出租教室合同范本

出租教室合同范本通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为拥有教室出租权的合法主体，有权将教室出租给乙方使用，并按照本合同的约定收取租金及履行相关义务。2.承租方（乙方）乙方为需要租赁教室的合法主体，有权按照本合同的约定使用教室，并按时支付租金及履行相关义务。二、教室基本信息1.教室位置位于[具体地址]的[教室编号]教室。2.教室规格教室面积为[具体面积]平方米，可容纳[具体人数]人。3.配套设施教室内配备有[详细列出配套设施，如桌椅、黑板、投影仪等]。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁时长租赁期限为[具体时长]，自起租日期起算。3.续租规定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体提前时间]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准该教室的租金为每月人民币[具体金额]元。2.支付周期租金按[具体支付周期，如月、季、年等]支付。3.付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________银行账号：__________户名：__________乙方应在每[支付周期]的开始日前[具体提前时间]支付该周期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。五、押金1.押金数额乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违反本合同约定的行为，甲方应在租赁期满后[具体时间]内将押金全额退还乙方。如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在租赁期满后[具体时间]内退还乙方。六、教室使用规定1.使用时间乙方租赁该教室的使用时间为[具体使用时间，如周一至周五的9:0017:00]。如需在非使用时间内使用教室，应提前[具体提前时间]通知甲方，并经甲方同意后方可使用。乙方应按照约定的使用时间使用教室，不得擅自延长或缩短使用时间。如乙方违反使用时间的约定，甲方有权要求乙方立即停止使用，并按照每小时[具体金额]元的标准向甲方支付违约金。2.使用范围乙方应将该教室用于[具体使用范围，如教学、培训等]，不得将教室用于违法、违规或违反本合同约定的用途。如乙方违反使用范围的约定，甲方有权要求乙方立即停止使用，并按照本合同租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.违规使用的责任如乙方在使用教室过程中违反本合同的约定，造成教室设施损坏或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方的违规使用行为导致甲方被第三方追究责任的，乙方应承担甲方因此所遭受的全部损失，包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等。七、双方权利与义务1.出租方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。（2）甲方应保证教室及配套设施在租赁期内正常使用。如教室及配套设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（3）甲方有权对乙方使用教室的情况进行监督，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即停止并改正。2.承租方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用教室。（2）乙方应按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，应按照本合同的约定支付违约金。（3）乙方应合理使用教室及配套设施，不得损坏或擅自改变教室的结构和用途。如因乙方使用不当造成教室及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方应遵守甲方的管理规定，不得在教室内从事违法、违规或违反本合同约定的活动。如因乙方的行为导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、维修与保养1.教室维修责任划分（1）在租赁期内，教室及配套设施的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如因乙方使用不当或故意造成教室及配套设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿维修费用。（2）如教室及配套设施出现非因乙方原因造成的故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。但乙方应保留维修费用的相关凭证，以便向甲方报销。2.日常保养责任（1）乙方应负责教室的日常清洁和保养工作，保持教室的整洁和卫生。（2）乙方应合理使用教室及配套设施，避免因过度使用或不当使用导致设施损坏。如因乙方的不当使用导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[具体时间]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退教室。（3）如乙方违反本合同的约定使用教室，或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退教室，同时乙方应按照本合同的约定支付违约金。（4）如因不可抗力因素导致本合同无法履行，且不可抗力因素持续时间超过[具体时间]的，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。十、违约责任1.出租方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定提供教室或配套设施，或教室及配套设施存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照本合同租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金，并应在[具体时间]内解决问题，如逾期未解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。（2）如甲方未按照本合同的约定进行维修，导致乙方无法正常使用教室的，甲方应按照每小时[具体金额]元的标准向乙方支付违约金，并应在[具体时间]内完成维修，如逾期未完成维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。2.承租方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体时间]，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退教室，乙方还应按照本合同租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方未按照本合同的约定使用教室，或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退教室，乙方应按照本合同租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的全部损失。（3）如乙方未经甲方同意擅自转租教室，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退教室，乙方应按照本合同租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼（1）若协商或调解不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）若双方未在本合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的处理方式（1）如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体时间]内提供相关证明文件。（2）如不可抗力事件持续时间超过[具体时间]，双方应协商解决本合同的履行问题。如协商不成，任何一方均可解除本合同，互不承担违约责任。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的时间为送达时间。2.送达地址双方的联系地址和电子邮箱如下：出租方（甲方）：地址：[甲方联系地址]电子邮箱