二零二五版个人出租住房租赁合同编制规范文本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人出租住房租赁合同编制规范文本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金使用及退还8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于个人出租住房的租赁关系，适用于我国境内合法出租的住房租赁活动。2.房屋基本情况2.1房屋坐落出租房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。2.2房屋面积出租房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋结构出租房屋为____层____室结构，建筑年代为____年，装修状况为____。2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限租赁期限为____年，自租赁起算之日起计算。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。4.2租金支付方式租金采取月付方式，每月____日前支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。5.押金及退还5.1押金金额押金为人民币____元。5.2押金退还条件在租赁期满或提前解除合同的情况下，无违约行为，押金全额退还。5.3押金退还方式押金退还时，双方应在____日内办理退还手续，退还方式为____。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则租赁期间，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人使用。6.2房屋维护责任房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责，维修费用由责任方承担。6.3房屋维修费用承担房屋维修费用按照实际情况，由责任方承担。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额保证金为人民币____元。7.2保证金使用及退还保证金用于房屋租赁期间的违约赔偿。租赁期满或提前解除合同，无违约行为，保证金全额退还。如有违约行为，保证金不予退还。8.房屋租赁税费8.1税费承担租赁期间，房屋相关税费（如房产税、城镇土地使用税等）由甲方承担，乙方应配合甲方办理相关税务手续。8.2税费缴纳甲方应在每月____日前缴纳房屋相关税费，并保证房屋处于合法租赁状态。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时交付房屋或提供虚假信息；（2）乙方未按时支付租金或押金；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方违反房屋使用规则，造成房屋或设施损坏；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金；（3）双方违约，应根据具体情况承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至____人民法院解决。11.合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）甲方出售房屋；（3）乙方提出解除合同，并经甲方同意；（4）双方约定的其他解除条件。11.2合同解除程序解除合同应提前____日书面通知对方，并按照约定办理房屋交接手续。12.合同生效12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）；（2）甲方已将房屋交付乙方使用；（3）乙方已支付首期租金及押金。13.合同附件13.1附件名称本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋使用说明书、房屋维修记录等。13.2附件内容附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在签订、履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；（2）双方同意由第三方对房屋进行评估、维修、管理或其他服务；（3）双方同意由第三方作为见证人或仲裁机构介入合同纠纷的解决。15.3第三方责任（1）第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和行业标准；（2）第三方在介入本合同时，应确保其行为不违反本合同条款；（3）第三方在介入本合同时，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入本合同时，其行为符合合同约定；（2）甲方应承担第三方在介入本合同时产生的合理费用；（3）甲方应协助第三方完成其工作，并提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款（1）乙方应接受第三方在介入本合同时提供的服务或协助；（2）乙方应配合第三方完成其工作，并提供必要的资料和信息；（3）乙方应承担第三方在介入本合同时产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在介入本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得低于人民币____元；（2）责任限额应在合同签订前由第三方书面确认，并纳入合同附件。17.3责任限额适用（1）第三方在介入本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）如损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供专业服务或协助时，其与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定；（2）甲方与第三方之间的合同纠纷，由双方自行协商解决，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供专业服务或协助时，其与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定；（2）乙方与第三方之间的合同纠纷，由双方自行协商解决，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。18.3第三方与合同其他各方的划分（1）第三方在介入本合同时，与合同其他各方（如物业管理公司）之间的权利义务关系由双方另行约定；（2）合同各方之间的纠纷，应按照合同约定或相关法律法规解决。第三方在介入过程中，不应影响合同其他各方的合法权益。19.特别约定19.1第三方在介入本合同时，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；19.2第三方在介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益；19.3第三方在介入本合同时，应遵循诚实信用原则，公平合理地处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房屋坐落、面积、结构、设施设备等。