二零二五年度别墅租赁合同含社区健身器材使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度别墅租赁合同含社区健身器材使用协议合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同解除条件第二章房屋租赁基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明2.6房屋租赁用途第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务3.5违约责任第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5保证金第五章房屋维护与管理5.1房屋维修责任5.2房屋维护费用5.3房屋设施管理5.4房屋安全使用第六章社区健身器材使用协议6.1健身器材使用规则6.2使用时间6.3使用费用6.4使用责任第七章附属设施使用协议7.1附属设施清单7.2使用规则7.3使用费用7.4使用责任第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同续签第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2社区健身器材使用协议10.3附属设施使用协议10.4其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理第十四章合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同附件14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同解除条件第二章房屋租赁基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明2.6房屋租赁用途第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务3.5违约责任第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5保证金第五章房屋维护与管理5.1房屋维修责任5.2房屋维护费用5.3房屋设施管理5.4房屋安全使用第六章社区健身器材使用协议6.1健身器材使用规则6.2使用时间6.3使用费用6.4使用责任第七章附属设施使用协议7.1附属设施清单7.2使用规则7.3使用费用7.4使用责任第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。第九章合同附件9.1房屋租赁清单9.2社区健身器材使用协议9.3附属设施使用协议9.4其他相关文件第十章合同生效及终止10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同终止程序合同终止时，双方应办理房屋及设施设备的移交手续，并结清相关费用。第十一章违约责任11.1违约情形租赁方未按时支付租金；出租方未按时维修房屋；租赁方损坏房屋或设施设备；双方违反合同约定，造成对方损失的。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失，并按法律规定和实际情况处理。第十三章合同签署及其他13.1合同签署日期________年________月________日13.2合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。13.3合同附件详见第九章。13.4其他约定事项无________（甲方）签字：________年________月________日________（乙方）签字：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护与修缮说明：甲方应负责租赁期间的房屋维护与修缮工作，确保房屋及设施设备的正常使用。如因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。1.2租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和房屋价值调整租金，但需提前________天书面通知乙方，乙方有权在接到通知后________天内选择是否继续租赁。1.3房屋使用限制说明：甲方有权对乙方在房屋内的活动进行合理限制，如禁止在房屋内进行噪音较大的活动，禁止擅自改变房屋结构等。1.4优先购买权说明：租赁期满后，甲方有优先购买权，乙方需在租赁期满前________天书面告知甲方是否有续租意向。1.5甲方责任说明：甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，否则由此产生的损失由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式说明：乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括一次性支付、分期支付等。2.2租金调整限制说明：乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意调整租金，如需调整，需经乙方同意。2.3房屋使用自由度说明：乙方有权在遵守相关法律法规和合同约定的前提下，自由使用房屋，包括装修、改造等。2.4租赁期限说明：乙方有权与甲方协商确定租赁期限，包括短期租赁、长期租赁等。2.5乙方责任说明：乙方应保证在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得造成房屋及设施设备的损坏。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并由甲方支付给中介机构。3.2中介责任说明：中介机构应保证合同的真实性和合法性，如因中介机构原因导致合同无效或存在法律风险，中介机构应承担相应责任。3.3中介变更说明：如中介机构在合同履行过程中出现变更，需提前________天书面通知双方，并取得双方同意。3.4中介保密说明：中介机构应遵守合同保密条款，不得泄露双方商业秘密和个人信息。3.5中介解除说明：如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权解除中介合同，并追究中介机构的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.社区健身器材使用协议3.附属设施使用协议4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋权属证明7.中介服务合同（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：租赁方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：出租方未按时维修房屋。认定：出租方未在房屋出现损坏后及时进行维修，导致房屋或设施设备无法正常使用。3.违约行为：租赁方损坏房屋或设施设备。认定：租赁方在租赁期间因自身原因导致房屋或设施设备损坏，且未进行修复或赔偿。4.违约行为：双方违反合同约定，造成对方损失。认定：双方在合同履行过程中，未按照约定履行义务，造成对方实际损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地证等。4.中介服务合同：指中介机构提供中介服务，双方签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定，由责任方承担维修费用。3.问题：房屋使用限制冲突。解决办法：双方协商解决，确保房屋使用符合合同约定。五、所有应用场景：1.租赁方为个人，出租方为个人。2.租赁方为个人，出租方为法人或非法人组织。3.租赁方为企业，出租方为个人或法人。4.租赁方为个人，出租方为个人，通过中介机构签订合同。全文完。