二零二五年度医疗机构场地租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度医疗机构场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.场地使用6.1使用范围6.2使用规则6.3使用限制7.维修及保养7.1甲方维修责任7.2乙方保养责任7.3维修及保养费用8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁场地清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方联系方式：____________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地地址：____________________场地所在区域：____________________场地具体位置：____________________2.2场地面积场地总面积：____________________平方米场地使用面积：____________________平方米2.3场地用途场地用途：____________________场地功能分区：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元租金按月支付，每月租金为：____________________元4.2支付方式租金支付方式：银行转账收款账户：____________________4.3逾期支付处理逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的：_____%。5.租金调整5.1调整条件如国家相关政策调整，导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。5.2调整频率租金调整频率：每____年调整一次5.3调整方式租金调整方式：根据调整条件，按比例上调租金。6.场地使用6.1使用范围乙方在租赁期间，有权在场地内进行合法经营。6.2使用规则乙方应遵守国家法律法规和场地管理规定，不得从事违法活动。6.3使用限制（1）危险物品的生产、储存、经营；（2）易燃、易爆物品的储存、经营；（3）其他违反国家法律法规的活动。7.维修及保养7.1甲方维修责任甲方负责场地主体结构的维修和保养。7.2乙方保养责任乙方负责场地内设施、设备的日常保养和维护。7.3维修及保养费用维修及保养费用由责任方承担，具体费用另行协商。8.履约保证金8.1保证金金额保证金总额：____________________元8.2保证金支付方式保证金支付方式：银行转账收款账户：____________________8.3保证金退还租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的____个工作日内，无息退还保证金。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时交付场地或提供相关设施，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。9.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后____个工作日内，未提出异议，合同自通知送达之日起解除。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁场地清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协调、监督或其他支持作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提供租赁场地评估、法律咨询、物业管理、纠纷调解、技术支持等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.2第三方职责（1）协助甲方进行场地租赁管理工作；（2）协助乙方进行场地使用和保养；（3）监督双方履行合同义务；（4）协调解决合同履行过程中出现的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的责任，对甲乙双方或第三方自身的损失承担的最高赔偿额度。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方合作协议的约定确定，并不得超过合同总金额的_____%。17.3超出责任限额的处理（1）超出部分由第三方自行承担；（2）若第三方无力承担，甲乙双方根据各自损失比例分担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方（1）甲方应向第三方提供必要的场地信息和资料；（2）甲方应配合第三方进行场地租赁管理工作；（3）甲方有权要求第三方及时报告工作进展和问题。18.2第三方与乙方（1）乙方应向第三方提供必要的场地使用信息和资料；（2）乙方应配合第三方进行场地使用和保养；（3）乙方有权要求第三方及时报告工作进展和问题。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方合作协议的约定和各自的权利义务分担。19.2费用承担方式（1）甲乙双方各自承担；（2）根据甲乙双方在第三方合作协议中的约定，由一方或双方共同承担。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）第三方无法履行职责或违反合作协议；（4）发生不可抗力事件。20.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入合同，并按照合作协议的约定办理相关手续。21.第三方介入合同的变更21.1变更条件（1）合同履行过程中，因客观原因需要调整第三方职责；（2）双方协商一致。21.2变更程序甲乙双方应书面通知第三方变更介入合同，并按照合作协议的约定办理相关手续。22.第三方介入合同争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构争议解决机构：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物、设施等位置，并标注比例尺。说明：场地平面图是租赁双方确认场地面积和用途的重要依据。2.附件二：租赁场地清单要求：详细列出场地内的设施、设备清单，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：租赁场地清单是租赁双方确认场地内设施、设备状况的依据。3.附件三：租赁场地使用规则要求：明确场地使用范围、规则、限制等，包括但不限于安全规定、环境保护、卫生管理等。说明：租赁场地使用规则是租赁双方共同遵守的准则，保障场地合理使用。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方介入后的责任划分和权利义务的重要文件。5.附件五：维修及保养记录要求：记录场地及设施设备的维修、保养情况，包括时间、原因、处理措施等。说明：维修及保养记录是租赁双方共同关注场地状况的依据。6.附件六：租金支付凭证要求：记录租金支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的依据。