附件说明：作为合同附件，用于确认房屋的具体情况。2.房屋使用说明书详细要求：提供房屋内各设施设备的使用方法、注意事项和维护保养指南。附件说明：指导乙方正确使用和维护房屋内的设施设备。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋维修费用的承担情况。4.房屋租赁保证金收据详细要求：证明乙方已支付押金，并记录押金金额和退还条件。附件说明：作为合同附件，用于证明押金支付和退还的相关事宜。5.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：证明甲方已缴纳房屋相关税费，并记录税费金额和缴纳时间。附件说明：作为合同附件，用于证明甲方履行了税费缴纳义务。6.第三方服务协议详细要求：约定第三方提供专业服务或协助的具体内容、费用、责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在介入合同中的权利义务。7.争议解决协议详细要求：约定双方发生争议时的解决方式、争议解决机构等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋或提供虚假信息：甲方应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。（2）未按时缴纳房屋相关税费：甲方应补缴欠缴的税费，并支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金或押金：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。3.双方违约行为及责任认定（1）甲方未按时交付房屋，乙方未按时支付租金：双方应根据具体情况，各自承担相应的违约责任。（2）第三方介入过程中出现违约行为：第三方应根据合同约定或相关法律法规承担相应的责任。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付相当于____个月的租金作为违约金。2.乙方擅自将房屋用于商业用途，违反了合同约定，乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。全文完。二零二四版个人出租住房租赁合同编制规范文本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体信息1.2合同签订时间与地点1.3合同标的物信息2.租赁期限2.1租赁期限起始与结束时间2.2租赁期限续约及终止条件3.租金及支付方式3.1租金金额及支付频率3.2首付金额及支付方式3.3租金调整及支付违约责任4.房屋用途4.1房屋使用性质4.2房屋使用限制5.房屋维修责任5.1房屋及设施维修责任划分5.2维修费用承担及支付方式6.物业管理费用6.1物业管理费缴纳标准6.2物业管理费缴纳期限7.水电燃气费用7.1水电燃气费用承担方式7.2费用缴纳标准及期限8.租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.2保证金退还条件及流程9.房屋钥匙交付9.1钥匙交付时间及地点9.2钥匙保管责任10.附属设施及设备使用10.1附属设施及设备清单10.2使用规则及责任11.违约责任11.1租赁双方违约情形及责任11.2违约金计算及支付方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构及程序14.其他约定事项14.1其他未尽事宜协商解决14.2合同生效及附件第一部分：合同如下：第一条合同主体信息名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________身份证号码：____________________名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________身份证号码：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限最长不超过原租赁期限。1.乙方提前解除合同；2.甲方因房屋原因需收回房屋；3.房屋因不可抗力导致无法继续租赁；4.双方协商一致解除合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2支付频率：每月____日前支付当月租金。3.3首付金额：租赁期间需支付人民币____元作为首付。3.4支付方式：现金支付或银行转账。3.5租金调整：租赁期间如遇租金调整，调整后的租金自调整之日起生效。3.6支付违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。第四条房屋用途4.1房屋使用性质：仅用于居住，不得用于经营性活动。4.2房屋使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构、用途及附属设施的使用。第五条房屋维修责任5.1房屋及设施维修责任划分：1.甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；2.乙方负责室内装修、家具及日常设施的维修；5.2维修费用承担及支付方式：1.甲方维修费用由甲方承担；2.乙方维修费用由乙方承担；3.维修费用支付方式同租金支付方式。第六条物业管理费用6.1物业管理费缴纳标准：按照物业管理合同约定的标准缴纳。6.2物业管理费缴纳期限：每月____日前缴纳当月物业管理费。第七条水电燃气费用7.1水电燃气费用承担方式：按实际使用量缴纳，由乙方自行支付。7.2费用缴纳标准及期限：1.水电费用：每月____日前缴纳上月水电费；2.燃气费用：每月____日前缴纳上月燃气费。第八条租赁保证金8.1保证金金额：租赁期间，乙方需向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。8.2保证金缴纳方式：租赁合同签订后____日内，乙方应将保证金支付至甲方指定账户。8.3保证金退还条件：1.租赁期满，乙方按照合同约定结清所有费用，并提前____日通知甲方；2.乙方无违约行为，房屋及附属设施完好；3.甲方应在收到乙方通知后____日内退还保证金。8.4保证金退还流程：1.乙方将房屋及附属设施恢复原状，并清理好现场；2.甲方进行验收，确认无损坏或污染；3.甲方在验收合格后，将保证金退还乙方。第九条房屋钥匙交付9.1钥匙交付时间：租赁合同签订后____日内，甲方应向乙方交付房屋钥匙。9.2钥匙交付地点：_________________________9.3钥匙保管责任：1.乙方应妥善保管房屋钥匙，如因乙方保管不善导致房屋钥匙丢失，乙方应赔偿甲方相应损失；2.乙方不得将房屋钥匙转借他人使用。第十条附属设施及设备使用10.1附属设施及设备清单：1.室内家具：_____________________2.厨房设备：_____________________3.卫生间设备：___________________4.电器设备：_____________________10.2使用规则及责任：1.乙方应按照设备使用说明书或常规操作规程使用设备；2.乙方不得擅自拆装、改装设备；3.设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修；4.维修费用由责任方承担。第十一条违约责任11.1租赁双方违约情形及责任：1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状；3.