二零二五年度别墅租赁合同含社区健身器材使用协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4支付方式及时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4故意损坏赔偿6.社区健身器材使用协议6.1使用范围6.2使用时间6.3使用规则6.4维护责任7.保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2社区健身器材使用清单12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：VLT25100011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方信息1.3.1出租方：，身份证号码：056781.3.2承租方：，身份证号码：056792.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：500平方米2.3房屋结构：独立别墅，三层2.4房屋设施：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、健身房、游泳池、花园等3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租金金额：每月人民币30,000元3.4支付方式及时间：每月前五日支付，以银行转账方式进行支付4.租金调整4.1调整条件：根据市场行情及房屋维护成本进行调整4.2调整频率：每年调整一次4.3调整方式：由双方协商确定，并在调整前一个月通知对方5.房屋使用及维护5.1使用范围：租赁房屋及其附属设施5.2使用限制：不得改变房屋结构，不得从事违法活动5.3维护责任：租赁期间，房屋及设施的日常维护由承租方负责5.4故意损坏赔偿：如因承租方故意损坏，需承担相应的赔偿责任6.社区健身器材使用协议6.1使用范围：社区内公共健身器材6.2使用时间：每日早上6:00至晚上10:006.3使用规则：遵守社区健身器材使用规定，爱护器材6.4维护责任：使用过程中造成器材损坏，需承担相应维修费用7.保证金7.1保证金金额：人民币10,000元7.2退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠款7.3退还方式：承租方提出退还申请后，出租方在10个工作日内退还8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反社区规定等8.2违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额8.3违约赔偿：因承租方违约造成出租方损失的，承租方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：合同签订地人民法院9.3争议解决程序：遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件：出租方或承租方违约，另一方有权解除合同11.合同附件11.1房屋租赁清单：详细列出房屋及其附属设施的清单11.2社区健身器材使用清单：详细列出社区健身器材的清单12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方12.2合同变更：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后生效12.3合同解除：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，如合同文本遗失，可另行签订补充协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：市区街道号14.3签署人：出租方：（签字）；承租方：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为了协助合同履行或解决合同争议，经合同双方同意介入合同关系的第三方机构或个人。2.第三方介入原因2.1中介方：指为租赁双方提供中介服务的机构或个人。2.2专业机构：指提供专业评估、鉴定、调解、仲裁等服务的机构。2.3法定机构：指具有法定职责的政府机构或法院等。3.第三方介入程序3.1合同双方协商一致，同意第三方介入。3.2第三方介入前，需签订三方协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入后，需遵守合同约定，并履行相应的职责。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有义务保持中立，公正处理合同争议。4.3第三方有义务按照合同约定，协助合同履行。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为合同总金额的5%，且最高不超过人民币100万元。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由合同双方按照约定分担。6.2若合同未约定费用分担，由提出第三方介入的一方承担。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同义务。7.2第三方介入期间，合同履行过程中产生的费用，由合同双方按照约定分担。8.第三方介入争议处理8.1第三方介入争议处理期间，合同双方应保持沟通，积极配合。8.2第三方介入争议处理结束后，合同双方应继续履行合同义务。9.第三方介入解除9.1第三方介入期间，任何一方有权解除第三方介入协议。9.2第三方介入解除后，合同双方应继续履行合同义务。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，合同双方协商一致，可对合同进行变更。10.2合同变更需书面通知第三方，并经第三方同意。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，合同一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除后，合同双方应按照约定分担费用。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入争议解决结束后，合同双方仍有争议的，可按原争议解决方式处理。12.2若合同双方仍无法达成一致，可寻求法定机构解决。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，合同履行完毕或合同终止，第三方介入终止。13.2合同终止后，合同双方应按照约定分担费用。14.第三方介入后的合同解除与终止14.1第三方介入后，合同一方违约，另一方有权解除合同。14.2合同解除或终止后，合同双方应按照约定分担费用。15.第三方介入后的合同续签15.1第三方介入后，合同双方可协商续签合同。15.2合同续签需签订新的租赁合同，并经第三方同意。16.第三方介入后的合同解除与续签争议解决16.1第三方介入后，合同双方就合同解除或续签发生争议的，可按原争议解决方式处理。16.2若合同双方仍无法达成一致，可寻求法定机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋及其附属设施的清单，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、家具电器清单等。要求：清单需由出租方和承租方共同确认，并签字盖章。2.社区健身器材使用清单详细列出社区内公共健身器材的清单，包括器材名称、型号、数量等。要求：清单需由社区管理方确认，并签字盖章。3.房屋现状照片提供房屋租赁前后的现状照片，以证明房屋及设施的状态。要求：照片需清晰，能明显区分新旧状态。4.保证金收据证明保证金已缴纳的收据，包括金额、缴纳日期等信息。要求：收据需加盖银行印章，并由出租方和承租方签字。5.第三方协议第三方介入合同关系时，需签订的三方协议，明确各方的权利义务。要求：协议需由合同双方和第三方共同确认，并签字盖章。6.合同变更协议合同双方协商一致，对合同进行变更时，需签订的变更协议。