7.附件七：违约金支付凭证要求：记录违约金支付时间、金额、支付方式等。说明：违约金支付凭证是租赁双方确认违约金支付情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付场地：甲方应支付每日租金的_____%作为违约金。（2）未按时提供相关设施：甲方应支付每日租金的_____%作为违约金，并赔偿由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应支付每日租金的_____%作为违约金。（2）擅自改变场地用途：乙方应承担由此造成的全部损失，并支付违约金。（3）未按时进行场地保养：乙方应支付维修及保养费用的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行职责：第三方应按照合作协议的约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违反合作协议：第三方应承担由此造成的全部损失，并支付违约金。示例说明：若甲方在租赁起始日期前未能交付场地，则甲方应支付乙方每日租金的_____%作为违约金，并赔偿由此造成的损失，如乙方因场地未能按时交付而遭受的经济损失。全文完。二零二四年度医疗机构场地租赁合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同租赁场地基本描述1.3合同租赁期限2.租赁费用2.1租金计算方式2.2租金支付方式及时间2.3违约责任及滞纳金3.租赁用途3.1租赁场地使用范围3.2使用规范及限制3.3违规使用责任4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间4.2保证金退还条件及流程4.3违约保证金扣除5.维修与保养5.1租赁场地维护责任5.2保养责任及费用承担5.3故障报修及处理6.保险6.1租赁场地保险种类6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.附属设施与设备7.1附属设施清单7.2设备清单及使用规定7.3设备维护与更换8.人员出入管理8.1出入人员规定8.2保安及监控设备8.3未经许可人员处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3严重违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知及送达13.3合同份数及保管14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：全称_________，统一社会信用代码_________，法定代表人（或负责人）：_________，地址：_________。乙方（承租方）：全称_________，统一社会信用代码_________，法定代表人（或负责人）：_________，地址：_________。1.2合同租赁场地基本描述租赁场地位于_________，面积为_________平方米，具体用途为_________。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁费用2.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币_________元整。2.2租金支付方式及时间乙方应于每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3违约责任及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________%。3.租赁用途3.1租赁场地使用范围乙方仅限于在租赁场地上从事_________业务。3.2使用规范及限制乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规、地方政策及甲方管理规定，不得从事违法活动。3.3违规使用责任如乙方违规使用租赁场地，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为租赁保证金。4.2保证金退还条件及流程租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在_________日内退还保证金。4.3违约保证金扣除如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。5.维修与保养5.1租赁场地维护责任租赁场地内的设施、设备由乙方负责维护保养。5.2保养责任及费用承担乙方应定期对租赁场地进行保养，保养费用由乙方承担。5.3故障报修及处理租赁场地发生故障，乙方应立即向甲方报告，甲方应在_________小时内进行处理。6.保险6.1租赁场地保险种类租赁场地需购买_________保险，保险金额为_________元。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。6.3保险理赔流程发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料。7.附属设施与设备7.1附属设施清单租赁场地内的附属设施包括：_________。7.2设备清单及使用规定租赁场地内的设备包括：_________，使用规定如下：_________。7.3设备维护与更换租赁场地内的设备维护及更换费用由乙方承担。8.人员出入管理8.1出入人员规定租赁场地的出入人员仅限于乙方工作人员、乙方邀请的访客以及甲方指定的服务人员。乙方应负责管理进入租赁场地的所有人员。8.2保安及监控设备甲方应在租赁场地内设置必要的保安人员和监控设备，以确保场地安全。乙方应遵守甲方制定的安保规定。8.3未经许可人员处理如发现未经许可的人员进入租赁场地，乙方应立即将其移出，并通知甲方。9.违约责任9.1违约情形及处理任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×_________%。违约金应在违约行为发生之日起_________日内支付。9.3严重违约处理如发生严重违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到通知之日起_________日内，就合同解除后的善后事宜达成协议；（3）合同解除后，双方应按照协议办理善后事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定或约定终止的情形。12.3合同终止后的处理（1）乙方应在合同终止之日起_________日内，将租赁场地交还甲方；（2）双方应就合同终止后的债权债务进行清算；（3）合同终止后的其他事宜，双方应按照法律规定或约定处理。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、附属设施清单、设备清单等。13.2通知及送达双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。送达地址如下：甲方：_________乙方：_________13.3合同份数及保管本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、协调或提供服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险理赔方等。