建筑施工队承包合同范本年

建筑施工队承包合同范本年通用合同编号：__________发包方（甲方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）1.1发包方名称：甲方为[具体发包方名称]，具备相应的工程发包资质和能力。1.2发包方地址：位于[详细地址]。1.3发包方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]。2.承包方（乙方）2.1承包方名称：乙方为[具体承包方名称]，具有相关的建筑施工资质和丰富的施工经验。2.2承包方地址：[详细地址]。2.3承包方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]。二、工程概况3.工程名称：[具体工程名称]4.工程地点：位于[详细工程地点]5.工程内容：本工程包括但不限于[详细列出工程的各项具体内容，如建筑物的土建施工、装修工程、给排水工程、电气工程等]6.工程规模：该工程的总建筑面积为[具体面积]平方米，建筑高度为[具体高度]米，结构形式为[具体结构形式]三、工程期限7.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]正式开工。8.竣工日期：预计于[具体竣工日期]完成全部工程内容并交付使用。9.工期总日历天数：本工程的工期总日历天数为[具体天数]天。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见的因素影响，工期相应顺延。四、工程质量与验收10.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，保证工程质量达到合格以上标准。11.工程验收程序：工程竣工后，乙方应提前[具体天数]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发觉工程存在质量问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。12.工程验收标准：工程验收应依据国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行，主要包括以下方面：建筑结构的安全性和稳定性；建筑装饰装修的质量和效果；给排水、电气等设备的安装质量和运行情况；其他相关的质量标准和要求。五、工程价款及支付方式13.工程总价：本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，在合同履行过程中，除非发生工程变更或其他双方协商一致的情况，否则不予调整。14.付款方式：14.1预付款：合同签订后，甲方应在[具体天数]天内向乙方支付工程总价的[具体百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。14.2进度款：乙方应按照工程进度向甲方提交进度报告，甲方应在收到进度报告后的[具体天数]天内进行审核，并按照审核确认的工程进度支付相应的进度款。进度款的支付比例为已完成工程价款的[具体百分比]。14.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[具体天数]天内提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到报告后的[具体天数]天内进行审核。审核完成后，甲方应在[具体天数]天内支付至工程总价的[具体百分比]，扣除预付款和已支付的进度款后，剩余款项为竣工结算款。六、工程变更15.工程变更的提出：在工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[具体天数]天以书面形式通知乙方，并说明变更的内容和原因。如乙方认为需要进行工程变更，应向甲方提出书面申请，并附变更方案和预算。16.工程变更的审批：甲方应在收到乙方的工程变更申请后的[具体天数]天内进行审核，并根据变更的内容和影响程度进行审批。对于重大工程变更，应组织相关专家进行论证和评审。17.工程变更的计价：工程变更的计价应按照以下原则进行：如合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；如合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；如合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。七、双方责任与义务18.发包方责任与义务甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并协调施工现场周边的关系，保证工程顺利进行。甲方应按时支付工程价款，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。甲方有权对工程质量、进度进行监督和检查，如发觉问题，应及时通知乙方进行整改。甲方应组织工程的竣工验收，如验收不合格，应要求乙方限期整改，直至验收合格。19.承包方责任与义务乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期。乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和规章制度，保证施工过程中的安全和文明。乙方应按照甲方的要求提交施工进度报告、质量报告等相关资料，并接受甲方的监督和检查。乙方应负责施工现场的管理和维护，保持施工现场的整洁和卫生，如造成环境污染或破坏，应承担相应的责任。八、安全生产与文明施工20.安全生产责任乙方应建立健全安全生产管理制度，配备专职安全生产管理人员，加强对施工人员的安全教育和培训，保证施工过程中的安全。乙方应按照国家及地方有关安全生产的法律法规和规章制度，采取必要的安全防护措施，防止安全的发生。如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援和处理，并按照有关规定及时向甲方和相关部门报告。甲方应协助乙方做好安全生产工作，提供必要的支持和配合。21.文明施工要求乙方应按照国家及地方有关文明施工的法律法规和规章制度，加强施工现场的管理，做到施工现场整洁、卫生、有序。乙方应合理安排施工时间，尽量减少施工对周边居民和环境的影响。如因施工造成周边居民投诉或环境污染，乙方应及时采取措施进行整改。甲方应监督乙方的文明施工情况，如发觉问题，应及时要求乙方进行整改。九、违约责任22.发包方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需的条件，导致工程延误，应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方无故解除合同，应按照合同总价的[具体百分比]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。23.承包方违约责任如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担相应的违约责任。如工程质量不合格，乙方应负责返工，直至达到合格标准，并承担返工费用；如工期延误，每逾期一天，应按照合同总价的[具体百分比]向甲方支付违约金。如乙方违反国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和规章制度，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方无故解除合同，应按照合同总价的[具体百分比]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十、争议解决24.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。25.争议解决地点：本合同的争议解决地点为工程所在地的人民法院。十一、不可抗力26.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。27.不可抗力的通知：如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体天数]天内以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。28.不可抗力的后果：如因不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或部分免除合同责任。如合同继续履行，双方应协商确定工期顺延的时间和费用补偿的方式。十二、保险与担保29.工程保险：乙方应按照国家及地方有关规定为工程投保建筑工程一切险和第三者责任险，保险费用由乙方承担。30.履约担保：乙方应在合同签订后[具体天数]天内，向甲方提供合同总价的[具体百分比]作为履约担保，担保形式为[具体担保形式，如银行保函、保证金等]。履约担保在工程竣工验收合格后[具体天数]天内无息退还。十三、合同的解除与终止31.合同解除的条件：双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同无法履行，可以解除合同。一方违约，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。32.合同终止的情形：本工程竣工验收合格，双方履行完合同约定的义务，合同终止。双方协商一致，终止合同。因不可抗力或其他不可预见的因素导致合同无法继续履行，合同终止。十四、附则33.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。34.合同生效日期：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。35.其他约定事项：[如有其他需要约