要求：协议需由合同双方和第三方（如有）共同确认，并签字盖章。7.合同解除协议合同一方或双方解除合同时，需签订的解除协议。要求：协议需由合同双方和第三方（如有）共同确认，并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：承租方应在每月前五日内支付租金，若未按时支付，则构成违约。2.擅自改变房屋结构违约责任：承租方需恢复原状，并承担恢复费用。示例：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋隔断，构成违约。3.损坏房屋设施违约责任：承租方需赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。示例：承租方在使用过程中，损坏厨房电器，需赔偿相应费用。4.违反社区规定违约责任：根据社区规定，可能面临罚款或其他处罚。示例：承租方在社区内大声喧哗，违反社区规定，可能被罚款。5.故意损坏房屋违约责任：承租方需承担全部赔偿责任，包括修复费用和赔偿损失。示例：承租方故意破坏房屋墙壁，需承担修复费用和赔偿损失。6.逾期退还保证金违约责任：出租方有权扣除逾期期间的租金作为赔偿。示例：承租方应在租赁期满后一个月内退还保证金，若逾期，则扣除相应租金。全文完。二零二五年度别墅租赁合同含社区健身器材使用协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就别墅租赁及社区健身器材使用事宜的权利义务，确保双方在平等互利的基础上建立长期稳定的合作关系。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.别墅：指具有独立产权的住宅，具备独立院落、庭院、花园等设施。2.社区健身器材：指位于社区内供居民健身锻炼的设施，包括但不限于跑步机、椭圆机、哑铃、拉力器等。3.租赁期限：指甲方将别墅出租给乙方使用的时间期限。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将别墅及社区健身器材的使用权在一定期限内转让给乙方。2.使用：指乙方在租赁期限内对别墅及社区健身器材进行合法使用的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期限内使用别墅及社区健身器材的行为进行监督。3.甲方有权在租赁期限届满后收回别墅及社区健身器材。4.甲方应保证别墅及社区健身器材的质量和安全性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用别墅及社区健身器材。2.乙方应按照约定支付租金。3.乙方应爱护别墅及社区健身器材，不得擅自损坏或擅自转让使用权。4.乙方应在租赁期限届满后，将别墅及社区健身器材完好无损地交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点别墅地址：______________________________社区健身器材地址：_______________________5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照约定支付租金，租金支付方式为____。2.甲方在合同履行期间，应保证别墅及社区健身器材的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方未续签合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决合同终止事宜。2.合同终止后，乙方应将别墅及社区健身器材完好无损地交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.合同终止后，双方应依法处理合同终止产生的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据市场行情及双方协商，别墅租赁价格为人民币____元/月。2.社区健身器材使用费：乙方使用社区健身器材，按实际使用次数计算，每次费用为人民币____元。3.保证金：乙方需支付人民币____元作为保证金，租赁期满无违约行为，保证金全额退还。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式1.租金及社区健身器材使用费：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付给甲方。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付给甲方。7.3支付时间1.租金及社区健身器材使用费：每月____日前。2.保证金：签订本合同之日起____日内。7.4支付章件1.乙方支付租金及社区健身器材使用费时，应提供支付凭证给甲方。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供别墅及社区健身器材，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。2.甲方擅自提高租金，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金及社区健身器材使用费，应承担违约责任，每日向甲方支付____元滞纳金。2.乙方擅自损坏别墅及社区健身器材，应承担修复费用，如无法修复，应按原价赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式：违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金。2.赔偿金额的支付方式：赔偿金额应以人民币支付，违约方应在收到甲方通知后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方提供的别墅及社区健身器材的相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及提供的信息负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决方式由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对别墅的拥有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变别墅的结构和设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对社区健身器材的维修、更新和调整权利。2.乙方在使用社区健身器材时，应遵守相关规定，不得擅自拆卸或损坏。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期视为合同生效日期。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.甲方应提供别墅及社区健身器材的正常使用环境。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同、协议等不冲突。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本副本。2.甲方提供的别墅产权证明文件。3.社区健身器材清单及使用说明。4.租金支付凭证。5.保证金收据。6.合同履行过程中的相关协议、补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供别墅及社区健身器材，认定违约。擅自提高租金，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金及社区健身器材使用费，认定违约。擅自损坏别墅及社区健身器材，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规范合同的订立、履行、变更、解除、终止及违约责任。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管