14.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第三方介入的具体方式、职责和权利由相关协议或合同约定。14.3第三方介入的职责14.3.1中介方中介方的主要职责是协助甲乙双方达成交易，包括但不限于提供信息、协助谈判、促成合同签订等。中介方不得直接参与甲乙双方的租赁关系，其权利仅限于收取中介服务费。14.3.2监理方监理方的主要职责是监督租赁场地的施工质量、进度和安全，确保乙方按照合同约定进行施工。监理方有权对施工过程中的问题提出整改意见，并要求乙方进行整改。14.3.3咨询方14.3.4保险理赔方保险理赔方的主要职责是根据保险合同约定，处理租赁场地的保险理赔事宜。保险理赔方应在接到理赔申请后，按照合同约定进行审核和处理。14.4第三方权利14.4.1中介方中介方有权根据中介服务协议收取中介服务费。14.4.2监理方监理方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并有权对施工过程中的问题提出整改意见。14.4.3咨询方咨询方有权根据咨询协议提供专业咨询和建议。14.4.4保险理赔方保险理赔方有权根据保险合同约定处理租赁场地的保险理赔事宜。14.5第三方义务14.5.1中介方中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应责任。14.5.2监理方监理方应按照合同约定履行监理职责，确保施工质量、进度和安全。14.5.3咨询方咨询方应保证提供咨询服务的专业性和合理性。14.5.4保险理赔方保险理赔方应按照保险合同约定，及时处理理赔事宜。15.第三方责任限额15.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方或租赁场地损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，或由相关法律法规规定。如无约定，第三方责任限额为_________元。15.3责任免除（1）不可抗力事件；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致的责任；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务但仍无法避免的责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方第三方与甲方的关系由合作协议或服务合同约定，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，甲方对第三方的行为不承担责任。16.2第三方与乙方第三方与乙方的关系由合作协议或服务合同约定，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，乙方对第三方的行为不承担责任。16.3第三方与租赁场地第三方在租赁场地内进行活动时，应遵守甲方和乙方的相关规定，并承担相应的责任。第三方对租赁场地的损害，应承担赔偿责任。16.4第三方与保险第三方在履行职责过程中，如涉及保险责任，应根据保险合同约定，由保险公司承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的地理位置、面积划分、出入口等信息。说明：平面图应与实际场地相符，作为合同附件之一。2.附属设施清单要求：详细列出租赁场地内所有附属设施，包括名称、型号、数量等。说明：清单应作为合同附件，用于明确租赁场地的设施情况。3.设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设备，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：设备清单应作为合同附件，用于明确租赁场地的设备情况。4.保险合同要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期间、保险费率等信息。说明：保险合同作为合同附件，用于证明租赁场地的保险情况。5.维修保养记录要求：记录租赁场地内设施、设备的维修保养情况，包括时间、原因、维修内容等。说明：维修保养记录作为合同附件，用于证明租赁场地的维护情况。6.人员出入登记表要求：记录进入租赁场地的所有人员信息，包括姓名、单位、时间等。说明：登记表作为合同附件，用于证明租赁场地的安全管理情况。7.争议解决协议要求：争议解决协议应包含争议解决方式、机构、费用等内容。说明：协议作为合同附件，用于明确争议解决机制。8.合同变更协议要求：合同变更协议应包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：协议作为合同附件，用于证明合同变更情况。9.合同解除协议要求：合同解除协议应包含解除原因、解除日期、双方签字等信息。说明：协议作为合同附件，用于证明合同解除情况。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如营业执照、资质证书等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________%。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，乙方应支付滞纳金100元。2.乙方违规使用租赁场地责任认定：乙方违规使用租赁场地，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。示例：若乙方在租赁场地内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按时交付租赁场地责任认定：甲方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，甲方应支付违约金100元。4.第三方未履行协议义务责任认定：第三方未履行协议义务，应根据合作协议或服务合同约定，承担相应的赔偿责任。示例：若监理方未按期完成监理任务，应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度医疗机构场地租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3双方代表3.租赁场地3.1场地描述3.2场地位置3.3场地面积3.4场地使用范围4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.场地使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维护与保养7.场地设施与设备7.1设施清单7.2设备清单7.3维修与更换8.费用承担8.1水电费8.2网络费8.3其他相关费用9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3终止条件14.其他14.1适用法律14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《二零二四年度医疗机构场地租赁合同》。（2）“出租方”指甲方，即拥有场地所有权的自然人或法人。（3）“承租方”指乙方，即租赁场地用于医疗机构运营的自然人或法人。