浴池承包合同协议书范本

浴池承包合同协议书范本合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同主体1.1发包方甲方作为浴池的所有者或合法经营者，拥有将浴池对外承包的权利。甲方负责提供符合承包条件的浴池相关场地、设施设备等基础资源，并保证其在承包开始时具备正常使用的状态。1.2承包方乙方为具有合法经营资格、有能力承担浴池经营管理的主体。乙方应按照本合同约定的条件和要求，对浴池进行承包经营。二、承包浴池基本情况2.1浴池名称及地址浴池名称为[具体浴池名称]，位于[详细地址]。2.2浴池设施设备概况浴池内包含但不限于以下设施设备：[详细列出主要设施设备，如若干个淋浴喷头、若干个泡澡池、桑拿房及其配套的加热设备、更衣室的衣柜等]，所有设施设备在承包开始时应处于可正常使用状态，乙方应进行检查确认。三、承包范围及期限3.1承包范围乙方承包的范围包括浴池的日常经营管理，包括但不限于接待顾客、提供洗浴服务、销售与洗浴相关的商品（如毛巾、沐浴露等）、对浴池设施设备的日常维护保养（正常损耗范围内）、人员管理等所有与浴池经营相关的活动。但不包括对浴池主体结构进行重大改造（如需进行，需经过甲方书面同意）。3.2承包期限承包期限自[开始日期]起至[结束日期]止。承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。在承包期限内，如遇不可抗力或其他特殊情况需要提前终止或延长承包期限的，双方应协商解决。四、承包费用及支付方式4.1承包费用承包费用为每年[具体金额]元。该费用是基于当前浴池的规模、设施设备状况以及市场行情等因素综合确定的。4.2支付方式乙方应按照以下方式支付承包费用：每年的[具体日期]前支付当年的承包费用。支付方式为[具体付款方式，如银行转账等]，乙方应保证在规定日期前将承包费用足额支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。五、双方权利义务5.1发包方权利义务5.1.1权利（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用。（2）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，保证乙方的经营活动符合法律法规、本合同约定以及公共利益的要求。如发觉乙方存在违规经营行为，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。（3）在承包期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除合同等。5.1.2义务（1）甲方应按照本合同约定，将符合条件的浴池交付给乙方使用，并提供与浴池经营相关的必要文件和资料（如营业执照副本复印件、相关经营许可证复印件等）。（2）在乙方正常承包经营期间，甲方应保障乙方的正常经营不受第三方干扰。如因甲方原因导致第三方对乙方的经营活动提出异议或干扰，甲方应负责解决。（3）甲方应负责对浴池的主体结构及重大设施设备（如房屋的承重结构、大型的加热设备等）进行定期的检查和维护（维护费用由甲方承担），保证其安全可靠。如因甲方未履行该义务而导致乙方经营受损或发生安全，甲方应承担相应的责任。5.2承包方权利义务5.2.1权利（1）乙方有权在本合同约定的承包范围内自主开展经营活动，包括制定经营策略、确定服务价格等。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供浴池相关的场地、设施设备及必要的文件资料等。（3）在甲方违反本合同约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任，如因甲方违约给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.2.2义务（1）乙方应按照本合同约定按时足额支付承包费用。（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规、地方政策以及行业规范的要求，不得从事违法犯罪活动。在经营过程中，应保证顾客的人身安全和财产安全，如发生安全，乙方应承担相应的责任。（3）乙方应负责对浴池设施设备（除甲方负责的主体结构及重大设施设备外）进行日常的维护保养，保证其正常使用。对于设施设备的正常损耗，乙方应及时进行更换或维修，费用由乙方承担。如因乙方未履行该义务而导致设施设备损坏或无法正常使用，乙方应承担修复或更换的费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。（4）乙方应按照甲方的要求，对浴池的经营数据（如顾客流量、营业额等）进行定期统计和报告，以便甲方了解浴池的经营状况。（5）在承包期满或合同解除时，乙方应将浴池及其设施设备按照本合同约定的状态（扣除正常损耗）交还给甲方。如乙方对浴池进行了装修或增设了设施设备，除经甲方书面同意可由乙方拆除外，其余应无偿归甲方所有。六、浴池经营管理6.1经营要求6.1.1服务标准乙方应保证浴池提供的服务达到当地同行业的平均水平以上。包括但不限于保持浴池环境整洁卫生、水温适宜、服务人员态度热情周到等。对于顾客提出的合理投诉，乙方应及时处理，并将处理结果告知甲方。6.1.2营业时间乙方应根据当地市场需求和习惯，合理确定浴池的营业时间，并在显眼位置公示。在营业时间内，应保证所有设施设备正常运行，服务人员到位。6.1.3商品销售如乙方在浴池内销售与洗浴相关的商品，应保证商品的质量符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣商品。