建设工程总承包施工合同

建设工程总承包施工合同合同编号：__________本建设工程总承包施工合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：发包人（全称）：法定代表人：注册地址：地址：联系方式：承包人（全称）：法定代表人：注册地址：地址：联系方式：一、合同协议书鉴于发包人拟建设[工程名称]工程（以下简称“本工程”），并通过[招标方式/竞争性谈判等方式]确定承包人作为本工程的总承包人，双方经友好协商，达成以下协议：1.工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程内容：[工程内容概述]工程规模：[工程规模描述]2.合同工期计划开工日期：[开工日期]计划竣工日期：[竣工日期]工期总日历天数：[总天数]天3.质量标准工程质量符合[质量标准]标准。4.签约合同价与合同价格形式签约合同价为：[具体金额]元（人民币/元整）合同价格形式：[固定总价/单价合同等]5.项目经理承包人项目经理：[项目经理姓名]6.合同文件构成本合同由以下文件构成，各文件之间相互解释，互为说明。如出现不一致的情况，按照以下优先顺序进行解释：（1）合同协议书；（2）专用合同条款；（3）通用合同条款；（4）中标通知书（如果有）；（5）投标函及其附录（如果有）；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书（如果有）；（9）其他合同文件。7.承诺（1）发包人承诺按照合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。（2）承包人承诺按照合同约定的工期、质量标准和安全要求完成工程的施工。8.词语含义本协议书中词语含义与通用合同条款中赋予的含义相同。9.签订时间本合同于[合同签订日期]签订。10.签订地点本合同在[签订地点]签订。11.补充协议合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数本合同一式[份数]份，发包人执[份数]份，承包人执[份数]份，具有同等法律效力。发包人（公章）：__________________法定代表人或其委托代理人（签字）：________________[签订日期]承包人（公章）：__________________法定代表人或其委托代理人（签字）：________________[签订日期]二、通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释本合同中使用的词语和术语具有以下定义和解释：（1）“合同”指本建设工程总承包施工合同以及双方在合同履行过程中达成的书面协议、纪要等文件。（2）“发包人”指在合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。（3）“承包人”指在合同协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。（4）“监理人”指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对本工程实施监理的法人或其他组织。（5）“工程”指发包人和承包人在合同协议书中约定的承包范围内的工程。（6）“永久工程”指根据合同约定应实施的永久性工程，包括工程设备。（7）“临时工程”指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。（8）“单位工程”指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。（9）“工程设备”指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。（10）“施工设备”指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备。（11）“施工现场”指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。（12）“开工日期”指监理人发出的开工通知中载明的开工日期。（13）“竣工日期”指第13.2.3项[竣工日期]中确定的日期。（14）“工期”指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。（15）“天”指日历天。（16）“竣工试验”指在工程竣工后，由承包人按照合同约定进行的试验。（17）“竣工验收”指承包人完成了全部合同工作后，发包人按合同要求进行的验收。（18）“缺陷责任期”指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。（19）“质量保证金”指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。（20）“书面形式”指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和邮件等可以有形地表现所载内容的形式。1.2语言文字本合同使用的语言文字为[具体语言]。1.3法律本合同适用的法律为[具体法律法规]。1.4标准和规范适用于本工程的标准和规范包括[列出具体的标准和规范名称及编号]。1.5合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书（如果有）；（9）其他合同文件。1.6图纸和承包人文件（1）发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。（2）承包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向监理人提交承包人文件，监理人应在专用合同条款约定的期限内审查承包人文件，并提出审查意见。承包人应根据监理人的审查意见对承包人文件进行修改和完善，直至监理人审查通过。1.7联络（1）与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达指定地点和接收人。（2）发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达地址、收件人、联系电话、电子邮箱等信息。任何一方如需变更上述信息，应提前通知对方。1.8严禁贿赂合同双方不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。如发觉有此类行为，应依法追究责任。1.9化石、文物在施工过程中发觉化石、文物或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场，并及时通知监理人和发包人。发包人应会同有关部门进行处理。1.10交通运输（1）发包人应按照专用合同条款的约定向承包人提供施工场地内的交通条件，包括道路通行、运输通道等。（2）承包人应根据工程施工需要，制定合理的交通运输方案，并报监理人批准。承包人应负责施工场地内的交通运输管理，保证交通安全。1.11知识产权（1）承包人在履行合同过程中所采用的技术、工艺、材料、设备等，应保证不侵犯他人的知识产权。如因承包人的原因导致侵犯他人知识产权的，承包人应承担相应的法律责任。（2）发包人在使用承包人提交的工程成果时，应遵守相关的知识产权法律法规，不得侵犯承包人的知识产权。