（4）“场地”指甲方拥有的位于_______的，用于租赁的建筑物及附属设施。（5）“租赁期限”指本合同约定的甲方将场地出租给乙方使用的起止日期。（6）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。1.2解释（1）本合同中对术语的使用，除非上下文另有要求，否则应按照其通常含义解释。（2）若对本合同条款存在任何疑问或歧义，双方应友好协商解决。第二条合同双方2.1出租方（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2承租方（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.3双方代表（1）甲方代表：_______（2）乙方代表：_______第三条租赁场地3.1场地描述（1）场地位于_______，具体地址为_______。（2）场地包括_______栋建筑物及附属设施。（3）场地面积共计_______平方米。3.2场地位置（1）场地位于_______，交通便利，周边配套设施齐全。3.3场地面积场地总面积为_______平方米，其中可用于医疗机构运营的面积为_______平方米。3.4场地使用范围（1）乙方仅可在场地内从事医疗机构运营活动。（2）乙方不得将场地用于任何非法活动。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁续约（1）租赁期满后，如双方同意续约，应在本合同期满前_______日书面通知对方。（2）续约期限为_______年。第五条租金及支付方式5.1租金金额（1）租金为每月_______元，共计_______元。（2）租金按季度支付，乙方应在每季度第一个月的_______日前支付。5.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付租金。（2）乙方应在支付租金时备注“_______场地租金”。5.3支付时间（1）每月_______日前支付当月租金。（2）每季度第一个月的_______日前支付该季度租金。5.4违约金（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。（2）违约金应在逾期支付之日起_______日内支付。第六条场地使用规定6.1使用范围（1）乙方仅可在场地内从事医疗机构运营活动。（2）乙方不得将场地用于任何非法活动。6.2使用限制（1）乙方不得擅自改变场地结构或用途。（2）乙方不得在场地内进行任何可能影响甲方权益的经营活动。6.3维护与保养（1）乙方应保持场地清洁、整洁，并承担日常维护费用。（2）乙方应爱护场地内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。第八条费用承担8.1水电费（1）场地内的水电费按实际使用量由乙方承担。（2）乙方应在每月_______日前向水电供应方缴纳上月的水电费用。8.2网络费（1）场地内的网络费用由乙方承担。（2）乙方应在每月_______日前向网络服务提供商缴纳上月网络费用。8.3其他相关费用（1）场地内的物业管理费、清洁费等由乙方承担。（2）乙方应在每月_______日前向物业管理方缴纳相关费用。第九条保险责任9.1保险种类（1）乙方应为其在场地内从事的医疗活动购买相应的责任保险。（2）甲方应为其拥有的场地购买建筑损坏保险。9.2保险金额（1）乙方责任保险的保险金额不低于_______万元。（2）甲方建筑损坏保险的保险金额不低于_______万元。9.3保险期限（1）乙方责任保险的保险期限与租赁期限相同。（2）甲方建筑损坏保险的保险期限与租赁期限相同。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方违反场地使用规定，造成甲方损失。（3）乙方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方违反场地使用规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.3违约处理（1）发生违约情形时，违约方应在_______日内向守约方支付违约金或赔偿损失。（2）守约方有权要求违约方立即改正违约行为或承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方应选择_______作为争议解决机构。（2）争议解决机构的决定对双方均有约束力。11.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提交书面申请。（2）争议解决机构应在收到申请后_______日内组织调解或仲裁。第十二条合同变更与解除12.1合同变更（1）双方同意对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。（2）合同变更自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同解除（1）如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正，对方有权解除合同。12.3解除条件（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应提供相关证明。（2）一方违反合同约定，对方有权要求其在合理期限内改正，否则可解除合同。第十三条合同生效与终止13.1合同生效（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除合同。13.2合同终止（1）租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。（2）合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。第十四条其他14.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同履行过程中产生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：场地平面图、设施设备清单等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念1.1定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同事务的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。1.2第三方职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。（2）第三方不得泄露合同内容或涉及商业秘密的信息。第二条第三方介入方式2.1第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意，第三方介入合同事务。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。（2）第三方应在《第三方介入协议》签署后_______日内，向甲乙双方提交其工作计划。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据《第三方介入协议》要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。