场地使用租赁合同租赁合同

场地使用租赁合同租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将本合同约定的场地出租给乙方使用，并保证对该场地拥有合法的出租权。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，并按时支付租金及其他相关费用。二、场地基本信息1.场地位置租赁场地位于[具体地址]。2.场地面积场地总面积为[具体面积]平方米。3.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。三、租赁期限1.租赁起止日期本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限的延长与提前终止（1）租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。（2）在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。（3）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用达[X]日以上，甲方有权解除本合同，收回租赁场地。四、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[具体账号]五、押金1.押金数额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金的退还租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在租赁期满后[X]个工作日内退还乙方。六、场地交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内将租赁场地交付给乙方。2.交付标准甲方应按照场地的现状将场地交付给乙方，乙方应在接收场地时进行验收，如发觉场地存在问题，应及时通知甲方，甲方应在[X]日内予以解决。3.验收方式乙方应在接收场地时进行实地检查，确认场地的面积、设施设备等是否符合本合同的约定。如乙方在接收场地后[X]日内未提出异议，视为乙方对场地的验收合格。七、场地使用及维护1.乙方的使用权利与义务（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁场地。（2）乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得利用租赁场地从事违法活动。（3）乙方应合理使用租赁场地及其附属设施设备，不得损坏或擅自改变其原状。如因乙方使用不当造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方的维护责任（1）甲方应保证租赁场地及其附属设施设备在租赁期限内正常使用。（2）如租赁场地及其附属设施设备出现自然损坏或故障，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。3.维修事项的通知与处理（1）乙方发觉租赁场地及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。（2）甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因特殊情况无法在规定时间内进行维修的，甲方应及时通知乙方，并说明原因，双方协商解决办法。八、保险及责任承担1.保险购买要求（1）乙方应在租赁期限内为租赁场地购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。（2）乙方应将保险合同复印件提交给甲方备案。2.责任划分原则（1）在租赁期限内，如因乙方原因导致租赁场地或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（2）如因甲方原因导致租赁场地或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）如因不可抗力或不可预见、不可避免的原因导致租赁场地或双方遭受损失的，双方应按照法律规定各自承担相应的责任。九、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款。2.解除情形（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用达[X]日以上，甲方有权解除本合同。（4）乙方擅自改变场地用途或违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间将租赁场地交付给乙方，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同约定的维护责任对租赁场地及其附属设施设备进行维修，导致乙方无法正常使用租赁场地的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自改变场地用途或违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为租赁场地所在地的人民法院。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。2.送达地址确认双方确认以下地址为各自的送达地址：甲方送达地址：[甲方联系地址]乙方送达地址：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应在变更后[X]日内书面通知对方，否则视为未变更。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的影响及处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。（2）如因不可抗力导致租赁场地或双方遭受损失的，双方应各自承担自己的损失。十四、其他条款1.保密条款（1）双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。2.合同的完整性本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。3.