个人车库销售协议格式样本2024年适用版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人车库销售协议格式样本2024年适用版版B版本合同目录一览1.销售协议的定义与主体1.1定义1.2主体2.车库的描述2.1车库的位置2.2车库的面积2.3车库的现状3.销售条款3.1销售价格3.2支付方式3.3交付时间4.买方的权利与义务4.1权利4.2义务5.卖方的权利与义务5.1权利5.2义务6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1买方的违约7.2卖方的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同的生效10.1生效条件10.2生效时间11.其他条款11.1车库的使用权11.2车库的维修责任11.3车库的保险责任12.附件12.1车库的产权证明12.2车库的现状照片13.签字盖章13.1买方的签字13.2卖方的签字13.3见证人的签字14.合同日期第一部分：合同如下：1.销售协议的定义与主体1.2本协议的目的是双方就甲方所拥有的个人车库进行销售，并明确双方的权利与义务。2.车库的描述2.1车库的位置（1）车库位于【具体地址】，处于【小区/建筑物名称】内。2.2车库的面积（1）车库的建筑面积为【面积大小】平方米。2.3车库的现状（1）车库的现状描述：【具体描述，如：空置、部分装修等】。3.销售条款3.1销售价格（1）双方确认，车库的销售价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式（1）买方应在签署本协议之日起【支付期限】内，将销售价格全数以【支付方式】支付给卖方。3.3交付时间（1）卖方应在收到全部销售款项后【交付期限】内，将车库交付给买方使用。4.买方的权利与义务4.1权利（1）买方有权在符合本协议约定的条件下，获得车库的所有权。4.2义务（1）买方应按照本协议约定的支付方式，按时支付销售价格。5.卖方的权利与义务5.1权利（1）卖方有权在符合本协议约定的条件下，获得销售款项。5.2义务（1）卖方应按照本协议约定的交付时间，将车库交付给买方。6.合同的变更与终止6.1变更条件（1）本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。6.2终止条件（一）双方协商一致解除本协议；（二）买方未按约定支付销售价格，经卖方催告后在合理期限内仍未支付；（三）卖方未按约定交付车库，经买方催告后在合理期限内仍未交付；（四）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。7.违约责任7.1买方的违约（1）买方未按约定支付销售价格的，应向卖方支付违约金，违约金为销售价格的【百分比】%。7.2卖方的违约（1）卖方未按约定交付车库的，应向买方支付违约金，违约金为销售价格的【百分比】%。8.争议解决8.1协商解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解，调解不成的，可直接向【管辖法院】提起诉讼。8.3法律途径如双方就争议解决方式未达成一致，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决本协议项下的争议解决方式按照第8条的约定执行。10.合同的生效10.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本协议的生效时间为【签字（或盖章）日期】。11.其他条款11.1车库的使用权本协议签订后，买方获得车库的使用权，但所有权归卖方所有，直至买方按约定支付完毕全部销售价格。11.2车库的维修责任11.3车库的保险责任买方应在取得车库所有权后，按照我国法律法规的规定，办理车库的保险手续，并承担相应的保险费用。12.附件12.1车库的产权证明本协议附件中包含车库的产权证明文件，作为本协议的有效组成部分。12.2车库的现状照片本协议附件中包含车库现状的照片，作为本协议的有效组成部分。13.签字盖章13.1买方的签字买方代表：【买方代表姓名】13.2卖方的签字卖方代表：【卖方代表姓名】13.3见证人的签字见证人：【见证人姓名】14.合同日期本协议签订日期：【签订日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库的产权证明附件要求：提供合法有效的车库产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：附件一作为本协议的有效组成部分，用于证明车库的所有权归卖方所有，买方在购买车库时需核实附件一的真实性和有效性。2.附件二：车库的现状照片附件要求：提供真实反映车库现状的照片，包括但不限于车库的外观、内部结构、设施设备等。附件说明：附件二作为本协议的有效组成部分，用于直观展示车库的实际状况，买方在购买车库前应仔细查看附件二中的照片，以了解车库的现状。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定支付销售价格。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为销售价格的【百分比】%。示例说明：如果买方在约定支付期限内未支付销售价格，则构成违约，买方需向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定交付车库。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为销售价格的【百分比】%。示例说明：如果卖方在约定交付期限内未交付车库，则构成违约，卖方需向买方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国物权法规定的不动产权利证书，用于证明房屋所有权归谁所有。本合同中的应用：房产证用于证明车库的所有权归卖方所有。2.土地使用权证：指中华人民共和国物权法规定的不动产权利证书，用于证明土地使用权归谁所有。本合同中的应用：土地使用权证用于证明车库所在土地的使用权归卖方所有。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的金钱。本合同中的应用：违