商品的价格应合理公正，不得存在价格欺诈行为。6.1.4营销活动乙方可以根据经营需要开展营销活动，但应提前将营销活动方案告知甲方，并保证营销活动符合法律法规和公序良俗的要求。营销活动不得损害甲方的利益，如因营销活动引发的纠纷或争议，乙方应承担相应的责任。6.2人员管理6.2.1员工招聘与培训乙方有权自主招聘浴池经营所需的员工，包括但不限于服务员、收银员、保洁员等。招聘的员工应具备相应的从业资格和技能。乙方应负责对员工进行必要的培训，包括服务意识、安全知识、操作技能等方面的培训，保证员工能够胜任工作。6.2.2员工工资与福利乙方应按照国家法律法规的要求，按时足额支付员工工资，并为员工提供必要的福利（如社会保险等）。乙方应保证员工的工资和福利水平不低于当地同行业的平均水平，以保证员工队伍的稳定性。6.2.3员工行为规范乙方应制定员工行为规范，要求员工遵守法律法规、本合同约定以及浴池的各项规章制度。员工在工作期间应保持良好的形象和服务态度，不得有任何损害顾客利益或浴池形象的行为。如员工发生违规行为，乙方应及时处理，并承担相应的责任。七、安全责任7.1安全管理责任划分7.1.1甲方责任甲方负责浴池主体结构及重大设施设备（如房屋的承重结构、大型的加热设备等）的安全管理。甲方应定期对这些部分进行检查和维护，保证其符合安全标准。如因甲方未履行该责任而导致安全的发生，甲方应承担主要责任。7.1.2乙方责任乙方负责浴池日常经营活动中的安全管理，包括但不限于顾客在洗浴过程中的人身安全、浴池内设施设备的使用安全（除甲方负责的部分外）、商品销售中的食品安全等。乙方应制定完善的安全管理制度，加强对员工的安全培训，提高员工的安全意识。如因乙方未履行该责任而导致安全的发生，乙方应承担主要责任。7.2安全处理7.2.1报告一旦发生安全，乙方应立即采取措施进行救援，并在第一时间（不超过[具体时长]）向甲方报告情况。同时应按照国家法律法规的要求，向相关部门（如消防部门、卫生部门等）报告。7.2.2处理在安全处理过程中，乙方应积极配合甲方和相关部门的工作，提供必要的信息和资料。对于因安全造成的人员伤亡和财产损失，应按照责任划分进行赔偿。如乙方应承担责任，应及时支付赔偿金，如乙方无力支付，甲方有权从乙方的承包保证金（如有）或应支付给乙方的款项中扣除相应金额用于赔偿。八、合同变更与解除8.1合同变更8.1.1协商变更本合同的任何变更，需经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等相关事项。8.1.2法定变更在合同履行过程中，如遇国家法律法规发生重大变化，导致本合同部分条款无法继续履行或需要变更的，双方应按照法律法规的要求进行变更。8.2合同解除8.2.1协商解除双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面的解除协议，明确双方的权利义务关系，包括承包费用的结算、浴池及其设施设备的交接等事项。8.2.2法定解除（1）如一方违反本合同约定，严重影响对方的利益，另一方有权解除本合同。例如，乙方连续[具体次数]未按时支付承包费用，或者甲方未按照本合同约定提供浴池相关的场地、设施设备等基础资源，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可以解除本合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。在因不可抗力解除合同的情况下，双方应根据实际情况，合理分担已经发生的费用，并协商处理浴池及其设施设备的交接等事宜。九、违约责任9.1发包方违约责任9.1.1如果甲方未按照本合同约定将浴池交付给乙方使用，或者交付的浴池不符合本合同约定的条件，甲方应承担违约责任。甲方应采取措施尽快使浴池达到合同约定的条件，如乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方的损失，损失包括但不限于乙方为筹备经营所支出的费用、预期的经营利润等。9.1.2若甲方违反本合同约定，干扰乙方的正常经营活动，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为当年承包费用的[具体比例]。如乙方因此遭受的损失超过违约金金额，甲方应继续赔偿乙方超出部分的损失。9.2承包方违约责任9.2.1如乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体时长]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用以及按照当年承包费用的[具体比例]支付违约金。9.2.2如果乙方在经营过程中违反法律法规或本合同约定，从事违法犯罪活动或损害甲方利益的行为，乙方应承担相应的法律责任和违约责任。乙方应立即停止违规行为，如给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的损失。同时甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费用的[具体比例]向甲方支付违约金。十、争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[具体时长]内开始，双方应指定专人负责协商事宜。在协商过程中，双方应本着平等、互利、互谅的原则，充分交换意见，寻求解决争议的最佳方案。10.2诉讼解决如果双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。十一、附则11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效