1.12保密（1）双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。（2）保密期限为自合同生效之日起至合同终止后[具体期限]年。2.发包人义务2.1遵守法律发包人应遵守国家法律法规，在合同履行过程中，如因发包人违反法律法规导致承包人遭受损失的，发包人应承担赔偿责任。2.2发出开工通知发包人应按照合同约定的时间和程序，向承包人发出开工通知。开工通知应明确开工日期和施工场地的准备情况。2.3提供施工场地发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。施工场地的范围和提供时间应在专用合同条款中明确。2.4协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理与工程施工有关的各种证件和批件，包括但不限于施工许可证、规划许可证等。办理证件和批件的费用由双方按照专用合同条款的约定承担。2.5组织设计交底发包人应组织设计人向承包人进行设计交底，使承包人了解设计意图和工程要求。设计交底的时间和地点应在专用合同条款中明确。2.6支付合同价款发包人应按照合同约定的时间、方式和金额向承包人支付合同价款。如发包人未按时支付合同价款，应按照合同约定承担违约责任。2.7组织竣工验收发包人应按照合同约定的时间和程序，组织工程竣工验收。竣工验收的条件、程序和标准应在专用合同条款中明确。2.8其他义务发包人还应履行专用合同条款中约定的其他义务。3.监理人3.1监理人的职责和权力监理人应按照法律法规、工程建设标准和监理合同的约定，对工程施工进行监督和管理。监理人的职责和权力包括但不限于：（1）审查承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施等文件，并提出审查意见。（2）检查工程施工质量，对不符合工程质量要求的工程，有权要求承包人返工或采取其他补救措施。（3）检查工程施工进度，对工程进度滞后的，有权要求承包人采取措施加快进度。（4）审核承包人提交的工程计量和工程款支付申请，签署工程款支付证书。（5）协调工程建设中的有关问题，处理工程变更和索赔事宜。（6）监督工程安全生产和文明施工，对存在安全隐患的工程，有权要求承包人整改。3.2总监理工程师总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和实施。总监理工程师的姓名、职责和权力应在专用合同条款中明确。3.3监理人员监理人应根据工程需要配备足够的监理人员，监理人员应具备相应的专业知识和工作经验。监理人员的姓名、职责和权力应在专用合同条款中明确。3.4监理人的指示监理人应按照合同约定向承包人发出指示，承包人应按照监理人的指示进行施工。监理人的指示应采用书面形式，紧急情况下的口头指示应在事后及时补发书面指示。3.5商定或确定合同双方在履行合同过程中，对某些事项的处理需要协商确定的，应按照合同约定的程序进行商定或确定。如双方无法达成一致意见，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.承包人4.1承包人的一般义务承包人应按照合同约定的时间、地点和要求，完成工程的施工任务。承包人的一般义务包括但不限于：（1）按照合同约定的标准和规范进行施工，保证工程质量符合要求。（2）编制施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施等文件，并报监理人批准。（3）按照合同约定的时间和要求，向监理人提交工程进度报告、工程质量报告等文件。（4）遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护、环境保护和文明施工工作。（5）对施工过程中发生的质量问题和安全，应及时采取措施进行处理，并报告监理人和发包人。4.2履约担保承包人应在签订合同前，按照专用合同条款的约定向发包人提交履约担保。履约担保的形式、金额和有效期应在专用合同条款中明确。4.3分包承包人如需将部分工程分包给他人施工，应按照专用合同条款的约定进行分包。分包应经发包人同意，承包人应将分包合同报监理人备案。4.4联合体如承包人采用联合体的形式进行投标和施工，联合体各方应共同与发包人签订合同，并就合同的履行向发包人承担连带责任。联合体各方的权利和义务应在专用合同条款中明确。4.5承包人项目经理承包人应按照专用合同条款的约定，任命具备相应资格和能力的项目经理，并报监理人批准。项目经理应常驻施工现场，负责工程的施工管理工作。4.6承包人人员的管理承包人应加强对其人员的管理，保证其人员具备相应的专业知识和技能，遵守施工现场的管理规定。承包人应按照国家法律法规和合同约定，为其人员办理社会保险和意外伤害保险。4.7撤换承包人项目经理和其他人员如承包人项目经理或其他人员不能胜任工作或违反合同约定，发包人有权要求承包人撤换相关人员。承包人应在接到发包人通知后，及时撤换相关人员，并任命新的人员接替其工作。4.8保障承包人人员的合法权益承包人应按照国家法律法规和合同约定，保障其人员的合法权益，包括但不限于支付工资、提供劳动保护、改善劳动条件等。5.工程质量5.1质量要求工程质量应符合国家法律法规、工程建设标准和合同约定的质量标准。工程质量验收应按照国家有关标准和规范进行。5.2质量保证措施承包人应制定质量保证措施，保证工程质量符合要求。质量保证措施应包括但不限于：（1）建立质量管理体系，明确质量管理职责和工作流程。（2）加强对原材料、构配件和设备的质量控制，保证其质量符合要求。（3）加强对施工过程的质量控制，严格按照施工工艺和操作规程进行施工。（4）加强对工程质量的检验和验收，保证工程质量符合要求。5.3隐蔽工程检查隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知监理人进行检查。监理人应按时到场进行检查，如监理人未按时到场检查，承包人可自行检查并记录，监理人应予以确认。经监理人检查合格的隐蔽工程，承包人方可进行下一道工序的施工。5.4不合格工程的处理工程施工过程中如发觉不合格工程，承包人应及时采取措施进行处理，直至工程质量符合要求。处理不合格工程的费用由承包人承担。5.5质量争议检测合同双方对工程质量有争议时，可由双方共同委托具有相应资质的工程质量检测机构进行检测。检测费用由责任方承担。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工（1）承包人应建立健全安全文明施工管理制度，落实安全文明施工措施，保证施工安全和文明施工。（2）承包人应按照国家有关规定，为施工人员配备必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育培训。（3）承包人应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全的发生。（4）承包人应遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和卫生，做到文明施工。6.2职业健康（1）承包人应按照国家有关规定，为施工人员提供符合职业健康要求的工作环境和条件。（2）承包人应定期对施工人员进行职业健康检查，及时发觉和处理职业健康问题。（3）承包人应加强对施工现场的职业健康管理，采取必要的防护措施，防止职业病的发生。6.3环境保护