甲方未按时交付房屋或提供配套设施，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2违约金计算及支付方式：1.违约金计算方式：按实际损失或约定比例计算；2.支付方式：现金支付或银行转账。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：1.双方协商一致解除合同；2.发生合同约定的解除情形；3.法律法规规定的其他解除情形。12.2合同终止条件：1.租赁期限届满；2.房屋被收回或拆除；3.出现合同约定的终止情形。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构及程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。第十四条其他约定事项14.1其他未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围1.房屋租赁中介服务；2.房屋租赁咨询及评估服务；3.房屋租赁担保服务；4.房屋租赁监管服务；5.其他双方约定的第三方服务。第三条第三方责任限额1.中介服务：中介服务费用的一倍；2.咨询及评估服务：咨询及评估服务费用的一倍；3.担保服务：担保金额的一倍；4.监管服务：监管服务费用的一倍；5.其他第三方服务：双方另行约定。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，对其提供的服务承担责任。4.2第三方责任划分如下：1.中介服务：中介方应如实提供房屋信息，协助双方达成租赁意向，并按照约定收取中介服务费用。2.咨询及评估服务：咨询及评估方应提供真实、准确的房屋信息及市场行情，并对服务结果承担责任。3.担保服务：担保方应按照约定履行担保责任，确保租赁合同的履行。4.监管服务：监管方应监督租赁合同的履行，确保双方权益不受侵害。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：1.按照约定收取服务费用；2.依法维护自身合法权益。5.2第三方义务：1.依法履行合同约定；2.对其提供的服务承担相应的责任；3.保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方变更及解除6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除服务，应提前____日通知甲乙双方，并按照约定承担相应的责任。6.2第三方变更或解除服务，不影响本合同的履行。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务及责任。7.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入时的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方应协助双方完成合同履行。8.2第三方介入后，如甲乙双方因第三方原因发生争议，应协商解决，协商不成的，可按照本合同第十三条约定解决。第九条第三方介入时的违约责任9.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约责任按照本合同第三条约定执行。第十条第三方介入时的争议解决10.1第三方介入后的争议，按照本合同第十三条约定解决。10.2第三方介入后的争议，也可根据第三方协议约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件要求：清晰、完整，能证明甲方对该房屋拥有合法出租权。说明：此附件用于证明甲方对出租房屋的合法所有权。2.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，能证明乙方身份的真实性。说明：此附件用于证明乙方身份的真实性，以便租赁合同的签订。3.房屋租赁中介服务协议要求：清晰、完整，明确中介服务的内容、费用及双方的权利义务。说明：此附件用于明确中介服务的内容、费用及双方的权利义务。4.房屋租赁咨询及评估报告要求：清晰、完整，提供房屋的详细咨询及评估结果。5.房屋租赁担保协议要求：清晰、完整，明确担保金额、期限及双方的权利义务。说明：此附件用于明确担保金额、期限及双方的权利义务，确保租赁合同的履行。6.房屋租赁监管协议要求：清晰、完整，明确监管内容、期限及双方的权利义务。说明：此附件用于明确监管内容、期限及双方的权利义务，确保租赁合同的履行。7.房屋及附属设施清单要求：清晰、完整，列明房屋及附属设施的名称、数量、状况等。说明：此附件用于列明房屋及附属设施的名称、数量、状况等，以便双方在租赁期间及租赁期满后的核对。8.房屋租赁合同要求：清晰、完整，包括合同及所有附件。说明：此附件为租赁合同的正式文本，包括合同及所有附件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日才支付，则乙方需支付____%的违约金。2.甲方未按时交付房屋或提供配套设施责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方应于租赁合同签订后____日内交付房屋，但于第____日才交付，则甲方需支付____%的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方需恢复房屋原状，并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自将房屋用于经营性活动，导致房屋损坏，乙方需恢复房屋原状，并赔偿甲方损失。4.甲方未按约定提供房屋钥匙责任认定标准：甲方需向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供房屋钥匙，则甲方需支付____%的违约金。5.第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方需承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若中介方提供虚假房屋信息，导致乙方损失，中介方需赔偿乙方损失。全文完。二零二四版个人出租住房租赁合同编制规范文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还条件1.7房屋用途1.8违约责任2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收记录2.4装修及设备3.房屋使用及维护3.1使用规范3.2设备维护3.3房屋维修3.4报修流程3.5节能环保4.房屋租金调整4.1调整原因4.2调整方式4.3调整时间4.4通知期限4.5调整程序5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序5.4保证金利息6.房屋租赁税费6.1税费承担6.2税费缴纳方式6.3税费争议解决7.