3.2第三方义务（1）第三方应遵守《第三方介入协议》的约定，履行其职责。（2）第三方应确保其工作不损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方因违反《第三方介入协议》或未尽职责，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。（2）责任限额应考虑第三方的工作性质、能力、行业标准和市场惯例等因素。4.3责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方违反《第三方介入协议》或未尽职责导致的损失。（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方自身原因导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系由《第三方介入协议》约定。（2）甲方应向第三方提供必要的工作条件和便利。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系由《第三方介入协议》约定。（2）乙方应向第三方提供必要的工作条件和便利。5.3第三方与合同其他各方的划分（1）第三方与合同其他各方的关系由《第三方介入协议》约定。（2）合同其他各方应尊重第三方的独立性和专业性。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改（1）甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同进行修改。（2）合同修改应经甲乙双方和第三方共同签署。6.2合同修改生效（1）合同修改自甲乙双方和第三方共同签署之日起生效。（2）合同修改对本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2终止程序（1）甲乙双方应共同通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到通知后_______日内，完成其工作并撤离现场。7.3终止后的责任（1）第三方应承担其介入期间的责任。（2）甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入期间的工作进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图（1）详细要求：应包含场地整体布局、建筑物位置、出入口、停车位等信息。（2）说明：场地平面图作为合同附件，用于明确场地使用范围和建筑物的具体位置。2.设施设备清单（1）详细要求：应列出场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等。（2）说明：设施设备清单作为合同附件，用于明确场地内的设施设备情况，便于双方后续维护和更换。3.租赁保证金收据（1）详细要求：应包含租赁保证金金额、缴纳日期、收据编号等信息。（2）说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明乙方已缴纳租赁保证金。4.乙方营业执照副本（1）详细要求：应提供乙方营业执照副本的复印件。（2）说明：乙方营业执照副本作为合同附件，用于证明乙方具备合法经营资格。5.乙方医疗机构执业许可证副本（1）详细要求：应提供乙方医疗机构执业许可证副本的复印件。（2）说明：乙方医疗机构执业许可证副本作为合同附件，用于证明乙方具备医疗机构执业资格。6.第三方介入协议（1）详细要求：应包含第三方介入的条件、职责、权利和义务等信息。（2）说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的地位和职责。7.合同修改协议（1）详细要求：应包含合同修改的内容、生效日期等信息。（2）说明：合同修改协议作为合同附件，用于证明甲乙双方已就合同修改达成一致。8.第三方介入终止协议（1）详细要求：应包含第三方介入终止的原因、生效日期等信息。（2）说明：第三方介入终止协议作为合同附件，用于证明甲乙双方已就第三方介入终止达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金（2）乙方违反场地使用规定（3）乙方未履行合同约定的其他义务（4）第三方违反《第三方介入协议》2.责任认定标准（1）乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方违反场地使用规定：乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未履行合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任。（4）第三方违反《第三方介入协议》：第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明（1）示例一：乙方未按时支付租金甲方：A公司乙方：B医院违约事实：B医院未在每月_______日前支付租金，逾期_______天。违约责任：B医院应向A公司支付_______元的违约金。（2）示例二：乙方违反场地使用规定甲方：A公司乙方：B医院违约事实：B医院在场地内擅自进行装修，违反了合同约定。违约责任：B医院应承担由此产生的损失，包括但不限于修复费用、违约金等。（3）示例三：第三方违反《第三方介入协议》甲方：A公司乙方：B医院第三方：C监理单位违约事实：C监理单位未在约定的时间内完成监理工作。违约责任：C监理单位应承担相应的赔偿责任，包括但不限于延迟费用、违约金等。全文完。二零二四年度医疗机构场地租赁合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及法定代表人1.4合同租赁场地地址2.租赁场地基本情况2.1租赁场地面积2.2租赁场地结构及设施2.3租赁场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.租赁场地使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用变更6.4使用变更通知7.维修及保养7.1租赁场地维修责任7.2日常保养责任7.3维修及保养费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知送达12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1租赁场地平面图13.2合同签订证明文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.2合同签订日期：本合同于二零二四年【月】月【日】日签订。1.3合同双方名称及法定代表人：1.3.3出租方法定代表人：【姓名】，职务：【职务】。1.3.4承租方法定代表人：【姓名】，职务：【职务】。1.4合同租赁场地地址：承租方租赁出租方位于【地址】的场地，场地面积【面积】平方米。第二条租赁场地基本情况2.1租赁场地面积：经双方确认，租赁场地面积为【面积】平方米。2.2租赁场地结构及设施：租赁场地为【结构】结构，设施包括【设施清单】。2.3租赁场地用途：承租方租赁场地用于【具体用途】。