.房屋过户手续办理所需文件7.房屋过户完成后的新产权证复印件二、违约行为及认定：1.买方逾期支付购房款：买方未能按照合同约定时间支付购房款，按照逾期天数支付逾期付款违约金。2.卖方逾期交付房屋：卖方未能按照合同约定时间交付房屋，应承担违约责任，向买方支付违约金。3.双方协商一致解除合同：在合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更或解除本合同，需签订书面变更协议或解除协议，并报房地产交易中心备案。三、法律名词及解释：1.购房首付款：买方在签订合同后支付给卖方的一部分房款。2.房屋过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。3.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。4.房地产交易中心：负责办理房屋买卖、过户等手续的政府部门。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付购房款：卖方可以与买方协商解决，要求买方支付逾期付款违约金；如协商不成，卖方可以依法向人民法院提起诉讼。2.卖方逾期交付房屋：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金；如协商不成，买方可以依法向人民法院提起诉讼。3.房屋过户手续办理缓慢：买方应提前准备好相关文件，并积极与房地产交易中心沟通，加快过户手续办理进度。4.房屋过户过程中出现争议：双方可以协商解决，如协商不成，可