房屋租赁保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用7.4保险理赔8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序8.4违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同终止情形9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决费用11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项11.3其他约定事项12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：房屋租赁税费缴纳凭证13.4附件四：房屋租赁保险单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）1.3房屋信息房屋地址：（具体地址）房屋面积：（面积单位）房屋结构：（结构类型）房屋装修：（装修程度）1.4租赁期限租赁起始日期：（年月日）租赁终止日期：（年月日）1.5租金及支付方式租金金额：（金额单位）支付方式：按月支付，每月（具体日期）前支付当月租金1.6押金及退还条件押金金额：（金额单位）退还条件：租赁期满，房屋无损坏且设备齐全，押金无欠款，退还押金1.7房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间房屋交付时间：（年月日）2.2房屋验收标准房屋应无损坏，设备齐全，符合租赁要求2.3验收记录双方应在房屋交付时共同填写《房屋验收记录表》，记录房屋现状2.4装修及设备房屋装修及设备由出租人负责，承租人不得擅自改动3.房屋使用及维护3.1使用规范承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏3.2设备维护承租人负责设备的日常维护，如设备损坏，应及时通知出租人3.3房屋维修房屋及设施的维修由出租人负责，但非人为损坏的维修费用由承租人承担3.4报修流程承租人发现房屋及设施问题，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后（具体时间）内进行维修4.房屋租金调整4.1调整原因房屋租金调整因市场行情、物价上涨等因素4.2调整方式租金调整采用市场行情和物价上涨指数，按照政府相关规定进行调整4.3调整时间租金调整时间为租赁期满后的第一个租赁年度开始4.4通知期限出租人应在调整租金前（具体时间）通知承租人4.5调整程序双方应友好协商，协商不成时，可依法解决5.房屋租赁保证金5.1保证金金额保证金金额为（金额单位）5.2退还条件租赁期满，房屋无损坏且设备齐全，保证金无欠款，退还保证金5.3退还程序退还保证金时，承租人需提供相关证明文件5.4保证金利息保证金利息按银行同期存款利率计算，归承租人所有6.房屋租赁税费6.1税费承担房屋租赁税费由承租人承担6.2税费缴纳方式承租人应按时缴纳房屋租赁税费6.3税费争议解决税费争议可依法解决7.房屋租赁保险7.1保险种类房屋租赁保险包括火灾险、盗窃险等7.2保险金额保险金额为房屋价值及设施价值的总和7.3保险费用保险费用由承租人承担7.4保险理赔保险理赔按保险合同约定执行8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租人未按约定支付租金8.1.2承租人擅自改变房屋用途8.1.3承租人损坏房屋或设施8.1.4承租人违反租赁合同约定的其他行为8.2违约责任8.2.1承租人未支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付滞纳金8.2.2承租人擅自改变房屋用途，出租人有权要求承租人恢复原状，并赔偿损失8.2.3承租人损坏房屋或设施，承租人应负责修复或赔偿8.2.4承租人违反租赁合同约定的其他行为，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应责任8.3违约处理程序8.3.1出租人应书面通知承租人违约事实及处理要求8.3.2承租人应在接到通知后（具体时间）内采取纠正措施8.3.3如承租人未在规定时间内采取纠正措施，出租人有权采取法律手段解决9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致9.1.2出租人单方面解除合同9.1.3承租人单方面解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方应书面提出解除合同申请9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续9.3合同终止情形9.3.1租赁期限届满9.3.2出租人收回房屋9.3.3承租人搬离房屋9.4合同终止程序9.4.1双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续9.4.2租赁期满或合同解除后，租金结算及押金退还10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后（具体时间）内协商解决10.2.2协商不成，可申请仲裁或诉讼10.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地或双方约定的其他地点10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1双方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方签字确认11.1.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并书面确认13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：房屋租赁税费缴纳凭证13.4附件四：房屋租赁保险单14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，包括但不限于房屋中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商、法律服务机构等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：房屋租赁信息的发布与获取、房屋及设施维修保养、法律咨询与代理、税费代缴等。15.3第三方介入程序15.3.1出租人或承租人提出第三方介入需求。15.3.2双方共同选择合适的第三方。15.3.3双方与第三方签订相关服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方服务协议中应明确约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。16.2.2第三方责任限额不应超过本合同约定的甲乙双方责任限额。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲乙双方责任划分17.1.1第三方介入前，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任不清。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方仅提供专业服务。17.2第三方介入时的费用承担17.2.1第三方介入产生的费用，由提出第三方介入的一方承担，或由双方协商分担。17.2.2第三方介入费用应在服务协议中明确约定。18.第三方介入时的合同变更18.1第三方介入导致合同变更18.1.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更，如维修保养服务协议等。18.1.2合同变更需经甲乙双方同意，并书面确认。18.2第三方介入时的合同解除18.2.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方