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自【起始日期】起算。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至【终止日期】止。3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前【天数】天书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：本合同租赁场地租金为人民币【金额】元/月。4.2租金支付方式：承租方应于每月【具体日期】前支付当月租金。4.3租金支付时间：租金支付方式为【方式】，如银行转账、现金等。4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应按【逾期利率】支付滞纳金。第五条租赁保证金5.1保证金金额：承租方应向出租方支付人民币【金额】元作为租赁保证金。5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应无息退还保证金。5.3保证金退还方式：保证金退还方式为【方式】，如银行转账等。第六条租赁场地使用6.1使用范围：承租方在租赁期限内有权使用租赁场地进行【具体用途】。6.2使用限制：承租方不得将租赁场地用于【禁止用途】，如违法活动等。6.3使用变更：如需变更租赁场地用途，承租方应提前【天数】天书面通知出租方，并经出租方同意。6.4使用变更通知：任何使用变更均应以书面形式通知出租方，并经出租方签字确认。第七条维修及保养7.1租赁场地维修责任：7.1.1租赁场地内的日常维修由承租方负责。7.1.2大型维修或设施更换，经双方协商确定责任方。7.2日常保养责任：7.2.1承租方应保持租赁场地及设施的良好状态。7.2.2定期对租赁场地进行清洁、保养。7.3维修及保养费用承担：除因不可抗力原因造成的损失外，维修及保养费用由责任方承担。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金或保证金；8.1.2承租方未按约定使用租赁场地；8.1.3承租方造成租赁场地或设施损坏；8.1.4出租方未按约定提供租赁场地或设施；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担对方因此遭受的损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金为【金额】；8.2.3如违约行为严重，可能导致合同解除，双方有权解除合同，并要求赔偿。8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定；8.3.2如损失难以确定，违约赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1如双方同意，可向【仲裁委员会】申请仲裁。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2任何一方违约，经催告后仍未履行；10.1.3出现法律、法规规定的其他解除情形。10.2解除程序：10.2.1提出解除方应以书面形式通知对方；10.2.2双方应协商解除事宜；10.2.3解除协议签订后，合同自解除之日起终止。10.3解除后的处理：10.3.1解除后，双方应按照约定处理租赁场地及设施；10.3.2双方应按照约定处理未履行的义务。第十一项合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应按照约定处理租赁场地及设施；11.3.2双方应按照约定处理未履行的义务。第十二项其他约定12.1通知送达：12.1.1通知应以书面形式发送；12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址；12.1.3通知自送达之日起生效。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单等；12.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释：12.3.1本合同如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释；12.3.2如双方对本合同的理解不一致，应以书面形式协商解决。第十三项合同签署13.1双方签字盖章：13.1.1出租方代表：【姓名】，职务：【职务】；13.1.2承租方代表：【姓名】，职务：【职务】；13.1.3双方代表应在合同上签字盖章。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、法律顾问等。14.2第三方介入的条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。14.2.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方履行合同义务，保障合同的有效实施。14.3第三方的责权利14.3.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。14.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。14.3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或解决方案。14.4第三方介入的程序14.4.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同文本及相关资料。14.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。14.5甲乙双方的责任14.5.1甲乙双方应根据合同约定，向第三方支付必要的费用。14.5.2甲乙双方应保证第三方在介入过程中所获得的资料和信息的真实性、完整性。14.6第三方的责任限额14.6.1第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.6.2第三方的赔偿责任不超过其收取的介入费用的两倍。14.6.3第三方的责任限额自介入之日起计算。14.7第三方的保密义务14.7.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。14.7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.8第三方的更换14.8.1如第三方在介入过程中无法履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。14.8.2更换第三方时，甲乙双方应书面通知原第三方，并按照本合同约定重新协商费用等事宜。14.9第三方与其他各方的划分说明14.9.1第三方介入后，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同，不涉及合同以外的责任。14.9.2第三方不得干预甲乙双方的自主决策，不得替代甲乙双方行使合同权利。14.9.3第三方在介入过程中与其他各方（包括甲乙双方）的关系应保持独立，不得损害任何一方的合法权益。14.10第三方介入的终止14.10.1第三方介入期间，如合同解除或终止，第三方应立即终止介入。14.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料退还等。14.11第三方介入的补充条款14.11.1如本合同未对第三方介入事宜作出明确规定，双方应协商补充协议，以明确双方的权利义务。14.11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，标明场地边界、房间布局、设施位置等。说明：平面图应清晰、准确，作为租赁场地状况的附件。2.设施清单详细要求：列明租赁场地内所有设施，包括但不限于家具、电器、设备等。说明：清单应详细列出每项设施的品牌、型号、数量等，作为租赁场地设施状况的附件。3.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金支付后，出租方应出具收据，注明保证金金额、支付日期等。说明：收据作为租赁保证金已支付的证据。4.租金支付凭证详细要求：承租方支付租金后，出租方应出具收款凭证，注明租金金额、支付日期等。说明：凭证作为租金已支付的证据。5.乙方营业执照副本详细要求：乙方提供有效的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。说明：营业执照副本复印件作为乙方身份及经营资格的证明。6.乙方法定代表人身份证复印件详细要求：乙方法定代表人提供有效身份证复印件，以证明其身份。说明：身份证复印件作为乙方法定代表人身份的证明。7.乙方其他相关资质证明详细要求：根据租赁场地用途，乙方可能需要提供相关资质证明，如卫生许可证、医疗机构执业许可证等。说明：资质证明作为乙方具备相应经营条件的证明。8.合同签订证明文件详细要求：提供合同签订的证明文件，如会议纪要、邮件记录等。说明：证明文件作为合同签订的有效证据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付逾期租金及滞纳金。示例：承租方逾期支付一个月租金，应支付当月租金及滞纳金。2.未按约定使用租赁场地违约责任认定：承租方未按约定使用租赁场地，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。示例：承租方擅自改变租赁场地用途，造成出租方损失，应赔偿损失。3.未经同意擅自改动租赁场地违约责任认定：承租方未经出租方同意擅自改动租赁场地，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意擅自拆除部分设施，应恢复原状并赔偿损失。4.未按约定进行维修保养违约责任认定：承租方未按约定进行维修保养，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：承租方未按时对租赁场地进行清洁保养，造成设施损坏，应赔偿损失。5.逾期退还租赁保证金违约责任认定：承租方逾期退还租赁保证金，应向出租方支付逾期退还的违约金。示例：承租方逾期退还保证金一个月，应支付一个月的违约金。6.未经同意转让租赁合同违约责任认定：承租方未经出租方同意转让租赁合同，应承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意将租赁合同转让给第三方，出租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二四年度医疗机构场地租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（医疗机构）名称、地址、法定代表人1.2乙方（租赁方）名称、地址、法定代表人2.租赁场地基本情况2.1场地名称、位置、面积2.2场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4违约金5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整周期5.3租金调整程序6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地维护责任6.4场地安全责任7.设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护责任7.3设施设备更新责任8.场地转让8.1场地转让条件8.2场地转让程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（医疗机构）名称：医疗机构地址：省市区路号法定代表人：1.2乙方（租赁方）名称：租赁公司地址：省市区路号法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1场地名称：医疗中心位置：省市区路号面积：2000平方米2.2场地用途：用于医疗、科研、教学等活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长三年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户4.3付款日期：每月5日4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金5.租金调整5.1租金调整原因：因政策调整、市场波动等原因导致租金上涨5.2租金调整周期：每年调整一次5.3租金调整程序：在调整前一个月，甲方应书面通知乙方，双方协商确定新的租金标准6.场地使用规则6.1场地使用范围：乙方仅限于医疗、科研、教学等活动使用场地，不得从事其他商业活动6.2场地使用时间：每日8:00至20:006.3场地维护责任：乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全6.4场地安全责任：乙方应确保在场地内使用过程中，遵守相关安全规定，避免发生安全事故7.设施设备7.1设施设备清单：详见附件一7.2设施设备维护责任：乙方负责设施的日常维护和保养，确保设施正常运行7.3设施设备更新责任：如设施设备因正常磨损或故障需要更新，乙方应负责更新，并确保新设施设备符合使用要求8.场地转让8.1场地转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让场地使用权8.2场地转让程序：如乙方需转让场地使用权，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方与受让方签订场地转让协议，并向甲方支付场地转让手续费人民币1万元9.合同解除9.1.1甲方未按约定提供场地或设施设备9.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方利益9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并书面说明解除原因9.3解除合同后的责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、场地使用费等费用，并各自承担因解除合同而产生的合理费用10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.其他约定12.1不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2合同附件：合同附件一为场地设施设备清单，附件二为租赁场地平面图13.合同生效13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2签字（或盖章）代表双方对合同内容的确认，具有法律约束力14.3甲方代表：14.4乙方代表：14.5签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同执行过程中，出现需要第三方进行仲裁、调解或鉴证的情况；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙任何一方需第三方介入，应提前三十日书面通知对方，并说明介入原因及所需第三方类型。16.2第三方选择：甲乙双方共同协商选择第三方，或由一方提出，另一方同意。16.3第三方资质：第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方应共同对第三方进行审核。17.第三方责任17.1责任范围：第三方在合同范围内的责任，限于其提供的专业服务或协助内容。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保函、保险等证明文件确定。17.3超出范围的责任：第三方超出合同范围的责任，由其自行承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方责任与甲乙双方责任明确划分，第三方不承担甲乙双方的合同责任。19.2权利划分：第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。19.3沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能有效地履行职责。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.2费用支付方式：甲乙双方应按照合同约定的支付方式和时间支付第三方介入费用。21.第三方介入的合同变更21.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.2解除合同后，第三方介入费用由双方根据实际情况分担。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等进行保密。23.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地设施设备清单详细要求：清单应包括场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁场地内的设施设备情况，作为双方交接和责任划分的依据。2.附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应标明租赁场地的边界、房间布局、设施设备位置等。附件说明：本平面图作为合同附件，用于直观展示租赁场地的布局，便于双方了解和确认场地情况。3.附件三：第三方资质证明详细要求：证明文件应包括第三方机构的营业执照、专业资格证书等。附件说明：本证明文件作为合同附件，用于证明第三方具备提供相关服务的资质。4.附件四：第三方费用明细详细要求：明细应包括第三方介入的服务内容、费用金额、支付方式等。附件说明：本明细作为合同附件，用于明确第三方介入的费用情况，作为双方支付费用的依据。5.附件五：补充协议详细要求：协议应包括合同变更、合同解除、争议解决等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录甲乙双方在合同执行过程中达成的补充协议，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施设备责任认定标准：甲方应在租赁期限开始前，确保场地及设施设备符合合同约定。示例说明：若甲方未能在合同约定的日期前提供符合要求的场地或设施设备，应向乙方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。示例说明：若乙方未在约定的付款日期前支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。3.违约行为：乙方违反场地使用规则责任认定标准：乙方应遵守合同约定的场地使用规则，不得从事禁止的活动。示例说明：若乙方在场地内从事违反合同约定的商业活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定，提供专业服务或协助。示例说明：若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：如发生自然灾害、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度医疗机构场地租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整原则5.2调整时间5.3调整方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还7.使用范围7.1甲方使用范围7.2乙方使用范围8.修缮责任8.1甲方修缮责任8.2乙方修缮责任9.维护保养9.1甲方维护保养责任9.2乙方维护保养责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.解除合同11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：医疗机构名称甲方地址：医疗机构地址甲方法定代表人：法定代表人姓名甲方联系方式：联系电话、电子邮箱1.2乙方基本信息乙方名称：租赁方名称乙方地址：租赁方地址乙方法定代表人：法定代表人姓名乙方联系方式：联系电话、电子邮箱2.租赁场地基本情况2.1场地位置：市区路号2.2场地面积：500平方米2.3场地结构：单层建筑，设有办公室、治疗室、休息区等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限自双方协商一致后，可进行变更，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金4.3付款时间：每月5日5.租金调整5.1调整原则：租金调整根据市场行情及物价上涨情况进行调整5.2调整时间：每两年调整一次5.3调整方式：调整后的租金为原租金的X%6.保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起3日内向甲方缴纳保证金6.3保证金退还：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在15日内退还乙方保证金7.使用范围7.1甲方使用范围：甲方在本场地内开展医疗、保健、康复等相关业务7.2乙方使用范围：乙方仅限于在本场地内开展租赁业务的经营活动8.修缮责任8.1甲方修缮责任甲方负责场地主体结构的维护和修缮甲方负责公共设施的维修和保养8.2乙方修缮责任乙方负责租赁场地内的装修和维护乙方负责租赁场地内设施的日常保养9.维护保养9.1甲方维护保养责任甲方负责公共区域及共用设施的清洁和保养甲方负责绿化带的养护9.2乙方维护保养责任乙方负责租赁场地内办公区域及设备的清洁和保养乙方负责租赁场地内环境的保持10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按时提供租赁场地，乙方有权解除合